旅游景點租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游景點租賃合同樣本合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章旅游景點租賃基本條款2.1旅游景點租賃期限2.2租賃范圍2.3租賃費用第三章租賃合同履行3.1租賃合同生效條件3.2租賃合同履行方式3.3租賃合同履行期限第四章租賃合同變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更與解除程序第五章旅游景點設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范5.3設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八章其他條款8.1通知與送達8.2合同生效8.3合同解除8.4合同附件第九章合同附件9.1旅游景點設(shè)施設(shè)備清單9.2租賃合同附件一9.3租賃合同附件二第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽期限第十三章合同終止后事宜13.1退還租賃費用13.2設(shè)施設(shè)備歸還13.3爭議解決第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決費用合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方地址第三條款：甲方聯(lián)系人第四條款：甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息第一條款：乙方名稱第二條款：乙方地址第三條款：乙方聯(lián)系人第四條款：乙方聯(lián)系方式第二章旅游景點租賃基本條款2.1旅游景點租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限類型（固定期限或不定期）2.2租賃范圍第一條款：租賃景點名稱第二條款：租賃景點面積第三條款：租賃景點配套設(shè)施2.3租賃費用第一條款：租賃費用總額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第三章租賃合同履行3.1租賃合同生效條件第一條款：合同簽訂第二條款：支付定金第三條款：合同登記備案3.2租賃合同履行方式第一條款：租賃方使用方式第二條款：維護保養(yǎng)要求第三條款：禁止行為3.3租賃合同履行期限第一條款：履行期限第二條款：逾期履行責(zé)任第三條款：提前終止條件第四章租賃合同變更與解除4.1合同變更條件第一條款：變更事由第二條款：變更程序第三條款：變更生效日期4.2合同解除條件第一條款：解除事由第二條款：解除程序第三條款：解除生效日期4.3合同變更與解除程序第一條款：通知方式第二條款：確認(rèn)方式第三條款：生效日期第五章旅游景點設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單第一條款：設(shè)施設(shè)備名稱第二條款：設(shè)施設(shè)備型號第三條款：設(shè)施設(shè)備數(shù)量5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范第一條款：使用要求第二條款：操作規(guī)程第三條款：維護保養(yǎng)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任第一條款：甲方維護責(zé)任第二條款：乙方使用責(zé)任第三條款：維護保養(yǎng)記錄第六章違約責(zé)任6.1違約情形第一條款：甲方違約情形第二條款：乙方違約情形第三條款：第三方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第一條款：違約賠償?shù)诙l款：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條款：違約賠償支付方式6.3違約賠償?shù)谝粭l款：賠償金額第二條款：賠償時間第三條款：賠償方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式第一條款：協(xié)商解決第二條款：調(diào)解解決第三條款：仲裁解決7.2爭議解決機構(gòu)第一條款：協(xié)商機構(gòu)第二條款：調(diào)解機構(gòu)第三條款：仲裁機構(gòu)7.3爭議解決費用第一條款：協(xié)商費用第二條款：調(diào)解費用第三條款：仲裁費用第八章其他條款8.1通知與送達第一條款：通知方式第二條款：送達地址第三條款：送達確認(rèn)8.2合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期8.3合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除通知8.4合同附件第一條款：附件一名稱第二條款：附件一內(nèi)容第九章合同附件9.1旅游景點設(shè)施設(shè)備清單第一條款：設(shè)施設(shè)備名稱第二條款：設(shè)施設(shè)備型號第三條款：設(shè)施設(shè)備數(shù)量9.2租賃合同附件一第一條款：附件一內(nèi)容第二條款：附件一與合同具有同等法律效力9.3租賃合同附件二第一條款：附件二內(nèi)容第二條款：附件二與合同具有同等法律效力第十章合同解除10.1合同解除條件第一條款：合同解除事由第二條款：合同解除程序10.2合同解除程序第一條款：解除通知第二條款：解除確認(rèn)10.3合同解除后果第一條款：解除后責(zé)任第二條款：解除后費用結(jié)算第十一章合同終止11.1合同終止條件第一條款：合同終止事由第二條款：合同終止程序11.2合同終止程序第一條款：終止通知第二條款：終止確認(rèn)11.3合同終止后果第一條款：終止后責(zé)任第二條款：終止后費用結(jié)算第十二章合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件第一條款：續(xù)簽事由第二條款：續(xù)簽程序12.2合同續(xù)簽程序第一條款：續(xù)簽通知第二條款：續(xù)簽確認(rèn)12.3合同續(xù)簽期限第一條款：續(xù)簽期限第二條款：續(xù)簽條件第十三章合同終止后事宜13.1退還租賃費用第一條款：退還條件第二條款：退還方式13.2設(shè)施設(shè)備歸還第一條款：歸還條件第二條款：歸還方式13.3爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式第一條款：爭議解決途徑第二條款：爭議解決期限14.2爭議解決機構(gòu)第一條款：爭議解決機構(gòu)名稱第二條款：爭議解決機構(gòu)地址14.3爭議解決費用第一條款：爭議解決費用承擔(dān)第二條款：爭議解決費用支付方式甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方權(quán)利第一條款：甲方有權(quán)對乙方進行租賃前審查，包括但不限于信用調(diào)查、經(jīng)營狀況核實等。