2024年房屋買賣合同備案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同備案本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房屋的基本信息1.2買賣雙方的身份證明2.房屋買賣的基本情況2.1房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.2房屋的用途2.3房屋的面積和結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格的確定3.2支付方式及時間3.3付款憑證及保管4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理5.房屋過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用及承擔(dān)5.3過戶時間及流程6.履約保證金及退還6.1保證金金額及支付6.2保證金退還條件及程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及處理7.2違約金的計算及支付7.3違約糾紛的解決方式8.房屋維修責(zé)任及費用8.1房屋維修責(zé)任劃分8.2維修費用的承擔(dān)及支付8.3維修期限及標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及終止條件9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止的程序10.其他約定事項10.1爭議解決方式10.2合同生效條件10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同的簽署及生效11.1合同簽署時間及地點11.2合同生效條件及時間12.合同的附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方的身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同的修改及補(bǔ)充13.1修改及補(bǔ)充的條件13.2修改及補(bǔ)充的程序14.合同的解除及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1買方姓名：____________________1.2買方身份證號碼：________________1.3賣方姓名：____________________1.4賣方身份證號碼：________________1.5買方聯(lián)系方式：_________________1.6賣方聯(lián)系方式：_________________第二條房屋的基本信息2.1房屋坐落地址：_________________2.2房屋所有權(quán)證號：________________2.3房屋用途：____________________2.4房屋建筑面積：_________________2.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________________元整3.2支付方式：3.1.1首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。3.1.2尾款：人民幣________________元整，于房屋交付前支付。3.3付款憑證：買方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，賣方予以簽收。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：_________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，符合買賣雙方約定的房屋狀況。4.3驗收程序：4.3.1買方在房屋交付前應(yīng)自行檢查房屋設(shè)施及設(shè)備。4.3.2買方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)向賣方提出書面驗收報告。4.3.3驗收不合格的，買方有權(quán)要求賣方在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格為止。第五條房屋過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)：5.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.1.2買方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。5.2過戶費用：5.2.1契稅：按照國家規(guī)定計算并支付。5.2.2其他稅費：根據(jù)實際情況計算并支付。5.3過戶時間及流程：按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T規(guī)定的時間及流程辦理。第六條履約保證金及退還6.1保證金金額：人民幣________________元整6.2保證金支付：買方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金。6.3保證金退還條件：6.3.1買賣雙方按照合同約定履行完畢。6.3.2雙方無其他違約行為。6.4保證金退還程序：在合同履行完畢后，買方應(yīng)向賣方提出退還保證金申請，賣方在收到申請之日起____日內(nèi)退還保證金。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形：7.1.1買方未按約定支付房款。7.1.2賣方未按約定交付房屋。7.1.3雙方約定的其他違約情形。7.2違約金的計算及支付：7.2.1違約金按合同交易價格的____%計算。7.2.2違約金在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)支付。7.3違約糾紛的解決方式：7.3.1雙方友好協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成，向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條房屋維修責(zé)任及費用8.1房屋維修責(zé)任劃分：8.1.1房屋交付后，買方在使用過程中因正常磨損造成的維修責(zé)任由買方承擔(dān)。8.1.2房屋交付時存在質(zhì)量問題或因賣方施工質(zhì)量問題造成的損壞，維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。8.2維修費用的承擔(dān)及支付：8.2.1買方自行承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的維修費用。8.2.2賣方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用。8.3維修期限及標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1賣方應(yīng)在收到買方書面維修請求后____日內(nèi)進(jìn)行維修。8.3.2維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到房屋交付時的原狀。第九條合同解除及終止條件9.1合同解除的條件：9.1.1買方或賣方嚴(yán)重違約。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的條件：9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同依法被撤銷或解除。9.3合同解除或終止的程序：9.3.1雙方書面通知對方。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清結(jié)。第十條其他約定事項10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地仲裁委員會申請仲裁。10.2合同生效條件：10.2.1合同雙方簽字或蓋章。10.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：10.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明等。10.3.2雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十一條合同的簽署及生效11.1合同簽署時間：_________________11.2合同簽署地點：_________________11.3合同生效條件：自合同雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同的附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2買賣雙方的身份證明復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件。第十三條合同的修改及補(bǔ)充13.1修改及補(bǔ)充的條件：雙方協(xié)商一致。13.2修改及補(bǔ)充的程序：書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同的解除及終止14.1合同解除的條件：見第九條。14.2合同終止的條件：見第九條。14.3合同解除或終止的程序：見第九條。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除了買方和賣方之外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。第二條第三方的責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過人民幣____元。第三條第三方的職責(zé)范圍3.1中介機(jī)構(gòu)：3.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助買方和賣方進(jìn)行房屋買賣的洽談和簽約。3.1.2協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.1.3提供市場信息和建議，但不承擔(dān)交易結(jié)果的責(zé)任。3.2評估機(jī)構(gòu)：3.2.1對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。3.3律師事務(wù)所：3.3.1提供法律咨詢和服務(wù)。3.3.2協(xié)助雙方起草、審核合同。3.4銀行：3.4.1提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的合法合規(guī)使用。3.4.2根據(jù)雙方約定，提供貸款服務(wù)。第四條第三方介入的程序4.1買方和賣方在合同中約定是否需要第三方介入，以及介入的具體方式。4.2如需第三方介入，雙方應(yīng)選擇信譽良好、資質(zhì)齊全的第三方機(jī)構(gòu)。4.3雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對買方和賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方對買方和賣方的個人信息負(fù)有保密義務(wù)。第六條第三方介入時的額外條款6.1買方和賣方在合同中約定第三方介入的具體費用，并明確支付方式和時間。6.2第三方介入后，買方和賣方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，買方和賣方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方的權(quán)利7.1第三方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。