2024年度庭院租賃及庭院內(nèi)設(shè)施租賃一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度庭院租賃及庭院內(nèi)設(shè)施租賃一體化合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同租賃期限1.4庭院租賃范圍1.5庭院內(nèi)設(shè)施租賃范圍1.6租賃費(fèi)用及支付方式1.7租賃保證金1.8違約責(zé)任1.9合同解除條件1.10爭議解決方式1.11合同生效條件1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________。1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日。1.3.2租賃終止日期：____年____月____日。1.3.3租賃期限為____年。1.4庭院租賃范圍1.4.1租賃庭院面積：____平方米。1.4.2庭院位置：____________________。1.4.3庭院用途：____________________。1.5庭院內(nèi)設(shè)施租賃范圍1.5.1租賃設(shè)施清單：____________________。1.5.2設(shè)施使用說明：____________________。1.6租賃費(fèi)用及支付方式1.6.1租賃費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。1.6.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部租賃費(fèi)用。1.6.3逾期支付違約金：逾期支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)按每日____%支付違約金。1.7租賃保證金1.7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。1.7.2保證金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金。1.7.3保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為，甲方應(yīng)于合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。1.8違約責(zé)任1.8.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃庭院，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償損失。（2）如甲方未按約定提供租賃設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償損失。1.8.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。（2）如乙方違反合同約定使用庭院或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。1.9合同解除條件1.9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方解除合同；（3）其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。1.10爭議解決方式1.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同生效條件1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于租賃庭院及設(shè)施清單、付款憑證等。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同簽署日期1.14.1甲方（簽字/蓋章）：____________________1.14.2乙方（簽字/蓋章）：____________________8.1合同解除程序8.1.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。8.1.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。8.1.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同終止后的處理8.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將庭院及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.2.2乙方應(yīng)將庭院及設(shè)施退還給甲方，并確保庭院及設(shè)施無任何損壞或遺失。8.2.3甲方在收到庭院及設(shè)施后，應(yīng)將保證金退還給乙方（如有）。8.3合同的變更與補(bǔ)充8.3.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.3.2變更或補(bǔ)充的書面文件作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.4合同的轉(zhuǎn)讓8.4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或損害甲方利益時(shí)，拒絕乙方轉(zhuǎn)讓合同。8.5通知與送達(dá)8.5.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)。8.5.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方指定的地址。8.6法律適用與爭議解決8.6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7合同的終止8.7.1合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。8.7.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.8不可抗力8.8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.8.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.8.3不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)工作日，雙方均有權(quán)解除合同。8.9合同的終止和解除不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)8.9.1本合同的終止或解除不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。8.10合同的完整性8.10.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃庭院及庭院內(nèi)設(shè)施的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。8.11合同的簽署8.11.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.12合同的生效8.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.13合同的附件8.13.1本合同的附件包括但不限于租賃庭院及設(shè)施清單、付款憑證等。8.14合同簽署日期8.14.1甲方（簽字/蓋章）：____________________8.14.2乙方（簽字/蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.3第三方介入的職責(zé)9.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供信息對接服務(wù)，促成合同簽訂。9.3.2擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。9.3.3評估機(jī)構(gòu)：對庭院及設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。9.3.4監(jiān)理方：對庭院及設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。9.4第三方權(quán)利和義務(wù)9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。9.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行職責(zé)。9.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其收取的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。