2024版租房合同稅費規(guī)定條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租房合同稅費規(guī)定條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房源信息1.2甲方信息1.3乙方信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.房屋使用及維護2.1房屋使用范圍2.2甲方責任2.3乙方責任2.4裝修與改造3.房屋設施及設備3.1設施清單3.2設備清單3.3設施設備維護4.稅費規(guī)定4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費繳納期限4.4稅費計算方法5.付款方式5.1保證金5.2租金支付5.3逾期付款6.房屋交接6.1交接時間6.2交接流程6.3交接責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償8.解約條款8.1解約條件8.2解約流程8.3解約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：房屋設施清單10.2附件二：設備清單10.3附件三：其他附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同解除條件12.1合同解除條件一12.2合同解除條件二12.3合同解除條件三13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房源信息甲方（出租方）提供的房屋位于________區(qū)________路________號，房屋建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋戶型為________。1.2甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.3乙方信息乙方姓名：____________________乙方身份證號碼：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.4租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。1.5租金及支付方式本合同租金為每月________元，乙方應于每月____日前支付當月租金。租金支付方式為________。2.房屋使用及維護2.1房屋使用范圍乙方僅可按照房屋的實際用途使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.2甲方責任甲方保證房屋及附屬設施符合國家規(guī)定的安全標準，并負責在租賃期間對房屋進行必要的維修。2.3乙方責任乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設施。2.4裝修與改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改造。3.房屋設施及設備3.1設施清單房屋設施清單詳見附件一。3.2設備清單房屋設備清單詳見附件二。3.3設施設備維護乙方應負責房屋設施及設備的日常維護，如設施設備損壞，乙方應負責修理或更換。4.稅費規(guī)定4.1稅費種類乙方應繳納的稅費包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。4.2稅費承擔方除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本合同約定的稅費由乙方承擔。4.3稅費繳納期限乙方應按照稅法及相關規(guī)定按時足額繳納稅費。4.4稅費計算方法稅費計算方法詳見附件三。5.付款方式5.1保證金乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金________元。5.2租金支付租金支付方式詳見第一條。5.3逾期付款如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的逾期違約金。6.房屋交接6.1交接時間房屋交接時間為____年____月____日。6.2交接流程房屋交接時，雙方應共同檢查房屋及其附屬設施，確認無誤后簽署房屋交接單。6.3交接責任房屋交接時如有損壞，由責任方負責修復或賠償。8.解約條款8.1解約條件（1）乙方未按照合同約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；（3）乙方故意損壞房屋或設施設備；（4）乙方違反國家法律法規(guī)或相關政策；（5）乙方未按約定使用房屋。8.2解約流程8.2.1甲方解除合同，應提前____日書面通知乙方。8.2.2乙方收到甲方解除合同的通知后，應在____日內(nèi)搬離房屋。8.3解約賠償8.3.1乙方違反本合同約定解除合同，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。8.3.2甲方解除合同，乙方應退還已支付的保證金，并賠償甲方因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔。10.合同附件10.1附件一：房屋設施清單詳見附件一。10.2附件二：設備清單詳見附件二。10.3附件三：其他附件詳見附件三。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。變更內(nèi)容作為本合同的附件。11.3合同解除本合同解除應按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除條件12.1合同解除條件一如一方發(fā)生第八條所述的違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除條件二如遇不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同解除條件三如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.其他約定事項13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）法律服務機構(gòu)；（3）評估機構(gòu)；（4）擔保公司；（5）其他相關服務機構(gòu)。2.第三方責任2.1第三方在提供相關服務時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.2第三方應確保其提供的服務真實、準確、完整，并對因提供虛假信息而產(chǎn)生的后果承擔相應責任。2.3第三方的責任限額2.3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務類型、服務內(nèi)容和合同約定確定。2.3.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用。2.3.3第三方責任限額的具體數(shù)額，應在合同中明確約定。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其提供的服務。3.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務關系，由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定。（1）不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（2）不得利用提供服務的便利，獲取不正當利益；（3）不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（1）擔保合同應明確擔保范圍、擔保期限和擔保方式；（2）擔保人應具備相應的擔保能力；（3）擔保人應按照擔保合同的約定履行擔保責任。（1）評估報告應真實、客觀、公正；（2）評估人員應具備相應的評估資質(zhì)；（3）評估機構(gòu)應承擔相應的評估責任。5.第三方介入時的額外條款及說明（1）甲方和乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；（2）甲方和乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合；（3）甲方和乙方應確保第三方提供的服務不違反本合同約定。5.2第三方介入后的合同履行5.2.1第三方介入后，本合同的履行不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務關系。5.2.2甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。5.2.3第三方在提供相關服務時，應遵守本合同的相關規(guī)定。5.3第三方介入后的責任劃分5.3.1第三方因提供的服務導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3.2甲方或乙方因第三方提供的服務不滿足合同約定而遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。5.3.3甲方或乙方因第三方提供的服務違反國家法律法規(guī)而遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。