葫蘆島購房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME葫蘆島購房合同范本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同訂立的時間及地點第三條款合同的生效條件第二章房屋的基本信息第一條款房屋的位置及面積第二條款房屋的產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋的用途第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋的總價第二條款付款方式及期限第三條款預付款及尾款支付第四章交付及驗收第一條款交付時間第二條款驗收標準及程序第三條款驗收不合格的處理第五章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費第一條款產(chǎn)權(quán)過戶的時間及手續(xù)第二條款稅費承擔及支付第六章保修與維修第一條款保修期限及范圍第二條款維修責任及費用第七章違約責任第一條款違約情形及處理第二條款違約金的計算及支付第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款訴訟管轄第九章合同解除第一條款合同解除的情形第二條款合同解除的程序第十章合同變更第一條款合同變更的情形第二條款合同變更的程序第十一章合同終止第一條款合同終止的情形第二條款合同終止的程序第十二章合同附件第一條款附件的構(gòu)成第二條款附件的效力第十三章合同生效及失效第一條款合同生效的條件第二條款合同失效的情形第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定的效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1出賣方全稱：__________________1.2出賣方地址：__________________1.3出賣方聯(lián)系電話：__________________1.4買受方全稱：__________________1.5買受方地址：__________________1.6買受方聯(lián)系電話：__________________第二條款合同訂立的時間及地點2.1合同訂立時間：__________________2.2合同訂立地點：__________________第三條款合同的生效條件3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2出賣方需在合同生效前完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。第二章房屋的基本信息第一條款房屋的位置及面積2.1房屋所在城市：__________________2.2房屋所在區(qū)域：__________________2.3房屋具體位置：__________________2.4房屋建筑面積：__________________2.5房屋使用面積：__________________第二條款房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.6房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________2.7房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________2.8房屋是否存在共有權(quán)人：__________________第三條款房屋的用途2.9房屋規(guī)劃用途：__________________2.10房屋實際用途：__________________第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋的總價3.1房屋總價：__________________3.2價格單位：__________________第二條款付款方式及期限3.3首付款：__________________3.4首付款支付時間：__________________3.5尾款支付時間：__________________第三條款預付款及尾款支付3.6預付款金額：__________________3.7預付款支付時間：__________________3.8尾款支付方式：__________________第四章交付及驗收第一條款交付時間4.1房屋交付時間：__________________第二條款驗收標準及程序4.2驗收標準：__________________4.3驗收程序：__________________第三條款驗收不合格的處理4.4驗收不合格的處理方式：__________________4.5驗收不合格的整改期限：__________________第五章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費第一條款產(chǎn)權(quán)過戶的時間及手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：__________________5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：__________________第二條款稅費承擔及支付5.3稅費種類：__________________5.4稅費承擔方：__________________5.5稅費支付時間：__________________第六章保修與維修第一條款保修期限及范圍6.1保修期限：__________________6.2保修范圍：__________________第二條款維修責任及費用6.3維修責任：__________________6.4維修費用：__________________第七章違約責任第一條款違約情形及處理7.1違約情形：__________________7.2違約處理：__________________第二條款違約金的計算及支付7.3違約金計算方式：__________________7.4違約金支付時間：__________________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第二條款訴訟管轄8.3本合同的爭議解決，由房屋所在地的人民法院管轄。第九章合同解除第一條款合同解除的情形9.1出賣方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件的；9.2買受方未按約定時間支付房款的；9.3一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的；9.4不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。第二條款合同解除的程序9.5雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署解除合同協(xié)議。9.6一方單方面解除合同的，應提前通知對方，并給予對方合理期限的補救機會。第十章合同變更第一條款合同變更的情形10.1因房屋實際情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容的；10.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的。第二條款合同變更的程序10.3變更合同內(nèi)容，應雙方簽署變更協(xié)議，并注明變更日期。第十一章合同終止第一條款合同終止的情形11.1合同約定的義務履行完畢；11.2合同解除后，雙方已履行完畢各自的義務；11.3合同因法定事由終止。第二條款合同終止的程序11.4合同終止后，雙方應簽署終止合同協(xié)議。第十二章合同附件第一條款附件的構(gòu)成第二條款附件的效力12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及失效第一條款合同生效的條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同失效的情形13.2合同因法定事由失效。第十四章其他約定第一條款其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條款其他約定的效力14.2本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。____________________________________________________出賣方（簽字或蓋章）：__________________________買受方（簽字或蓋章）：__________________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于申請產(chǎn)權(quán)證、繳納相關稅費等。1.2甲方在合同簽訂前，應確保房屋不存在任何法律糾紛，如因房屋存在法律糾紛導致合同無法履行的，由甲方承擔全部責任。1.3甲方應保證房屋在交付時符合合同約定的狀態(tài)，如因房屋質(zhì)量問題導致買受方損失的，由甲方承擔賠償責任。