機(jī)房租賃合同撰寫(xiě)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章機(jī)房基本情況第一條款機(jī)房位置第二條款機(jī)房面積第三條款機(jī)房設(shè)施設(shè)備第四條款機(jī)房環(huán)境要求第五條款機(jī)房安全措施第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整機(jī)制第五條款違約責(zé)任第四章交付與驗(yàn)收第一條款機(jī)房交付時(shí)間第二條款機(jī)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收期限第五條款驗(yàn)收不合格的處理第五章使用與維護(hù)第一條款機(jī)房使用范圍第二條款機(jī)房使用規(guī)范第三條款機(jī)房設(shè)備維護(hù)責(zé)任第四條款機(jī)房環(huán)境維護(hù)責(zé)任第五條款機(jī)房安全責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約解除合同第五條款違約爭(zhēng)議解決第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決期限第五條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間第三條款簽署地點(diǎn)第四條款簽署方式第五條款簽署效力第十一章法律適用第一條款法律適用范圍第二條款法律適用標(biāo)準(zhǔn)第三條款法律變更影響第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第四條款合同解釋第五條款合同修改第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效地點(diǎn)第四條款合同生效方式第五條款合同生效效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：機(jī)房租賃合同第二條款合同雙方：甲方（出租方）、乙方（承租方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二章機(jī)房基本情況第一條款機(jī)房位置：____市____區(qū)____路____號(hào)第二條款機(jī)房面積：____平方米第三條款機(jī)房設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、消防設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等第四條款機(jī)房環(huán)境要求：溫度、濕度、通風(fēng)等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第五條款機(jī)房安全措施：24小時(shí)安保巡邏，視頻監(jiān)控全覆蓋第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租金金額：每月人民幣_(tái)___元第二條款租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第三條款租金支付時(shí)間：每月____日前第四條款租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情每____年調(diào)整一次第五條款違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每日按租金總額的____%收取滯納金第四章交付與驗(yàn)收第一條款機(jī)房交付時(shí)間：____年__月__日前第二條款機(jī)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的設(shè)施設(shè)備、環(huán)境要求第三條款驗(yàn)收程序：乙方在收到交付通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收第四條款驗(yàn)收期限：驗(yàn)收期為_(kāi)___日第五條款驗(yàn)收不合格的處理：甲方在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改第五章使用與維護(hù)第一條款機(jī)房使用范圍：僅供乙方正常業(yè)務(wù)使用第二條款機(jī)房使用規(guī)范：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理制度第三條款機(jī)房設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)第四條款機(jī)房環(huán)境維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持機(jī)房環(huán)境整潔第五條款機(jī)房安全責(zé)任：雙方共同維護(hù)機(jī)房安全第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變機(jī)房用途等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償守約方損失第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失情況，由雙方協(xié)商確定第四條款違約解除合同：違約方在違約情形發(fā)生后，守約方有權(quán)解除合同第五條款違約爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、法定解除條件等第二條款合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致第三條款合同解除程序：解除合同需提前____日書(shū)面通知對(duì)方第四條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題第五條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第四條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)作出裁決或判決。第五條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章合同附件第一條款附件名稱(chēng)：機(jī)房租賃合同附件第二條款附件內(nèi)容：包括機(jī)房平面圖、設(shè)備清單、租金支付憑證等。第三條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同簽署第一條款簽署主體：甲方（出租方）、乙方（承租方）第二條款簽署時(shí)間：____年__月__日第三條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第四條款簽署方式：雙方代表簽字蓋章第五條款簽署效力：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十一章法律適用第一條款法律適用范圍：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款法律適用標(biāo)準(zhǔn)：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解決。第三條款法律變更影響：法律變更不影響本合同的效力，除非雙方另有約定。第十二章其他約定第一條款通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。第二條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。第三條款合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。第四條款合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸甲方所有。第五條款合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以修改。第十三章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時(shí)間：____年__月__日第三條款合同生效地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第四條款合同生效方式：雙方代表簽字蓋章第五條款合同生效效力：本合同自生效之日起具有法律約束力。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件：本合同在符合法律規(guī)定的情形下可以解除。第二條款合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致。第三條款合同解除程序：解除合同需提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第四條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。第五條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：機(jī)房租賃合同附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)本機(jī)房擁有絕對(duì)的管理權(quán)，包括但不限于機(jī)房的維護(hù)、安全、使用規(guī)范等。2.第二條款：機(jī)房升級(jí)改造說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，對(duì)機(jī)房進(jìn)行升級(jí)改造，乙方應(yīng)予以配合。3.第三條款：機(jī)房使用限制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用機(jī)房的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取措施制止。