2024年住宅小區(qū)停車場地租賃與新能源汽車充電樁安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)停車場地租賃與新能源汽車充電樁安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場地租賃2.1停車場地位置2.2停車場地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.充電樁安裝3.1充電樁品牌及型號3.2充電樁數(shù)量3.3充電樁安裝位置3.4充電樁安裝費(fèi)用及支付方式3.5充電樁維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.充電服務(wù)4.1充電服務(wù)時(shí)間4.2充電費(fèi)用及支付方式4.3充電費(fèi)用結(jié)算周期4.4充電服務(wù)費(fèi)率5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的效力9.合同附件9.1充電樁安裝圖紙9.2充電樁使用說明書9.3充電樁驗(yàn)收報(bào)告10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行期限12.2合同履行方式12.3合同履行監(jiān)督13.合同履行保證金13.1保證金金額13.2保證金支付方式13.3保證金退還條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條停車場地租賃2.1停車場地位置[具體地址：如市區(qū)街道小區(qū)棟旁]2.2停車場地面積[具體面積：如1000平方米]2.3租賃期限[租賃起始日期至租賃結(jié)束日期：如2024年1月1日至2025年12月31日]2.4租金及支付方式（1）租金金額：[租金金額：如每月人民幣10,000元]（2）支付方式：[支付方式：如銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付至甲方指定賬戶]2.5租金調(diào)整機(jī)制[租金調(diào)整條件及方式：如根據(jù)市場行情每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一次租金的10%]第三條充電樁安裝3.1充電樁品牌及型號[品牌及型號：如特斯拉ModelS充電樁]3.2充電樁數(shù)量[具體數(shù)量：如10個(gè)]3.3充電樁安裝位置[具體位置：如停車場地指定區(qū)域]3.4充電樁安裝費(fèi)用及支付方式（1）安裝費(fèi)用：[安裝費(fèi)用：如人民幣100,000元]（2）支付方式：[支付方式：如合同簽訂后10日內(nèi)支付50%，剩余50%在安裝完成驗(yàn)收合格后支付]3.5充電樁維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)保養(yǎng)。（2）乙方負(fù)責(zé)充電樁的定期檢查及維修。第四條充電服務(wù)4.1充電服務(wù)時(shí)間[服務(wù)時(shí)間：如每日6:00至22:00]4.2充電費(fèi)用及支付方式（1）充電費(fèi)用：[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：如人民幣0.8元/千瓦時(shí)]（2）支付方式：[支付方式：如通過充電樁支付，支持移動(dòng)支付、銀行卡支付等]4.3充電費(fèi)用結(jié)算周期[結(jié)算周期：如每月結(jié)算一次]4.4充電服務(wù)費(fèi)率[費(fèi)率：如按實(shí)際充電量計(jì)算，不收取其他服務(wù)費(fèi)]第五條違約責(zé)任5.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金或充電費(fèi)用。（2）乙方未按時(shí)支付安裝費(fèi)用或維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。（2）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[賠償標(biāo)準(zhǔn)：如因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)]第六條爭議解決6.1爭議解決方式[解決方式：如協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[仲裁委員會(huì)]仲裁]6.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱：如市仲裁委員會(huì)]第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，守約方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救。7.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。（2）終止合同后，未了事宜由雙方另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第八條合同生效及變更8.1合同生效條件[合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]8.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.3合同變更后的效力[變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力]第九條合同附件9.1充電樁安裝圖紙[提供充電樁安裝圖紙的日期及份數(shù)]9.2充電樁使用說明書[提供充電樁使用說明書的日期及份數(shù)]9.3充電樁驗(yàn)收報(bào)告[提供充電樁驗(yàn)收報(bào)告的日期及份數(shù)]第十條合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期[合同簽署的具體日期：如2024年2月10日]10.2合同生效日期[合同生效的具體日期：如2024年2月15日]第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件[合同解除的具體條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同]11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。（2）終止合同后，未了事宜由雙方另行協(xié)商解決。第十二條合同履行及監(jiān)督12.1合同履行期限[合同履行期限的具體時(shí)間：如自合同生效之日起至租賃期滿]12.2合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照約定提供停車場地和充電服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金和充電費(fèi)用。12.3合同履行監(jiān)督（1）雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行檢查。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)對方未履行合同義務(wù)，應(yīng)立即書面通知對方，并要求其在合理期限內(nèi)履行。第十三條合同履行保證金13.1保證金金額[保證金金額：如人民幣10,000元]13.2保證金支付方式[支付方式：如合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶]13.3保證金退還條件（1）合同履行完畢且無違約行為。