2024年度帶花園民房租賃及附屬設(shè)施使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度帶花園民房租賃及附屬設(shè)施使用合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物概況3.1房屋基本情況3.2花園及附屬設(shè)施情況4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2起始日期4.3截止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整及違約責(zé)任6.1租金調(diào)整條款6.2違約責(zé)任7.租賃用途及限制7.1租賃用途7.2限制條款8.租賃保證金8.1保證金金額8.2退還條件9.租賃押金9.1押金金額9.2退還條件10.維修與保養(yǎng)責(zé)任10.1出租方責(zé)任10.2租賃方責(zé)任11.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)11.1水電費(fèi)支付11.2物業(yè)管理費(fèi)支付12.附屬設(shè)施使用規(guī)定12.1花園使用規(guī)定12.2其他附屬設(shè)施使用規(guī)定13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5違約金14.6合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與出租方簽訂本合同的甲方。1.1.2“出租方”指與租賃方簽訂本合同的乙方。1.1.3“租賃物”指乙方提供的位于（具體地址）的帶花園民房及其附屬設(shè)施。1.1.4“花園”指租賃物內(nèi)的室外花園區(qū)域。1.1.5“附屬設(shè)施”指租賃物內(nèi)除房屋主體外的其他設(shè)施，如家具、電器等。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指《2024年度帶花園民房租賃及附屬設(shè)施使用合同》。1.2.2本合同中的“乙方”在提及租賃物或花園時(shí)，指代乙方提供的帶花園民房及其附屬設(shè)施。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：（租賃方全稱）2.1.2地址：（租賃方地址）2.1.3聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.2出租方信息2.2.1名稱：（出租方全稱）2.2.2地址：（出租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）3.租賃物概況3.1房屋基本情況3.1.1房屋類型：民房3.1.2房屋面積：（具體面積）3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)）3.1.4房屋裝修情況：（具體裝修情況）3.2花園及附屬設(shè)施情況3.2.1花園面積：（具體面積）3.2.2花園設(shè)施：（具體設(shè)施，如座椅、燒烤架等）3.2.3附屬設(shè)施清單：（具體附屬設(shè)施清單）4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2起始日期4.2.1租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自起始日期起計(jì)算。4.3截止日期4.3.1租賃期限屆滿后，如租賃方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣（具體金額）元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為每月支付一次，每月租金為人民幣（具體金額）元。5.3付款日期5.3.1每月租金應(yīng)于每月的（具體日期）前支付至出租方指定賬戶。6.租金調(diào)整及違約責(zé)任6.1租金調(diào)整條款6.1.1租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2違約責(zé)任6.2.1如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的（具體百分比）。7.租賃用途及限制7.1租賃用途7.1.1租賃物僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。7.2限制條款7.2.1租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。7.2.2租賃方不得在花園內(nèi)搭建臨時(shí)建筑或進(jìn)行破壞性活動(dòng)。8.租賃保證金8.1保證金金額8.1.1租賃保證金總額為人民幣（具體金額）元。8.2退還條件8.2.1租賃期滿且租賃物及附屬設(shè)施完好無損，租賃保證金在雙方驗(yàn)收合格后無息退還。8.2.2如租賃期間發(fā)生租賃物及附屬設(shè)施的損壞，租賃保證金將用于維修或賠償，不足部分由租賃方補(bǔ)足。9.租賃押金9.1押金金額9.1.1租賃押金總額為人民幣（具體金額）元。9.2退還條件9.2.1租賃期滿且租賃物及附屬設(shè)施完好無損，租賃押金在雙方驗(yàn)收合格后無息退還。9.2.2如租賃期間發(fā)生租賃物及附屬設(shè)施的損壞，租賃押金將用于維修或賠償，不足部分由租賃方補(bǔ)足。10.維修與保養(yǎng)責(zé)任10.1出租方責(zé)任10.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.1.2出租方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。10.2租賃方責(zé)任10.2.1租賃方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物及附屬設(shè)施。10.2.2租賃方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的責(zé)任。11.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)11.1水電費(fèi)支付11.1.1水電費(fèi)由租賃方按實(shí)際使用情況自行繳納。11.2物業(yè)管理費(fèi)支付11.2.1物業(yè)管理費(fèi)由租賃方按物業(yè)管理單位的要求繳納。12.附屬設(shè)施使用規(guī)定12.1花園使用規(guī)定12.1.1租賃方可在租賃期間合理使用花園。12.1.2租賃方不得在花園內(nèi)種植可能影響租賃物及他人利益的植物。