2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)綠化美化與生態(tài)保護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)綠化美化與生態(tài)保護(hù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語與定義2.物業(yè)管理范圍2.1綠化區(qū)域2.2美化區(qū)域2.3生態(tài)保護(hù)區(qū)域3.物業(yè)管理內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)3.2美化工程3.3生態(tài)保護(hù)措施4.物業(yè)管理責(zé)任4.1物業(yè)管理方責(zé)任4.2小區(qū)業(yè)主責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付方式6.綠化美化工程實(shí)施6.1工程設(shè)計6.2工程施工6.3工程驗(yàn)收7.生態(tài)保護(hù)實(shí)施7.1生態(tài)保護(hù)計劃7.2生態(tài)保護(hù)措施7.3生態(tài)保護(hù)效果評估8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：美化工程方案12.3附件三：生態(tài)保護(hù)措施13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同補(bǔ)充14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于[小區(qū)名稱]的商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)范圍內(nèi)的綠化美化與生態(tài)保護(hù)工作。1.3術(shù)語與定義（1）“綠化區(qū)域”指本合同約定的商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)范圍內(nèi)的公共綠地、花壇、草坪等。（2）“美化區(qū)域”指本合同約定的商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)范圍內(nèi)的建筑物、公共設(shè)施、道路等需要美化的部分。（3）“生態(tài)保護(hù)區(qū)域”指本合同約定的商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)范圍內(nèi)需要采取生態(tài)保護(hù)措施的區(qū)域。2.物業(yè)管理范圍2.1綠化區(qū)域乙方負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)范圍內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。2.2美化區(qū)域乙方負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)范圍內(nèi)的美化區(qū)域進(jìn)行設(shè)計、施工和維護(hù)，確保環(huán)境整潔美觀。2.3生態(tài)保護(hù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)范圍內(nèi)的生態(tài)保護(hù)區(qū)域進(jìn)行監(jiān)測、評估和保護(hù)，維護(hù)生態(tài)平衡。3.物業(yè)管理內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)按照綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，定期對綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保植物生長良好。3.2美化工程乙方應(yīng)按照美化工程方案，對美化區(qū)域進(jìn)行施工，包括但不限于墻面、地面、設(shè)施的裝飾和修復(fù)。3.3生態(tài)保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效的生態(tài)保護(hù)措施，包括但不限于植樹造林、水體保護(hù)、空氣質(zhì)量改善等。4.物業(yè)管理責(zé)任4.1物業(yè)管理方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)甲方商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)范圍內(nèi)的綠化美化與生態(tài)保護(hù)工作。4.2小區(qū)業(yè)主責(zé)任小區(qū)業(yè)主應(yīng)配合乙方的工作，共同維護(hù)商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和生態(tài)平衡。4.3第三方責(zé)任任何第三方對綠化美化與生態(tài)保護(hù)工作造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)用包括綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、美化工程費(fèi)、生態(tài)保護(hù)費(fèi)等。5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用按照本合同附件《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表》執(zhí)行。5.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。6.綠化美化工程實(shí)施6.1工程設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定綠化美化工程設(shè)計方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。6.2工程施工乙方應(yīng)按照工程設(shè)計方案，組織施工隊伍進(jìn)行綠化美化工程施工。6.3工程驗(yàn)收工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，應(yīng)按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。9.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時履行合同約定的義務(wù)；（2）提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）違反合同約定的保密義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按仲裁或司法途徑解決。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力的證明。12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：美化工程方案12.3附件三：生態(tài)保護(hù)措施13.其他約定13.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)書面通知對方。13.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽署日期：________簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、施工方等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管、評估或咨詢；（3）法律法規(guī)要求必須引入第三方參與。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，對因其工作失誤或故意行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得其服務(wù)的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。