沒看購(gòu)房合同范例

沒看購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

一、甲方系擁有__________房產(chǎn)證號(hào)的房屋所有權(quán)人，該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

二、乙方同意購(gòu)買甲方的上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買上述房屋。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭(zhēng)議。

1.3乙方購(gòu)買上述房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）甲方將房屋交付給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)出具收款憑證，證明乙方已按照本合同約定支付購(gòu)房款。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無(wú)垃圾、雜物。

3.3乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的違約金；

（2）如甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的違約金；

（2）如乙方擅自變更房屋用途或進(jìn)行擅自裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方系擁有__________房產(chǎn)證號(hào)的房屋所有權(quán)人，該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

二、乙方同意購(gòu)買甲方的上述房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與本次房屋買賣交易，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買上述房屋。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭(zhēng)議。

1.3乙方購(gòu)買上述房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）甲方將房屋交付給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為乙方購(gòu)房的擔(dān)保金。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無(wú)垃圾、雜物。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按期支付購(gòu)房款。

5.2如乙方未按期支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余購(gòu)房款，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求解除擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)，提供合法有效的身份證明和購(gòu)房資金證明。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供合法有效的擔(dān)保文件，確保丙方具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方擅自變更房屋用途或進(jìn)行擅自裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

7.3乙方在購(gòu)房過程中，不得隱瞞房屋的實(shí)際狀況，如因乙方隱瞞房屋狀況導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金保障，確保乙方的付款義務(wù)得以履行，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的合法權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方系擁有__________房產(chǎn)證號(hào)的房屋所有權(quán)人，該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

二、乙方同意購(gòu)買甲方的上述房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與本次房屋買賣交易，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買上述房屋。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭(zhēng)議。

1.3乙方購(gòu)買上述房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）甲方將房屋交付給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為乙方購(gòu)房的擔(dān)保金。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無(wú)垃圾、雜物。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按期支付購(gòu)房款。

5.2如乙方未按期支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余購(gòu)房款，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求解除擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同時(shí)，提供房屋的實(shí)際使用情況，包括但不限于房屋的裝修情況、家具電器狀況等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供合法有效的擔(dān)保文件，確保丙方具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方或甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按期交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的違約金。

7.2如甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或與描述不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在購(gòu)房過程中，不得擅自提高房屋價(jià)格或附加不合理?xiàng)l件，如違反，乙方有權(quán)解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；