12.2其他附屬設(shè)施使用規(guī)定12.2.1租賃方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說明進(jìn)行操作。12.2.2租賃方不得擅自拆卸或更改附屬設(shè)施。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除14.3.1在租賃期限內(nèi)，除合同約定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。14.4合同終止14.4.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.5違約金14.5.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為（具體金額）元。14.6合同附件14.6.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設(shè)施清單、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)要求介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。2.第三方介入情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同，以協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)。2.2法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方介入本合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體規(guī)定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1對租賃物及附屬設(shè)施造成損害的責(zé)任；3.1.2對合同履行過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用；3.1.3對甲乙雙方或第三方造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.2按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行；4.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對租賃物及附屬設(shè)施的使用者或其他第三方負(fù)責(zé)。8.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不對租賃物及附屬設(shè)施的其他使用者承擔(dān)責(zé)任。8.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不因租賃物及附屬設(shè)施的使用者或其他第三方的行為而免除。9.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。9.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。10.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同約定的租賃期限屆滿，合同終止。11.2第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提前解除合同，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.租賃保證金收據(jù)出具租賃保證金收據(jù)，確認(rèn)保證金已繳納。要求：收據(jù)需加蓋出租方公章，作為合同附件。4.租金支付憑證提供租金支付憑證，證明租金已支付。要求：憑證需加蓋銀行或支付平臺公章，作為合同附件。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明物業(yè)管理費(fèi)已支付。要求：憑證需加蓋物業(yè)管理公司公章，作為合同附件。6.第三方介入?yún)f(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.合同變更協(xié)議簽訂合同變更協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。8.爭議解決協(xié)議簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。9.合同解除協(xié)議簽訂合同解除協(xié)議，明確合同解除原因和后續(xù)處理。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。10.其他相關(guān)文件如涉及其他相關(guān)文件，需在合同中明確要求并提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的（具體百分比）。示例：若每月租金為1000元，滯納金為100元。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若因租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成損失，租賃方需賠償損失并修復(fù)原狀。未合理使用租賃物及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方需承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的責(zé)任。示例：若因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致電器損壞，租賃方需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為（具體金額）元。示例：若出租方未按時(shí)交付租賃物，需支付違約金1000元。