2024年教育機(jī)構(gòu)校舍及設(shè)備全面轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育機(jī)構(gòu)校舍及設(shè)備全面轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5付款方式1.6交付方式1.7交付時(shí)間1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10保密條款1.11合同生效1.12合同解除1.13合同變更1.14合同終止1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保標(biāo)的物的順利轉(zhuǎn)讓，并保障雙方的合法權(quán)益。第二條合同雙方2.1甲方：全稱[甲方全稱]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，住所地[甲方住所地]。2.2乙方：全稱[乙方全稱]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，住所地[乙方住所地]。第三條合同標(biāo)的3.1標(biāo)的物：甲方擁有的教育機(jī)構(gòu)校舍及設(shè)備，包括但不限于教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等建筑及附屬設(shè)施，以及相關(guān)教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等。3.2標(biāo)的物的具體清單見附件一。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]年。4.2合同期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽本合同。第五條付款方式5.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起[付款期限]日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2付款方式為一次性支付，具體金額為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元。5.3付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第六條交付方式6.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]日內(nèi)將標(biāo)的物及相關(guān)文件、資料等交付給乙方。6.2交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)]。6.3交付方式：[交付方式，如自行提取、甲方派送等]。第七條交付時(shí)間7.1甲方應(yīng)在合同生效之日起[交付期限]日內(nèi)完成標(biāo)的物的交付。7.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量、性能、安全等要求。7.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)無誤。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[整改期限]日內(nèi)進(jìn)行整改。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款[違約金比例]%的違約金。8.2乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)總額[違約金比例]%的違約金。8.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.4如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.5如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十條保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。10.3保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。第十一項(xiàng)合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二項(xiàng)合同解除12.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十三項(xiàng)合同變更13.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四項(xiàng)合同終止14.1本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件成就時(shí)，合同終止。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務(wù)職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或意見。18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。19.1.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式和期限。19.1.1.3第三方的責(zé)任限額。19.1.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式。19.1.1.5甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.1.6爭議解決方式。19.1.1.7其他約定事項(xiàng)。20.1第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及合同主體之外的權(quán)益。20.1.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得代替甲乙任何一方作出決策。20.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。20.1.4第三方不得因介入本合同而成為甲乙雙方的合同主體，其權(quán)利義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。21.1第三方介入后的合同履行21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。21.1.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.1.3第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，不改變合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.1第三方介入的終止22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。22.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、購買日期、使用狀況等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更后的合同條款、變更生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理意見等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收情況。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議解決過程中的書面材料、證據(jù)等。說明：本文件作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物。乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在質(zhì)量問題。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或丟失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)明確違約方。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的比例和賠償金額由合同約定或法律規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款[違約金比例]%的違約金。乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)總額[違約金比例]%的違約金。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年教育機(jī)構(gòu)校舍及設(shè)備全面轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1校舍概述2.2設(shè)備概述2.3轉(zhuǎn)讓范圍2.4轉(zhuǎn)讓方式3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)4.2轉(zhuǎn)讓登記4.3轉(zhuǎn)讓變更4.4轉(zhuǎn)讓過戶5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式5.4交付條件6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收期限6.4驗(yàn)收爭議解決7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同附件12.1附件一：校舍及設(shè)備清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同其他約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部交付并完成過戶手續(xù)；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格全部支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1校舍概述甲方擁有的位于____市____區(qū)____號(hào)的校舍，土地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，建設(shè)年份為____年。2.2設(shè)備概述甲方擁有的教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等共計(jì)____項(xiàng)，具體清單見附件一。2.3轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將其擁有的上述校舍及設(shè)備全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4轉(zhuǎn)讓方式甲方將上述校舍及設(shè)備按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3付款期限本合同約定的付款期限為____個(gè)工作日。3.4逾期付款責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付____%的逾期付款違約金。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)甲方承諾，本合同轉(zhuǎn)讓已獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。4.2轉(zhuǎn)讓登記本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3轉(zhuǎn)讓變更如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息發(fā)生變更，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行變更登記。4.4轉(zhuǎn)讓過戶本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付給乙方。5.2交付地點(diǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為____市____區(qū)____號(hào)。5.3交付方式甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付給乙方，乙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行檢查驗(yàn)收。5.4交付條件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付時(shí)，應(yīng)保證其處于良好狀態(tài)，符合合同約定。第六條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同附件一列明的清單和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限自交付之日起____個(gè)工作日。6.4驗(yàn)收爭議解決如驗(yàn)收過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物；（2）甲方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（4）乙方違反合同約定使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）因違約給對(duì)方造成的損失超過違約金的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同變更11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。11.2變更程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1附件一：校舍及設(shè)備清單本合同附件一詳細(xì)列明了轉(zhuǎn)讓的校舍及設(shè)備清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、出廠日期等信息。12.2附件二：付款憑證本合同附件二為乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。12.3附件三：其他相關(guān)文件本合同附件三包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備購置發(fā)票等。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____號(hào)。第十四條合同其他約定14.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，基于甲方或乙方的委托或授權(quán)，介入合同履行，提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保等服務(wù)的任何個(gè)人或法人。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：提供合同簽訂、履行的中介服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）代理機(jī)構(gòu)：代表甲方或乙方處理合同相關(guān)事務(wù)；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)；（5）其他根據(jù)合同履行需要介入的第三方。第二條第三方介入的必要性與條件2.1必要性第三方介入是為了確保合同履行的高效、公正，以及保障各方權(quán)益。