2024年度大型商業(yè)樓宇中央空調(diào)系統(tǒng)全面維修檢修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商業(yè)樓宇中央空調(diào)系統(tǒng)全面維修檢修合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同費(fèi)用1.9合同支付方式1.10合同變更與解除1.11合同爭(zhēng)議解決方式1.12合同違約責(zé)任1.13合同附件1.14合同其他約定第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排2.6工程質(zhì)量要求2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.8工程安全要求2.9工程環(huán)境保護(hù)要求2.10工程合同管理要求第三章設(shè)備與材料3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備規(guī)格型號(hào)3.3設(shè)備品牌3.4設(shè)備質(zhì)量要求3.5材料清單3.6材料規(guī)格型號(hào)3.7材料品牌3.8材料質(zhì)量要求3.9材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)3.10材料采購與供應(yīng)第四章施工方案4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工工藝流程4.3施工質(zhì)量控制措施4.4施工安全管理措施4.5施工環(huán)境保護(hù)措施4.6施工進(jìn)度計(jì)劃4.7施工變更管理4.8施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.9施工資料管理第五章技術(shù)服務(wù)5.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容5.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3技術(shù)服務(wù)人員資質(zhì)要求5.4技術(shù)服務(wù)人員配備5.5技術(shù)服務(wù)費(fèi)用5.6技術(shù)服務(wù)期限5.7技術(shù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量驗(yàn)收程序6.5質(zhì)量問題處理6.6質(zhì)量改進(jìn)措施第七章安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.3安全生產(chǎn)措施7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.5安全生產(chǎn)檢查7.6事故處理與報(bào)告7.7安全生產(chǎn)責(zé)任追究第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制8.2環(huán)境保護(hù)規(guī)章制度8.3環(huán)境保護(hù)措施8.4環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告8.5環(huán)境污染事故處理8.6環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限9.2合同履行條件9.3合同履行監(jiān)督9.4合同履行驗(yàn)收9.5合同履行變更9.6合同履行終止第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序10.5合同變更與解除的責(zé)任第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同違約責(zé)任12.1違約責(zé)任形式12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究第十三章合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同清算程序13.4合同清算責(zé)任第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：材料清單14.4附件四：施工組織設(shè)計(jì)14.5附件五：技術(shù)服務(wù)方案14.6附件六：合同履行記錄14.7附件七：合同變更記錄14.8附件八：合同解除記錄14.9附件九：合同終止記錄14.10附件十：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度大型商業(yè)樓宇中央空調(diào)系統(tǒng)全面維修檢修合同”。1.2合同雙方甲方（維修方）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度對(duì)大型商業(yè)樓宇中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面維修檢修的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.7合同范圍（1）中央空調(diào)系統(tǒng)的檢查、清洗、維修和更換部件；（2）系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)的優(yōu)化調(diào)整；（3）系統(tǒng)安全性能的檢測(cè)和改善；（4）系統(tǒng)節(jié)能效果的提升。1.8合同費(fèi)用本合同總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，分____期支付。1.9合同支付方式支付方式為：（1）合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總額的____%；（2）工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付合同總額的____%；（3）工程保修期滿后____日內(nèi)支付合同總額的____%。1.10合同變更與解除（1）合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.11合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。1.12合同違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如乙方未按合同約定完成維修檢修工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）如任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.13合同附件本合同附件包括：（1）工程圖紙；（2）設(shè)備清單；（3）材料清單；（4）施工組織設(shè)計(jì)；（5）技術(shù)服務(wù)方案；（6）合同履行記錄；（7）合同變更記錄；（8）合同解除記錄；（9）合同終止記錄；（10）其他相關(guān)文件。1.14合同其他約定（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二章工程概況2.1工程名稱大型商業(yè)樓宇中央空調(diào)系統(tǒng)全面維修檢修工程。2.2工程地點(diǎn)[具體地址]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程內(nèi)容[工程內(nèi)容詳細(xì)描述]2.5工程進(jìn)度安排[工程進(jìn)度安排詳細(xì)描述]2.6工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量要求詳細(xì)描述]2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]2.8工程安全要求[工程安全要求詳細(xì)描述]2.9工程環(huán)境保護(hù)要求[工程環(huán)境保護(hù)要求詳細(xì)描述]2.10工程合同管理要求[工程合同管理要求詳細(xì)描述]第三章設(shè)備與材料3.1設(shè)備清單[設(shè)備清單詳細(xì)描述]3.2設(shè)備規(guī)格型號(hào)[設(shè)備規(guī)格型號(hào)詳細(xì)描述]3.3設(shè)備品牌[設(shè)備品牌詳細(xì)描述]3.4設(shè)備質(zhì)量要求[設(shè)備質(zhì)量要求詳細(xì)描述]3.5材料清單[材料清單詳細(xì)描述]3.6材料規(guī)格型號(hào)[材料規(guī)格型號(hào)詳細(xì)描述]3.7材料品牌[材料品牌詳細(xì)描述]3.8材料質(zhì)量要求[材料質(zhì)量要求詳細(xì)描述]3.9材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)[材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]3.10材料采購與供應(yīng)[材料采購與供應(yīng)詳細(xì)描述]第四章施工方案4.1施工組織設(shè)計(jì)[施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述]4.2施工工藝流程[施工工藝流程詳細(xì)描述]4.3施工質(zhì)量控制措施[施工質(zhì)量控制措施詳細(xì)描述]4.4施工安全管理措施[施工安全管理措施詳細(xì)描述]4.5施工環(huán)境保護(hù)措施[施工環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)描述]4.6施工進(jìn)度計(jì)劃[施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述]4.7施工變更管理[施工變更管理詳細(xì)描述]4.8施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]4.9施工資料管理[施工資料管理詳細(xì)描述]第五章技術(shù)服務(wù)5.