未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方需負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：若租賃物出現(xiàn)損壞，出租方需負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施受損，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度帶花園民房租賃及附屬設(shè)施使用合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃物概述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物附屬設(shè)施2.5租賃物現(xiàn)狀描述三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)責(zé)任6.4使用違規(guī)處理七、維修與養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修流程7.4養(yǎng)護(hù)責(zé)任八、附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施列表8.2附屬設(shè)施使用規(guī)范8.3附屬設(shè)施損壞賠償九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同生效十三、合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同解除條件13.4合同解除日期13.5合同終止條件13.6合同終止日期13.7合同附件13.8合同生效日期13.9合同解除條件13.10合同解除日期13.11合同終止條件13.12合同終止日期13.13合同附件13.14合同生效日期13.15合同解除條件13.16合同解除日期13.17合同終止條件13.18合同終止日期13.19合同附件13.20合同生效日期13.21合同解除條件13.22合同解除日期13.23合同終止條件13.24合同終止日期13.25合同附件13.26合同生效日期13.27合同解除條件13.28合同解除日期13.29合同終止條件13.30合同終止日期13.31合同附件13.32合同生效日期13.33合同解除條件13.34合同解除日期13.35合同終止條件13.36合同終止日期13.37合同附件13.38合同生效日期13.39合同解除條件13.40合同解除日期13.41合同終止條件13.42合同終止日期13.43合同附件13.44合同生效日期13.45合同解除條件13.46合同解除日期13.47合同終止條件13.48合同終止日期13.49合同附件13.50合同生效日期13.51合同解除條件13.52合同解除日期13.53合同終止條件13.54合同終止日期13.55合同附件13.56合同生效日期13.57合同解除條件13.58合同解除日期13.59合同終止條件13.60合同終止日期13.61合同附件13.62合同生效日期13.63合同解除條件13.64合同解除日期13.65合同終止條件13.66合同終止日期13.67合同附件13.68合同生效日期13.69合同解除條件13.70合同解除日期13.71合同終止條件13.72合同終止日期13.73合同附件13.74合同生效日期13.75合同解除條件13.76合同解除日期13.77合同終止條件13.78合同終止日期13.79合同附件13.80合同生效日期13.81合同解除條件13.82合同解除日期13.83合同終止條件13.84合同終止日期13.85合同附件13.合同生效日期13.87合同解除條件13.88合同解除日期13.89合同終止條件13.90合同終止日期13.91合同附件13.92合同生效日期13.93合同解除條件13.94合同解除日期13.95合同終止條件13.96合同終止日期13.97合同附件13.98合同生效日期13.99合同解除條件13.100合同解除日期13.101合同終止條件13.102合同終止日期13.103合同附件13.104合同生效日期13.105合同解除條件13.106合同解除日期13.107合同終止條件13.108合同終止日期13.109合同附件13.110合同生效日期13.111合同解除條件13.112合同解除日期13.113合同終止條件13.114合同終止日期13.115合同附件13.116合同生效日期13.117合同解除條件13.118合同解除日期13.119合同終止條件13.120合同終止日期13.121合同附件13.122合同生效日期13.123合同解除條件13.124合同解除日期13.125合同終止條件13.126合同終止日期13.127合同附件13.128合同生效日期13.129合同解除條件13.130合同解除日期13.131合同終止條件13.132合同終止日期13.133合同附件13.134合同生效日期13.135合同解除條件13.136合同解除日期13.137合同終止條件13.138合同終止日期13.139合同附件13.140合同生效日期13.141合同解除條件13.142合同解除日期13.143合同終止條件13.144合同終止日期13.145合同附件13.146合同生效日期13.147合同解除條件13.148合同解除日期13.149合同終止條件13.150合同終止日期13.151合同附件13.152合同生效日期13.153合同解除條件13.154合同解除日期13.155合同終止條件13.156合同終止日期13.157合同附件13.158合同生效日期13.159合同解除條件13.160合同解除日期13.161合同終止條件13.162合同終止日期13.163合同附件13.164合同生效日期13.165合同解除條件13.166合同解除日期13.167合同終止條件13.168合同終止日期13.169合同附件13.170合同生效日期13.171合同解除條件13.172合同解除日期13.173合同終止條件13.174合同終止日期13.175合同附件13.176合同生效日期13.177合同解除條件13.178合同解除日期13.179合同終止條件13.180合同終止日期13.181合同附件13.182合同生效日期13.183合同解除條件13.184合同解除日期13.185合同終止條件13.1合同終止日期13.187合同附件13.188合同生效日期13.189合同解除條件13.190合同解除日期13.191合同終止條件13.192合同終止日期13.193合同附件13.194合同生效日期13.195合同解除條件13.196合同解除日期13.197合同終止條件13.198合同終止日期13.199合同附件13.200合同生效日期13.201合同解除條件13.202合同解除日期13.203合同終止條件13.204合同終止日期13.205合同附件13.206合同生效日期13.207合同解除條件13.208合同解除日期13.209合同終止條件13.210合同終止日期13.211合同附件13.212合同生效日期13.213合同解除條件13.214合同解除日期13.215合同終止條件13.216合同終止日期13.217合同附件13.218合同生效日期13.219合同解除條件13.220合同解除日期13.221合同終止條件13.222合同終止日期13.223合同附件13.224合同生效日期13.225合同解除條件13.226合同解除日期13.227合同終止條件13.228合同終止日期13.229合同附件13.230合同生效日期13.231合同解除條件13.232合同解除日期13.233合同終止條件13.234合同終止日期13.235合同附件13