1.4甲方在合同簽訂后，如因政策調(diào)整等原因?qū)е路课輧r值發(fā)生變化，甲方應與買受方協(xié)商解決，確保合同雙方的合法權(quán)益。1.5甲方應配合買受方進行房屋驗收，如因甲方原因?qū)е买炇詹缓细竦?，甲方應承擔整改責任?.6甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應提前通知買受方，并支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于申請產(chǎn)權(quán)證、繳納相關稅費等。2.2乙方在合同簽訂前，應確保自身具備購房資格，如因乙方不具備購房資格導致合同無法履行的，由乙方承擔全部責任。2.3乙方在合同簽訂后，如因房屋價值上漲，乙方同意按合同約定價格購買，或雙方協(xié)商調(diào)整房屋價格。2.4乙方在合同履行過程中，如因房屋質(zhì)量問題導致驗收不合格的，乙方應承擔整改責任，并賠償因整改造成的損失。2.5乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應提前通知甲方，并支付違約金。2.6乙方在合同履行過程中，如因政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方應與甲方協(xié)商解決，確保合同雙方的合法權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方作為合同雙方的代理人，應遵守合同約定，確保合同雙方的合法權(quán)益。3.2中介方在合同簽訂前，應充分了解房屋的真實情況，并向雙方如實告知。3.3中介方在合同簽訂后，應監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同約定內(nèi)容的實現(xiàn)。3.4中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應及時通知另一方，并協(xié)助另一方采取必要的措施。3.5中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的責任。3.6中介方在合同履行過程中，如因合同雙方爭議導致合同無法履行的，中介方應協(xié)助雙方協(xié)商解決，或提供專業(yè)意見。3.7中介方在合同履行過程中，如因政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，中介方應協(xié)助雙方協(xié)商解決，或提供專業(yè)意見。3.8中介方在合同履行過程中，如因自身過錯導致合同雙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。3.9中介方在合同履行過程中，如因合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，中介方不承擔賠償責任。3.10中介方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，中介方不承擔賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件3.付款憑證4.房屋驗收報告5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.中介服務協(xié)議（如有）8.爭議解決相關文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件。認定：通過房屋驗收報告或雙方協(xié)商確認。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。認定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或雙方確認的支付憑證。3.違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。認定：通過雙方書面通知或法律程序確認。4.違約行為：因政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。認定：通過政策文件或相關公告確認。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.稅費：根據(jù)國家法律規(guī)定，購房時應繳納的各種稅款。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同一方違反合同約定，應向守約方支付的一定金額的補償。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方進行整改，并賠償因整改造成的損失。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：催促乙方支付，如逾期未支付，可要求支付違約金。3.問題：政策調(diào)整導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.房屋買賣合同中涉及第三方中介服務。4.房屋買賣合同中涉及產(chǎn)權(quán)過戶及稅費問題。5.房屋買賣合同中涉及違約責任及爭議解決。葫蘆島購房合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋總價第二條款付款方式第三條款付款時間第四章交房及驗收第一條款交房時間第二條款驗收標準第三條款驗收流程第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關文件第十章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力第三條款合同解釋爭議第十一章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人員第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋總價第二條款付款方式第三條款付款時間第四章交房及驗收第一條款交房時間第二條款驗收標準第三條款驗收流程第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第五條款合同解除通知第九章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關文件第十章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力第三條款合同解釋爭議第十一章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人員第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力合同簽署部分：甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：房屋質(zhì)量保證說明：甲方保證房屋在合同簽訂時不存在重大質(zhì)量問題，如房屋結(jié)構(gòu)、水電、供暖等設施正常。若在合同簽訂后一年內(nèi)出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應負責修復或退還乙方部分房款。附加條款2：房屋權(quán)屬清晰說明：甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，包括但不限于抵押、查封等情況。若因房屋權(quán)屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。附加條款3：房屋用途限制說明：甲方明確告知乙方房屋的合法用途，若乙方將房屋用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。附加條款4：房屋維修責任說明：在合同履行期間，如因房屋本身原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應負責維修，直至乙方滿意。維修費用由甲方承擔。附加條款5：房屋附屬設施及裝飾說明：甲方承諾房屋附屬設施及裝飾在合同簽訂時符合約定標準，如存在質(zhì)量問題，甲方應負責更換或修復。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：房屋價格調(diào)整機制說明：因市場波動導致房屋價格變動，乙方有權(quán)要求與甲方協(xié)商調(diào)整房屋價格，調(diào)整幅度不超過市場平均漲幅。附加條款2：房屋交付條件說明：乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時，確保房屋內(nèi)部裝修、水電、供暖等設施符合合同約定標準，否則乙方有權(quán)拒絕接收房屋。附加條款3：房屋配套設施使用說明：乙方在合同履行期間，有權(quán)合理使用房屋配套設施，如電梯、健身房等，甲方不得無故限制乙方使用。附加條款4：房屋租賃權(quán)說明：乙方在合同履行期間，有權(quán)將房屋租賃給第三方，但需提前通知甲方，并確保租賃行為合法合規(guī)。