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容[技術(shù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述]5.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]5.3技術(shù)服務(wù)人員資質(zhì)要求[技術(shù)服務(wù)人員資質(zhì)要求詳細(xì)描述]5.4技術(shù)服務(wù)人員配備[技術(shù)服務(wù)人員配備詳細(xì)描述]5.5技術(shù)服務(wù)費(fèi)用[技術(shù)服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)描述]5.6技術(shù)服務(wù)期限[技術(shù)服務(wù)期限詳細(xì)描述]5.7技術(shù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[技術(shù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系[質(zhì)量管理體系詳細(xì)描述]6.2質(zhì)量控制措施[質(zhì)量控制措施詳細(xì)描述]6.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]6.4質(zhì)量驗(yàn)收程序[質(zhì)量驗(yàn)收程序詳細(xì)描述]6.5質(zhì)量問題處理[質(zhì)量問題處理詳細(xì)描述]6.6質(zhì)量改進(jìn)措施[質(zhì)量改進(jìn)措施詳細(xì)描述]第七章安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制[安全生產(chǎn)責(zé)任制詳細(xì)描述]7.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度[安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)描述]7.3安全生產(chǎn)措施[安全生產(chǎn)措施詳細(xì)描述]7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)[安全生產(chǎn)培訓(xùn)詳細(xì)描述]7.5安全生產(chǎn)檢查[安全生產(chǎn)檢查詳細(xì)描述]7.6事故處理與報(bào)告[事故處理與報(bào)告詳細(xì)描述]7.7安全生產(chǎn)責(zé)任追究[安全生產(chǎn)責(zé)任追究詳細(xì)描述]第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。8.2環(huán)境保護(hù)規(guī)章制度乙方應(yīng)制定相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.3環(huán)境保護(hù)措施（1）施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類收集，并按照規(guī)定進(jìn)行處理。（2）施工過程中應(yīng)采取有效措施減少噪音和粉塵排放。（3）施工用水應(yīng)循環(huán)利用，減少對(duì)水資源的浪費(fèi)。8.4環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告乙方應(yīng)定期對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果及時(shí)報(bào)告甲方。8.5環(huán)境污染事故處理如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并立即通知甲方。8.6環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度安排，按時(shí)完成維修檢修工作。9.2合同履行條件（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）具備相應(yīng)的資質(zhì)和設(shè)備；（3）確保施工安全和質(zhì)量。9.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。9.4合同履行驗(yàn)收工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。9.5合同履行變更如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.6合同履行終止合同履行終止條件如下：（1）合同約定的維修檢修工作全部完成；（2）合同約定的其他終止條件。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件（1）工程量、工期、質(zhì)量要求等發(fā)生變更；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同違約責(zé)任12.1違約責(zé)任形式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)如下：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定完成維修檢修工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章合同終止與清算13.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的維修檢修工作全部完成；（2）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議生效后，進(jìn)行合同清算。13.3合同清算程序合同清算程序如下：（1）雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行核對(duì)；（2）結(jié)算合同費(fèi)用；（3）處理合同終止后的其他事宜。13.4合同清算責(zé)任合同清算責(zé)任如下：（1）雙方應(yīng)積極配合合同清算工作；（2）任何一方違反合同清算責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙[工程圖紙?jiān)敿?xì)描述]14.2附件二：設(shè)備清單[設(shè)備清單詳細(xì)描述]14.3附件三：材料清單[材料清單詳細(xì)描述]14.4附件四：施工組織設(shè)計(jì)[施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述]14.5附件五：技術(shù)服務(wù)方案[技術(shù)服務(wù)方案詳細(xì)描述]14.6附件六：合同履行記錄[合同履行記錄詳細(xì)描述]14.7附件七：合同變更記錄[合同變更記錄詳細(xì)描述]14.8附件八：合同解除記錄[合同解除記錄詳細(xì)描述]14.9附件九：合同終止記錄[合同終止記錄詳細(xì)描述]14.10附件十：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件詳細(xì)描述]甲方（維修方）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱]甲方（維修方）簽字：________________乙方（委托方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)維修檢修方案進(jìn)行審批，包括但不限于施工方法、材料選擇、工期安排等。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)服務(wù)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.2甲方監(jiān)督權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件，以供監(jiān)督。1.3甲方變更權(quán)（1）在施工過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，甲方有權(quán)提出變更要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（2）甲方提出的變更要求應(yīng)合理，不得影響乙方的正常施工。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)（1）工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后，及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。