7.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用，但需提前通知買方和賣方。第八條第三方的義務(wù)8.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。8.2第三方應(yīng)保守買方和賣方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第九條第三方責(zé)任的界定9.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于任何一方的原因造成的損失，免于承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方的更換10.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或服務(wù)質(zhì)量問題，買方和賣方有權(quán)要求更換第三方。10.2更換第三方后，原有服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由新第三方繼承。第十一條第三方的退出11.1第三方在履行完畢其職責(zé)后，有權(quán)退出合同關(guān)系。11.2第三方退出合同關(guān)系后，買方和賣方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括證號、房屋地址、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：作為房屋所有權(quán)的證明文件，是合同附件中必須包含的。2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：身份證明文件是證明買賣雙方身份的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，包括房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，是合同附件的核心。4.評估報告要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。5.驗收報告要求：買方在房屋交付后，對房屋進(jìn)行驗收，并出具書面驗收報告。說明：驗收報告是確認(rèn)房屋交付狀況的重要文件。6.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明已按合同約定支付款項。說明：付款憑證是證明已履行付款義務(wù)的依據(jù)。7.過戶手續(xù)辦理材料要求：提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部材料，包括身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。說明：過戶手續(xù)辦理材料是辦理過戶手續(xù)的必備文件。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可簽訂爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的書面約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的____%。示例：買方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，如未支付，則應(yīng)支付交易價格的1%作為違約金。2.賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的____%。示例：賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前交付房屋，如未交付，則應(yīng)支付交易價格的1%作為違約金。3.違約金的計算及支付責(zé)任認(rèn)定：違約金按合同交易價格的____%計算，買方應(yīng)在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。示例：違約金按交易價格的2%計算，買方應(yīng)在違約事實發(fā)生后10日內(nèi)支付。4.違約糾紛的解決方式責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。示例：雙方在協(xié)商不成的情況下，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣合同備案1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋用途3.合同標(biāo)的物及價格3.1房屋具體信息3.2交易價格3.3付款方式3.4付款時間節(jié)點4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間4.3交房手續(xù)5.合同履行的地點及方式5.1履行地點5.2履行方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明9.2其他相關(guān)文件10.其他約定事項10.1稅費承擔(dān)10.2合同變更及解除10.3合同未盡事宜11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案材料12.3備案時間13.合同附件13.1房屋測繪報告13.2房屋維修基金繳納憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同附件14.1出具日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方全稱：________出賣方法定代表人：________出賣方聯(lián)系電話：________出賣方住址：________1.2買受方基本信息買受方全稱：________買受方法定代表人：________買受方聯(lián)系電話：________買受方住址：________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.4房屋用途房屋用途：________第三條合同標(biāo)的物及價格3.1房屋具體信息房屋編號：________房屋戶型：________房屋樓層：________房屋朝向：________3.2交易價格交易價格：________元人民幣3.3付款方式付款方式：________3.4付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：________第四條交房條件及時間4.1交房條件交房條件：________4.2交房時間交房時間：________4.3交房手續(xù)交房手續(xù)：________第五條合同履行的地點及方式5.1履行地點履行地點：________5.2履行方式履行方式：________第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：________第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑爭議解決途徑：________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________7.3爭議解決費用爭議解決費用：________第八條合同生效及終止8.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.房屋交付并完成所有交房手續(xù)；2.合同約定的全部款項支付完畢；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件一：房屋所有權(quán)證9.2其他相關(guān)文件附件二：房屋買賣合同附件三：付款憑證附件四：交房手續(xù)單據(jù)第十條其他約定事項10.1稅費承擔(dān)雙方約定，所有與房屋買賣相關(guān)的稅費均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，由各自承擔(dān)。10.2合同變更及解除未經(jīng)雙方書面同意，合同不得擅自變更或解除。10.3合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同簽署11.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點本合同于________簽署。11.3簽署人員出賣方代表（簽字）：________買受方代表（簽字）：________第十二條合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需向________備案。12.2備案材料備案材料包括但不限于：1.本合同原件；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.付款憑證；4.交房手續(xù)單據(jù)；5.其他相關(guān)材料。12.3備案時間本合同簽署后____個工作日內(nèi)完成備案。第十三條合同附件13.1房屋測繪報告附件五：房屋測繪報告13.2房屋維修基金繳納憑證附件六：房屋維修基金繳納憑證13.3其他相關(guān)文件附件七：雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)14.1出具日期本合同出具日期為____年____月____日。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和定義15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行，并就其專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條第三方介入的必要性和條件16.1第三方介入的必要性在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，可以經(jīng)雙方書面同意后邀請第三方介入。16.2第三方介入的條件1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其提供的專業(yè)服務(wù)。2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及期限應(yīng)明確約定。3.第三方的介入應(yīng)不違反本合同的約定和法律法規(guī)。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的提出任何一方提出引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明第三方介入的原因、職責(zé)及預(yù)期效果。17.2第三方介入的同意雙方應(yīng)就第三方介入的提議進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面一致意見。17.3第三方介入的實施雙方應(yīng)按照書面協(xié)議，邀請第三方介入并提供所需的服務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對于因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為________元人民幣，超過該限額的部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。2.如第三方責(zé)任限額未達(dá)到實際損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯比例承擔(dān)剩余損失。