.236合同生效日期13.237合同解除條件13.238合同解除日期13.239合同終止條件13.240合同終止日期13.241合同附件13.242合同生效日期13.243合同解除條件13.244合同解除日期13.245合同終止條件13.246合同終止日期13.247合同附件13.248合同生效日期13.249合同解除條件13.250合同解除日期13.251合同終止條件13.252合同終止日期13.253合同附件13.254合同生效日期13.255合同解除條件13.256合同解除日期13.257合同終止條件13.258合同終止日期13.259合同附件13.260合同生效日期13.261合同解除條件13.262合同解除日期13.263合同終止條件13.264合同終止日期13.265合同附件13.266合同生效日期13.267合同解除條件13.268合同解除日期13.269合同終止條件13.270合同終止日期13.271合同附件13.272合同生效日期13.273合同解除條件13.274合同解除日期13.275合同終止條件13.276合同終止日期13.277合同附件13.278合同生效日期13.279合同解除條件13.280合同解除日期13.281合同終止條件13.282合同終止日期13.283合同附件13.284合同生效日期13.285合同解除條件13.2合同解除日期13.287合同終止條件13.288合同終止日期13.289合同附件13.290合同生效日期13.291合同解除條件13.292合同解除日期13.293合同終止條件13.294合同終止日期13.295合同附件13.296合同生效日期13.297合同解除條件13.298合同解除日期13.299合同終止條件13.300合同終止日期13.301合同附件13.302合同生效日期13.303合同解除條件13.304合同解除日期13.305合同終止條件13.306合同終止日期13.307合同附件13.308合同生效日期13.309合同解除條件13.310合同解除日期13.311合同終止條件13.312合同終止日期13.313合同附件13.314合同生效日期13.315合同解除條件13.316合同解除日期13.317合同終止條件13.318合同終止日期13.319合同附件13.320合同生效日期13.321合同解除條件13.322合同解除日期13.323合同終止條件13.324合同終止日期13.325合同附件13.326合同生效日期13.327合同解除條件13.328合同解除日期13.329合同終止條件13.330合同終止日期13.331合同附件13.332合同生效日期13.333合同解除條件13.334合同解除日期13.335合同終止條件13.336合同終止日期13.337合同附件13.338合同生效日期13.339合同解除條件13.340合同解除日期13.341合同終止條件13.342合同終止日期13.343合同附件13.344合同生效日期13.345合同解除條件13.346合同解除日期13.347合同終止條件13.348合同終止日期13.349合同附件13.350合同生效日期13.351合同解除條件13.352合同解除日期13.353合同終止條件13.354合同終止日期13.355合同附件13.356合同生效日期13.357合同解除條件13.358合同解除日期13.359合同終止條件13.360合同終止日期13.361合同附件13.362合同生效日期13.363合同解除條件13.364合同解除日期13.365合同終止條件13.366合同終止日期13.367合同附件13.368合同生效日期13.369合同解除條件13.370合同解除日期13.371合同終止條件13.372合同終止日期13.373合同附件13.374合同生效日期13.375合同解除條件13.376合同解除日期13.377合同終止條件13.378合同終止日期13.379合同附件13.380合同生效日期13.381合同解除條件13.382合同解除日期13.383合同終止條件13.384合同終止日期13.385合同附件13.3合同生效日期13.387合同解除條件13.388合同解除日期13.389合同終止條件13.390合同終止日期13.391合同附件13.392合同生效日期13.393合同解除條件13.394合同解除日期13.395合同終止條件13.396合同終止日期13.397合同附件13.398合同生效日期13.399合同解除條件13.400合同解除日期13.401合同終止條件13.402合同終止日期13.403合同附件13.404合同生效日期13.405合同解除條件13.406合同解除日期13.407合同終止條件13.408合同終止日期13.409合同附件13.410合同生效日期13.411合同解除條件13.412合同解除日期13.413合同終止條件13.414合同終止日期13.415合同附件13.416合同生效日期13.417合同解除條件13.418合同解除日期13.419合同終止條件13.420合同終止日期13.421合同附件13.422合同生效日期13.423合同解除條件13.424合同解除日期13.425合同終止條件13.426合同終止日期13.427合同附件13.428合同生效日期13.429合同解除條件13.430合同解除日期13.431合同終止條件13.432合同終止日期13.433合同附件13.434合同生效日期13.435合同解除條件13.436合同解除日期13.437合同終止條件13.438合同終止日期13.439合同附件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度帶花園民房租賃及附屬設(shè)施使用合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃物概述2.1租賃物位置：_______2.2租賃物面積：_______平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.4租賃物附屬設(shè)施：花園面積：_______平方米園林設(shè)施：_______房屋設(shè)施：_______2.5租賃物現(xiàn)狀描述：_______三、租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：_______四、租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：_______4.4逾期支付處理：_______五、押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還流程：_______六、租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3使用維護(hù)責(zé)任：_______6.4使用違規(guī)處理：_______七、維修與養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