9.5.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6第三方介入的程序9.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。9.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.7第三方介入的合同變更9.7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.7.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更內(nèi)容調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。9.8第三方介入的合同解除9.8.1如第三方違反合同約定或無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。9.8.2第三方介入的協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的合同終止9.10.1第三方介入的協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.11第三方介入的保密義務(wù)9.11.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.12第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.12.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。9.13第三方介入的合同生效9.13.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.14第三方介入的合同附件9.14.1本合同的附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、評估報(bào)告等。9.15第三方介入的合同簽署日期9.15.1甲方（簽字/蓋章）：____________________9.15.2乙方（簽字/蓋章）：____________________9.15.3第三方（簽字/蓋章）：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃庭院及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃庭院及設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用說明等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：付款憑證要求：包括租金支付憑證、保證金支付憑證等，證明已履行付款義務(wù)。說明：本憑證作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：評估報(bào)告要求：由評估機(jī)構(gòu)出具，對庭院及設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估結(jié)果。說明：本報(bào)告作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、時(shí)間及處理方式。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及適用法律。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃庭院或設(shè)施；（2）甲方未按約定收取租金或保證金；（3）乙方未按約定支付租金或保證金；（4）乙方違反合同約定使用庭院或設(shè)施；（5）第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金及違約金。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，限于其收取的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)，如故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按約定提供租賃庭院，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還租金及賠償損失。（2）示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，每日按____%計(jì)算。（3）示例三：第三方評估機(jī)構(gòu)出具虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度庭院租賃及庭院內(nèi)設(shè)施租賃一體化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.庭院租賃2.1庭院概況2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃用途2.5租賃保證金3.庭院內(nèi)設(shè)施租賃3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施租賃期限3.3設(shè)施租賃費(fèi)用3.4設(shè)施使用規(guī)則3.5設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.租賃費(fèi)用支付方式4.1租金支付方式4.2水電費(fèi)支付方式4.3其他費(fèi)用支付方式5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更方式8.3合同變更后的生效日期9.合同附件9.1附件一：庭院租賃合同9.2附件二：庭院內(nèi)設(shè)施租賃合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)10.1合同份數(shù)及保管11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同附件清單13.1附件一：庭院租賃合同13.2附件二：庭院內(nèi)設(shè)施租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址出租方地址：_________承租方地址：_________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表出租方法定代表人或授權(quán)代表：_________承租方法定代表人或授權(quán)代表：_________1.4雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：_________承租方聯(lián)系方式：_________2.庭院租賃2.1庭院概況庭院位于_________，占地面積_________平方米，擁有獨(dú)立的大門、綠化帶等設(shè)施。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3租賃費(fèi)用庭院租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，租金按月支付。2.4租賃用途庭院僅用于____用途，不得從事任何違法活動(dòng)。2.5租賃保證金承租方需向出租方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后無違約行為，租賃保證金將全額退還。3.庭院內(nèi)設(shè)施租賃3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施租賃期限設(shè)施租賃期限與庭院租賃期限一致。3.3設(shè)施租賃費(fèi)用設(shè)施租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，租金按月支付。3.4設(shè)施使用規(guī)則（1）設(shè)施僅限承租方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；（2）使用設(shè)施時(shí)，需遵守相關(guān)操作規(guī)程，確保安全；（3）損壞設(shè)施，承租方需負(fù)責(zé)維修或賠償。3.5設(shè)施維護(hù)責(zé)任庭院內(nèi)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成的損壞除外。4.租賃費(fèi)用支付方式4.1租金支付方式租金每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.2水電費(fèi)支付方式水、電費(fèi)用按實(shí)際使用量由承租方支付，每月____日前支付至指定賬戶。