城市臨時(shí)用地管理規(guī)則

城市臨時(shí)用地管理規(guī)則合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要臨時(shí)使用城市土地，并且乙方擁有該土地的使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方臨時(shí)使用乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用范圍1.1甲方臨時(shí)使用的土地位于__________（具體位置），占地面積為__________平方米。1.2甲方臨時(shí)使用土地的范圍包括__________（具體使用范圍）。二、土地使用期限2.1本協(xié)議的有效期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)按照約定使用土地，逾期使用應(yīng)支付乙方相應(yīng)的土地使用費(fèi)用。三、土地使用費(fèi)用（1）土地使用費(fèi)：__________元/平方米·月；（2）其他費(fèi)用：__________元/平方米·月。3.2甲方應(yīng)在每月__________日前將土地使用費(fèi)用支付給乙方。四、土地使用條件4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的土地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得改變土地用途，不得建設(shè)永久性建筑。4.2甲方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害土地及地上附著物。4.3甲方在使用土地期間，應(yīng)妥善保管土地，不得造成土地資源的浪費(fèi)和破壞。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付土地使用費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.土地現(xiàn)狀圖片5.城市規(guī)劃許可證6.施工許可證7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付土地使用費(fèi)用的，屬于違約行為。2.甲方改變土地用途或建設(shè)永久性建筑的，屬于違約行為。3.甲方進(jìn)行非法活動(dòng)或損害土地及地上附著物的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定提供土地的，屬于違約行為。5.乙方未按照約定提供相關(guān)證照的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)土地臨時(shí)使用義務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。2.乙方：指擁有土地使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。3.土地使用費(fèi)：指甲方臨時(shí)使用土地應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。4.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予乙方在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付土地使用費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方改變土地用途或建設(shè)永久性建筑。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方恢復(fù)土地原狀、賠償損失。3.問題：甲方進(jìn)行非法活動(dòng)或損害土地及地上附著物。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：乙方未按照約定提供土地。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未按照約定提供相關(guān)證照。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如道路、橋梁、隧道等臨時(shí)用地。2.臨時(shí)性活動(dòng)：如展覽、演出、體育賽事等臨時(shí)用地