2024年度企業(yè)總部大樓物業(yè)保潔與企業(yè)文化塑造服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)總部大樓物業(yè)保潔與企業(yè)文化塑造服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)保潔服務內(nèi)容2.1.保潔服務范圍2.2.保潔服務標準2.3.保潔服務時間2.4.保潔服務人員3.企業(yè)文化塑造服務內(nèi)容3.1.企業(yè)文化塑造目標3.2.企業(yè)文化塑造方式3.3.企業(yè)文化塑造活動3.4.企業(yè)文化塑造效果評估4.服務費用及支付方式4.1.服務費用總額4.2.費用支付方式4.3.費用支付時間5.服務期限及終止條件5.1.服務期限5.2.終止條件5.3.終止程序6.服務質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量保證標準6.2.質(zhì)量保證措施6.3.質(zhì)量問題處理流程7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償標準8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密義務8.3.保密期限9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：服務清單11.2.附件二：費用明細表11.3.附件三：其他相關文件12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.通知方式13.3.合同簽署地點14.合同簽署日期及份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：企業(yè)總部大樓物業(yè)管理公司乙方：企業(yè)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條物業(yè)保潔服務內(nèi)容2.1保潔服務范圍2.1.1大樓公共區(qū)域：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等。2.1.2辦公區(qū)域：包括辦公室、會議室、休息室等。2.1.3衛(wèi)生間清潔：包括地面、墻面、潔具等。2.1.4窗戶清潔：包括內(nèi)外窗玻璃、窗框等。2.2保潔服務標準2.2.1地面清潔：每日至少清潔一次，保持地面干凈無污漬。2.2.2衛(wèi)生間清潔：每日至少清潔兩次，保持衛(wèi)生間干凈、無異味。2.2.3窗戶清潔：每周至少清潔一次，保持窗戶明亮無污漬。2.3保潔服務時間2.3.1工作時間：每日8:0018:00。2.3.2緊急情況處理：接到緊急情況通知后，乙方應在1小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。2.4保潔服務人員2.4.1乙方負責提供符合甲方要求的保潔服務人員。2.4.2保潔服務人員應具備相應的職業(yè)資格證書。第三條企業(yè)文化塑造服務內(nèi)容3.1企業(yè)文化塑造目標3.1.1提升企業(yè)內(nèi)部員工的凝聚力和歸屬感。3.2企業(yè)文化塑造方式3.2.1定期舉辦企業(yè)文化活動，如員工生日會、團隊建設活動等。3.2.2制作企業(yè)文化宣傳資料，如宣傳冊、海報等。3.3企業(yè)文化塑造活動3.3.1每季度至少舉辦一次員工生日會。3.3.2每半年舉辦一次團隊建設活動。3.3.3每年舉辦一次企業(yè)文化年會。3.4企業(yè)文化塑造效果評估3.4.1定期收集員工反饋，評估企業(yè)文化塑造效果。3.4.2定期進行企業(yè)形象調(diào)查，評估企業(yè)文化塑造效果。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1物業(yè)保潔服務費用：人民幣萬元/年。4.1.2企業(yè)文化塑造服務費用：人民幣萬元/年。4.2費用支付方式4.2.1乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用。4.2.2每季度支付一次，于每季度結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付。4.3費用支付時間4.3.1首期費用支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。4.3.2每季度支付時間：每季度結(jié)束后5個工作日內(nèi)。第五條服務期限及終止條件5.1服務期限5.1.1本合同服務期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2終止條件5.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正的。5.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.3終止程序5.3.1一方提出解除合同，應提前30日書面通知另一方。5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議。第六條服務質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證標準6.1.1物業(yè)保潔服務：按照國家標準《建筑室內(nèi)環(huán)境設計規(guī)范》執(zhí)行。6.1.2企業(yè)文化塑造服務：按照甲方要求，確?；顒有Ч?。6.2質(zhì)量保證措施6.2.1乙方應定期對保潔服務人員進行培訓，提高服務質(zhì)量。6.2.2乙方應定期對企業(yè)文化塑造活動進行評估，不斷改進活動效果。6.3質(zhì)量問題處理流程6.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在24小時內(nèi)向甲方報告。6.3.2甲方應在接到報告后3個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商解決問題。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定提供服務的。7.1.2乙方提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準的。7.1.3甲方未按照合同約定支付費用的。7.2違約責任承擔7.2.1乙方未按照合同約定提供服務或服務不符合質(zhì)量標準的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。7.2.2甲方未按照合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的%。7.3違約賠償標準7.3.1乙方未按照合同約定提供服務或服務不符合質(zhì)量標準的，賠償金額為實際損失金額的%。7.3.2甲方未按照合同約定支付費用的，賠償金額為應付款項的%。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。8.