2024年抵押貸款購銷合同模板在線服務(wù)平臺2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押貸款購銷合同模板在線服務(wù)平臺本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3貸款機構(gòu)信息3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評估價值4.3抵押物權(quán)利5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定方式5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)實現(xiàn)6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款使用規(guī)定6.3貸款逾期處理7.貸款償還7.1償還計劃7.2償還方式7.3償還違約責(zé)任8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3貸款機構(gòu)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押合同13.3附件三：貸款合同14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年抵押貸款購銷合同》。1.1.2“抵押權(quán)人”指本合同中享有抵押權(quán)的當(dāng)事人。1.1.3“抵押人”指本合同中提供抵押物的當(dāng)事人。1.1.4“貸款機構(gòu)”指本合同中提供貸款的金融機構(gòu)。1.1.5“抵押物”指抵押人為取得貸款而提供的作為債務(wù)履行擔(dān)保的財產(chǎn)。1.1.6“貸款金額”指抵押權(quán)人同意向抵押人提供的貸款總額。1.1.7“貸款期限”指貸款的起止時間。1.1.8“利率”指貸款的年利率。1.1.9“還款方式”指貸款的還款方式和還款時間。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1抵押權(quán)人名稱：2.1.2抵押權(quán)人地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱：2.2.2抵押人地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：2.3貸款機構(gòu)信息2.3.1貸款機構(gòu)名稱：2.3.2貸款機構(gòu)地址：2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣______元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3利率3.3.1利率：年利率為______%。3.4還款方式3.4.1還款方式：按月等額本息還款。4.抵押物信息4.1抵押物描述4.1.1抵押物名稱：______。4.1.2抵押物地址：______。4.1.3抵押物性質(zhì)：______。4.2抵押物評估價值4.2.1抵押物評估價值：人民幣______元整。4.3抵押物權(quán)利4.3.1抵押人保留抵押物的占有權(quán)。5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定方式5.1.1抵押權(quán)設(shè)定方式：本合同項下抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)定。5.2抵押權(quán)登記5.2.1抵押權(quán)登記：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物交付之日起______日內(nèi)向相關(guān)登記機構(gòu)辦理抵押權(quán)登記。5.3抵押權(quán)實現(xiàn)5.3.1抵押權(quán)實現(xiàn)：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時，依照法律規(guī)定實現(xiàn)抵押權(quán)。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.1.1抵押權(quán)人同意貸款發(fā)放。6.1.2抵押人已提供符合要求的抵押物。6.2貸款使用規(guī)定6.2.1抵押人應(yīng)按照約定的用途使用貸款。6.2.2抵押人不得將貸款用于非法用途。6.3貸款逾期處理6.3.1貸款逾期：如抵押人未按約定還款，貸款將視為逾期。6.3.2逾期處理：貸款逾期后，抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.1.1抵押人違約：抵押人未按合同約定償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。8.1.2貸款機構(gòu)要求：貸款機構(gòu)有權(quán)要求抵押權(quán)人處置抵押物以保障其債權(quán)。8.2抵押物處置程序8.2.1抵押權(quán)人發(fā)出處置通知：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物處置前，向抵押人和貸款機構(gòu)發(fā)出書面處置通知。8.2.2公開拍賣：抵押物應(yīng)通過公開拍賣方式處置。8.2.3處置結(jié)果通知：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物處置后，將處置結(jié)果通知抵押人和貸款機構(gòu)。8.3抵押物處置收益分配8.3.1抵押物處置收益優(yōu)先用于償還貸款本息。8.3.2剩余收益歸抵押權(quán)人所有。9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.1.1抵押權(quán)人未能及時辦理抵押權(quán)登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2抵押人違約責(zé)任9.2.1抵押人未按約定使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2抵押人未能按期償還貸款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.3貸款機構(gòu)違約責(zé)任9.3.1貸款機構(gòu)未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2貸款機構(gòu)違反合同約定，損害抵押人或抵押權(quán)人利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人和貸款機構(gòu)書面同意。11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行。11.2合同解除條件11.2.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。11.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方。11.3合同解除程序11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行完畢的事項。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的通訊地址或電子郵箱。12.2送達地址12.2.1抵押權(quán)人送達地址：______。12.2.2抵押人送達地址：______。12.2.3貸款機構(gòu)送達地址：______。12.3送達方式12.3.1送達方式：掛號郵寄或快遞送達。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。13.2附件二：抵押合同13.2.1抵押合同應(yīng)包括抵押物的描述、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)、抵押物的處置方式等內(nèi)容。13.3附件三：貸款合同13.3.1貸款合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式等內(nèi)容。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，抵押權(quán)人、抵押人和貸款機構(gòu)各執(zhí)一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.1.2“第三方介入”指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。1.2第三方介入的范圍a.貸款咨詢與推薦；b.抵押物評估；c.擔(dān)保；d.法律咨詢；e.翻譯；f.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。a.第三方的名稱和地址；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)；c.第三方的資質(zhì)證明；d.第三方介入的費用及支付方式。2.2第三方介入的同意2.2.1對方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。2.2.2如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)。3.1.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。a.第三方因提供服務(wù)造成的直接經(jīng)濟損失；b.第三方因提供服務(wù)造成的間接經(jīng)濟損失；c.第三方因違反服務(wù)協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利和義務(wù)，由服務(wù)協(xié)議約定。5.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和及時性，并對第三方服務(wù)的后果負責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，由服務(wù)協(xié)議約定。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和及時性，并對第三方服務(wù)的后果負責(zé)。5.3第三方與貸款機構(gòu)的劃分5.3.1第三方與貸款機構(gòu)之間的權(quán)利和義務(wù)，由服務(wù)協(xié)議約定。5.3.2貸款機構(gòu)應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和及時性，并對第三方服務(wù)的后果負責(zé)。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用a.服務(wù)費用；b.差旅費用；c.其他相關(guān)費用。6.2費用支付6.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定支付。6.2.2如無特殊約定，費用支付方式為預(yù)付或按實際發(fā)生金額支付。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止7.1.1如服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入可終止。7.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的保密8.1保密條款8.1.1第三方應(yīng)遵守保密條款，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。8.2違反保密條款的責(zé)任8.2.1如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、所在地、權(quán)屬證明等詳細信息。