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)交付機(jī)房、未保證機(jī)房設(shè)施設(shè)備完好等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五條款：甲方通知義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方有關(guān)機(jī)房管理、使用等方面的信息，包括但不限于機(jī)房維護(hù)、安全事件等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定機(jī)房的使用方式和用途，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理制度。2.第二條款：乙方設(shè)施設(shè)備更新說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。3.第三條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變機(jī)房用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第四條款：乙方使用限制說(shuō)明：乙方在使用機(jī)房過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方管理制度，不得影響他人正常使用。5.第五條款：乙方通知義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方有關(guān)機(jī)房使用、設(shè)施設(shè)備更新等方面的信息，包括但不限于機(jī)房故障、安全隱患等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的義務(wù)，如泄露商業(yè)秘密、未及時(shí)通知雙方等，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行，對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.機(jī)房平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.甲方管理制度5.乙方使用規(guī)范6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.甲方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變機(jī)房用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變機(jī)房用途，視為違約。3.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行機(jī)房維護(hù)認(rèn)定：甲方未在約定的維護(hù)時(shí)間內(nèi)完成機(jī)房維護(hù)工作，視為違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。5.違約行為：未履行通知義務(wù)認(rèn)定：任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方有關(guān)重要信息，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。3.違約責(zé)任：指一方違約后，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：機(jī)房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租金調(diào)整爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：機(jī)房使用爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定使用機(jī)房，如發(fā)生爭(zhēng)議，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議解決責(zé)任爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：企業(yè)租賃機(jī)房用于服務(wù)器托管說(shuō)明：適用于企業(yè)因業(yè)務(wù)需求，需要租賃機(jī)房進(jìn)行服務(wù)器托管。2.場(chǎng)景：個(gè)人租賃機(jī)房進(jìn)行游戲服務(wù)器搭建說(shuō)明：適用于個(gè)人因個(gè)人興趣或商業(yè)目的，需要租賃機(jī)房進(jìn)行游戲服務(wù)器搭建。3.場(chǎng)景：數(shù)據(jù)中心租賃機(jī)房提供云服務(wù)說(shuō)明：適用于數(shù)據(jù)中心提供云服務(wù)，需要租賃機(jī)房進(jìn)行服務(wù)器托管。4.場(chǎng)景：科研機(jī)構(gòu)租賃機(jī)房進(jìn)行實(shí)驗(yàn)說(shuō)明：適用于科研機(jī)構(gòu)因?qū)嶒?yàn)需求，需要租賃機(jī)房進(jìn)行數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和分析。合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章機(jī)房租賃基本信息第一條款機(jī)房位置第二條款機(jī)房面積第三條款機(jī)房用途第四條款租賃期限第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付罰款第四章租賃押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時(shí)間第五章機(jī)房使用規(guī)定第一條款機(jī)房使用范圍第二條款機(jī)房使用限制第三條款機(jī)房安全責(zé)任第六章設(shè)備設(shè)施第一條款設(shè)備清單第二條款設(shè)備維護(hù)責(zé)任第三條款設(shè)備損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十一章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十三章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第十四章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章機(jī)房租賃基本信息第一條款機(jī)房位置第二條款機(jī)房面積第三條款機(jī)房用途第四條款租賃期限第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付罰款第四章租賃押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時(shí)間第五章機(jī)房使用規(guī)定第一條款機(jī)房使用范圍第二條款機(jī)房使用限制第三條款機(jī)房安全責(zé)任第六章設(shè)備設(shè)施第一條款設(shè)備清單第二條款設(shè)備維護(hù)責(zé)任第三條款設(shè)備損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十一章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十三章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第十四章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的責(zé)任甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)提供機(jī)房設(shè)備的安裝與調(diào)試說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方負(fù)責(zé)機(jī)房設(shè)備的安裝與調(diào)試工作，確保設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行。第二條款：甲方提供機(jī)房日常維護(hù)服務(wù)說(shuō)明：甲方需提供機(jī)房日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境監(jiān)控、設(shè)備清潔、電力保障等。第三條款：甲方對(duì)機(jī)房安全負(fù)全責(zé)說(shuō)明：甲方需確保機(jī)房?jī)?nèi)的安全，包括消防安全、防盜安全等，并負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的安全管理制度。第四條款：甲方負(fù)責(zé)機(jī)房?jī)?nèi)部網(wǎng)絡(luò)的管理與維護(hù)說(shuō)明：甲方需負(fù)責(zé)機(jī)房?jī)?nèi)部網(wǎng)絡(luò)的管理與維護(hù)，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定、安全、高效。第五條款：甲方提供機(jī)房技術(shù)支持說(shuō)明：甲方需提供機(jī)房相關(guān)技術(shù)支持，包括設(shè)備故障排除、技術(shù)升級(jí)等。第六條款：甲方負(fù)責(zé)租賃期間的合同履行監(jiān)督說(shuō)明：甲方需對(duì)租賃期間的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方負(fù)責(zé)機(jī)房設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方負(fù)責(zé)機(jī)房設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備性能。第二條款：乙方有權(quán)提出機(jī)房設(shè)備更換或升級(jí)的建議說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，向甲方提出機(jī)房設(shè)備更換或升級(jí)的建議。