違法建筑拆除協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME違法建筑拆除協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議有效期第二章違法建筑情況第一條款違法建筑的位置和面積第二條款違法建筑的結(jié)構(gòu)和用途第三條款違法建筑的歷史和現(xiàn)狀第三章拆除范圍和方式第一條款拆除范圍第二條款拆除方式第三條款拆除時(shí)間安排第四章拆除責(zé)任和義務(wù)第一條款拆除方責(zé)任第二條款承包方責(zé)任第三條款監(jiān)督方責(zé)任第五章拆除費(fèi)用及支付第一條款拆除費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第六章拆除過(guò)程中的安全管理第一條款安全管理制度第二條款安全責(zé)任第三條款安全措施第七章環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)第一條款環(huán)境保護(hù)要求第二條款恢復(fù)措施第三條款環(huán)境監(jiān)測(cè)第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑卤Ｃ軛l款第一條款保密范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密責(zé)任第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第十二章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第二條款合同解除后的資料移交第三條款合同解除后的爭(zhēng)議處理第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議有效期第二章違法建筑情況第一條款違法建筑的位置和面積第二條款違法建筑的結(jié)構(gòu)和用途第三條款違法建筑的歷史和現(xiàn)狀第三章拆除范圍和方式第一條款拆除范圍第二條款拆除方式第三條款拆除時(shí)間安排第四章拆除責(zé)任和義務(wù)第一條款拆除方責(zé)任第二條款承包方責(zé)任第三條款監(jiān)督方責(zé)任第五章拆除費(fèi)用及支付第一條款拆除費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第六章拆除過(guò)程中的安全管理第一條款安全管理制度第二條款安全責(zé)任第三條款安全措施第七章環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)第一條款環(huán)境保護(hù)要求第二條款恢復(fù)措施第三條款環(huán)境監(jiān)測(cè)第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑卤Ｃ軛l款第一條款保密范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密責(zé)任第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第十二章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第二條款合同解除后的資料移交第三條款合同解除后的爭(zhēng)議處理第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同生效日期__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)拆除項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于拆除范圍、方式、時(shí)間安排等。2.第二附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：甲方應(yīng)確保違法建筑拆除項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保等方面承擔(dān)主要責(zé)任。3.第三附加條款：甲方監(jiān)督責(zé)任說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)拆除過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行，并對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。4.第四附加條款：甲方費(fèi)用支付說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付拆除費(fèi)用，包括但不限于拆除工程款、安全保證金等。5.第五附加條款：甲方信息提供說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供拆除項(xiàng)目所需的全部信息，包括但不限于違法建筑資料、周邊環(huán)境信息等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)具體實(shí)施違法建筑拆除工作，并對(duì)拆除項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和成本承擔(dān)主要責(zé)任。2.第二附加條款：乙方施工資質(zhì)說(shuō)明：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并確保拆除過(guò)程中的施工安全和環(huán)保要求。3.第三附加條款：乙方進(jìn)度保證說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保證拆除工作的順利進(jìn)行，并對(duì)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四附加條款：乙方施工方案說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括但不限于施工工藝、安全措施、環(huán)保措施等，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。5.第五附加條款：乙方材料供應(yīng)說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供拆除工作所需的全部材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：中介方職責(zé)說(shuō)明：第三方中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同條款的執(zhí)行，并對(duì)拆除項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.第二附加條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介方應(yīng)按照合同約定，收取相應(yīng)的中介費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)確保自身行為的合法性，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四附加條款：中介保密說(shuō)明：中介方應(yīng)對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。5.第五附加條款：中介解除說(shuō)明：如中介方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.違法建筑拆除項(xiàng)目相關(guān)文件2.甲方提供的違法建筑資料3.乙方提交的施工資質(zhì)證明4.乙方制定的施工方案5.