5.4第三方介入后的爭議解決5.4.1甲方、乙方和第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的所有設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明每項設施的品牌、型號、新舊程度等。2.附件二：設備清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的所有設備，包括但不限于水暖、電氣、燃氣等，并注明每項設備的品牌、型號、運行狀況等。3.附件三：稅費計算方法要求：詳細列出稅費的計算公式、稅率、計稅依據(jù)等，并提供相關稅法依據(jù)和計算示例。4.附件四：房屋交接單要求：詳細記錄房屋交接時的狀況，包括房屋的內(nèi)外部狀況、設施設備的運行狀況、損壞情況等。5.附件五：服務協(xié)議要求：詳細約定第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方的權(quán)利義務等。6.附件六：擔保合同要求：詳細約定擔保的范圍、擔保期限、擔保方式、擔保人的責任等。7.附件七：評估報告要求：詳細列出評估項目的名稱、評估目的、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的方式、爭議解決機構(gòu)的名稱、爭議解決費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供房屋或設施設備。責任認定：甲方應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的逾期違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并支付恢復費用。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：故意損壞房屋或設施設備。責任認定：乙方應賠償甲方因此造成的損失。5.乙方違約行為及責任認定違約行為：違反國家法律法規(guī)或相關政策。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任。6.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或服務不滿足合同約定。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版租房合同稅費規(guī)定條款2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制7.房屋維修與養(yǎng)護7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.稅費承擔8.1房產(chǎn)稅8.2印花稅8.3土地增值稅8.4個人所得稅9.保險9.1房屋保險9.2人員保險10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：身份證號碼：11010119800101聯(lián)系電話：138001380001.2承租人信息承租人姓名：身份證號碼：11010119840101聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積房屋總面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共三層，位于第二層。2.4房屋用途房屋用途為居住，不得用于商業(yè)活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣12,000元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月一付，于每月的5日前支付下一個月的租金。4.3租金支付時間租金支付時間：上午9:00至下午18:00，在工作日支付。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：人民幣6,000元5.2押金退還條件在租賃期滿或提前終止租賃合同后，房屋及設施設備無損壞，且經(jīng)出租人驗收合格后，押金將在7個工作日內(nèi)退還。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍承租人有權(quán)在房屋范圍內(nèi)居住、生活，并使用房屋內(nèi)的基本設施。6.2房屋使用限制承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。7.房屋維修與養(yǎng)護7.1出租人維修責任出租人負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、公共設施的維修養(yǎng)護。7.2承租人維修責任承租人負責房屋內(nèi)部設施的日常維護，如水暖、電、燃氣、空調(diào)等，并承擔相應的維修費用。8.稅費承擔8.1房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅由出租人承擔，于每年3月31日前繳納完畢。8.2印花稅印花稅由雙方各自承擔，租賃合同印花稅由承租人在合同簽訂時一次性支付。8.3土地增值稅土地增值稅由出租人承擔，按照國家相關規(guī)定繳納。8.4個人所得稅個人所得稅由出租人承擔，按照租賃收入計算繳納。9.保險9.1房屋保險房屋保險由出租人負責購買，并承擔相關費用。9.2人員保險人員保險由雙方自行購買，如需共同承擔，另行協(xié)商。10.違約責任10.1出租人違約責任若出租人未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，應向承租人支付違約金，違約金為一個月租金。10.2承租人違約責任若承租人未按時支付租金，應向出租人支付違約金，違約金為拖欠租金的1%。若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應賠償出租人因此遭受的損失。11.合同解除11.1合同解除條件出租人或承租人在租賃期間，如遇不可抗力導致房屋無法居住，可解除合同。11.2合同解除程序雙方應提前30日書面通知對方，解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋交接清單詳見附件一：房屋交接清單。14.2付款憑證詳見附件二：付款憑證。14.3其他附件詳見附件三：其他相關附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同的約定，提供專業(yè)服務，確保合同的有效執(zhí)行。3.第三方介入方式a)提供合同簽訂、審查、咨詢等服務；b)協(xié)助甲乙雙方進行房屋的驗收、交接；c)提供房屋的維修、養(yǎng)護等服務；d)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a)第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任；b)第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的總額。5.第三方權(quán)利義務5.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；b)在提供服務過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務：a)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)在提供服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方是甲乙雙方的服務提供者，其權(quán)利義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)；b)第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務不承擔連帶責任。6.2第三方與其他第三方的劃分說明：a)第三方之間因提供服務而產(chǎn)生的糾紛，由各方自行解決；b)若第三方之間的糾紛影響到甲乙雙方的合同履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方；b)第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；c)第三方按照服務協(xié)議履行職責；d)甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體包括：a)第三方的服務費用；b)第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的其他費用。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：a)合同約定的服務期限屆滿；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c)第三方無法履行合同義務。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行后續(xù)處理，包括但不限于：a)第三方的服務費用結(jié)算；b)第三方遺留問題的處理；c)合同約定的其他后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設施設備、家具、電器等詳細信息，并由甲乙雙方及第三方在場時共同簽字確認。2.付款憑證詳細要求：包括租金支付憑證、押金支付