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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育場(chǎng)館物業(yè)委托管理與賽事運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.物業(yè)委托管理2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式2.5物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)3.賽事運(yùn)營(yíng)3.1賽事運(yùn)營(yíng)范圍3.2賽事運(yùn)營(yíng)內(nèi)容3.3賽事運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)3.4賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式3.5賽事運(yùn)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3合同履行監(jiān)督5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一:物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二:賽事運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方名稱本合同雙方當(dāng)事人分別為甲方(體育場(chǎng)館所有權(quán)人)和乙方(體育場(chǎng)館物業(yè)管理與服務(wù)公司)。1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同有效期本合同有效期為五年,自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在甲方所在地簽訂。2.物業(yè)委托管理2.1物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方體育場(chǎng)館的日常物業(yè)管理,包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.2物業(yè)管理內(nèi)容乙方應(yīng)確保體育場(chǎng)館的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,保持場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生,確保安全防范措施到位,并定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)。2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),確保體育場(chǎng)館的設(shè)施設(shè)備完好率不低于95%。2.4物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣萬元,乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前向甲方提交上一月份的物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算單,甲方應(yīng)在收到單據(jù)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。2.5物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故的責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。3.賽事運(yùn)營(yíng)3.1賽事運(yùn)營(yíng)范圍乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的賽事運(yùn)營(yíng),包括賽事策劃、宣傳推廣、票務(wù)銷售、賽事組織等。3.2賽事運(yùn)營(yíng)內(nèi)容乙方應(yīng)確保賽事的順利進(jìn)行,包括場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試、安保措施、賽事流程管理等。3.3賽事運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照賽事相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,確保賽事的公正、公平、安全、有序。3.4賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、人員費(fèi)用等,具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.5賽事運(yùn)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)承擔(dān)因賽事運(yùn)營(yíng)不善導(dǎo)致賽事無法順利進(jìn)行或觀眾權(quán)益受損的責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。4.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定,全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)予以配合。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,均應(yīng)予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。5.3保密責(zé)任雙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按約定時(shí)間支付費(fèi)用、未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、泄露對(duì)方商業(yè)秘密等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為:每日違約金為未支付費(fèi)用總額的0.1%,最高不超過合同總金額的10%。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,依法進(jìn)行訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同,包括但不限于未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、造成重大安全事故等。8.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用超過三個(gè)月的情況下解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方解除合同。8.2.2合同解除通知發(fā)出后,雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除后的有關(guān)事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后,乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館交還給甲方,并確保場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同履行期間的所有費(fèi)用,包括物業(yè)管理費(fèi)用、賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同到期自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3任何一方在合同期間死亡或者依法解散、破產(chǎn)時(shí),合同終止。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前,雙方應(yīng)完成合同約定的所有工作。9.2.2合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后,雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜,包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的法律責(zé)任。10.合同附件10.1附件一:物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量考核等具體要求。10.2附件二:賽事運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)包括賽事策劃、宣傳推廣、票務(wù)銷售、賽事組織、賽事保障等具體標(biāo)準(zhǔn)。10.3附件三:其他相關(guān)文件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、設(shè)備使用協(xié)議、人員聘用協(xié)議等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件合同簽訂后,如需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書面形式修改合同。