1.5甲方保密義務(wù)（1）甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過程中獲得的技術(shù)信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將技術(shù)信息和商業(yè)秘密泄露給任何第三方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需事先通知甲方。2.2乙方主導(dǎo)材料采購權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程需要和合同約定，自行采購材料。（2）乙方應(yīng)確保采購的材料符合合同要求，并在施工前報(bào)甲方備案。2.3乙方主導(dǎo)人員配備權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程需要和施工組織設(shè)計(jì)，自行配備施工人員。（2）乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。2.4乙方主導(dǎo)工期安排權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。（2）乙方應(yīng)在施工計(jì)劃調(diào)整后，及時(shí)通知甲方。2.5乙方主導(dǎo)驗(yàn)收權(quán)（1）乙方有權(quán)在工程完成后組織自檢，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）乙方應(yīng)在自檢合格后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用（1）中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)。（2）中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)（1）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。（2）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件，以供監(jiān)督。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)（1）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解，并提出解決方案。（2）中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解方案應(yīng)經(jīng)雙方同意后生效。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的技術(shù)信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。（2）未經(jīng)雙方同意，中介機(jī)構(gòu)不得將技術(shù)信息和商業(yè)秘密泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.設(shè)備清單3.材料清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.技術(shù)服務(wù)方案6.合同履行記錄7.合同變更記錄8.合同解除記錄9.合同終止記錄10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定完成維修檢修工作。任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按合同約定完成維修檢修工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，視為違約。任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度和違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，作為違約損失的一種補(bǔ)償。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密義務(wù)：指一方在合同履行過程中，對(duì)獲得的對(duì)方技術(shù)信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方因材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決材料供應(yīng)問題，確保工期不受影響。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方施工資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如發(fā)生逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤，影響施工質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：大型商業(yè)樓宇中央空調(diào)系統(tǒng)日常運(yùn)行維護(hù)。說明：本合同適用于對(duì)大型商業(yè)樓宇中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行日常運(yùn)行維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。2.場(chǎng)景：中央空調(diào)系統(tǒng)重大故障維修。說明：本合同適用于中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障時(shí)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行緊急維修，恢復(fù)系統(tǒng)功能。3.場(chǎng)景：中央空調(diào)系統(tǒng)升級(jí)改造。說明：本合同適用于對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，提高系統(tǒng)能效和運(yùn)行效率。全文完。2024年度大型商業(yè)樓宇中央空調(diào)系統(tǒng)全面維修檢修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1空調(diào)系統(tǒng)概況2.2維修檢修范圍2.3維修檢修內(nèi)容3.維修檢修期限3.1合同簽訂日期3.2空調(diào)系統(tǒng)維修檢修開始日期3.3空調(diào)系統(tǒng)維修檢修結(jié)束日期4.維修檢修費(fèi)用4.1維修檢修總價(jià)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.技術(shù)要求5.1空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)5.2維修檢修標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限6.工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度報(bào)告及審核6.3進(jìn)度調(diào)整及審批7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證措施8.安全管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理8.2人員安全培訓(xùn)8.3事故處理及報(bào)告9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密責(zé)任9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：商業(yè)樓宇管理有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息乙方名稱：空調(diào)維修服務(wù)有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的2.1空調(diào)系統(tǒng)概況空調(diào)系統(tǒng)類型：集中式空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)容量：5000冷噸空調(diào)系統(tǒng)使用年限：10年2.2維修檢修范圍系統(tǒng)全面檢查：包括但不限于冷凝器、蒸發(fā)器、風(fēng)機(jī)盤管、冷卻水泵、冷卻塔等主要部件。系統(tǒng)清洗：對(duì)空調(diào)系統(tǒng)中的過濾網(wǎng)、冷凝器、蒸發(fā)器等進(jìn)行清洗。系統(tǒng)維護(hù)：包括但不限于潤滑、緊固、更換易損件等。2.3維修檢修內(nèi)容1.檢查并維修空調(diào)主機(jī)，確保其正常運(yùn)行；2.更換空調(diào)主機(jī)中的易損件，如密封圈、軸承等；3.檢查并維修冷卻水泵，確保其正常運(yùn)行；4.檢查并維修冷卻塔，確保其正常運(yùn)行；5.檢查并維修風(fēng)機(jī)盤管，確保其正常運(yùn)行；6.清洗空調(diào)系統(tǒng)中的過濾網(wǎng)、冷凝器、蒸發(fā)器等；7.