第二條款：甲方有權(quán)制定租賃景點內(nèi)的經(jīng)營規(guī)則和收費標(biāo)準(zhǔn)，乙方需遵守。1.2甲方責(zé)任第一條款：甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的旅游景點，并保證景點設(shè)施的安全、完好。第二條款：甲方負(fù)責(zé)處理租賃景點內(nèi)的突發(fā)事件，如安全事故、自然災(zāi)害等。1.3甲方管理第一條款：甲方有權(quán)對乙方進行日常經(jīng)營管理的監(jiān)督，包括但不限于衛(wèi)生、安全等方面。第二條款：甲方有權(quán)對違反租賃合同的行為進行制止和糾正。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方權(quán)利第一條款：乙方有權(quán)自主決定租賃景點的經(jīng)營內(nèi)容和方式。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備支持和服務(wù)保障。2.2乙方責(zé)任第一條款：乙方負(fù)責(zé)租賃景點的日常運營和維護，確保景點內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行。第二條款：乙方負(fù)責(zé)租賃景點內(nèi)的衛(wèi)生、安全工作，確保游客的人身和財產(chǎn)安全。2.3乙方經(jīng)營第一條款：乙方有權(quán)在租賃景點內(nèi)進行合法經(jīng)營，并享受由此產(chǎn)生的收益。第二條款：乙方應(yīng)合理利用租賃資源，提高景點經(jīng)營效益。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附件三：第三方中介條款3.1中介職責(zé)第一條款：中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。第二條款：中介負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.2中介費用第一條款：中介費用由甲方、乙方共同承擔(dān)。第二條款：中介費用支付方式、金額及支付時間在合同中明確約定。3.3中介責(zé)任第一條款：中介應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第二條款：中介應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密第一條款：中介應(yīng)對甲方、乙方的商業(yè)秘密和租賃合同內(nèi)容進行保密。第二條款：中介未經(jīng)授權(quán)，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方主導(dǎo)條款2.附件二：乙方主導(dǎo)條款3.附件三：第三方中介條款4.旅游景點設(shè)施設(shè)備清單5.租賃合同附件一6.租賃合同附件二二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合租賃條件的旅游景點。認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或違反租賃規(guī)則。認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并改正違規(guī)行為。3.違約行為：第三方中介未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。三、法律名詞及解釋：1.信用調(diào)查：指對乙方進行信用記錄、財務(wù)狀況等方面的調(diào)查。2.經(jīng)營狀況核實：指對乙方過往經(jīng)營情況進行核實，包括業(yè)績、信譽等。3.協(xié)調(diào)：指第三方中介在甲方和乙方之間進行溝通和調(diào)解。4.保密：指第三方中介對甲方和乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容進行保密。5.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定合理的支付期限和逾期支付違約金，確保租金及時支付。2.問題：景點設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：明確雙方在設(shè)施設(shè)備維護和損壞賠償方面的責(zé)任。3.問題：第三方中介職責(zé)不清。解決辦法：在合同中明確第三方中介的職責(zé)范圍，確保其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于旅游景點租賃合同。2.適用于甲方、乙方或第三方中介之間的合作關(guān)系。3.適用于租賃期限內(nèi)的經(jīng)營管理、設(shè)施設(shè)備維護、租金支付等方面。4.適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及爭議解決。旅游景點租賃合同樣本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效條件第二章旅游景點概況第一條款旅游景點名稱及位置第二條款旅游景點性質(zhì)及規(guī)模第三條款旅游景點設(shè)施及服務(wù)第三章租賃期限第一條款租賃起止時間第二條款租賃期限續(xù)簽條件第四章租賃費用第一條款租賃費用總額第二條款費用支付方式及時間第三條款費用調(diào)整及計算方法第五章旅游景點使用規(guī)范第一條款使用范圍及限制第二條款使用時間及人數(shù)限制第三條款使用過程中注意事項第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證責(zé)任及處理方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及責(zé)任第二條款違約賠償及處理方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)及程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序及責(zé)任第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序及責(zé)任第十一章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同續(xù)簽程序及責(zé)任第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十三章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋原則第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式第二條款合同簽訂日期及地點2.1合同簽訂日期：____年____月____日2.