2.2條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方（1）甲方委托第三方提供中介、評(píng)估、代理等服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的報(bào)酬；（3）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.2乙方與第三方（1）乙方委托第三方提供中介、評(píng)估、代理等服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的報(bào)酬；（3）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.3第三方與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（1）第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定等；（2）第三方應(yīng)保證評(píng)估、鑒定的客觀、公正；（3）第三方對(duì)評(píng)估、鑒定結(jié)果負(fù)責(zé)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，責(zé)任限額為____元；（2）第三方違反合同約定，給甲方、乙方造成損失的，責(zé)任限額為____元。5.2第三方與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物之間的責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物損失的，責(zé)任限額為____元；（2）第三方違反合同約定，給轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物造成損失的，責(zé)任限額為____元。第六條第三方介入的具體規(guī)定6.1第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，一般不應(yīng)超過合同履行期限。6.2第三方介入的終止（1）合同履行完畢，第三方介入終止；（2）合同解除，第三方介入終止；（3）合同約定的其他終止情形。6.3第三方介入的變更（1）合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議具有同等法律效力。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)；7.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由委托方承擔(dān)。第八條第三方介入的法律適用本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條本合同其他條款本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，不影響其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：校舍及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含校舍及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、出廠日期、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：此清單為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的詳細(xì)描述，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，應(yīng)妥善保管。3.附件三：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方擁有校舍的土地使用權(quán)。說明：土地使用權(quán)證是校舍所有權(quán)的重要證明文件。4.附件四：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明甲方擁有校舍的房產(chǎn)所有權(quán)。說明：房產(chǎn)證是校舍所有權(quán)的重要證明文件。5.附件五：設(shè)備購置發(fā)票詳細(xì)要求：提供設(shè)備購置發(fā)票的復(fù)印件，證明設(shè)備為甲方購置。說明：設(shè)備購置發(fā)票是設(shè)備所有權(quán)的重要證明文件。6.附件六：轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供相關(guān)政府部門的轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件，證明轉(zhuǎn)讓行為的合法性。說明：轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：轉(zhuǎn)讓登記證明詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓登記證明，證明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已完成過戶手續(xù)。說明：轉(zhuǎn)讓登記證明是合同履行的重要證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。甲方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不符合合同約定。乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。乙方違反合同約定使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。第三方違反合同約定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約：向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方實(shí)際損失。第三方違約：根據(jù)第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按合同約定時(shí)間交付校舍，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開業(yè)，乙方要求甲方支付____%的違約金，并賠償因延遲開業(yè)造成的損失。乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓價(jià)格低于實(shí)際價(jià)值，乙方要求第三方賠償因評(píng)估失誤造成的損失。全文完。2024年教育機(jī)構(gòu)校舍及設(shè)備全面轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1校舍及設(shè)備的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的范圍3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：校舍及設(shè)備清單11.2附件二：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更與解除12.3合同解除后的處理13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4注冊(cè)資本：____________________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.2接受方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4注冊(cè)資本：____________________1.2.5營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1校舍及設(shè)備的基本情況2.1.1校舍名稱：____________________2.1.2校舍建筑面積：____________________平方米2.1.3校舍結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4設(shè)備清單：____________________2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的范圍2.2.1包括但不限于校舍、教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備等。2.2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不得分割，整體轉(zhuǎn)讓。3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.1.1本合同采用整體轉(zhuǎn)讓方式。3.1.2轉(zhuǎn)讓方將校舍及設(shè)備全部轉(zhuǎn)讓給接受方。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。3.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含校舍及設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)、運(yùn)營權(quán)等。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付4.1交付時(shí)間4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于____________________前將校舍及設(shè)備交付給接受方。4.1.2交付時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方實(shí)際交付為準(zhǔn)。4.2交付地點(diǎn)4.2.1交付地點(diǎn)為____________________。4.2.2交付地點(diǎn)以轉(zhuǎn)讓方指定的地址為準(zhǔn)。4.3交付方式4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證校舍及設(shè)備在交付時(shí)符合合同約定。4.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供校舍及設(shè)備的完整清單，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1接受方應(yīng)按照合同約定分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款期限5.2.1第一期付款：在合同簽訂之日起____________________內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元。5.2.2第二期付款：在交付之日起____________________內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元。5.2.3第三期付款：在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元。6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽訂本合同。6.1.2雙方按合同約定履行各自義務(wù)。6.2合同終止條件6.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付完畢。6.2.2合同約定的付款義務(wù)履行完畢。6.2.3合同約定的其他終止條件。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)7.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接受方辦理校舍及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.1.2過戶手續(xù)包括但不限于：提交相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。7.2過戶費(fèi)用7.2.1過戶費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。7.2.2過戶費(fèi)用包括但不限于：登記費(fèi)、稅費(fèi)等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及簽訂過程負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、雙方商業(yè)秘密等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起____年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的。9.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的。9.1.3雙方違反保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。9.2.2違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同附件11.1附件一：校舍及設(shè)備清單11.1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明校舍及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置日期、使用狀況等信息。11.2附件二：付款憑證11.2.1付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款方式、收款人信息等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同變更與解除12.2.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的標(biāo)的物和已支付的款項(xiàng)。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：____________________13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同自簽訂之日起至合同終止或解除之日起，雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同履行過程中可能涉及的政府部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他非服務(wù)性質(zhì)的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同的履行，提高合同的履行效率或保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1中介方16.1.1中介方是指在合同簽訂和履行過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。16.1.2中介方的介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。16.2咨詢方16.2.1咨詢方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議和解決方案的第三方。16.2.2咨詢方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的需求，提供獨(dú)立、客觀的專業(yè)服務(wù)。16.3評(píng)估方16.3.1評(píng)估方是指在合同履行過程中，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。16.3.2評(píng)估方的介入應(yīng)遵循相關(guān)評(píng)估規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。16.4擔(dān)保方16.4.1擔(dān)保方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.4.2擔(dān)保方的介入應(yīng)依據(jù)擔(dān)保合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___元。17.2.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方的權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)18.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，并經(jīng)甲乙雙方同