任劃分：7.1.1出租方負(fù)責(zé)：_______7.1.2租賃方負(fù)責(zé)：_______7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：_______7.3維修流程：_______7.4養(yǎng)護(hù)責(zé)任：_______八、附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施列表：花園設(shè)施：8.1.1花壇：_______8.1.2水池：_______8.1.3草坪：_______房屋設(shè)施：8.1.4廚房用具：_______8.1.5衛(wèi)浴設(shè)施：_______8.1.6電器設(shè)備：_______8.2附屬設(shè)施使用規(guī)范：8.2.1使用范圍：_______8.2.2使用限制：_______8.3附屬設(shè)施損壞賠償：_______九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1逾期支付租金：_______9.1.2損壞租賃物：_______9.1.3違反使用規(guī)范：_______9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定提供租賃物：_______9.2.2未按約定退還押金：_______9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______十、爭議解決10.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭議解決程序：_______十一、合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致：_______11.1.2出租方違約：_______11.1.3租賃方違約：_______11.2合同解除程序：_______11.3合同解除后的處理：_______十二、合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿：_______12.1.2合同解除：_______12.2合同終止程序：_______12.3合同終止后的處理：_______十三、其他約定13.1不可抗力條款：_______13.2合同附件：_______13.3合同生效：_______十四、合同生效及其他14.1合同生效條件：_______14.2合同生效日期：_______14.3合同解除條件：_______14.4合同解除日期：_______14.5合同終止條件：_______14.6合同終止日期：_______14.7合同附件：_______出租方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______租賃方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1租賃物維護(hù)責(zé)任定期檢查房屋結(jié)構(gòu)安全；維修或更換損壞的房屋設(shè)施；保持附屬設(shè)施的整潔與完好；定期對租賃物進(jìn)行清潔消毒。1.2租賃物更新權(quán)利說明：甲方保留在租賃期間對租賃物進(jìn)行更新或升級的權(quán)利，但需提前通知乙方，并確保不降低租賃物的整體使用標(biāo)準(zhǔn)。1.3租賃物保險(xiǎn)說明：甲方負(fù)責(zé)為租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，乙方不受損失。1.4租賃物使用限制說明：甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行合理限制，以保護(hù)租賃物的安全和完好。例如，禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行有損租賃物結(jié)構(gòu)或安全的活動(dòng)。1.5租賃物租賃期限說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和個(gè)人需求調(diào)整租賃期限，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行協(xié)商。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃物使用范圍說明：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)合同約定使用租賃物及其附屬設(shè)施，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.2租賃物改造權(quán)利說明：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的小范圍改造，但需保證改造后不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全。2.3租賃物使用費(fèi)用說明：乙方在使用租賃物及其附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，如產(chǎn)生額外費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等），由乙方承擔(dān)。2.4租賃物使用監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物及其附屬設(shè)施得到合理使用，防止損壞或浪費(fèi)。2.5租賃物退租條件說明：乙方在合同到期或解除合同時(shí)，應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)支付方式、時(shí)間和金額由合同約定。3.2中介職責(zé)說明：中介在租賃過程中，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。中介不得泄露雙方商業(yè)秘密，不得參與任何可能導(dǎo)致合同違約的行為。3.3中介費(fèi)用退還說明：如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.4中介責(zé)任說明：中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介保密義務(wù)說明：中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單2.租賃物現(xiàn)狀描述3.附屬設(shè)施使用說明4.押金收據(jù)5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.