果園林地承包合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果園林地承包合同書合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章承包方責(zé)任第一條款承包方義務(wù)第二條款承包方權(quán)利第三條款承包方違約責(zé)任第三章承包地塊基本情況第一條款地塊位置及面積第二條款地塊土地性質(zhì)第三條款地塊使用權(quán)及期限第四章土地使用權(quán)及收益第一條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第二條款土地使用權(quán)收益分配第三條款土地使用權(quán)變更第五章果樹種植與管理第一條款果樹種植品種及數(shù)量第二條款果樹種植技術(shù)要求第三條款果樹管理規(guī)范第六章產(chǎn)量與品質(zhì)保證第一條款產(chǎn)量保證第二條款品質(zhì)保證第三條款產(chǎn)量與品質(zhì)評估方法第七章產(chǎn)量與收益分配第一條款產(chǎn)量統(tǒng)計(jì)方法第二條款收益分配比例第三條款收益分配時(shí)間第八章資金投入與成本承擔(dān)第一條款資金投入方式第二條款成本承擔(dān)原則第三條款成本核算方法第九章違約責(zé)任及爭議解決第一條款違約責(zé)任認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款爭議解決途徑第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第十一章合同續(xù)簽與變更第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第十二章合同解除與終止后的處理第一條款土地恢復(fù)原狀第二條款設(shè)施設(shè)備拆除第三條款合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件保管第十四章合同其他約定第一條款合同生效后的通知義務(wù)第二條款合同履行過程中的保密義務(wù)第三條款合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理第四條款合同解釋及適用法律第五條款合同生效時(shí)間第六條款合同文本及份數(shù)第七條款合同簽署人及日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章承包方責(zé)任第一條款承包方義務(wù)第二條款承包方權(quán)利第三條款承包方違約責(zé)任第三章承包地塊基本情況第一條款地塊位置及面積第二條款地塊土地性質(zhì)第三條款地塊使用權(quán)及期限第四章土地使用權(quán)及收益第一條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第二條款土地使用權(quán)收益分配第三條款土地使用權(quán)變更第五章果樹種植與管理第一條款果樹種植品種及數(shù)量第二條款果樹種植技術(shù)要求第三條款果樹管理規(guī)范第六章產(chǎn)量與品質(zhì)保證第一條款產(chǎn)量保證第二條款品質(zhì)保證第三條款產(chǎn)量與品質(zhì)評估方法第七章產(chǎn)量與收益分配第一條款產(chǎn)量統(tǒng)計(jì)方法第二條款收益分配比例第三條款收益分配時(shí)間第四條款產(chǎn)量與收益的確認(rèn)與結(jié)算第八章資金投入與成本承擔(dān)第一條款資金投入方式第二條款成本承擔(dān)原則第三條款成本核算方法第九章違約責(zé)任及爭議解決第一條款違約責(zé)任認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款爭議解決途徑第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第十一章合同續(xù)簽與變更第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第十二章合同解除與終止后的處理第一條款土地恢復(fù)原狀第二條款設(shè)施設(shè)備拆除第三條款合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件保管第十四章合同其他約定第一條款合同生效后的通知義務(wù)第二條款合同履行過程中的保密義務(wù)第三條款合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理第四條款合同解釋及適用法律第五條款合同生效時(shí)間第六條款合同文本及份數(shù)第七條款合同簽署人及日期第八章資金投入與成本承擔(dān)第一條款資金投入方式1.1承包方負(fù)責(zé)籌集和投入果樹種植所需全部資金。1.2投入資金包括但不限于土地租金、種植材料、人工費(fèi)、設(shè)備購置等。第二條款成本承擔(dān)原則2.1合同期內(nèi)，雙方按照約定承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的成本。2.2成本核算以實(shí)際支出為準(zhǔn)，由雙方共同確認(rèn)。第三條款成本核算方法3.1成本核算以年度為單位，每月進(jìn)行成本匯總。3.2成本核算報(bào)表需在次月內(nèi)提交給對方審核。第九章違約責(zé)任及爭議解決第一條款違約責(zé)任認(rèn)定9.1違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2支付違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。第三條款爭議解決途徑9.3雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件10.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。第二條款合同終止條件10.3合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三條款合同解除或終止后的處理10.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十一章合同續(xù)簽與變更第一條款合同續(xù)簽條件11.1雙方均有權(quán)在合同到期前提出續(xù)簽意向。11.2續(xù)簽條件應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。第二條款合同變更程序11.3合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三條款合同變更內(nèi)容11.4合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于權(quán)利義務(wù)、期限等。第十二章合同解除與終止后的處理第一條款土地恢復(fù)原狀12.1合同解除或終止后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。第二條款設(shè)施設(shè)備拆除12.2合同解除或終止后，承包方應(yīng)拆除所有設(shè)施設(shè)備。第三條款合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容13.1附件包括但不限于土地使用證明、種植技術(shù)規(guī)范等。第二條款附件效力13.2附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三條款附件保管13.3雙方應(yīng)妥善保管附件，確保其完整性和有效性。第十四章合同其他約定第一條款合同生效后的通知義務(wù)14.1合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方有關(guān)事項(xiàng)。第二條款合同履行過程中的保密義務(wù)14.2雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密。第三條款合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)。第四條款合同解釋及適用法律14.4合同解釋以本合同文本為準(zhǔn)，適用中華人民共和國法律。第五條款合同生效時(shí)間14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條款合同文本及份數(shù)14.6本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第七條款合同簽署人及日期14.7承包方（簽字或蓋章）：14.8出讓方（簽字或蓋章）：14.9簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對果園林地承包項(xiàng)目的最終決策權(quán)。