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理合同變更后,雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同解除13.1合同解除條件本條與第八條8.1合同解除條件相同。13.2合同解除程序本條與第八條8.2合同解除程序相同。13.3合同解除后的處理本條與第八條8.3合同解除后的處理相同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方,包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方等,是指在合同履行過程中,為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量,確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行,以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)性問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和過往業(yè)績(jī)。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可以以顧問、監(jiān)理、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)等形式介入。16.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中,因其自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,或由第三方提供的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)足以覆蓋第三方可能造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé),確保其提供的服務(wù)符合合同約定。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)建議。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé),協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持,確保第三方能夠有效履行職責(zé)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.3.2第三方在合同履行過程中的行為,視為甲乙雙方的行為。19.第三方介入的具體條款19.1顧問方19.1.1顧問方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù),包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。19.1.2顧問方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.2監(jiān)理方19.2.1監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行,確保工程質(zhì)量符合要求。19.2.2監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.3評(píng)估方19.3.1評(píng)估方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行的相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估,并提出改進(jìn)建議。19.3.2評(píng)估方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.4技術(shù)服務(wù)方19.4.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù),確保合同履行的技術(shù)要求得到滿足。19.4.2技術(shù)服務(wù)方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。20.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展和成果。20.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的文件和資料,以證明其工作的有效性和合規(guī)性。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求:詳細(xì)列明體育場(chǎng)館物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理、綠化養(yǎng)護(hù)等方面的要求。說明:本附件為合同附件,是乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)。2.附件二:賽事運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)要求:詳細(xì)列明體育場(chǎng)館賽事運(yùn)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)和流程,包括賽事策劃、宣傳推廣、票務(wù)銷售、賽事組織、賽事保障等方面的要求。說明:本附件為合同附件,是乙方負(fù)責(zé)賽事運(yùn)營(yíng)的依據(jù)。3.附件三:合同履行過程中的通知模板要求:提供甲乙雙方在合同履行過程中相互通知的模板,包括通知格式、內(nèi)容要求、發(fā)送方式等。說明:本附件為合同附件,用于規(guī)范甲乙雙方的通知行為。4.附件四:第三方資質(zhì)證明文件要求:提供第三方介入合同履行所需的資質(zhì)證明文件,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)業(yè)績(jī)證明等。說明:本附件為合同附件,用于證明第三方具備介入合同履行的能力。5.附件五:合同履行過程中的照片、視頻等記錄材料要求:記錄體育場(chǎng)館物業(yè)管理、賽事運(yùn)營(yíng)等過程中的重要事件,包括但不限于設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、環(huán)境衛(wèi)生情況、賽事組織情況等。說明:本附件為合同附件,用于證明合同履行的實(shí)際情況。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用。1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),導(dǎo)致體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故。1.3甲方未按約定時(shí)間支付賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。1.4第三方在介入合同履行過程中,因其自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約行為發(fā)生時(shí),甲方或乙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知。2.2違約方應(yīng)在收到違約通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.3如果違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例:3.1乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付每日0.1%的違約金,最高不超過合同總金額的10%。3.2乙方在賽事運(yùn)營(yíng)過程中,因設(shè)備故障導(dǎo)致賽事延誤,甲方有權(quán)要求乙方賠償因賽事延誤造成的損失。3.3第三方在介入合同履行過程中,泄露甲方商業(yè)秘密,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年體育場(chǎng)館物業(yè)委托管理與賽事運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定義1.3術(shù)語2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)委托管理2.2賽事運(yùn)營(yíng)2.3服務(wù)范圍3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同終止4.物業(yè)委托管理4.1物業(yè)管理職責(zé)4.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.3物業(yè)管理費(fèi)用4.4物業(yè)管理考核5.賽事運(yùn)營(yíng)5.1賽事運(yùn)營(yíng)職責(zé)5.2賽事運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容5.3賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.4賽事運(yùn)營(yíng)考核6.