買房租賃合同范例

買房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方是位于_________________________的房產所有權人，現(xiàn)擁有該房產的出租權。

2.承租方愿意租賃上述房產，用于_________________________。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于_________________________的房產，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋裝修狀況為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元，每月____________元。

3.2租金支付方式：承租方應于每月的____________日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1承租方應于簽訂本合同之日起________日內向出租方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，承租方應將房屋及附屬設施完好無損地交還出租方，出租方在驗收合格后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1承租方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2承租方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

5.3房屋的維修保養(yǎng)責任由出租方承擔，但以下情況除外：

（1）因承租方使用不當或保管不善造成的房屋損壞；

（2）因不可抗力造成的房屋損壞。

六、合同解除及違約責任

6.1出租方有下列情況之一的，可以解除本合同：

（1）承租方未按約定支付租金；

（2）承租方擅自改變房屋結構或用途；

（3）承租方有其他違約行為。

6.2承租方有下列情況之一的，可以解除本合同：

（1）出租方未按約定提供房屋；

（2）出租方未按約定履行維修義務；

（3）出租方有其他違約行為。

6.3任何一方違約，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他有關文件。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方是位于_________________________的房產所有權人，現(xiàn)擁有該房產的出租權。

2.承租方愿意租賃上述房產，用于_________________________。

3.第三方愿意作為本合同的擔保方，為本合同的履行提供擔保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于_________________________的房產，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋裝修狀況為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元，每月____________元。

3.2租金支付方式：承租方應于每月的____________日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任擔保，擔保金額為人民幣_________________________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起________日內向出租方支付擔保金人民幣_________________________元。

4.3若承租方違約，丙方應按照本合同約定承擔擔保責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對本合同租賃標的的絕對所有權，并有權在任何時間要求承租方或第三方返還租賃標的。

5.2甲方有權隨時檢查租賃標的的使用情況，確保租賃標的的使用符合本合同的約定。

5.3甲方有權在合同履行期間，根據(jù)市場行情調整租金，并通知承租方。

六、承租方違約及限制條款

6.1承租方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）損壞房屋及附屬設施；

（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

6.2承租方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃標的轉租、轉借或以其他方式處分。

七、合同解除及違約責任

7.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方有權單方面解除本合同，包括但不限于以下情況：

（1）承租方嚴重違約；

（2）第三方擔保責任無法履行；

（3）租賃標的發(fā)生重大變故，無法繼續(xù)履行租賃合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅實的權益保障，降低甲方在合同履行過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，同時通過設定多種權利條款和利益條款，使甲方在合同履行期間處于有利地位，降低合同風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方是位于_________________________的房產所有權人，現(xiàn)擁有該房產的出租權。

2.承租方愿意租賃上述房產，用于_________________________，并希望第三方提供融資服務。

3.第三方愿意為承租方提供融資服務，協(xié)助其完成租賃合同的簽訂。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于_________________________的房產，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋裝修狀況為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元，每月____________元。

3.2租金支付方式：承租方應于每月的____________日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、第三方融資服務

4.1丙方作為融資服務方，同意向承租方提供總額為人民幣_________________________元的融資服務，用于支付租金。

4.2融資服務期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

4.3承租方應按照丙方提供的融資方案，按時償還融資款項及利息。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有對本合同租賃標的的合法使用權，并有權在租賃期間合理使用房屋。

5.2乙方有權在租賃期間，根據(jù)實際需要調整租賃用途，但需提前通知出租方并獲得同意。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求出租方按合同約定歸還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供租賃標的；

（2）擅自提高租金或增加額外費用；

（3）違反合同約定，侵害乙方權益；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

6.2甲方不得在租賃期間，未經乙方同意，擅自進入租賃標的或干擾乙方正常使用。

七、合同解除及違約責任

7.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方有權單方面解除本合同，包括但不限于以下情況：

（1）甲方嚴重違約；

（2）租賃標的存在重大安全隱患；

（3）其他導致合同無法繼續(xù)履行的情況。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）融資服務協(xié)議；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_________