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第三條款合同生效條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同生效前，雙方應(yīng)確保已完成所有生效前的準(zhǔn)備工作。第二章旅游景點概況第一條款旅游景點名稱及位置2.1旅游景點名稱：____2.2旅游景點位置：____市____區(qū)____街道____號第二條款旅游景點性質(zhì)及規(guī)模2.1旅游景點性質(zhì)：____（如：公園、景區(qū)、度假村等）2.2旅游景點規(guī)模：____（如：占地面積、建筑面積等）第三條款旅游景點設(shè)施及服務(wù)3.1旅游景點設(shè)施：____（如：停車場、游客中心、餐飲服務(wù)等）3.2旅游景點服務(wù)：____（如：導(dǎo)游服務(wù)、票務(wù)服務(wù)等）第三章租賃期限第一條款租賃起止時間3.1租賃起始時間：____年____月____日3.2租賃終止時間：____年____月____日第二條款租賃期限續(xù)簽條件2.1如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月書面通知對方。2.2續(xù)簽條件：____（如：雙方協(xié)商一致、符合相關(guān)法律法規(guī)等）第四章租賃費用第一條款租賃費用總額4.1租賃費用總額：____元第二條款費用支付方式及時間2.1支付方式：____（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）2.2支付時間：____（如：每月____日前支付當(dāng)月費用）第三條款費用調(diào)整及計算方法3.1租賃期間，如遇政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素導(dǎo)致費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進行調(diào)整。3.2費用計算方法：____（如：按實際使用天數(shù)計算、按月固定支付等）第五章旅游景點使用規(guī)范第一條款使用范圍及限制5.1使用范圍：____（如：僅限游客參觀、可舉辦活動等）5.2使用限制：____（如：禁止破壞景點設(shè)施、禁止非法活動等）第二條款使用時間及人數(shù)限制2.1使用時間：____（如：每日____時____時）2.2人數(shù)限制：____（如：每日最大容納人數(shù)____人）第三條款使用過程中注意事項3.1使用過程中，承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和景點管理規(guī)定。3.2出現(xiàn)安全事故或其他突發(fā)情況，承租方應(yīng)及時采取措施并報告出租方。第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限6.1質(zhì)量保證期限：____年第二條款質(zhì)量保證責(zé)任及處理方式2.1出租方保證旅游景點設(shè)施、服務(wù)等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2如出現(xiàn)質(zhì)量問題，出租方應(yīng)立即采取措施進行修復(fù)或更換。2.3承租方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知出租方，并保留相關(guān)證據(jù)。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及責(zé)任7.1違約情形：____（如：未按時支付租賃費用、違反使用規(guī)范等）7.2違約責(zé)任：____（如：支付違約金、賠償損失等）第二條款違約賠償及處理方式2.1違約賠償：____（如：按合同約定比例或?qū)嶋H損失賠償）2.2處理方式：____（如：協(xié)商解決、訴訟等）第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)及程序2.1爭議解決機構(gòu)：____市____區(qū)人民法院2.2爭議解決程序：____（如：民事訴訟程序、仲裁程序等）第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1合同解除條件：____（如：一方違約、不可抗力等）9.2合同解除程序：____（如：書面通知對方、解除合同等）第二條款合同解除程序及責(zé)任2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。第十章合同終止第一條款合同終止條件10.1合同終止條件：____（如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等）10.2合同終止程序：____（如：合同解除、自然終止等）第二條款合同終止程序及責(zé)任2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。第十一章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件11.1合同續(xù)簽條件：____（如：雙方協(xié)商一致、符合相關(guān)法律法規(guī)等）11.2合同續(xù)簽程序：____（如：簽訂續(xù)簽協(xié)議、變更合同條款等）第二條款合同續(xù)簽程序及責(zé)任2.1合同續(xù)簽前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。2.2合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)按照續(xù)簽協(xié)議履行合同。第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容12.1合同附件包括：____（如：景點設(shè)施清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等）12.2合同附件效力：____（如：與合同具有同等法律效力）第二條款合同附件效力2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及解釋第一條款合同生效條件13.1合同生效條件：____（如：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法有效等）第二條款合同解釋原則2.1合同解釋原則：____（如：文義解釋、目的解釋、習(xí)慣解釋等）第十四章其他約定第一條款其他約定事項14.1其他約定事項：____（如：保密條款、通知方式等）第二條款其他約定效力2.1其他約定事項作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____年____月____日承租方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對租賃景點進行管理和運營，包括但不限于制定景點規(guī)章制度、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等。