費(fèi)用與支付6.1物業(yè)管理費(fèi)用6.2賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.3支付方式6.4付款期限7.權(quán)利與義務(wù)7.1當(dāng)事人權(quán)利7.2當(dāng)事人義務(wù)7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效法律12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1通知14.2合同附件14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分:合同如下:第一條定義和解釋1.1合同當(dāng)事人(1)甲方:體育場(chǎng)館所有權(quán)人(2)乙方:體育場(chǎng)館物業(yè)管理公司1.2定義(1)“體育場(chǎng)館”指甲方擁有的、乙方負(fù)責(zé)管理的場(chǎng)所,包括但不限于場(chǎng)館設(shè)施、場(chǎng)地、設(shè)備等。(2)“物業(yè)委托管理”指乙方根據(jù)甲方委托,對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全監(jiān)控等管理工作。(3)“賽事運(yùn)營(yíng)”指乙方負(fù)責(zé)組織、策劃、實(shí)施體育場(chǎng)館內(nèi)的各類體育賽事活動(dòng)。第二條合同標(biāo)的2.1物業(yè)委托管理(1)乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。(2)乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的安全保衛(wèi)、消防管理等工作。(3)乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的場(chǎng)地租賃、廣告招商等工作。2.2賽事運(yùn)營(yíng)(1)乙方負(fù)責(zé)策劃、組織各類體育賽事活動(dòng),包括但不限于賽事報(bào)名、宣傳推廣、賽事執(zhí)行等。(2)乙方負(fù)責(zé)賽事期間的安全保障、醫(yī)療保障、后勤保障等工作。(3)乙方負(fù)責(zé)賽事收入的管理和分配。第三條合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同期限本合同期限為三年,自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同終止(1)合同期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽合同。(2)任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí),合同終止。第四條物業(yè)委托管理4.1物業(yè)管理職責(zé)(1)乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。(2)乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的安全保衛(wèi)、消防管理等工作。(3)乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的場(chǎng)地租賃、廣告招商等工作。4.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容(1)乙方負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行定期檢查,確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。(2)乙方負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行安全巡查,確保安全無隱患。(3)乙方負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù),保持環(huán)境整潔。4.3物業(yè)管理費(fèi)用(1)物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、水電費(fèi)等。(2)物業(yè)管理費(fèi)用由甲方按月支付給乙方。4.4物業(yè)管理考核(1)甲方對(duì)乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行定期考核。(2)考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全狀況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。第五條賽事運(yùn)營(yíng)5.1賽事運(yùn)營(yíng)職責(zé)(1)乙方負(fù)責(zé)策劃、組織各類體育賽事活動(dòng)。(2)乙方負(fù)責(zé)賽事期間的安全保障、醫(yī)療保障、后勤保障等工作。5.2賽事運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容(1)乙方負(fù)責(zé)賽事報(bào)名、宣傳推廣、賽事執(zhí)行等工作。(2)乙方負(fù)責(zé)賽事收入的管理和分配。5.3賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用(1)賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于賽事策劃費(fèi)、宣傳費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)等。(2)賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由甲方按實(shí)際發(fā)生支付給乙方。5.4賽事運(yùn)營(yíng)考核(1)甲方對(duì)乙方的賽事運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行定期考核。(2)考核內(nèi)容包括但不限于賽事組織、執(zhí)行、效果等。第六條費(fèi)用與支付6.1物業(yè)管理費(fèi)用(1)物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣元。(2)甲方應(yīng)在每月的日前支付物業(yè)管理費(fèi)用。6.2賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用(1)賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生支付。(2)甲方應(yīng)在賽事結(jié)束后日內(nèi)支付賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。6.3支付方式(1)甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。(2)乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票。6.4付款期限(1)甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用。(2)逾期付款的,甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。第八條權(quán)利與義務(wù)8.1當(dāng)事人權(quán)利(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行物業(yè)管理和服務(wù)職責(zé)。(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。(3)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行合理利用,確保場(chǎng)館的安全和正常運(yùn)營(yíng)。8.2當(dāng)事人義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和服務(wù)。(2)乙方應(yīng)確保體育場(chǎng)館的安全,防止事故發(fā)生。(3)乙方應(yīng)按照甲方的要求,合理使用體育場(chǎng)館,不得擅自改變場(chǎng)館用途。8.3違約責(zé)任(1)若乙方未能履行合同約定的義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(2)違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。(3)若乙方連續(xù)兩次未能履行合同義務(wù),甲方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容(1)雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。(2)體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶信息、賽事策劃等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密責(zé)任(1)雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),不得向任何第三方泄露。