第十九條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報告，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)效果，對第三方進(jìn)行評價和獎勵。19.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報告，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)效果，對第三方進(jìn)行評價和獎勵。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于本合同的約定。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，任何一方可提出合同變更的提議，并說明變更的原因和內(nèi)容。20.2合同變更的協(xié)商雙方應(yīng)就合同變更的提議進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面一致意見。20.3合同變更的生效經(jīng)雙方書面同意的合同變更，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理處的公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同的原件或復(fù)印件。說明：作為合同履行的法律依據(jù)。3.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明付款行為的真實性。4.交房手續(xù)單據(jù)要求：提供辦理房屋過戶、交房等相關(guān)手續(xù)的單據(jù)原件或復(fù)印件。說明：證明房屋交付的合法性和完整性。5.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告的原件或復(fù)印件，由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。說明：證明房屋面積的真實性和準(zhǔn)確性。6.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋維修基金的繳納情況。7.其他相關(guān)文件1.房屋質(zhì)量保證書要求：提供房屋質(zhì)量保證書的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋質(zhì)量符合合同約定。2.房屋裝修合同要求：提供房屋裝修合同的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋裝修的合法性和完整性。3.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋租賃關(guān)系的存在。4.其他法律法規(guī)要求的相關(guān)文件要求：根據(jù)法律法規(guī)要求，提供其他相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說明：證明符合法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時支付購房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元人民幣。1.2甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，如未按時辦理，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元人民幣。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如未按時交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元人民幣。2.2乙方提供的房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合合同約定，如不符合，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如未按時提供，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為________元人民幣。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，如不符合，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣合同備案2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶程序5.4需要辦理的手續(xù)6.房屋抵押、租賃及其他限制性信息6.1抵押情況6.2租賃情況6.3其他限制性信息7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金7.4違約金支付方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項的補(bǔ)充12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1合同附件清單一14.2合同附件清單二14.3合同附件清單三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：________________房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋坐落位置房屋所在地：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣：____________________元整。3.2支付方式房屋交易款支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。3.3付款時間甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付全部房款。3.4付款方式甲方支付房款時，應(yīng)提供支付憑證，并由乙方確認(rèn)收訖。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為：____年____月____日。4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。4.3驗收程序甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。4.4驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間為：____年____月____日。5.2過戶費用房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。5.3過戶程序甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.4需要辦理的手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需手續(xù)包括但不限于：房屋所有權(quán)證、買賣合同、身份證等。第六條房屋抵押、租賃及其他限制性信息6.1抵押情況房屋不存在任何抵押情況。6.2租賃情況房屋不存在任何租賃情況。6.3其他限制性信息房屋不存在其他限制性信息。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款。7.3違約金違約金支付方式同房屋交易款支付方式。7.4違約金支付方式違約金支付時，甲方或乙方應(yīng)提供支付憑證，并由對方確認(rèn)收訖。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序訴訟應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。第九條合同解除條件9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到補(bǔ)救；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知送達(dá)對方之日起合同解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）已付款項應(yīng)如數(shù)退還或抵作其他款項；（2）未付款項應(yīng)繼續(xù)支付；（3）已交付的房屋應(yīng)依法返還；（4）因解除合同而產(chǎn)生的其他費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。10.3合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.4合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2其他約定事項的補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二條合同附件12.1合同附件一房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2合同附件二房屋買賣合同復(fù)印件12.3合同附件三付款憑證復(fù)印件第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為：____________________13.3合同簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：____________________乙方代表簽字（或蓋章）：____________________第十四條合同附件清單14.1合同附件清單一房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2合同附件清單二房屋買賣合同復(fù)印件14.3合同附件清單三付款憑證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、房屋交易代理、法律咨詢、稅務(wù)咨詢、貸款服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣____元，超過該限額的部分，由甲方、乙方或雙方另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，向甲方、乙方或雙方收取合理的服務(wù)費用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)；（3）要求甲方、乙方或雙方提供必要的資料和協(xié)助。（1）按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲方、乙方或雙方的商業(yè)秘密；（3）按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。第五條第三方介入的流程5.1甲方、乙方或雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。5.2甲方、乙方或雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議。5.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲方、乙方或雙方報告工作進(jìn)展情況。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲方、乙方或雙方按照合同約定和實際發(fā)生情況分擔(dān)。6.2第三方介入的費用，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動退出；