1.2甲方負(fù)責(zé)租賃景點的日常維護、保養(yǎng)和設(shè)施更新，確保景點符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)確保租賃景點在租賃期間內(nèi)，其安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.2甲方對租賃景點內(nèi)的設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.甲方收益分配條款3.1租賃期間，景點門票收入、商業(yè)活動收入等收益，甲方享有____%的分成。3.2乙方應(yīng)按時向甲方支付收益分成，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)對租賃景點進行商業(yè)經(jīng)營，包括但不限于舉辦活動、開設(shè)商店等。1.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方負(fù)責(zé)租賃景點的商業(yè)經(jīng)營活動，包括但不限于活動策劃、場地布置等。2.2乙方對租賃景點內(nèi)的經(jīng)營活動負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е禄顒邮』虍a(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方收益分配條款3.1租賃期間，景點門票收入、商業(yè)活動收入等收益，乙方享有____%的分成。3.2甲方應(yīng)按時向乙方支付收益分成，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介條款1.1中介方作為合同簽訂方之一，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。1.2中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)開展中介服務(wù)。2.中介費用條款2.1中介方收取的中介費用為____元，甲方與乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.2中介費用在合同履行期間不得調(diào)整。3.中介責(zé)任條款3.1中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實、合法，并對合同履行過程中的爭議承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。3.2中介方在合同履行過程中如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介收益分配條款4.1中介方在合同履行期間，可從甲方與乙方的收益分成中獲得____%的傭金。4.2中介傭金在合同履行期間按月結(jié)算，乙方應(yīng)按時向中介方支付。5.中介保密條款5.1中介方應(yīng)對甲方與乙方提供的信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.2中介方在合同履行期間，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.景點設(shè)施清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.中介方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）6.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件7.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明8.不可抗力事件證明文件（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付租賃費用。1.2未保證景點設(shè)施、服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3違反使用規(guī)范，導(dǎo)致安全事故或損壞設(shè)施設(shè)備。乙方違約行為：1.1未按時支付收益分成。1.2違反使用規(guī)范，導(dǎo)致安全事故或損壞設(shè)施設(shè)備。1.3未按時向甲方支付收益分成。中介方違約行為：1.1未按合同約定履行中介職責(zé)。1.2泄露甲方或乙方信息。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.損失賠償：指一方違約給另一方造成損失時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，違約方應(yīng)賠償對方損失。4.保密：指未經(jīng)授權(quán)，不得向任何第三方泄露或使用對方提供的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租賃費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求支付逾期費用，并按照合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按時支付收益分成。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求支付逾期分成，并按照合同約定支付違約金。3.問題：中介方泄露信息。解決辦法：立即停止中介方服務(wù)，要求其承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.公園、景區(qū)、度假村等旅游景點的租賃。2.旅游景點設(shè)施設(shè)備的租賃。3.旅游景點商業(yè)活動的策劃與執(zhí)行。4.旅游景點與其他企業(yè)的合作項目。5.旅游景點的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。