(2)違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除10.1合同解除條件(1)合同期限屆滿,雙方無續(xù)簽意向。(2)一方嚴(yán)重違反合同約定,經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序(1)一方要求解除合同,應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。(2)接到通知的一方應(yīng)在天內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。(3)雙方同意解除合同的,應(yīng)在天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果(1)合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。(2)乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館交還給甲方,并確保場(chǎng)館完好無損。(3)合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第十一、十二條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成,雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。第十三、十四條合同生效、合同變更、合同終止、其他13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更(1)合同變更需經(jīng)雙方書面同意。(2)合同變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件。14.1合同終止(1)合同期限屆滿,雙方無續(xù)簽意向。(2)一方嚴(yán)重違反合同約定,經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.2其他(1)本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。(2)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定,介入合同關(guān)系,提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體。1.2第三方的類型包括但不限于:(1)中介方:在甲乙雙方之間提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。(2)監(jiān)理方:對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。(3)評(píng)估方:對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施、賽事活動(dòng)等進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。(4)其他第三方:根據(jù)合同需要,經(jīng)甲乙雙方同意的其他介入主體。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利:(1)根據(jù)合作協(xié)議,享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。(2)在合同履行過程中,享有知情權(quán)和參與權(quán)。(3)在第三方責(zé)任范圍內(nèi),享有抗辯權(quán)。3.2第三方的義務(wù):(1)按照合作協(xié)議履行職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量。(2)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。(3)在第三方責(zé)任范圍內(nèi),承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定:(1)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容,由甲乙雙方協(xié)商確定。(2)第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低賠償限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分:(1)第三方應(yīng)向甲方提供符合協(xié)議約定的服務(wù)。(2)甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。(3)甲方與第三方之間的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的劃分:(1)第三方應(yīng)向乙方提供符合協(xié)議約定的服務(wù)。(2)乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。(3)乙方與第三方之間的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任:(1)在第三方責(zé)任范圍內(nèi),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(2)若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定,共同承擔(dān)超出部分的損失。(3)甲乙雙方應(yīng)相互配合,共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后,若需對(duì)原合同進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為原合同附件,具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入后,若出現(xiàn)合同解除的情形,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。7.2解除協(xié)議作為原合同附件,具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后,若出現(xiàn)爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成,甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入后,若合同終止,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議作為原合同附件,具有同等法律效力。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在合同履行過程中,應(yīng)遵守保密條款,保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定乙方在物業(yè)管理中的具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。包含清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、消防管理等方面的具體要求。2.賽事運(yùn)營(yíng)方案詳細(xì)說明乙方賽事運(yùn)營(yíng)的具體計(jì)劃,包括賽事策劃、宣傳推廣、執(zhí)行流程等。包含賽事規(guī)則、參賽資格、報(bào)名流程、票價(jià)設(shè)置等方面的具體要求。3.費(fèi)用明細(xì)表列出物業(yè)管理費(fèi)用、賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用的具體金額和支付方式。4.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密內(nèi)容和保密期限。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的具體原因、雙方簽字蓋章等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.物業(yè)管理違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:乙方未能按照物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并賠償由此造成的損失。2.賽事運(yùn)營(yíng)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:乙方未能按照賽事運(yùn)營(yíng)方案組織或執(zhí)行賽事。責(zé)任認(rèn)定:甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并賠償由此造成的損失。3.費(fèi)用支付違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:第三方未能按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償由此造成的損失。