中介方資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議6.合同履行過(guò)程中的各類溝通記錄7.拆除工程款支付憑證8.安全及環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告9.合同解除及終止的相關(guān)文件10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付拆除費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按期完成拆除工作3.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：中介方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后未采取措施改正，視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違法建筑：指未取得合法建設(shè)手續(xù)，擅自建設(shè)的建筑物。2.拆除協(xié)議：指甲方與乙方就違法建筑拆除事宜簽訂的協(xié)議。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除過(guò)程中遇到不可預(yù)見的自然災(zāi)害或其他不可抗力因素。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停拆除工作，并采取相應(yīng)措施減少損失。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，采取措施修復(fù)問(wèn)題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介方服務(wù)不到位或出現(xiàn)失誤。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施改進(jìn)服務(wù)，確保合同履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府部門要求拆除違法建筑。2.產(chǎn)權(quán)人自行拆除違法建筑。3.違法建筑涉及環(huán)境污染或安全隱患。4.違法建筑拆除項(xiàng)目涉及多個(gè)利益相關(guān)方。違法建筑拆除協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議名稱第二條協(xié)議目的第三條協(xié)議依據(jù)第四條協(xié)議范圍第五條協(xié)議期限第六條協(xié)議生效第二章雙方基本信息第一條雙方名稱第二條雙方地址第三條雙方聯(lián)系方式第四條雙方法定代表人或授權(quán)代表第三章違法建筑拆除事項(xiàng)第一條違法建筑定義第二條違法建筑拆除原因第三條違法建筑拆除范圍第四條違法建筑拆除方式第五條違法建筑拆除期限第四章拆除費(fèi)用及支付方式第一條拆除費(fèi)用計(jì)算方式第二條拆除費(fèi)用總額第三條拆除費(fèi)用支付方式第四條拆除費(fèi)用支付時(shí)間第五章拆除過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)第一條拆除過(guò)程中的安全責(zé)任第二條拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任第三條拆除過(guò)程中的文物保護(hù)責(zé)任第四條拆除過(guò)程中的協(xié)調(diào)配合義務(wù)第六章拆除過(guò)程中的爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決期限第三條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同終止條件第九章合同變更第一條合同變更條件第二條合同變更程序第三條合同變更效力第十章保密條款第一條保密內(nèi)容第二條保密期限第三條保密責(zé)任第十一章合同解除后的處理第一條拆除物處理第二條費(fèi)用結(jié)算第三條違約責(zé)任第十二章合同解除后的爭(zhēng)議處理第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決期限第三條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同附件第一條附件一：違法建筑拆除工程量清單第二條附件二：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃第三條附件三：拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四章其他第一條本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議名稱：違法建筑拆除協(xié)議第二條協(xié)議目的：明確雙方在違法建筑拆除過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除工作順利進(jìn)行。第三條協(xié)議依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定本協(xié)議。第四條協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于拆除位于本協(xié)議約定地點(diǎn)的違法建筑。第五條協(xié)議期限：自雙方簽訂之日起至違法建筑拆除完畢之日止。第二章雙方基本信息第一條雙方名稱：甲方（拆除方名稱）、乙方（被拆除方名稱）第二條雙方地址：甲方地址、乙方地址第三條雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式、乙方聯(lián)系方式第四條雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名、乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名第三章違法建筑拆除事項(xiàng)第一條違法建筑定義：指未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建設(shè)的建筑物，包括未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、未取得建筑工程施工許可證、未取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明的建筑物。第二條違法建筑拆除原因：因違法建筑違反了國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，影響城市規(guī)劃和土地利用。第三條違法建筑拆除范圍：包括違法建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。第四條違法建筑拆除方式：采用機(jī)械拆除、人工拆除或其他合法拆除方式。第五條違法建筑拆除期限：自本協(xié)議簽訂之日起六十日內(nèi)完成拆除工作。第四章拆除費(fèi)用及支付方式第一條拆除費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)違法建筑的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、拆除難度等因素，按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。第二條拆除費(fèi)用總額：雙方協(xié)商確定的拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。第三條拆除費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。第四條拆除費(fèi)用支付時(shí)間：拆除工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______日內(nèi)支付全部拆除費(fèi)用。