15.3.3利益第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1職責(zé)劃分第三方的工作職責(zé)應(yīng)明確界定，并與甲乙雙方的工作職責(zé)相區(qū)分，確保各方職責(zé)清晰。15.4.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任范圍應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任范圍明確劃分，避免責(zé)任不清或責(zé)任重疊。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)過程中發(fā)生的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的預(yù)期風(fēng)險；（3）第三方服務(wù)的市場價格；（4）法律法規(guī)的規(guī)定。16.3責(zé)任限額條款本合同第三方的責(zé)任限額為[金額]元，超出此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.第三方介入程序17.1第三方選擇第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方協(xié)議第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)根據(jù)合同履行需要和甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方退出18.1退出原因（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定；（4）第三方自身原因。18.2退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出具體的綠化養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。附件說明：本附件為綠化養(yǎng)護(hù)工作的具體指導(dǎo)文件，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。2.附件二：美化工程方案詳細(xì)要求：包括美化工程的設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單、施工進(jìn)度安排等。附件說明：本附件為美化工程實(shí)施的具體方案，甲乙雙方應(yīng)據(jù)此進(jìn)行施工和管理。3.附件三：生態(tài)保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出生態(tài)保護(hù)的具體措施、實(shí)施計劃、監(jiān)測指標(biāo)和效果評估方法。附件說明：本附件為生態(tài)保護(hù)工作的指導(dǎo)文件，甲乙雙方應(yīng)據(jù)此進(jìn)行生態(tài)保護(hù)工作。4.附件四：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和期限。附件說明：本附件為物業(yè)管理費(fèi)用的詳細(xì)說明，甲乙雙方應(yīng)據(jù)此進(jìn)行費(fèi)用的支付和管理。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、退出機(jī)制等。附件說明：本附件為第三方服務(wù)的具體協(xié)議，甲乙雙方與第三方應(yīng)共同遵守。6.附件六：爭議解決程序詳細(xì)要求：列出爭議解決的途徑、程序、期限和費(fèi)用。附件說明：本附件為爭議解決的詳細(xì)流程，甲乙雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)參照執(zhí)行。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間和雙方簽字蓋章。附件說明：本附件為合同變更的正式文件，甲乙雙方在合同變更時應(yīng)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致植物生長不良。施工過程中未按照美化工程方案執(zhí)行，影響美觀。生態(tài)保護(hù)措施未得到有效實(shí)施，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境惡化。未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用。未按照合同約定引入第三方服務(wù)或引入的第三方服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致植物死亡。甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，包括植物價值及修復(fù)費(fèi)用。乙方在施工過程中未按照美化工程方案執(zhí)行，導(dǎo)致墻面損壞。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償修復(fù)費(fèi)用。乙方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)綠化美化與生態(tài)保護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目面積2.4項目性質(zhì)3.綠化美化目標(biāo)3.1綠化面積3.2美化標(biāo)準(zhǔn)3.3生態(tài)保護(hù)目標(biāo)4.工程范圍4.1綠化工程4.2美化工程4.3生態(tài)保護(hù)工程5.工程實(shí)施5.1工程進(jìn)度安排5.2工程質(zhì)量要求5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責(zé)任7.生態(tài)保護(hù)措施7.1生態(tài)保護(hù)方案7.2生態(tài)保護(hù)措施實(shí)施7.3生態(tài)保護(hù)效果評估8.費(fèi)用及支付8.1工程費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時間9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：園林綠化有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱2.1.12024小區(qū)商業(yè)中心2.2項目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號2.3項目面積2.3.1總面積：10,000平方米2.4項目性質(zhì)2.4.1商業(yè)中心3.綠化美化目標(biāo)3.1綠化面積3.1.1綠化總面積：4,000平方米3.2美化標(biāo)準(zhǔn)3.2.1美化標(biāo)準(zhǔn)參照國家園林城市標(biāo)準(zhǔn)3.3生態(tài)保護(hù)目標(biāo)3.3.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)綠化覆蓋率40%，空氣污染指數(shù)達(dá)到國家二級標(biāo)準(zhǔn)4.工程范圍4.1綠化工程4.1.1種植喬木、灌木、草坪等植物4.1.2建設(shè)園林小品、休息亭等設(shè)施4.2美化工程4.2.1美化道路、廣場等公共區(qū)域4.2.2設(shè)置景觀照明、噴泉等景觀設(shè)施4.3生態(tài)保護(hù)工程4.3.1建設(shè)雨水收集系統(tǒng)4.3.2推廣使用節(jié)水灌溉技術(shù)5.