包括但不限于種植品種選擇、管理方案制定、資金投入方向等重大決策。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的種植、管理、成本控制等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。第三附加條款：甲方收益優(yōu)先權(quán)說明：甲方在合同規(guī)定的收益分配中，享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方獲得收益后，甲方先于乙方獲得合同約定的收益比例。第四附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方對合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括自然災(zāi)害、市場波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對果園林地承包項(xiàng)目的最終決策權(quán)。包括但不限于種植品種選擇、管理方案制定、成本控制等重大決策。第二附加條款：乙方收益優(yōu)先權(quán)說明：乙方在合同規(guī)定的收益分配中，享有優(yōu)先權(quán)，即在甲方獲得收益后，乙方先于甲方獲得合同約定的收益比例。第三附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方對合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括自然災(zāi)害、市場波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第四附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第五附加條款：乙方管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方在合同履行過程中的資金投入、種植、管理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作，確保合同條款的順利履行。具體職責(zé)包括但不限于監(jiān)督合同執(zhí)行、提供專業(yè)咨詢、調(diào)解爭議等。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第三附加條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四附加條款：第三方中介更換說明：若甲方、乙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并書面通知對方。第五附加條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用證明2.種植技術(shù)規(guī)范3.資金投入預(yù)算表4.收益分配方案5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.第三方中介資質(zhì)證明7.合同履行過程中的各類記錄及報(bào)告8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協(xié)議書10.合同續(xù)簽或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。2.乙方未按時(shí)完成種植或管理任務(wù)。3.任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。4.任何一方未按照合同約定進(jìn)行收益分配。5.任何一方未按照合同約定處理違約責(zé)任。違約行為認(rèn)定：1.違約行為需有書面證據(jù)證明。2.雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為。3.第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)可對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交給第三者進(jìn)行裁決。4.保密義務(wù)：指合同一方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金投入不足。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整資金投入計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.問題：種植技術(shù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：由甲方或第三方中介提供技術(shù)指導(dǎo)，確保種植技術(shù)符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：收益分配不均。解決辦法：雙方重新協(xié)商收益分配方案，確保分配公平合理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.果園林地承包項(xiàng)目。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.果樹種植與管理。4.產(chǎn)量與收益分配。5.資金投入與成本承擔(dān)。6.違約責(zé)任及爭議解決。7.合同解除與終止。8.合同續(xù)簽與變更。9.第三方中介參與協(xié)調(diào)。果園林地承包合同書1合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物信息第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地用途第四條款土地使用年限第五條款土地使用條件第三章承包范圍第一條款果樹種類及數(shù)量第二條款果樹種植技術(shù)要求第三條款栽種時(shí)間第四條款管理責(zé)任第四章承包費(fèi)用及支付方式第一條款承包費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用構(gòu)成第三條款費(fèi)用支付方式第四條款費(fèi)用支付時(shí)間第五條款違約責(zé)任第五章土地使用權(quán)及流轉(zhuǎn)第一條款土地使用權(quán)取得方式第二條款土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)定第三條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第四條款土地使用權(quán)收回條件第六章栽種、管理、收獲與銷售第一條款栽種要求第二條款管理責(zé)任第三條款收獲方式第四條款銷售渠道第五條款收益分配第七章技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)第一條款技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)第二條款技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容第三條款技術(shù)培訓(xùn)方式第四條款技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任處理方式第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款本合同未盡事宜第二條款有關(guān)法律、法規(guī)的適用第三條款合同附件第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效后各份合同的法律效力第十四章合同簽訂時(shí)間第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同生效時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物信息第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地用途第四條款土地使用年限第五條款土地使用條件第三章承包范圍第一條款果樹種類及數(shù)量第二條款果樹種植技術(shù)要求第三條款栽種時(shí)間第四條款管理責(zé)任第四章承包費(fèi)用及支付方式第一條款承包費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用構(gòu)成第三條款費(fèi)用支付方式第四條款費(fèi)用支付時(shí)間第五條款違約責(zé)任第五章土地使用權(quán)及流轉(zhuǎn)第一條款土地使用權(quán)取得方式第二條款土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)定第三條