4.3其他費(fèi)用支付方式其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商確定支付方式。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）出租方或承租方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。5.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）出租方有權(quán)收回庭院及設(shè)施，承租方應(yīng)無條件配合；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；（2）違反租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；（3）損壞庭院或設(shè)施的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供庭院或設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；（2）違反合同約定的其他義務(wù)的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算與支付違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方應(yīng)按約定方式支付。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更方式任何合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.3合同變更后的生效日期合同變更后的生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。9.合同附件9.1附件一：庭院租賃合同9.2附件二：庭院內(nèi)設(shè)施租賃合同9.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于庭院設(shè)施清單、租金支付方式、水電費(fèi)明細(xì)等。10.合同份數(shù)10.1合同份數(shù)及保管本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。13.合同附件清單13.1附件一：庭院租賃合同13.2附件二：庭院內(nèi)設(shè)施租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于庭院設(shè)施清單、租金支付方式、水電費(fèi)明細(xì)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。14.3通知任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方提供的地址，視為已有效送達(dá)。14.4合同份數(shù)補(bǔ)充如合同份數(shù)不足，雙方可協(xié)商增加，并按照上述條款進(jìn)行簽署和保管。14.5爭議解決補(bǔ)充除本合同第七條所述爭議解決方式外，雙方同意在爭議解決過程中，保持溝通，盡量通過協(xié)商達(dá)成一致。14.6爭議解決最終條款如通過協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同第七條所述的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。14.7本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.8本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)與合同履行相關(guān)。16.2第三方介入的審批第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行書面審批，并明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)（1）按照合同約定，提供專業(yè)的介入服務(wù)；（2）對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）確保介入服務(wù)的質(zhì)量和效果；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在介入服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方費(fèi)用的計(jì)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量、市場價(jià)格等因素合理計(jì)算。18.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，通常包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行介入服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場慣例等因素合理確定。19.3責(zé)任限額的適用（1）責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的損失；（2）責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成介入服務(wù)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成介入服務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。21.第三方介入的合同補(bǔ)充21.1第三方介入合同的簽訂第三方介入服務(wù)需另行簽訂合同，該合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入合同的內(nèi)容（1）第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）責(zé)任限額；（5）爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：庭院租賃合同詳細(xì)要求：包含庭院的詳細(xì)描述、租賃期限、租金、保證金等信息。附件說明：本附件是本合同的核心文件，明確了庭院租賃的具體條款。2.附件二：庭院內(nèi)設(shè)施租賃合同詳細(xì)要求：列出庭院內(nèi)所有租賃設(shè)施的清單、租賃期限、租金、使用規(guī)則等信息。附件說明：本附件是對庭院內(nèi)設(shè)施租賃的具體約定，是庭院租賃合同的一部分。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于庭院設(shè)施清單、租金支付方式、水電費(fèi)明細(xì)、第三方介入合同等。附件說明：本附件包含了與本合同履行相關(guān)的其他重要文件，以備查閱。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件說明：本附件是第三方介入服務(wù)的詳細(xì)約定，是本合同的一部分。5.附件五：甲乙雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、法定代表人身份證明等文件。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。6.附件六：合同簽署文件詳細(xì)要求：包括合同簽署日期、地點(diǎn)、雙方簽字或蓋章等信息。附件說明：本附件是合同生效的證明文件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字或蓋章等信息。附件說明：本附件用于記錄合同變更的歷史和最新狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。示例說明：若甲乙雙方約定租金每月支付，但甲方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金，甲方應(yīng)支付____%的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按約定使用庭院或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方約定庭院僅用于辦公，但乙方將庭院用于舉辦活動(dòng)，乙方應(yīng)賠償因活動(dòng)造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例說明：若第三方提供的中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求終止合同，并要求第三方賠償損失。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并要求甲方停止侵權(quán)行為。5.