第五章拆除過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)第一條拆除過(guò)程中的安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全。第二條拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第三條拆除過(guò)程中的文物保護(hù)責(zé)任：如拆除區(qū)域涉及文物，甲方應(yīng)依法履行文物保護(hù)義務(wù)。第四條拆除過(guò)程中的協(xié)調(diào)配合義務(wù)：雙方應(yīng)積極配合，確保拆除工作順利進(jìn)行。第六章拆除過(guò)程中的爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第二條爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)。第七章違約責(zé)任第一條違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成拆除工作、未按約定支付拆除費(fèi)用、違反安全規(guī)定等。第二條違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。第八章合同解除與終止第一條合同解除條件：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可解除。第二條合同解除程序：一方提出解除合同意向，另一方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)給予書面答復(fù)。第三條合同終止條件：合同約定的拆除工作完成，且雙方無(wú)未了事項(xiàng)。第九章合同變更第一條合同變更條件：因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。第二條合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更，變更后的合同具有同等法律效力。第三條合同變更效力：變更后的合同條款與本協(xié)議原有條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。第十章保密條款第一條保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第二條保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)。第三條保密責(zé)任：雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章合同解除后的處理第一條拆除物處理：拆除后的建筑材料、廢棄物等由甲方負(fù)責(zé)清理，并按照規(guī)定進(jìn)行處理。第二條費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三條違約責(zé)任：合同解除后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同解除后的爭(zhēng)議處理第一條爭(zhēng)議解決方式：同第六章爭(zhēng)議解決方式。第二條爭(zhēng)議解決期限：同第六章爭(zhēng)議解決期限。第三條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：同第六章爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十三章合同附件第一條附件一：違法建筑拆除工程量清單第二條附件二：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃第三條附件三：拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四章其他第一條本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（拆除方名稱）：_________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日乙方（被拆除方名稱）：_________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條拆除工程進(jìn)度控制甲方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆除工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期向乙方通報(bào)進(jìn)度情況。如因甲方原因?qū)е虏鸪こ踢M(jìn)度滯后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)拆除期限和支付違約金。第二條拆除工程安全管理甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施確保拆除工程的安全。如因甲方安全責(zé)任不到位導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第三條拆除工程環(huán)境保護(hù)甲方負(fù)責(zé)拆除工程過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，包括但不限于噪音控制、粉塵治理、廢水處理等。如因甲方環(huán)境保護(hù)措施不到位導(dǎo)致環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第四條拆除工程驗(yàn)收拆除工程完成后，甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并向乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，可在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)。第五條拆除工程費(fèi)用調(diào)整如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е虏鸪こ藤M(fèi)用發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前______日通知乙方，并協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方開展拆除工作，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理拆除手續(xù)等。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ魇茏瑁曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條乙方對(duì)拆除工程的意見和建議乙方有權(quán)對(duì)拆除工程提出意見和建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并給予答復(fù)。如乙方提出的意見和建議合理，甲方應(yīng)予以采納。第三條乙方對(duì)拆除工程的質(zhì)量要求乙方對(duì)拆除工程的質(zhì)量有特殊要求時(shí)，應(yīng)在簽訂協(xié)議前明確告知甲方，并由雙方協(xié)商確定相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條乙方對(duì)拆除工程進(jìn)度的影響如因乙方原因?qū)е虏鸪こ踢M(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條乙方對(duì)拆除工程費(fèi)用的支付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)支付拆除工程費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用支付滯后，乙方應(yīng)支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督拆除工程進(jìn)度和質(zhì)量，以及處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。