附件說明：抵押物清單是抵押物評估和抵押權(quán)登記的重要依據(jù)。2.抵押合同詳細要求：包括抵押物的描述、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)、抵押物的處置方式、違約責(zé)任等。附件說明：抵押合同是設(shè)定抵押權(quán)的重要法律文件。3.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。附件說明：貸款合同是貸款發(fā)放和還款的重要法律文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。6.通知函詳細要求：包括通知的內(nèi)容、發(fā)送方式、接收人等。附件說明：通知函是雙方進行信息溝通的重要文件。7.費用支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付時間、支付方式、收款人等。附件說明：費用支付憑證是雙方確認費用支付的重要證據(jù)。8.抵押物評估報告詳細要求：包括評估機構(gòu)的名稱、評估時間、評估方法、評估價值等。附件說明：抵押物評估報告是抵押物價值評估的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定使用貸款、未按期償還貸款本息、提供虛假信息等。責(zé)任認定：抵押人應(yīng)支付逾期利息、違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：抵押人未按約定用途使用貸款，貸款機構(gòu)有權(quán)要求抵押人立即改正，并支付違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定發(fā)放貸款、未按約定辦理抵押權(quán)登記等。責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給抵押人造成的損失。示例：抵押權(quán)人未按約定時間發(fā)放貸款，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人支付違約金。3.貸款機構(gòu)違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供貸款、未按約定收取利息等。責(zé)任認定：貸款機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給抵押人或抵押權(quán)人造成的損失。示例：貸款機構(gòu)未按約定提供貸款，抵押人或抵押權(quán)人有權(quán)要求貸款機構(gòu)支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)、泄露保密信息等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定參與爭議解決、提供虛假證據(jù)等。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：一方未按約定參與仲裁，仲裁庭有權(quán)判決違約方承擔(dān)仲裁費用。全文完。2024年抵押貸款購銷合同模板在線服務(wù)平臺1合同編號_________一、合同主體1.甲方（抵押貸款方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（購銷方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)甲方與乙方在抵押貸款購銷業(yè)務(wù)中的真實意愿，遵循公平、自愿、誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在抵押貸款購銷業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在業(yè)務(wù)過程中的合法權(quán)益，促進雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）抵押貸款：指甲方將其名下房產(chǎn)等財產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請的貸款。（2）購銷：指乙方根據(jù)甲方的抵押貸款需求，向甲方提供相應(yīng)的購銷服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抵押：指甲方將房產(chǎn)等財產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保。（2）貸款：指乙方按照約定的條件，向甲方提供的資金支持。（3）購銷服務(wù)：指乙方為甲方提供的抵押貸款相關(guān)的購銷服務(wù)，包括但不限于信息收集、風(fēng)險評估、資金調(diào)配等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方申請抵押貸款購銷服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供真實、完整的抵押貸款信息。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時歸還乙方提供的貸款本息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方提供抵押貸款購銷服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的購銷服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及政策要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供抵押貸款相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供購銷服務(wù)。（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行處理。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定歸還乙方貸款本息。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）抵押貸款服務(wù)費：指乙方為甲方提供抵押貸款購銷服務(wù)所收取的費用。（2）風(fēng)險評估費：指乙方對甲方提供的抵押物進行風(fēng)險評估所收取的費用。（3）資金管理費：指乙方對甲方貸款資金進行管理所收取的費用。（4）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付各項費用。（2）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證。7.3支付時間（1）抵押貸款服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。（2）風(fēng)險評估費應(yīng)在風(fēng)險評估完成后_________個工作日內(nèi)支付。（3）資金管理費應(yīng)在貸款發(fā)放后_________個工作日內(nèi)支付。（4）其他費用應(yīng)在雙方協(xié)商一致后_________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按時足額支付各項費用，否則乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同服務(wù)。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后_________個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時足額支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日萬分之五計算。（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費的_________%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付賠償金。（2）賠償金應(yīng)以貨幣形式支付，支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的合同。（2）涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的法律權(quán)利。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商一致保留特定的權(quán)利。（2）特殊權(quán)力保留事項應(yīng)在合同中明確約定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方如需修改或補充本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補充內(nèi)容應(yīng)與本合同的其他條款保持一致。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充內(nèi)容自生效之日起，對甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務(wù)。（2）如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)確保溝通信息的準(zhǔn)確性和及時性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于抵押貸款購銷業(yè)務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照修改和補充程序進行。（2）增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押貸款方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年__月__日蓋章：_________乙方（購銷方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年__月__日蓋章：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年__月__日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.抵押物評估報告4.貸款合同5.貸款用途證明6.甲方還款計劃7.乙方服務(wù)協(xié)議8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：a.未按時足額支付費用b.提供虛假信息或隱瞞重要事實c.未按照約定使用貸款資金乙方：a.未按時提供購銷服務(wù)b.泄露甲方商業(yè)秘密c.未按合同約定進行風(fēng)險評估2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。違約行為應(yīng)經(jīng)雙方確認，并由乙方提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人將其名下財產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請的貸款。2.購銷服務(wù)：指貸款人為借款人提供的與抵押貸款相關(guān)的購銷服務(wù)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時足額支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，并給予甲方合理的寬限期。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同