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的任何涉及甲方或乙方及其關聯(lián)公司的敏感信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，防止泄露給未授權(quán)的人員。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后，雙方按照合同約定支付首期費用。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同，應書面通知對方。10.2.2雙方同意修改的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.3合同解除條件10.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。10.3.2發(fā)生本合同第七條所述的違約情形。第十一條合同附件11.1附件一：服務清單11.1.1詳細列明物業(yè)保潔服務和企業(yè)文化塑造服務的具體內(nèi)容和標準。11.1.2列明服務人員的配置和培訓要求。11.2附件二：費用明細表11.2.1列明物業(yè)保潔服務和企業(yè)文化塑造服務的費用構(gòu)成。11.2.2列明費用支付的時間節(jié)點和金額。11.3附件三：其他相關文件11.3.1雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。12.1.2發(fā)生本合同第七條所述的違約情形。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。12.2.2雙方應友好協(xié)商，簽署解除合同協(xié)議。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的服務事項。12.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行。13.2.2通知應通過合同約定的聯(lián)系方式送達。13.3合同簽署地點13.3.1本合同在市區(qū)大廈樓室簽署。第十四條合同簽署日期及份數(shù)14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢服務提供商等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于協(xié)助甲方或乙方履行本合同約定的義務，或提供專業(yè)服務。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入第三方16.1.1甲方或乙方需引入第三方時，應提前30日書面通知對方。16.1.2通知應包含第三方的名稱、服務內(nèi)容、預期效果等信息。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)證書，并具備履行相關服務的能力。第十七條第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照本合同約定和其提供的專業(yè)服務內(nèi)容，承擔相應的責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和其提供的專業(yè)服務內(nèi)容，收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行職責。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分18.1.1第三方應明確其職責范圍，不得越權(quán)干預甲乙雙方的合同履行。18.1.2甲方或乙方應明確其與第三方的職責劃分，確保各自權(quán)利和義務的清晰。18.2信息共享18.2.1甲方、乙方和第三方應建立信息共享機制，確保相關信息及時、準確傳遞。18.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或敏感信息。第十九條第三方的責任限額19.1責任限額定義19.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額設定19.2.1.1第三方服務的性質(zhì)和風險；19.2.1.2第三方服務的預期效果；19.2.1.3第三方服務的費用。19.3責任限額的調(diào)整19.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。第二十條第三方介入的合同補充20.1補充合同20.1.1甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，簽訂補充合同，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。20.1.2補充合同作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.2補充合同的簽訂20.2.1補充合同應由甲乙雙方和第三方共同簽訂。20.2.2補充合同的簽訂時間不應晚于第三方介入開始前。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成其服務后，合同自動終止。21.1.2如因第三方原因?qū)е缕浞諢o法繼續(xù)，甲乙雙方可終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1終止第三方介入時，甲乙雙方應提前通知第三方。21.3終止后果21.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細列明物業(yè)保潔服務和企業(yè)文化塑造服務的具體內(nèi)容和標準。列明服務人員的配置和培訓要求。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務內(nèi)容和標準。2.附件二：費用明細表列明物業(yè)保潔服務和企業(yè)文化塑造服務的費用構(gòu)成。列明費用支付的時間節(jié)點和金額。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確費用支付的具體細節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、義務和責任限額。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。4.附件四：保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務和保密期限。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方的保密責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議約定雙方在發(fā)生爭議時，應采取的爭議解決方式和程序。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。6.附件六：補充協(xié)議用于記錄雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的其他補充事項。