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方約定庭院不得用于非法活動(dòng)，但乙方在庭院內(nèi)從事非法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度庭院租賃及庭院內(nèi)設(shè)施租賃一體化合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同編號2.庭院租賃2.1庭院基本情況2.2租賃面積及界限2.3租賃用途2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.5租賃保證金2.6租賃期限2.7租賃合同解除條件3.庭院內(nèi)設(shè)施租賃3.1設(shè)施清單及數(shù)量3.2設(shè)施使用范圍及條件3.3設(shè)施租賃費(fèi)用及支付方式3.4設(shè)施租賃期限3.5設(shè)施合同解除條件4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法5.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間5.3違約責(zé)任及滯納金6.租賃保證金6.1保證金金額及支付時(shí)間6.2保證金退還條件及方式6.3違約責(zé)任7.保證金管理7.1保證金賬戶設(shè)立7.2保證金使用及監(jiān)督7.3保證金退還程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1附件一：庭院租賃詳細(xì)情況12.2附件二：庭院內(nèi)設(shè)施租賃詳細(xì)情況12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署程序13.3簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：[電話號碼]甲方地址：[詳細(xì)地址]乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方地址：[詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.4合同編號：[合同編號]2.庭院租賃2.1庭院基本情況庭院名稱：[庭院名稱]庭院位置：[庭院位置]庭院面積：[面積單位：平方米]2.2租賃面積及界限租賃面積：[面積單位：平方米]租賃界限：[具體描述租賃范圍]2.3租賃用途租賃用途：[具體用途]2.4租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用：[金額單位：元/月]支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.5租賃保證金保證金金額：[金額單位：元]保證金支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]2.6租賃期限租賃期限：[具體租賃期限，如一年、兩年等]3.庭院內(nèi)設(shè)施租賃3.1設(shè)施清單及數(shù)量設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]設(shè)施數(shù)量：[數(shù)量]3.2設(shè)施使用范圍及條件使用范圍：[具體使用范圍]使用條件：[具體使用條件]3.3設(shè)施租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用：[金額單位：元/月]支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4設(shè)施租賃期限租賃期限：[具體租賃期限，如一年、兩年等]4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利對庭院及設(shè)施的使用權(quán)對租賃費(fèi)用的收取權(quán)對違約行為的追究權(quán)4.2租賃方義務(wù)提供符合約定的庭院及設(shè)施維護(hù)庭院及設(shè)施的安全按時(shí)收取租賃費(fèi)用4.3承租方權(quán)利對庭院及設(shè)施的使用權(quán)對租賃費(fèi)用的支付權(quán)對違約行為的申訴權(quán)4.4承租方義務(wù)按約定使用庭院及設(shè)施按時(shí)支付租賃費(fèi)用維護(hù)庭院及設(shè)施的整潔5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法根據(jù)合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金5.3違約責(zé)任及滯納金違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]滯納金：[金額單位：元/天]6.租賃保證金6.1保證金金額及支付時(shí)間保證金金額：[金額單位：元]支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]6.2保證金退還條件及方式退還條件：[具體退還條件]退還方式：[具體退還方式]6.3違約責(zé)任[具體違約責(zé)任]8.合同解除及終止8.1合同解除條件甲乙雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行乙方嚴(yán)重違約甲方嚴(yán)重違約8.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除庭院或設(shè)施毀損無法使用8.3合同解除及終止的程序提前通知對方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜書面確認(rèn)解除或終止合同9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定甲方違約：[具體違約責(zé)任]乙方違約：[具體違約責(zé)任]9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式支付違約金恢復(fù)原狀賠償損失9.3違約金計(jì)算方法違約金按合同約定比例計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如有仲裁機(jī)構(gòu)，填寫機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序雙方提交爭議事項(xiàng)爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁根據(jù)調(diào)解或仲裁結(jié)果執(zhí)行11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄合同簽訂地人民法院12.合同附件12.1附件一：庭院租賃詳細(xì)情況庭院基本情況租賃面積及界限租賃用途租賃費(fèi)用及支付方式12.2附件二：庭院內(nèi)設(shè)施租賃詳細(xì)情況設(shè)施清單及數(shù)量設(shè)施使用范圍及條件設(shè)施租賃費(fèi)用及支付方式12.3附件三：其他相關(guān)文件如有其他相關(guān)文件，列出文件名稱及內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署人身份證明雙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）的身份證明文件13.2簽署程序雙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽署雙方加蓋公章13.3簽署日期[具體簽署日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽署之日起生效14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同履行的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的保證合同履行的公平、公正和效率。提供專業(yè)意見和監(jiān)督服務(wù)。協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三方介入的具體事宜由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議。15.4第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和條件。甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議。乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和要求，確保合同履行的合規(guī)性。乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。責(zé)任限額應(yīng)考慮第