第三條款：乙方負(fù)責(zé)機(jī)房?jī)?nèi)部網(wǎng)絡(luò)的安全管理說(shuō)明：乙方需負(fù)責(zé)機(jī)房?jī)?nèi)部網(wǎng)絡(luò)的安全管理，包括防火墻設(shè)置、入侵檢測(cè)等。第四條款：乙方有權(quán)制定機(jī)房?jī)?nèi)部管理制度說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，制定機(jī)房?jī)?nèi)部管理制度，甲方需予以配合。第五條款：乙方負(fù)責(zé)機(jī)房?jī)?nèi)部環(huán)境的清潔與衛(wèi)生說(shuō)明：乙方需負(fù)責(zé)機(jī)房?jī)?nèi)部環(huán)境的清潔與衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。第六條款：乙方有權(quán)提出機(jī)房租賃合同的變更或解除說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，向甲方提出租賃合同的變更或解除請(qǐng)求。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款第一條款：中介方職責(zé)說(shuō)明：本條款規(guī)定中介方在租賃過(guò)程中的職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。第二條款：中介方費(fèi)用說(shuō)明：本條款規(guī)定中介方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、傭金等。第三條款：中介方保密義務(wù)說(shuō)明：本條款規(guī)定中介方對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四條款：中介方責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定中介方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或違法行為時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條款：中介方爭(zhēng)議解決說(shuō)明：本條款規(guī)定中介方與合同雙方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、仲裁等。第六條款：中介方合同解除說(shuō)明：本條款規(guī)定中介方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知合同雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款2.乙方主導(dǎo)條款3.第三方中介條款4.機(jī)房設(shè)備清單5.機(jī)房?jī)?nèi)部管理制度6.機(jī)房租賃合同變更協(xié)議7.機(jī)房租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供機(jī)房設(shè)備或未履行維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：甲方未能提供設(shè)備清單或未按合同規(guī)定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)整改。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。認(rèn)定：乙方逾期未支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：乙方損壞機(jī)房設(shè)備或違反機(jī)房使用規(guī)定。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成機(jī)房設(shè)備損壞或違反使用規(guī)定，經(jīng)甲方提出后，乙方未進(jìn)行修復(fù)或改正。4.違約行為：甲方未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)。認(rèn)定：甲方未能提供合同約定的技術(shù)支持或服務(wù)，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)提供。5.違約行為：中介方泄露合同內(nèi)容或雙方信息。認(rèn)定：中介方未經(jīng)授權(quán)泄露合同內(nèi)容或雙方信息，造成合同雙方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立設(shè)備維護(hù)記錄，定期檢查設(shè)備狀態(tài)，確保及時(shí)維護(hù)。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)置合理的逾期支付罰款，及時(shí)溝通解決爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：中介方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：對(duì)中介方進(jìn)行定期評(píng)估，確保其服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介方。5.問(wèn)題：合同變更困難。解決辦法：在合同中明確變更條件和程序，確保合同變更的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.機(jī)房租賃合同適用于數(shù)據(jù)中心、云計(jì)算服務(wù)提供商等需要租賃機(jī)房的場(chǎng)景。2.合同適用于企業(yè)內(nèi)部IT設(shè)備租賃，如服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等。3.合同適用于科研機(jī)構(gòu)、高校等需要租賃實(shí)驗(yàn)設(shè)備的場(chǎng)景。4.合同適用于個(gè)人或小型企業(yè)租賃辦公設(shè)備等場(chǎng)景。合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章機(jī)房租賃基本情況2.1機(jī)房位置2.2機(jī)房面積2.3機(jī)房結(jié)構(gòu)2.4機(jī)房設(shè)施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式第四章租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1租金支付4.2水電費(fèi)4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.4維修費(fèi)4.5其他費(fèi)用第五章機(jī)房使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4維護(hù)責(zé)任第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)第十三章合同附件13.1甲方提供材料13.2乙方提供材料第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：第二章機(jī)房租賃基本情況2.1機(jī)房位置機(jī)房具體地址：2.2機(jī)房面積機(jī)房總面積：2.3機(jī)房結(jié)構(gòu)機(jī)房建筑結(jié)構(gòu)：2.4機(jī)房設(shè)施機(jī)房配備設(shè)施：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金金額租金總額：3.3支付方式支付方式：第四章租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1租金支付租金支付時(shí)間：4.2水電費(fèi)水電費(fèi)支付方式：4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)支付方式：4.4維修費(fèi)維修費(fèi)承擔(dān)方：4.5其他費(fèi)用其他費(fèi)用承擔(dān)方：第五章機(jī)房使用規(guī)范5.1使用范圍機(jī)房使用范圍：5.2使用時(shí)間機(jī)房使用時(shí)間：5.3使用限制機(jī)房使用限制：5.4維護(hù)責(zé)任機(jī)房維護(hù)責(zé)任：第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方權(quán)利：6.2甲方義務(wù)甲方義務(wù)：第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方權(quán)利：7.2乙方義務(wù)乙方義務(wù)：第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：第九章合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止本合同租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第十章其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十一章合同附件11.1甲方提供材料11.2乙方提供材料第十二章其他約定12.1不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同附件12.3合同份數(shù)本合同附件的份數(shù)與主合同份數(shù)相同。第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期：13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：13.3簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：乙方代表簽字（或蓋章）：______年______月______日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日______年______月______日___