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄雙方協(xié)商一致的補充內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務的。乙方提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準的。甲方未按照合同約定支付費用的。第三方未按照合同約定履行職責的。2.責任認定標準：乙方未按照合同約定提供服務或服務不符合質(zhì)量標準的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。甲方未按照合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的%。第三方未按照合同約定履行職責的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。3.違約責任示例說明：乙方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成保潔服務，導致甲方辦公環(huán)境受到影響，乙方應賠償甲方因延遲服務造成的損失，包括但不限于辦公效率降低、員工不滿等。甲方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的5%。第三方未按照合同約定進行項目評估，導致評估結(jié)果不準確，第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于重新評估費用、損失賠償?shù)?。全文完?024年度企業(yè)總部大樓物業(yè)保潔與企業(yè)文化塑造服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容概述2.1物業(yè)保潔服務2.2企業(yè)文化塑造服務3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結(jié)束日期4.服務地點4.1服務地點地址4.2服務地點范圍5.服務質(zhì)量標準5.1物業(yè)保潔服務標準5.2企業(yè)文化塑造服務標準6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2服務費用支付方式6.3服務費用支付時間7.服務驗收標準及流程7.1物業(yè)保潔服務驗收標準7.2企業(yè)文化塑造服務驗收標準7.3服務驗收流程8.違約責任8.1物業(yè)保潔服務違約責任8.2企業(yè)文化塑造服務違約責任8.3違約責任承擔方式9.保密條款9.1服務內(nèi)容保密9.2涉密信息保密10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：企業(yè)總部1.1.2乙方：物業(yè)保潔有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.2乙方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx66662.服務內(nèi)容概述2.1物業(yè)保潔服務2.1.1樓宇內(nèi)外公共區(qū)域清潔2.1.2樓宇內(nèi)設施設備清潔與保養(yǎng)2.1.3垃圾分類與處理2.2企業(yè)文化塑造服務2.2.1企業(yè)形象墻及展示區(qū)維護2.2.2企業(yè)文化活動策劃與執(zhí)行2.2.3企業(yè)宣傳資料設計與制作3.服務期限3.1服務開始日期：2024年1月1日3.2服務結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務地點4.1服務地點地址：市區(qū)路號企業(yè)總部大樓4.2服務地點范圍：企業(yè)總部大樓所有區(qū)域5.服務質(zhì)量標準5.1物業(yè)保潔服務標準5.1.1樓宇內(nèi)外公共區(qū)域清潔達到國家標準5.1.2樓宇內(nèi)設施設備清潔與保養(yǎng)確保設施正常運行5.1.3垃圾分類與處理符合環(huán)保要求5.2企業(yè)文化塑造服務標準5.2.1企業(yè)形象墻及展示區(qū)維護保持整潔美觀5.2.2企業(yè)文化活動策劃與執(zhí)行達到預定效果5.2.3企業(yè)宣傳資料設計與制作符合企業(yè)品牌形象6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）6.2服務費用支付方式：分期支付，每月支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）6.3服務費用支付時間：每月一個工作日支付7.服務驗收標準及流程7.1物業(yè)保潔服務驗收標準7.1.1每月對物業(yè)保潔服務進行一次全面檢查7.1.2檢查內(nèi)容包括清潔質(zhì)量、設備保養(yǎng)等7.1.3驗收不合格，乙方需在接到通知后3日內(nèi)整改7.2企業(yè)文化塑造服務驗收標準7.2.1每季度對企業(yè)文化塑造服務進行一次評估7.2.2評估內(nèi)容包括活動效果、資料質(zhì)量等7.2.3評估不合格，乙方需在接到通知后1個月內(nèi)整改7.3服務驗收流程7.3.1甲方向乙方發(fā)出驗收通知7.3.2乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改7.3.3甲方向乙方發(fā)出驗收合格或不合格的通知8.違約責任8.1物業(yè)保潔服務違約責任8.1.1乙方未按時完成清潔工作，每延誤一天，應向甲方支付合同總額1%的違約金。8.1.2乙方清潔質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，并支付重新清潔所需費用。8.1.3乙方造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2企業(yè)文化塑造服務違約責任8.2.1乙方未按時完成企業(yè)文化活動或資料制作，每延誤一天，應向甲方支付合同總額0.5%的違約金。8.2.2乙方提供的活動方案或資料不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并支付重新提供所需費用。8.2.3乙方活動策劃執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大失誤，影響企業(yè)形象的，應向甲方支付合同總額2%的違約金。8.3違約責任承擔方式8.3.1乙方應按照合同約定支付違約金。8.3.2甲方有權(quán)選擇通過協(xié)商或法律途徑解決違約問題。9.保密條款9.1服務內(nèi)容保密9.1.1乙方應對甲方提供的所有服務內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.2涉密信息保密9.2.1乙方應妥善保管甲方提供的所有涉密信息，不得泄露或用于其他用途。9.2.2保密責任人不限于乙方員工，包括乙方委托的其他服務人員。