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第四條款土地使用權(quán)收回條件第六章栽種、管理、收獲與銷售第一條款栽種要求第二條款管理責(zé)任第三條款收獲方式第四條款銷售渠道第五條款收益分配第七章技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)第一條款技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)第二條款技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容第三條款技術(shù)培訓(xùn)方式第四條款技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任處理方式第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款本合同未盡事宜第二條款有關(guān)法律、法規(guī)的適用第三條款合同附件第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效后各份合同的法律效力第十四章合同簽訂時(shí)間第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同生效時(shí)間___________甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于果樹種植品種、管理技術(shù)、銷售渠道等方面的決策。第二條款甲方提供資金支持說明：甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的承包費(fèi)用，并確保在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付給乙方。第三條款甲方監(jiān)督與管理責(zé)任說明：甲方有權(quán)對乙方在承包園地中的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行管理，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的問題。第四條款甲方提供技術(shù)指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供果樹種植、管理等方面的技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于病蟲害防治、施肥澆水等技術(shù)要點(diǎn)。第五條款甲方負(fù)責(zé)市場銷售說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市場銷售渠道，確保乙方種植的果實(shí)能夠順利銷售，并按合同約定支付乙方銷售款項(xiàng)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方種植自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主選擇種植的果樹種類和數(shù)量，但需在合同約定的種植時(shí)間內(nèi)完成。第二條款乙方管理自主權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)園地的日常管理，包括但不限于灌溉、施肥、修剪、病蟲害防治等工作。第三條款乙方收獲自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主決定收獲時(shí)間，但需提前通知甲方，確保甲方市場銷售渠道的暢通。第四條款乙方銷售分成說明：乙方將銷售收入的一定比例作為分成，甲方負(fù)責(zé)扣除合同約定的費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)支付給乙方。第五條款乙方提供技術(shù)反饋說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供園地管理的技術(shù)反饋，包括但不限于病蟲害發(fā)生情況、生產(chǎn)進(jìn)度等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條款中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，并協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第二條款中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定比例承擔(dān)。第三條款中介報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交合同執(zhí)行情況的報(bào)告，包括但不限于園地管理、銷售進(jìn)度、費(fèi)用支付等。第四條款中介監(jiān)督權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。第五條款中介爭議解決說明：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并協(xié)助雙方達(dá)成和解。若調(diào)解無效，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方尋求法律途徑解決爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款2.乙方主導(dǎo)條款3.第三方中介條款4.土地使用及流轉(zhuǎn)規(guī)定5.技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)協(xié)議6.市場銷售渠道合作協(xié)議7.費(fèi)用支付憑證8.管理與技術(shù)反饋報(bào)告9.爭議解決協(xié)議10.合同履行情況記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。乙方未按約定完成種植或管理任務(wù)。任何一方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過合同約定的支付時(shí)間后，甲方未支付承包費(fèi)用。乙方違約：未在約定時(shí)間內(nèi)完成種植或管理任務(wù)，或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。任何一方違約：未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)另一方通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包（Contracting）：一方當(dāng)事人（承包人）接受他方當(dāng)事人（發(fā)包人）的委托，完成一定工作并交付成果的行為。3.土地使用權(quán)（LandUseRight）：權(quán)利人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。4.管理責(zé)任（ManagementResponsibility）：合同當(dāng)事人按照合同約定，對合同標(biāo)的物進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。5.違約責(zé)任（BreachofContractLiability）：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；若甲方仍不支付，乙方可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定完成種植或管理任務(wù)。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成；若乙方仍不履行，甲方可解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請中介機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.果園林地承包合同適用于果農(nóng)與土地所有者之間的土地承包關(guān)系。2.適用于果樹種植、管理、銷售一體化服務(wù)合同。3.適用于果樹種植項(xiàng)目投資與運(yùn)營管理合同。4.適用于果樹種植與市場銷售渠道合作合同。