工程實(shí)施5.1工程進(jìn)度安排5.1.1工程開工日期：2024年3月1日5.1.2工程竣工日期：2024年10月31日5.2工程質(zhì)量要求5.2.1綠化植物成活率不低于95%5.2.2美化工程設(shè)施完好率達(dá)到100%5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1甲方組織驗(yàn)收小組對工程進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收報告6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.1.1質(zhì)量保證期限為自工程驗(yàn)收合格之日起三年6.2質(zhì)量保證措施6.2.1乙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)6.2.2發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)，確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任6.3.2因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.費(fèi)用及支付8.1工程費(fèi)用8.1.1工程總費(fèi)用：人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方按照工程進(jìn)度分期支付費(fèi)用8.2.2首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總費(fèi)用的30%8.2.3第二期支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付工程總費(fèi)用的30%8.2.4第三期支付：工程進(jìn)度達(dá)到80%時支付工程總費(fèi)用的20%8.2.5尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)支付工程總費(fèi)用的20%8.3費(fèi)用支付時間8.3.1每期支付時間：按照上述進(jìn)度要求，在規(guī)定時間內(nèi)支付相應(yīng)款項9.合同期限9.1合同生效日期9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止日期9.2.1合同期限為自合同生效之日起三年10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程10.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總費(fèi)用的0.5%作為違約金10.2.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的0.5%作為違約金10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，由違約方承擔(dān)因此造成的全部損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方12.2.2雙方簽字蓋章后，變更內(nèi)容生效13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1發(fā)生解除合同的情形，一方應(yīng)及時通知對方13.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起10個工作日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、費(fèi)用明細(xì)表等14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章后，合同生效14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2范圍15.2.1.1工程監(jiān)理15.2.1.2質(zhì)量檢測15.2.1.3環(huán)境評估15.2.1.4技術(shù)咨詢15.2.1.5法務(wù)咨詢16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、費(fèi)用分?jǐn)?、工作流程等?6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同金額等因素綜合考慮。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失。18.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或不可抗力因素造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。19.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。19.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1第三方對甲乙雙方及合同項目的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。19.3.2甲乙雙方對合同項目的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。20.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)處理事宜。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?1.2第三方介入的費(fèi)用支付方式21.2.1第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，通常包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細(xì)要求：包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、綠化布局圖等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計劃、施工方法、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說明：費(fèi)用明細(xì)表是支付費(fèi)用的依據(jù)，需確保費(fèi)用的合理性和透明度。4.生態(tài)保護(hù)方案詳細(xì)要求：包括生態(tài)保護(hù)措施、監(jiān)測指標(biāo)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：生態(tài)保護(hù)方案是確保生態(tài)保護(hù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件。6.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收報告是工程驗(yàn)收合格的證明文件。7.違約責(zé)任認(rèn)定報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說明：違約責(zé)任認(rèn)定報告是處理違約行為的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用未按合同約定提供必要的信息和資料未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容乙方違約行為：未按合同約定完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的0.5%作為違約金。乙方違約責(zé)任：未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總費(fèi)用的0.5%作為違約金。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付30%的工程費(fèi)用，但逾期未支付，則構(gòu)成違約。乙方違約示例：乙方未按合同約定完成綠化工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，則構(gòu)成違約。全文完。2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)綠化美化與生態(tài)保護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.