第三條中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，包括但不限于拆除工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、爭(zhēng)議處理情況等。第四條中介機(jī)構(gòu)變更如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)工作不力，可向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可更換。第五條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.違法建筑拆除工程量清單2.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃3.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.雙方基本信息表5.拆除工程費(fèi)用明細(xì)表6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.中介機(jī)構(gòu)工作報(bào)告8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成拆除工作。甲方未按約定支付拆除費(fèi)用。甲方未采取有效措施確保拆除工程安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。甲方未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境污染。乙方未積極配合甲方開展拆除工作。乙方未按時(shí)支付拆除工程費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致爭(zhēng)議處理不當(dāng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)以及實(shí)際情況。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違法建筑：指未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建設(shè)的建筑物，包括未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、未取得建筑工程施工許可證、未取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明的建筑物。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)通報(bào)乙方；如滯后，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：拆除工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問(wèn)題：安全事故發(fā)生。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：環(huán)境污染。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，減少污染，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市規(guī)劃調(diào)整，需要拆除違法建筑。2.土地利用變更，需要拆除違法建筑。3.住宅小區(qū)內(nèi)違法建筑拆除。4.商業(yè)區(qū)違法建筑拆除。5.工業(yè)園區(qū)違法建筑拆除。6.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中的違法建筑拆除。違法建筑拆除協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的生效與終止第三條款協(xié)議的適用范圍第四條款合同各方的基本信息第二章拆除違法建筑的范圍與原因第一條款違法建筑的范圍第二條款違法建筑拆除的原因第三條款違法建筑的拆除方式第三章拆除違法建筑的程序與時(shí)間安排第一條款拆除程序的啟動(dòng)第二條款拆除時(shí)間安排第三條款拆除過(guò)程中的監(jiān)督與管理第四章拆除違法建筑的責(zé)任與義務(wù)第一條款各方責(zé)任劃分第二條款違法建筑拆除的責(zé)任承擔(dān)第三條款違法建筑拆除中的保密義務(wù)第五章違法建筑拆除的補(bǔ)償與賠償?shù)谝粭l款補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)第二條款賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)第三條款補(bǔ)償與賠償?shù)闹Ц斗绞降诹逻`法建筑拆除的安全與環(huán)保第一條款安全保障措施第二條款環(huán)保措施第三條款安全與環(huán)保事故的處理第七章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款合同終止的條件與程序第八章違約責(zé)任第一條款違約的定義與類型第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力對(duì)合同的影響第十一章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行的原則第二條款合同履行過(guò)程中的監(jiān)督第三條款合同履行過(guò)程中的變更與調(diào)整第十二章合同附件第一條款合同附件的定義第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的修改與補(bǔ)充第十三章其他第一條款協(xié)議的執(zhí)行與解釋第二條款爭(zhēng)議的管轄法院第三條款合同的簽署與生效日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的生效與終止第三條款協(xié)議的適用范圍第四條款合同各方的基本信息第二章拆除違法建筑的范圍與原因第一條款違法建筑的范圍第二條款違法建筑拆除的原因第三條款違法建筑的拆除方式第三章拆除違法建筑的程序與時(shí)間安排第一條款拆除程序的啟動(dòng)第二條款拆除時(shí)間安排第三條款拆除過(guò)程中的監(jiān)督與管理第四章拆除違法建筑的責(zé)任與義務(wù)第一條款各方責(zé)任劃分第二條款違法建筑拆除的責(zé)任承擔(dān)第三條款違法建筑拆除中的保密義務(wù)第五章拆除違法建筑的補(bǔ)償與賠償?shù)谝粭l款補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)第二條款賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)第三條款補(bǔ)償與賠償?shù)闹Ц斗绞降诹虏鸪`法建筑的安全與環(huán)保第一條款安全保障措施第二條款環(huán)保措施第三條款安全與環(huán)保事故的處理第七章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款合同終止的條件與程序第四條款合同變更、解除與終止的通知方式第五條款合同變更、解除與終止后的后續(xù)事宜處理第六條款合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)第七條款合