附加條款5：房屋轉(zhuǎn)售權(quán)說明：乙方在合同履行期間，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)售給第三方，但需提前通知甲方，并確保轉(zhuǎn)售行為合法合規(guī)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：中介費用承擔說明：合同簽訂后，中介費用由甲方承擔，若因乙方原因?qū)е潞贤獬薪橘M用由乙方承擔。附加條款2：中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止，中介服務期限屆滿后，中介服務終止。附加條款3：中介保密義務說明：中介在合同履行期間，對房屋信息、交易信息等負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附加條款4：中介責任說明：中介在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。附加條款5：中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后支付，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.付款憑證3.其他相關文件（如房屋維修記錄、水電煤繳費記錄等）4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.中介服務協(xié)議（如有）7.房屋租賃合同（如有）8.房屋轉(zhuǎn)售合同（如有）9.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：a.未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定標準；b.房屋存在權(quán)屬糾紛或重大質(zhì)量問題；c.未按照約定履行房屋維修義務。乙方：a.未按時支付房款；b.非法使用房屋或損壞房屋；c.未按照約定履行房屋交付義務。2.違約認定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應立即通知對方，并提供相關證據(jù)；雙方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括房屋產(chǎn)權(quán)登記等法律程序。2.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，應對另一方承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.房屋裝修：指對房屋內(nèi)部進行裝飾和布置的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應立即進行維修，直至乙方滿意。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：1.個人購房合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的購房合同。3.房屋買賣合同。4.房屋租賃合同。5.房屋轉(zhuǎn)售合同。葫蘆島購房合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置及面積第二條款房屋產(chǎn)權(quán)及性質(zhì)第三條款房屋配套設施第三章購房價格及支付方式第一條款購房總價第二條款付款方式及時間第三條款付款憑證第四章房屋交付及驗收第一條款交付時間第二條款驗收標準及程序第三條款交付條件第五章產(chǎn)權(quán)過戶及登記第一條款過戶時間第二條款過戶費用及承擔第三條款產(chǎn)權(quán)登記第六章房屋質(zhì)量及保修第一條款房屋質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量保修期限及范圍第三條款質(zhì)量問題處理第七章違約責任第一條款違約情形及處理第二條款違約金計算及承擔第三條款違約責任免除第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章其他約定事項第一條款雙方約定事項第二條款不可抗力第三條款合同附件第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十三章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：房屋質(zhì)量保修書第十四章合同附件第一條款附件四：合同補充協(xié)議第二條款附件五：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落地址第二條款房屋面積第三條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第四條款房屋性質(zhì)（住宅、商業(yè)等）第五條款房屋配套設施清單第三章購房價格及支付方式第一條款購房總價第二條款付款方式（一次性付款、分期付款等）第三條款每期付款金額及時間第四條款付款憑證要求第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款驗收標準第三條款驗收程序第四條款驗收不合格的處理第五章產(chǎn)權(quán)過戶及登記第一條款產(chǎn)權(quán)過戶時間第二條款過戶費用承擔第三條款產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費用第四條款產(chǎn)權(quán)登記時間第六章房屋質(zhì)量及保修第一條款房屋質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量保修期限第三條款質(zhì)量保修范圍第四條款質(zhì)量問題處理流程第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算標準第四條款違約金支付方式第五條款違約責任免除條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知方式第四條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第五條款合同終止后的處理第十一章其他約定事項第一條款雙方約定事項第二條款不可抗力條款第三條款合同附件效力第四條款合同解釋第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人姓名第四條款簽署人職務第十三章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：房屋質(zhì)量保修書第四條款附件四：合同補充協(xié)議第十四章合同附件第一條款附件五：其他相關文件_______甲方（買受人）簽字：____________日期：____年____月____日_______乙方（出賣人）簽字：____________日期：____年____月____日_______見證人（如有）簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.第一附加條款：房屋交付條件說明：在合同中增加條款，規(guī)定甲方在房屋交付前需完成所有裝修及改造工作，確保房屋符合合同約定的交付標準。2.第二附加條款：裝修及改造費用承擔說明：增加條款明確約定，甲方負責的裝修及改造費用由甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。3.第三附加條款：房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)說明：增加條款，規(guī)定甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應及時辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并將相關文件提交給乙方。4.第四附加條款：房屋使用年限及保養(yǎng)責任說明：增加條款，約定甲方在房屋使用過程中，應確保房屋的安全和正常使用，并承擔相應的保養(yǎng)責任。5.第五附加條款：房屋出租或轉(zhuǎn)售說明：增加條款，規(guī)定甲方如需出租或轉(zhuǎn)售房屋，需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.第一附加條款：房屋交付質(zhì)量保證說明：增加條款，約定乙方在房屋交付前，應確保房屋質(zhì)量符合合同約定，并對交付后的質(zhì)量問題承擔保修責任。2.第二附加條款：房屋維修及保養(yǎng)責任說明：增加條款，規(guī)定乙方在房屋交付后，應負責房屋的日常維修及保養(yǎng)工作，確保房屋的正常使用。3.第三附加條款：房屋配套設施完善說明：增加條款，約定乙方在房屋交付前，應確保房屋配套設施齊全，包括水電、燃氣等基礎設施。4.第四附加條款：房屋價格調(diào)整說明：增加條款，規(guī)定在合同履行期間，如遇房屋市場價格波動，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房屋價格。5.第五附加