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定:泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,賠償對(duì)方損失。6.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:一方未按合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,賠償對(duì)方損失。7.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:任何一方拒絕或阻撓爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,賠償對(duì)方損失。全文完。2024年體育場(chǎng)館物業(yè)委托管理與賽事運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2體育場(chǎng)館1.3物業(yè)委托管理1.4賽事運(yùn)營(yíng)1.5相關(guān)法律法規(guī)2.合同目的與范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.物業(yè)委托管理3.1管理內(nèi)容3.2管理標(biāo)準(zhǔn)3.3管理期限3.4管理費(fèi)用3.5管理責(zé)任4.賽事運(yùn)營(yíng)4.1賽事類型4.2賽事策劃與組織4.3賽事宣傳與推廣4.4賽事收入與支出4.5賽事安全保障5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利與義務(wù)5.2受托方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更與終止9.1合同變更程序9.2合同終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一:物業(yè)委托管理細(xì)則12.2附件二:賽事運(yùn)營(yíng)方案12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同雙方1.2體育場(chǎng)館1.2.1指甲方擁有的位于[具體地址]的體育場(chǎng)館。1.2.2體育場(chǎng)館包括但不限于體育館、游泳館、籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)等。1.3物業(yè)委托管理1.3.1指乙方根據(jù)本合同約定,對(duì)甲方體育場(chǎng)館進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理的活動(dòng)。1.4賽事運(yùn)營(yíng)1.4.1指乙方負(fù)責(zé)策劃、組織、實(shí)施體育場(chǎng)館內(nèi)的各類賽事活動(dòng)。1.5相關(guān)法律法規(guī)1.5.1本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》等。2.合同目的與范圍2.1合同目的2.1.1甲方委托乙方對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行物業(yè)委托管理,提高場(chǎng)館使用效率。2.1.2乙方負(fù)責(zé)賽事運(yùn)營(yíng),提升體育場(chǎng)館的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2合同范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。2.2.2乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館內(nèi)的各類賽事策劃、組織、實(shí)施和推廣。3.物業(yè)委托管理3.1管理內(nèi)容3.1.1日常運(yùn)營(yíng):包括場(chǎng)館的清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。3.1.2維護(hù)管理:包括場(chǎng)館設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新等。3.2管理標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)行。3.3管理期限3.3.1本合同有效期為[具體期限],自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.4管理費(fèi)用3.4.1甲方按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方管理費(fèi)用。3.5管理責(zé)任3.5.1乙方應(yīng)對(duì)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.賽事運(yùn)營(yíng)4.1賽事類型4.1.1乙方負(fù)責(zé)策劃和組織的賽事類型包括但不限于體育比賽、體育表演、體育培訓(xùn)等。4.2賽事策劃與組織4.2.1乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提交賽事策劃方案。4.3賽事宣傳與推廣4.3.1乙方負(fù)責(zé)賽事的宣傳和推廣工作,提高賽事的知名度和影響力。4.4賽事收入與支出4.4.1賽事收入用于賽事的運(yùn)營(yíng)和維護(hù),甲方與乙方按比例分成。4.5賽事安全保障4.5.1乙方應(yīng)確保賽事期間的安全,制定相應(yīng)的安全保障措施。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。5.2受托方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行賽事策劃和運(yùn)營(yíng)。5.2.2乙方應(yīng)確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)和管理。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成,任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.1.2合同生效前,雙方應(yīng)完成必要的審批手續(xù)。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反合同約定,經(jīng)對(duì)方書面通知后,在[具體期限]內(nèi)仍未糾正的,對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可協(xié)商解除合同。8.2.3合同約定的其他解除條件。9.合同變更與終止9.1合同變更程序9.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前,雙方應(yīng)完成未了事項(xiàng)的處理。9.2.2合同終止后,雙方應(yīng)按約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,可通過郵寄、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。12.合同附件12.1附件一:物業(yè)委托管理細(xì)則12.1.1詳細(xì)規(guī)定乙方在物業(yè)委托管理中的具體職責(zé)和操作流程。12.2附件二:賽事運(yùn)營(yíng)方案12.2.1詳細(xì)列出賽事運(yùn)營(yíng)的具體方案,包括賽事類型、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。12.3附件三:其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于場(chǎng)地使用協(xié)議、安全保障方案等。13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份,具有同等法律效力。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜,以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同簽訂后,經(jīng)甲乙雙方同意,參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的任何獨(dú)立第三方,包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利。15.2.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)將第三方的職責(zé)和權(quán)利在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng),并享有相應(yīng)的收益。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方應(yīng)按照合同約定,履行相應(yīng)的義務(wù),包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中,如造成甲乙雙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方與其他第三方
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