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決方式第八章違約責(zé)任第一條款違約的定義與類型第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的賠償?shù)谒臈l款違約金的計(jì)算與支付第五條款違約導(dǎo)致的合同解除第六條款違約責(zé)任的免責(zé)條款第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第五條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力對(duì)合同的影響第四條款不可抗力事件的通知與證明第五條款不可抗力事件解除合同的條件第十一章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行的原則第二條款合同履行過(guò)程中的監(jiān)督第三條款合同履行過(guò)程中的變更與調(diào)整第四條款合同履行過(guò)程中的通知義務(wù)第五條款合同履行過(guò)程中的責(zé)任追究第十二章合同附件第一條款合同附件的定義第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的修改與補(bǔ)充第四條款合同附件的簽署與生效第五條款合同附件的保管與使用第十三章其他第一條款協(xié)議的執(zhí)行與解釋第二條款爭(zhēng)議的管轄法院第三條款合同的簽署與生效日期第四條款合同文本的修訂與替代第五條款合同的公告與公示第十四章合同的生效與終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第四條款合同終止后的通知義務(wù)第五條款合同終止后的檔案保管甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：甲方負(fù)責(zé)違法建筑的拆除工作，包括但不限于拆除方案的制定、施工隊(duì)伍的選定、拆除過(guò)程中的安全管理等。詳細(xì)說(shuō)明：由于甲方為主導(dǎo)，因此甲方需全面負(fù)責(zé)違法建筑的拆除工作，確保拆除過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)保障施工安全。附加條款2：甲方應(yīng)保證拆除工作在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。詳細(xì)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需嚴(yán)格按照合同約定的工期完成拆除工作，如因甲方原因造成工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。附加條款3：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除產(chǎn)生的建筑垃圾的清運(yùn)和處理，確保清運(yùn)過(guò)程符合環(huán)保要求。詳細(xì)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清運(yùn)和處理，不得隨意堆放或丟棄，確保清運(yùn)過(guò)程符合環(huán)保要求，避免對(duì)環(huán)境造成污染。附加條款4：甲方應(yīng)向乙方提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全保障措施，確保乙方在拆除現(xiàn)場(chǎng)的人身安全。詳細(xì)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全，向乙方提供必要的安全保障措施，包括但不限于安全警示標(biāo)志、安全防護(hù)設(shè)施等，以保障乙方在拆除現(xiàn)場(chǎng)的人身安全。附加條款5：甲方應(yīng)配合乙方對(duì)拆除工作的監(jiān)督和檢查，確保拆除工作符合合同約定。詳細(xì)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督和檢查，確保拆除工作符合合同約定，對(duì)于乙方提出的合理意見和建議，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：乙方負(fù)責(zé)違法建筑的拆除工作，包括但不限于拆除方案的制定、施工隊(duì)伍的選定、拆除過(guò)程中的安全管理等。詳細(xì)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，需全面負(fù)責(zé)違法建筑的拆除工作，確保拆除過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)保障施工安全。附加條款2：乙方應(yīng)保證拆除工作在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。詳細(xì)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，需嚴(yán)格按照合同約定的工期完成拆除工作，如因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。附加條款3：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除產(chǎn)生的建筑垃圾的清運(yùn)和處理，確保清運(yùn)過(guò)程符合環(huán)保要求。詳細(xì)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，需負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清運(yùn)和處理，不得隨意堆放或丟棄，確保清運(yùn)過(guò)程符合環(huán)保要求，避免對(duì)環(huán)境造成污染。附加條款4：乙方應(yīng)向甲方提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全保障措施，確保甲方在拆除現(xiàn)場(chǎng)的人身安全。詳細(xì)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全，向甲方提供必要的安全保障措施，包括但不限于安全警示標(biāo)志、安全防護(hù)設(shè)施等，以保障甲方在拆除現(xiàn)場(chǎng)的人身安全。附加條款5：乙方應(yīng)配合甲方對(duì)拆除工作的監(jiān)督和檢查，確保拆除工作符合合同約定。詳細(xì)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，確保拆除工作符合合同約定，對(duì)于甲方提出的合理意見和建議，乙方應(yīng)及時(shí)予以處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)拆除工作進(jìn)行全面監(jiān)督和檢查，確保拆除工作符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。詳細(xì)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保拆除工作符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，保障各方的合法權(quán)益。附加條款2：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于拆除方案、施工隊(duì)伍資質(zhì)、安全措施等。詳細(xì)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在監(jiān)督和檢查過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以確保拆除工作的合法性和安全