檢查并維修新風(fēng)系統(tǒng)，確保其正常運(yùn)行；8.對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行整體調(diào)試，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定。3.維修檢修期限3.1合同簽訂日期：2024年3月1日3.2空調(diào)系統(tǒng)維修檢修開始日期：2024年3月10日3.3空調(diào)系統(tǒng)維修檢修結(jié)束日期：2024年4月10日4.維修檢修費(fèi)用4.1維修檢修總價(jià)：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，第一階段為合同簽訂后支付30%，第二階段為工程完工后支付70%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：第一階段支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，第二階段支付時(shí)間為工程完工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。5.技術(shù)要求5.1空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)制冷量：5000冷噸供冷溫度：7℃供冷濕度：≤60%5.2維修檢修標(biāo)準(zhǔn)維修檢修標(biāo)準(zhǔn)參照《空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)范》（GB/T237482009）執(zhí)行。5.3質(zhì)量保證期限維修檢修后的空調(diào)系統(tǒng)保證運(yùn)行穩(wěn)定，無故障，質(zhì)量保證期限為6個(gè)月。6.工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃如下：第1周：現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定維修檢修方案；第23周：完成設(shè)備拆卸、清洗、維修；第45周：完成設(shè)備安裝、調(diào)試；第6周：系統(tǒng)試運(yùn)行，驗(yàn)收。6.2進(jìn)度報(bào)告及審核乙方應(yīng)每周向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。6.3進(jìn)度調(diào)整及審批如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)審批。8.安全管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。8.2人員安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全意識(shí)和操作技能。8.3事故處理及報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告事故情況，同時(shí)按照相關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)告。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商務(wù)信息、客戶信息等。9.2保密責(zé)任雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)完成維修檢修、維修檢修質(zhì)量不符合約定、違反保密條款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定，具體程序由雙方協(xié)商確定。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.3合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：空調(diào)系統(tǒng)維修檢修方案工程進(jìn)度計(jì)劃質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告付款憑證13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)生效條件其他約定事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、法律顧問等，其在合同中扮演的角色和承擔(dān)的責(zé)任根據(jù)具體情況而定。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同糾紛解決等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在認(rèn)為必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，需與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定以及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額在合作協(xié)議或委托書中明確約定。17.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行甲方委托的任務(wù)時(shí)，若造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，乙方作為甲方合同的另一方，對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行乙方委托的任務(wù)時(shí)，若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，甲方作為乙方合同的另一方，對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有獲取必要信息、提出建議、監(jiān)督實(shí)施等權(quán)利。18.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)的合法性。19.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的合同調(diào)整20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)調(diào)整合同條款。20.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的效果進(jìn)行評(píng)估，必要時(shí)對(duì)合同進(jìn)行修訂。22.2第三方介入的終止，應(yīng)通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.空調(diào)系統(tǒng)維修檢修方案詳細(xì)要求：包括維修檢修的具體步驟、技術(shù)參數(shù)、所需材料和工具等。說明：此方案應(yīng)作為合同附件，由乙方提供，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。2.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出維修檢修的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。說明：此計(jì)劃應(yīng)作為合同附件，由乙方提供，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)果和不合格項(xiàng)的處理措施。說明：此報(bào)告應(yīng)作為合同附件，由乙方提供，在工程完成后提交給甲方。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款的金額、時(shí)間、支付方式及收款人信息。說明：此憑證應(yīng)作為合同附件，由甲方提供，作為支付維修檢修費(fèi)用的證明。5.空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行記錄詳細(xì)要求：記錄空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)、故障情況及維修保養(yǎng)情況。說明：此記錄應(yīng)作為合同附件，由乙方提供，作為系統(tǒng)運(yùn)行情況的證明。6.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施、事故發(fā)生及處理情況。說明：此記錄應(yīng)作為合同附件，由乙方提供，作為安全生產(chǎn)的證明。7.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議或委托書應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方與第三方簽訂。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：此協(xié)議應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成維修檢修工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲完成工作的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成維修檢修工作，則應(yīng)支付每日違約金人民幣壹千元。