土地買賣掋押合同范例

土地買賣掋押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于_________________的土地（以下簡稱“標的土地”），面積為_________________平方米，土地用途為_________________。

2.標的土地權(quán)屬清晰，賣方對該土地享有完全的處分權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意按照本合同約定購買標的土地。

1.2賣方同意按照本合同約定將標的土地轉(zhuǎn)讓給買方。

第二條土地價格及支付方式

2.1標的土地價格為人民幣_________________元（大寫：_________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)向賣方支付全部土地價款。

2.3土地價款支付方式：_________________。

第三條交付時間及方式

3.1賣方應(yīng)在買方支付全部土地價款后_________________日內(nèi)，將標的土地交付給買方。

3.2土地交付方式：_________________。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。

4.2買方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，由買方承擔(dān)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測繪報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于_________________的土地（以下簡稱“標的土地”），面積為_________________平方米，土地用途為_________________。

2.標的土地權(quán)屬清晰，賣方對該土地享有完全的處分權(quán)。

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意按照本合同約定購買標的土地。

1.2賣方同意按照本合同約定將標的土地轉(zhuǎn)讓給買方。

1.3賣方承諾在標的土地交付前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的土地。

第二條土地價格及支付方式

2.1標的土地價格為人民幣_________________元（大寫：_________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)向賣方支付全部土地價款。

2.3土地價款支付方式：_________________。

2.4買方有權(quán)要求賣方提供土地成交確認書等相關(guān)文件。

第三條交付時間及方式

3.1賣方應(yīng)在買方支付全部土地價款后_________________日內(nèi)，將標的土地交付給買方。

3.2土地交付方式：_________________。

3.3買方有權(quán)要求賣方在交付標的土地前，確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同項下賣方未履行義務(wù)的部分，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方保證在買方提出履行擔(dān)保責(zé)任要求之日起_________________日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1賣方違反本合同約定，未按期交付標的土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的土地價格的_________________%。

5.2賣方違反本合同約定，擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的土地，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。

5.3擔(dān)保方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測繪報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。通過引入擔(dān)保方，甲方可以降低交易風(fēng)險，保障土地交付的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標的土地權(quán)屬清晰，避免因賣方違約而導(dǎo)致甲方利益受損。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化自身在合同中的主導(dǎo)地位，保障交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），建筑面積為_________________平方米，房產(chǎn)用途為_________________。

2.為解決賣方資金問題，丙方同意向賣方提供融資服務(wù)，幫助賣方完成標的房產(chǎn)的出售。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意按照本合同約定購買標的房產(chǎn)。

1.2賣方同意按照本合同約定將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.3賣方承諾在買方支付全部房款前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)。

第二條融資安排

2.1丙方同意向賣方提供總額為人民幣_________________元的融資，用于賣方完成標的房產(chǎn)的出售。

2.2融資期限為_________________年，利率為_________________。

2.3丙方有權(quán)要求賣方在融資期限內(nèi)，按月支付融資利息。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)向賣方支付房款的_________________%。

3.2買方剩余房款支付方式：_________________。

3.3買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明等相關(guān)文件。

第四條交付時間及方式

4.1賣方應(yīng)在買方支付全部房款后_________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2房產(chǎn)交付方式：_________________。

4.3買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求賣方按照約定的融資期限和利率支付融資利息。

5.2丙方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方提前償還融資本金及利息。

5.3丙方有權(quán)在賣方違約時，要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1賣方違反本合同約定，未按期交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價格的_________________%。

6.2賣方違反本合同約定，擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。

6.3買方違反本合同約定，未按期支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房