2025租房合同沒(méi)到期能否提前終止

?合同編號(hào)：合同方信息：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，具體條款如下：第一條租賃房屋1.2乙方同意租賃上述租賃房屋，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第四條提前終止合同4.1在租賃期限未滿前，乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前個(gè)月通知甲方。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提前終止合同的通知后，個(gè)月內(nèi)將租賃房屋騰空，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為租金的%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的姓名、名稱、地址和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。如發(fā)生信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，以免影響合同的履行。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)互相核實(shí)對(duì)方的信息，并在合同中明確填寫(xiě)。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并要求對(duì)方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行更正。2.明確租賃房屋的詳細(xì)情況：雙方應(yīng)確保合同中租賃房屋的地址、面積、戶型、設(shè)施等詳細(xì)情況準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)實(shí)地查看租賃房屋，并在合同中明確填寫(xiě)房屋的詳細(xì)情況。如發(fā)現(xiàn)合同中的房屋情況與實(shí)際不符，應(yīng)及時(shí)提出異議，并協(xié)商解決。3.租金及支付方式的約定：雙方應(yīng)明確租金的金額、支付時(shí)間和支付方式。解決辦法：在合同中明確約定租金金額、支付時(shí)間和支付方式。如一方未按約定支付租金，另一方應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)支付。4.租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)：雙方應(yīng)遵守合同中對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)的約定。解決辦法：在合同中明確約定租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)要求。如一方違反約定，另一方有權(quán)要求其改正，并有權(quán)要求賠償造成的損失。5.提前終止合同：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條件和程序提前終止合同。解決辦法：在合同中明確約定提前終止合同的條件和程序。如一方需提前終止合同，應(yīng)按照約定提前通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的人，即房屋的出讓人。2.承租人：指租賃房屋的租用人，即房屋的承租人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止的時(shí)間。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，用于使用和占用租賃房屋。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。6.滯納金：指承租人逾期支付租金，應(yīng)支付給出租人的違約金，用于彌補(bǔ)出租人因逾期支付所造成的損失。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給個(gè)人或企業(yè)。2.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.租賃合同到期前的續(xù)約或提前終止協(xié)商。4.涉及房屋基本設(shè)施和設(shè)備的租賃。5.任何需要明確租賃條款和條件的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的清單。2.寵物飼養(yǎng)條款，包括但不限于寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求和責(zé)任。3.房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和責(zé)任分配。4.房屋維修和保養(yǎng)的責(zé)任分配。5.房屋清潔和垃圾分類的具體要求。6.房屋內(nèi)部裝飾和改建的限制條件。7.合同續(xù)約的條件和程序。8.房屋空置期間的租金處理。9.特殊情況下的租金調(diào)整機(jī)制。10.違約行為的額外懲罰措施。附件列表