果園林地承包合同書2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章承包土地基本情況第一條款：土地位置第二條款：土地面積第三條款：土地性質(zhì)第三章承包期限第一條款：承包起始時(shí)間第二條款：承包終止時(shí)間第三條款：承包續(xù)期條件第四章土地使用權(quán)第一條款：甲方對土地的使用權(quán)第二條款：乙方對土地的使用權(quán)第三條款：土地使用權(quán)的變更第五章土地使用條件第一條款：土地用途第二條款：土地種植品種第三條款：土地施肥、灌溉、排水等要求第六章土地承包費(fèi)用第一條款：承包費(fèi)用總額第二條款：承包費(fèi)用支付方式第三條款：承包費(fèi)用調(diào)整第七章土地承包收益分配第一條款：收益分配比例第二條款：收益分配方式第三條款：收益分配時(shí)間第八章土地承包合同變更與解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同解除條件第三條款：合同變更與解除的程序第九章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約責(zé)任承擔(dān)方式第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭議解決程序第十一章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款：合同附件清單第二條款：合同附件內(nèi)容第十三章其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知條款第三條款：不可抗力條款第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱：______________________________第二條款：甲方法定代表人：______________________第三條款：甲方地址：______________________________第四條款：乙方名稱：______________________________第五條款：乙方法定代表人：______________________第六條款：乙方地址：______________________________第二章承包土地基本情況第一條款：土地位置：______________________________第二條款：土地面積：______________________________第三條款：土地性質(zhì)：______________________________第四條款：土地權(quán)屬證明：__________________________第三章承包期限第一條款：承包起始時(shí)間：__________________________第二條款：承包終止時(shí)間：__________________________第三條款：承包續(xù)期條件：__________________________第四章土地使用權(quán)第一條款：甲方對土地的使用權(quán)：____________________第二條款：乙方對土地的使用權(quán)：____________________第三條款：土地使用權(quán)的變更：______________________第五章土地使用條件第一條款：土地用途：______________________________第二條款：土地種植品種：__________________________第三條款：土地施肥、灌溉、排水等要求：_____________第六章土地承包費(fèi)用第一條款：承包費(fèi)用總額：__________________________第二條款：承包費(fèi)用支付方式：______________________第三條款：承包費(fèi)用調(diào)整：__________________________第七章土地承包收益分配第一條款：收益分配比例：__________________________第二條款：收益分配方式：__________________________第三條款：收益分配時(shí)間：__________________________第八章爭議解決第一條款：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第三條款：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同生效與終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)終止。第三條款：合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同附件（一）土地權(quán)屬證明文件；（二）相關(guān)法律法規(guī)；（三）其他雙方約定的文件。第十一章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（一）當(dāng)面送達(dá)；（二）郵寄；（三）傳真；（四）電子郵件。第十二章合同解除（一）甲方未按時(shí)交付土地或乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；（二）乙方未按約定使用土地；（三）發(fā)生不可抗力事件，且雙方均無法履行合同；（四）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。第十三章違約責(zé)任第一條款：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第三條款：違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四章合同簽署第一條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_____________________________簽訂地點(diǎn)：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：（一）土地使用規(guī)劃與調(diào)整第一條款：甲方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)政策及市場需求，制定合理的土地使用規(guī)劃，并及時(shí)告知乙方。第二條款：如需調(diào)整土地使用規(guī)劃，甲方應(yīng)提前30日通知乙方，并征得乙方同意。第三條款：因甲方調(diào)整土地使用規(guī)劃導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（二）土地質(zhì)量與環(huán)境保護(hù)第一條款：甲方應(yīng)保證土地質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第二條款：甲方在使用土地過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。第三條款：因甲方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降或環(huán)境污染的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（三）土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包第一條款：甲方在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將土地流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包給第三方。第二條款：如需流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包土地，甲方應(yīng)提前30日通知乙方，并征得乙方同意。第三條款：流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包過程中，甲方應(yīng)確保乙方利益不受損害。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：（一）土地使用自主權(quán)第一條款：乙方在承包期內(nèi)，有權(quán)自主決定土地種植品種、種植方式等。第二條款：甲方應(yīng)尊重乙方的土地使用自主權(quán)，不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。第三條款：因甲方干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）土地收益分配優(yōu)先權(quán)第一條款：乙方在土地收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)確保乙方在收益分配中所得比例。第二條款：如甲方需調(diào)整收益分配比例，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。第三條款：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自調(diào)整收益分配比例。（三）土地承包期限調(diào)整第一條款：乙方在承包期內(nèi)，如因特殊原因需調(diào)整承包期限，可向甲方提出申請。第二條款：甲方應(yīng)在接到乙方申請后15日內(nèi)給予