2.違約行為：乙方維修檢修質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修檢修質(zhì)量不合格的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失。示例：若乙方維修的空調(diào)系統(tǒng)在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)泄露甲方商業(yè)秘密的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。示例：若乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付維修檢修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)未按時(shí)支付維修檢修費(fèi)用的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：若甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付維修檢修費(fèi)用，則應(yīng)支付每日違約金人民幣壹千元。全文完。2024年度大型商業(yè)樓宇中央空調(diào)系統(tǒng)全面維修檢修合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景為保障甲方所擁有的大型商業(yè)樓宇中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高空調(diào)系統(tǒng)的使用效率，降低能耗，甲方?jīng)Q定對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面維修檢修。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在中央空調(diào)系統(tǒng)全面維修檢修過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保維修檢修工作順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）中央空調(diào)系統(tǒng)：指為大型商業(yè)樓宇提供集中式空調(diào)服務(wù)的系統(tǒng)；（2）維修檢修：指對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)、檢查、維修、更換零部件等操作；（3）施工圖紙：指中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）全面維修檢修：指對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查、維修、更換零部件等操作，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；（2）合同履行：指甲方與乙方按照本合同約定，完成中央空調(diào)系統(tǒng)維修檢修工作；（3）驗(yàn)收合格：指中央空調(diào)系統(tǒng)維修檢修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求和使用標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成中央空調(diào)系統(tǒng)的維修檢修工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方在維修檢修過程中，確保施工安全，防止事故發(fā)生；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付維修檢修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成中央空調(diào)系統(tǒng)的維修檢修工作；（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等相關(guān)資料；（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)維修檢修工作進(jìn)行驗(yàn)收，確保驗(yàn)收合格。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時(shí)間為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)中央空調(diào)系統(tǒng)維修檢修工作在甲方所擁有的大型商業(yè)樓宇內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面維修檢修，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起15日內(nèi)，協(xié)商確定終止合同的善后事宜；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的維修檢修費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：指維修檢修過程中所使用的各種材料、零部件的費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：指維修檢修過程中所需的人工成本；（3）設(shè)備租賃費(fèi)：指維修檢修過程中所需租賃的設(shè)備的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指因維修檢修過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：維修檢修工作完成后，甲方應(yīng)在乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同金額的50%；（3）尾款：合同履行完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同金額的20%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：維修檢修工作完成后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款：合同履行完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)出具正式發(fā)票，作為甲方支付費(fèi)用的憑證；（3）若甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）甲方未按時(shí)提供維修檢修所需的相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成維修檢修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方維修檢修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方商業(yè)樓宇的中央空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)；（2）維修檢修過程中的操作方法、技術(shù)細(xì)節(jié)；（3）雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致維修檢修工作無法進(jìn)行；（2）政府發(fā)布禁令，禁止中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成維修檢修工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密；（2）合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)參數(shù)和操作方法；（3）合同項(xiàng)下涉及的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)的所有權(quán)；（2）乙方在維修檢修過程中所獲得的甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)予以保密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)維修檢修過程中所使用的技術(shù)和方法的最終決定權(quán)；（2）乙方在維修檢修過程中，如發(fā)現(xiàn)中央空調(diào)系統(tǒng)存在潛在的安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保中央空調(diào)系統(tǒng)維修檢修工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和便利；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維修檢修工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度大型商業(yè)樓宇中央空調(diào)系統(tǒng)全面維修檢修的全部協(xié)議，并取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的中央空