保險(xiǎn)合同（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金損壞租賃物違反使用規(guī)范未按約定提供租賃物未按約定退還押金未按約定進(jìn)行租賃物更新或升級未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)產(chǎn)生額外費(fèi)用未支付未遵守中介保密義務(wù)中介提供錯(cuò)誤信息2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金：超過約定的支付期限未支付租金損壞租賃物：租賃期間造成租賃物損壞或丟失違反使用規(guī)范：未遵守合同約定的使用規(guī)范未按約定提供租賃物：出租方未按約定提供符合要求的租賃物未按約定退還押金：出租方未按約定退還押金未按約定進(jìn)行租賃物更新或升級：出租方未按約定更新或升級租賃物未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)：出租方未按約定維護(hù)租賃物未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：未經(jīng)出租方同意改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)產(chǎn)生額外費(fèi)用未支付：產(chǎn)生額外費(fèi)用未按約定支付未遵守中介保密義務(wù)：泄露雙方商業(yè)秘密中介提供錯(cuò)誤信息：中介提供的信息導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的民房及其附屬設(shè)施。2.附屬設(shè)施：指租賃物內(nèi)包含的花園、廚房用具、衛(wèi)浴設(shè)施、電器設(shè)備等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.中介：指在租賃過程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：中介服務(wù)不周。解決辦法：乙方有權(quán)向中介提出投訴，中介應(yīng)負(fù)責(zé)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃方為個(gè)人，出租方為個(gè)人。2.租賃方為企業(yè)，出租方為個(gè)人。3.租賃方為個(gè)人，出租方為企業(yè)。4.租賃方為企業(yè)，出租方為企業(yè)。5.存在第三方中介服務(wù)的租賃合同。6.租賃合同中包含花園或附屬設(shè)施使用的合同。7.租賃合同中包含特殊使用要求的合同。全文完。2024年度帶花園民房租賃及附屬設(shè)施使用合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方將位于____________________的帶花園民房及其附屬設(shè)施出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.帶花園民房：指具有獨(dú)立花園的住宅，包括房屋主體及其附屬設(shè)施。2.附屬設(shè)施：指與帶花園民房配套使用的設(shè)施，如車庫、儲藏室等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方承租甲方帶花園民房的期限。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在租賃期間對帶花園民房及其附屬設(shè)施的使用范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)在租賃期間保持帶花園民房及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用帶花園民房及其附屬設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)帶花園民房及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：帶花園民房及其附屬設(shè)施位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用帶花園民房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將帶花園民房及其附屬設(shè)施完好地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于房屋使用費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，合同終止后無損壞和欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供帶花園民房及其附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方擅自改變帶花園民房及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.本合同及其相關(guān)文件的全部內(nèi)容。9.2保密期限：本合同及其相關(guān)文件的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷；3.政府行為：政府征收土地導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時(shí)，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭議的方法。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方不得將帶花園民房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對帶花園民房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期間對帶花園民房及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入帶花園民房及其附屬設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)帶花園民房及其附屬設(shè)施的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲方和乙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃期間的有關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)通