（2）雙方書面確認(rèn)退還保證金。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。（2）如對方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。14.2合同份數(shù)[合同份數(shù)：如一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]14.3合同未盡事宜[合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律規(guī)定處理]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)：提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護(hù)等服務(wù)。（3）監(jiān)督管理：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]元，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得報(bào)酬。（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。（2）對合同履行過程中獲取的信息保密。（3）確保自身行為符合法律法規(guī)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的糾紛。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。（2）第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方應(yīng)確保其行為符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，可按比例分擔(dān)。（2）如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，超出合同責(zé)任限額的部分由甲乙雙方承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入期間，如甲乙雙方就合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解。6.3第三方介入期間，合同履行過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。第七條第三方介入后的合同解除7.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行無法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方介入期間，如甲乙雙方均未違約，合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條本條款的適用范圍8.1本條款適用于合同履行過程中，甲乙雙方邀請或指定的第三方介入情況。8.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電樁安裝圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含充電樁的具體位置、型號、安裝尺寸等信息，并由專業(yè)工程師簽字確認(rèn)。說明：安裝圖紙是充電樁安裝的重要依據(jù)，確保安裝的準(zhǔn)確性和安全性。2.充電樁使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包含充電樁的操作步驟、注意事項(xiàng)、故障排除等內(nèi)容，語言簡明易懂。說明：使用說明書是用戶使用充電樁的指導(dǎo)文件，有助于用戶正確使用設(shè)備。3.充電樁驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含充電樁的安裝時(shí)間、檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收人員簽字等信息。說明：驗(yàn)收報(bào)告是確保充電樁安裝質(zhì)量的重要文件，證明設(shè)備符合合同要求。4.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃場地、租賃期限、租金等內(nèi)容。說明：租賃合同是雙方租賃關(guān)系的法律憑證，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.充電服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含充電服務(wù)的時(shí)間、費(fèi)用、結(jié)算方式等內(nèi)容。說明：充電服務(wù)協(xié)議是雙方提供和接受充電服務(wù)的法律依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的指導(dǎo)文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的條款、變更的原因、變更后的合同內(nèi)容等信息。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或充電費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付安裝費(fèi)用或維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。損失賠償：因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方遭受損失。違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。乙方未按時(shí)支付安裝費(fèi)用，導(dǎo)致充電樁安裝延期。違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。全文完。2024年住宅小區(qū)停車場地租賃與新能源汽車充電樁安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話2.停車場地租賃2.1停車場地位置2.2停車場地面積2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額2.5租金調(diào)整機(jī)制3.充電樁安裝3.1充電樁數(shù)量及型號3.2充電樁安裝位置3.3充電樁安裝費(fèi)用3.4充電樁維護(hù)責(zé)任4.使用規(guī)則4.1停車場地使用規(guī)定4.2充電樁使用規(guī)定4.3違規(guī)使用處罰5.保養(yǎng)與維修5.1停車場地保養(yǎng)責(zé)任5.2充電樁保養(yǎng)責(zé)任5.3維修責(zé)任及費(fèi)用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1停車場地保險(xiǎn)6.2充電樁保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：停車場地租賃協(xié)議11.2附件二：充電樁安裝協(xié)議11.3附件三：使用規(guī)則11.4附件四：保險(xiǎn)合同12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：新能源汽車科技有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.4聯(lián)系電話甲方：138乙方：13956782.