2025飯店整體轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其飯店整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1本合同項(xiàng)下的飯店整體轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，將飯店交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理飯店的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，本合同自動(dòng)終止。4.3除非依法應(yīng)當(dāng)解除合同外，任何一方不得單方面解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方是飯店的合法所有者，具有轉(zhuǎn)讓權(quán)；乙方應(yīng)具備接收飯店的合法資格和能力。解決辦法：核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等相關(guān)文件。2.飯店現(xiàn)狀：了解飯店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)負(fù)債情況等。解決辦法：由甲方提供飯店的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)報(bào)告等資料，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)符合市場(chǎng)行情，避免高估或低估飯店價(jià)值。解決辦法：可聘請(qǐng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)飯店進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)值作為參考。4.交付及過戶：確保飯店在轉(zhuǎn)讓過程中，各項(xiàng)手續(xù)齊全，過戶過程順利進(jìn)行。解決辦法：提前了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的過戶流程和所需材料，準(zhǔn)備好相關(guān)文件，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助辦理。5.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。解決辦法：明確合同條款，約定違約責(zé)任，如有糾紛，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。6.法律法規(guī)：合同內(nèi)容應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，避免違反法律規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，請(qǐng)專業(yè)律師對(duì)合同進(jìn)行審核，確保合同合法有效。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有飯店所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.受讓方：指愿意接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人，具有接收飯店的資格和能力。3.飯店：指轉(zhuǎn)讓方擁有的資產(chǎn)、負(fù)債、業(yè)務(wù)、員工以及與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有權(quán)益和利益。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方為取得飯店所有權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的價(jià)款。5.交付：指轉(zhuǎn)讓方將飯店的實(shí)際控制權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等交給受讓方的行為。6.過戶：指將飯店的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的過程。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.飯店所有權(quán)人欲將其飯店整體轉(zhuǎn)讓給他人。2.投資者尋求購(gòu)買一家正在運(yùn)營(yíng)的飯店，以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。3.飯店經(jīng)營(yíng)者因個(gè)人或其他原因需將飯店轉(zhuǎn)手。4.任何需要通過合同明確雙方權(quán)責(zé)的飯店轉(zhuǎn)讓情況。補(bǔ)充條款：1.飯店經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓：明確轉(zhuǎn)讓方需協(xié)助受讓方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證和資質(zhì)的過戶手續(xù)。2.員工轉(zhuǎn)移：規(guī)定轉(zhuǎn)讓過程中員工的處理方式，包括勞動(dòng)合同的轉(zhuǎn)讓、員工福利保障等。3.客戶數(shù)據(jù)和商業(yè)秘密：約定轉(zhuǎn)讓方需將現(xiàn)有客戶數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等資料完整移交受讓方，并保證信息真實(shí)準(zhǔn)確。4.租賃合同條款：如果飯店位于租賃物業(yè)內(nèi)，需包含租賃合同的轉(zhuǎn)讓或解除條款。5.債權(quán)債務(wù)處理：明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方對(duì)于現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)的處理方式。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商標(biāo)：涉及飯店品牌的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。7.資產(chǎn)和設(shè)備清單：附上詳細(xì)的資產(chǎn)和設(shè)備清單，包括所有轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)和設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀況等信息。附件列表：1.飯店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.飯店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.飯店資產(chǎn)