旅游景點租賃合同樣本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章合同標(biāo)的物第一條款：旅游景點名稱第二條款：旅游景點位置第三條款：旅游景點面積第四章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限變更第五章租賃費用第一條款：租賃費用總額第二條款：租賃費用支付方式第三條款：租賃費用支付時間第六章租賃用途第一條款：租賃用途范圍第二條款：租賃用途限制第七章交付與驗收第一條款：交付時間第二條款：交付方式第三條款：驗收標(biāo)準(zhǔn)第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十一章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十二章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十三章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：通知與送達第三條款：合同解釋第十四章合同簽署第一條款：合同簽署時間第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方地址第三條款：甲方法定代表人第四條款：甲方聯(lián)系電話第五條款：甲方電子郵箱第六條款：乙方名稱第七條款：乙方地址第八條款：乙方法定代表人第九條款：乙方聯(lián)系電話第十條款：乙方電子郵箱第二章合同標(biāo)的物第一條款：旅游景點名稱第二條款：旅游景點位置第三條款：旅游景點面積第四條款：旅游景點設(shè)施清單第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限變更的提前通知期限第四章租賃費用第一條款：租賃費用總額第二條款：租賃費用支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款：租賃費用支付時間（如：每月某日支付）第五章租賃用途第一條款：租賃用途范圍第二條款：租賃用途限制（如：禁止經(jīng)營與租賃用途不符的業(yè)務(wù)）第六章交付與驗收第一條款：交付時間第二條款：交付方式（如：甲方直接交付或通過第三方物流）第三條款：驗收標(biāo)準(zhǔn)（如：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金計算方式第四條款：違約金支付時間第五條款：違約金的最高限額第八章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第九章合同解除第一條款：在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第三條款：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照合同約定辦理交接手續(xù)。第十章合同生效與終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十一章合同附件第一條款：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃設(shè)備清單等。第二條款：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條款：本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同簽署第一條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同份數(shù)及保管第一條款：本合同共份，甲乙雙方各執(zhí)份。第二條款：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，以防遺失。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方有權(quán)對乙方租賃的旅游景點進行必要的規(guī)劃和管理，包括但不限于環(huán)境整治、設(shè)施維護等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對旅游景點進行整體規(guī)劃，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提升旅游品質(zhì)。2.第二條款：甲方應(yīng)確保旅游景點在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需對旅游景點進行監(jiān)管，確保其合法合規(guī)運營，避免因違法行為造成損失。3.第三條款：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對乙方進行必要的培訓(xùn)，包括景點運營、安全管理等。說明：甲方負(fù)責(zé)對乙方進行培訓(xùn)，提升乙方在景點運營方面的專業(yè)能力，降低運營風(fēng)險。4.第四條款：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)經(jīng)營行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對乙方的經(jīng)營行為有監(jiān)督權(quán)，確保其遵守合同約定，維護景點形象。5.第五條款：甲方應(yīng)保證旅游景點在租賃期間的安全，對乙方提供必要的安全保障措施。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保旅游景點安全，為乙方提供安全保障，降低安全事故風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方有權(quán)自主決定旅游景點的經(jīng)營策略和活動安排，甲方應(yīng)予以支持和配合。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主經(jīng)營，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，提供必要的支持。2.第二條款：乙方在租賃期間，如需對旅游景點進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對旅游景點進行改造或增設(shè)設(shè)施時，需征得甲方同意，確保符合規(guī)定。3.第三條款：乙方應(yīng)確保旅游景點在租賃期間的經(jīng)營行為合法合規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，避免因違法行為造成損失。4.第四條款：乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況，包括但不限于財務(wù)報表、游客數(shù)量等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)向甲方報告經(jīng)營情況，便于甲方了解景點運營狀況。5.第五條款：乙方在租賃期間，如因經(jīng)營不善導(dǎo)致景點虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對景點經(jīng)營結(jié)果負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：第三方中介作為合同簽訂的見證方，有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并提出意見和建議。說明：第三方中介作為見證方，