停車場地租賃2.1停車場地位置位于甲方開發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)，具體位置為棟單元旁。2.2停車場地面積共計(jì)1000平方米。2.3租賃期限自2024年1月1日至2028年12月31日，共計(jì)5年。2.4租金支付方式及金額租金每年100萬元，分四次支付，每次支付25萬元。2.5租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可適當(dāng)調(diào)整。3.充電樁安裝3.1充電樁數(shù)量及型號共計(jì)20個(gè)充電樁，型號為品牌型號。3.2充電樁安裝位置位于停車場地內(nèi)，具體位置由雙方共同確定。3.3充電樁安裝費(fèi)用安裝費(fèi)用共計(jì)50萬元，由乙方承擔(dān)。3.4充電樁維護(hù)責(zé)任充電樁的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，保證充電樁的正常運(yùn)行。4.使用規(guī)則4.1停車場地使用規(guī)定租賃方使用停車場地時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得違規(guī)停車。4.2充電樁使用規(guī)定使用充電樁時(shí)，應(yīng)遵守充電樁使用說明，確保充電安全。4.3違規(guī)使用處罰違規(guī)使用停車場地或充電樁，造成損失的，由違規(guī)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保養(yǎng)與維修5.1停車場地保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場地的日常保養(yǎng)，保持場地整潔。5.2充電樁保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)充電樁的日常保養(yǎng)，確保充電樁的正常運(yùn)行。5.3維修責(zé)任及費(fèi)用充電樁出現(xiàn)故障，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1停車場地保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買停車場地保險(xiǎn)，保障場地及設(shè)施安全。6.2充電樁保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買充電樁保險(xiǎn)，保障充電樁安全。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金1萬元。7.2出租方違約責(zé)任如甲方未按約定提供停車場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同解除9.1合同解除條件下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間2024年1月1日。11.合同附件11.1附件一：停車場地租賃協(xié)議11.2附件二：充電樁安裝協(xié)議11.3附件三：使用規(guī)則11.4附件四：保險(xiǎn)合同12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。12.2合同變更程序任何一方提出合同變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件本合同在履行期滿或因雙方約定的其他條件成就時(shí)終止。13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評估或調(diào)解；（3）合同履行過程中需要第三方提供資金、物資或技術(shù)設(shè)備；（4）雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)因甲方或乙方違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、評估或調(diào)解。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過程中，不損害乙方的合法權(quán)益；（2）甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)，并提供必要的支持和配合；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過程中，不損害甲方的合法權(quán)益；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)因甲方或乙方違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。如第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同雙方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。18.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可修改合同條款，以適應(yīng)新的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃場地詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方在停車場地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：充電樁安裝協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含充電樁的數(shù)量、型號、安裝位置、安裝費(fèi)用、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方在充電樁安裝方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：使用規(guī)則詳細(xì)要求：使用規(guī)則應(yīng)包含停車場地和充電樁的使用規(guī)定、違規(guī)使用處罰、保養(yǎng)與維修責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的補(bǔ)充條款，明確了雙方在使用過程中的行為規(guī)范和責(zé)任分配。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的補(bǔ)充條款，明確了雙方在保險(xiǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的補(bǔ)充條款，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更事由、變更內(nèi)容、變更生效日期等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的補(bǔ)充條款，明確了合同變更的程序和生效條件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的補(bǔ)充條款，明確了爭議解決的具體方法和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定提供停車場地；未按約定進(jìn)行停車場地保養(yǎng)；未按約定購買停車場地保險(xiǎn)。