物業(yè)社區(qū)綠化美化目標(biāo)2.1綠化覆蓋率2.2美化標(biāo)準(zhǔn)2.3生態(tài)保護(hù)目標(biāo)3.綠化植物配置3.1植物種類選擇3.2植物種植密度3.3植物養(yǎng)護(hù)管理4.綠化設(shè)施建設(shè)4.1園林景觀設(shè)計4.2園路、座椅、亭子等設(shè)施建設(shè)4.3綠化設(shè)施維護(hù)5.生態(tài)保護(hù)措施5.1水源保護(hù)5.2生物多樣性保護(hù)5.3環(huán)境污染防治6.綠化美化實(shí)施計劃6.1實(shí)施步驟6.2實(shí)施時間表6.3實(shí)施預(yù)算7.物業(yè)管理責(zé)任7.1物業(yè)公司職責(zé)7.2業(yè)主委員會職責(zé)7.3業(yè)主責(zé)任8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3合同履行監(jiān)督9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1綠化美化方案12.2生態(tài)保護(hù)方案12.3實(shí)施計劃13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)綠化美化與生態(tài)保護(hù)合同”。1.2合同雙方：甲方（物業(yè)方）為物業(yè)管理公司，乙方（業(yè)主方）為小區(qū)業(yè)主委員會。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為五年。2.物業(yè)社區(qū)綠化美化目標(biāo)2.1綠化覆蓋率：確保小區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到30%。2.2美化標(biāo)準(zhǔn)：按照城市園林景觀設(shè)計規(guī)范，實(shí)現(xiàn)小區(qū)綠化、美化、生態(tài)、休閑一體化。2.3生態(tài)保護(hù)目標(biāo)：保護(hù)小區(qū)生態(tài)環(huán)境，提升生物多樣性，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生。3.綠化植物配置3.1植物種類選擇：選擇適應(yīng)本地氣候、土壤條件的植物，注重觀賞性和生態(tài)效益。3.2植物種植密度：根據(jù)植物生長習(xí)性，合理確定種植密度，確保植物健康成長。3.3植物養(yǎng)護(hù)管理：制定科學(xué)的養(yǎng)護(hù)計劃，定期進(jìn)行澆水、修剪、施肥等管理工作。4.綠化設(shè)施建設(shè)4.1園林景觀設(shè)計：聘請專業(yè)設(shè)計團(tuán)隊，根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，設(shè)計園林景觀方案。4.2園路、座椅、亭子等設(shè)施建設(shè)：按照設(shè)計圖紙，建設(shè)園路、座椅、亭子等設(shè)施，滿足居民休閑需求。4.3綠化設(shè)施維護(hù)：定期對綠化設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施完好。5.生態(tài)保護(hù)措施5.1水源保護(hù)：加強(qiáng)水源地保護(hù)，防止污染，保障居民飲水安全。5.2生物多樣性保護(hù)：保護(hù)珍稀植物和動物，維護(hù)生態(tài)平衡。5.3環(huán)境污染防治：加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)測，采取措施防治環(huán)境污染。6.綠化美化實(shí)施計劃6.1實(shí)施步驟：制定詳細(xì)的實(shí)施步驟，包括前期準(zhǔn)備、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。6.2實(shí)施時間表：明確各階段的時間節(jié)點(diǎn)，確保項目按時完成。6.3實(shí)施預(yù)算：制定合理的預(yù)算，確保綠化美化工程順利進(jìn)行。7.物業(yè)管理責(zé)任7.1物業(yè)公司職責(zé)：負(fù)責(zé)綠化美化工程的組織實(shí)施、日常維護(hù)和管理。7.2業(yè)主委員會職責(zé)：監(jiān)督物業(yè)公司履行合同，維護(hù)業(yè)主權(quán)益。7.3業(yè)主責(zé)任：積極配合物業(yè)公司開展綠化美化工作，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。篇如下：8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)綠化美化工程的實(shí)施和日常維護(hù)。8.2合同履行期限：甲方應(yīng)在合同簽訂后六個月內(nèi)完成綠化美化工程，并保證后續(xù)的日常維護(hù)工作。8.3合同履行監(jiān)督：乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的信息。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方嚴(yán)重違約或雙方協(xié)商一致等情況，合同可解除。9.3合同變更與解除程序：合同變更或解除需書面通知對方，并在五個工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、維護(hù)不到位等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇市仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的規(guī)則和程序進(jìn)行。12.合同附件12.1綠化美化方案：包括植物配置、景觀設(shè)計、設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。12.2生態(tài)保護(hù)方案：包括水源保護(hù)、生物多樣性保護(hù)、污染防治等內(nèi)容。12.3實(shí)施計劃：包括實(shí)施步驟、時間表、預(yù)算等詳細(xì)信息。13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用快遞、電子郵件等方式。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人和法人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入原因：在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、監(jiān)督、咨詢或技術(shù)服務(wù)，可引入第三方。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方提出需求：甲乙雙方任何一方可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降男枨?，并說明理由。16.2雙方協(xié)商一致：雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.3簽訂補(bǔ)充協(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同中約定的權(quán)利。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工作符合甲方的要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的意見，并就相關(guān)問題與乙方進(jìn)行溝通。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如引入多個第三方，應(yīng)明確各方的職責(zé)范圍，避免權(quán)責(zé)不清。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、工作量、潛在風(fēng)險等因素綜合確定。19.3超額責(zé)任：若第三方責(zé)任超出限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商