乙方違約行為：未按時(shí)支付充電樁安裝費(fèi)用；未按約定進(jìn)行充電樁安裝；未按約定進(jìn)行充電樁保養(yǎng)；未按約定購買充電樁保險(xiǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金1萬元；因甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金1萬元；因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金10萬元；乙方未按約定進(jìn)行充電樁保養(yǎng)，導(dǎo)致充電樁損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因維修而產(chǎn)生的實(shí)際損失。全文完。2024年住宅小區(qū)停車場地租賃與新能源汽車充電樁安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.停車場地租賃信息2.1停車場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.充電樁安裝信息3.1充電樁數(shù)量及類型3.2充電樁安裝位置3.3充電樁安裝費(fèi)用3.4充電樁安裝期限4.充電服務(wù)內(nèi)容4.1充電服務(wù)范圍4.2充電服務(wù)時(shí)間4.3充電費(fèi)用及支付方式5.保證金及押金5.1保證金金額及支付方式5.2押金金額及支付方式5.3保證金及押金退還條件6.保養(yǎng)及維修責(zé)任6.1停車場地保養(yǎng)責(zé)任6.2充電樁保養(yǎng)責(zé)任6.3維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更及補(bǔ)充11.2合同解除及終止11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同效力及解釋14.1合同效力14.2合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：新能源汽車有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.停車場地租賃信息2.1停車場地位置及面積2.1.1停車場地位于住宅小區(qū)地下車庫2.1.2停車場地總面積為1000平方米2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月每平方米10元，共計(jì)每月10000元2.3.2租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1在租賃期限內(nèi)，租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度的CPI漲幅3.充電樁安裝信息3.1充電樁數(shù)量及類型3.1.1充電樁數(shù)量：共10臺3.1.2充電樁類型：快充和慢充相結(jié)合3.2充電樁安裝位置3.2.1充電樁安裝于地下車庫指定區(qū)域3.3充電樁安裝費(fèi)用3.3.1充電樁安裝費(fèi)用由承租方承擔(dān)，共計(jì)10萬元3.4充電樁安裝期限3.4.1充電樁安裝期限自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成4.充電服務(wù)內(nèi)容4.1充電服務(wù)范圍4.1.1充電服務(wù)針對承租方及其員工的新能源汽車4.2充電服務(wù)時(shí)間4.2.1充電服務(wù)時(shí)間為每日6:00至22:004.3充電費(fèi)用及支付方式4.3.1充電費(fèi)用按實(shí)際用電量計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.8元/千瓦時(shí)4.3.2充電費(fèi)用支付方式：充電完成后自動(dòng)從承租方賬戶扣除5.保證金及押金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額為2萬元5.1.2保證金支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付5.2押金金額及支付方式5.2.1押金金額為1萬元5.2.2押金支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付5.3保證金及押金退還條件5.3.1租賃期滿且停車場地及充電樁無損壞，保證金及押金全額退還6.保養(yǎng)及維修責(zé)任6.1停車場地保養(yǎng)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)停車場地日常清潔及維護(hù)6.2充電樁保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)充電樁的日常保養(yǎng)6.3維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.3.1停車場地及充電樁的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未按時(shí)提供停車場地，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為每日租金的1倍7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%7.3爭議解決7.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；9.2.1.2由于不可抗力因素，致使合同無法履行；9.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1.1停車場地租賃協(xié)議10.1.1.2充電樁安裝方案10.1.1.3保證金及押金收據(jù)10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更及補(bǔ)充11.1.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.2合同解除及終止11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任13.2.1出租方負(fù)責(zé)保管合同正本及副本。13.2.2承租方負(fù)責(zé)保管合同副本。14.合同效力及解釋14.1本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。14.2本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)，本合同解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：15.2.1提供合同履行過程中的中介服務(wù)；15.2.2對合同履行情況進(jìn)行咨詢和建議；15.2.3對合同履行過程中的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理；15.2.4對合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估；15.2.5提供合同履行過程中的保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合合同要求。17.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。18.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任，按照合作協(xié)議執(zhí)行；19.1.2第三方與甲乙雙方以外的第三方責(zé)任，由各自承擔(dān)；19.1.3第三方在履行合同過程中，如因與甲乙雙方以