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方權(quán)益的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止。10.3合同解除與終止的程序10.3.1解除或終止合同前，一方應提前30日書面通知另一方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決方式11.2.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，盡力達成一致意見。11.2.2任何一方不得采取可能損害對方權(quán)益的行為。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應書面通知另一方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于服務清單、費用明細表等。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2甲方代表簽字：14.3乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦，提供專業(yè)服務或咨詢意見的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高服務質(zhì)量，確保合同執(zhí)行的公正性和效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以通過提供咨詢服務、監(jiān)督服務、驗收服務等方式介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.2第三方對因自身過錯導致的服務質(zhì)量問題，應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的5%。16.3第三方責任賠償16.3.1第三方責任賠償應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方應在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.2.2第三方行使權(quán)利時，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關系。18.1.2第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責，但不承擔甲方對乙方的合同責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關系。18.2.2第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責，但不承擔乙方對甲方的合同責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方對因自身過錯導致的服務質(zhì)量問題，應承擔相應責任。18.3.2甲乙雙方對第三方提供的服務質(zhì)量不承擔責任。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.1.2第三方介入費用應在合同簽訂后支付。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同期限的一半。19.3第三方介入的終止19.3.1第三方介入期滿或達到合同約定的終止條件時，第三方介入終止。19.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的變更20.1.1在第三方介入期間，如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2合同變更的生效20.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.3合同變更的責任20.3.1合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的約定履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務清單1.1詳細列出甲方總部大樓的物業(yè)保潔和企業(yè)文化塑造服務的具體內(nèi)容。1.2包括但不限于清潔區(qū)域、設備清單、活動類型、宣傳資料等。2.費用明細表2.1列出服務費用的構(gòu)成，包括但不限于保潔費、活動策劃費、資料制作費等。2.2明確各項費用的計算方式和支付時間。3.服務驗收標準3.1詳細規(guī)定物業(yè)保潔和企業(yè)文化塑造服務的質(zhì)量標準。3.2包括但不限于清潔質(zhì)量、活動效果、資料質(zhì)量等。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務和責任。4.2包括第三方介入的期限、費用、終止條件等。5.保密協(xié)議5.1規(guī)定甲乙雙方及第三方在服務過程中應遵守的保密條款。5.2包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。6.合同變更協(xié)議6.1規(guī)定合同變更的程序、條件和生效時間。6.2包括變更內(nèi)容的確認、簽字蓋章等。7.爭議解決協(xié)議7.1明確爭議解決的途徑和方式。7.2包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)保潔服務違約行為1.1未按時完成清潔工作責任認定：每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總額1%的違約金。2.企業(yè)文化塑造服務違約行為2.1未按時完成活動或資料制作責任認定：每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總額0.5%的違約金。3.清潔質(zhì)量不符合標準責任認定：乙方需重新清潔，并支付重新清潔所需費用。4.活動效果不符合預期責任認定：乙方需重新策劃或執(zhí)行活動，并支付重新策劃或執(zhí)行所需費用。5.宣傳資料質(zhì)量不符合標準責任認定：乙方需重新設計或制作資料，并支付重新設計或制作所需費用。6.第三方介入違約行為6.1第三方未按時提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲方支付合同總額1%的違約金。7.第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.合同變更違約行為8.1未按時簽訂合同變更協(xié)議責任認定：違約方應向守約方支付合同總額1%的違約金。9.爭議解決違約行為9.1未按時參與爭議解決責任認定：違約方應承擔因延誤爭議解決而產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年度企業(yè)總部大樓物業(yè)保潔與企業(yè)文化塑造服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務方名稱及地址1.2保潔服務方名稱及地址1.3企業(yè)名稱及地址2.合同簽訂日期及有效期3.服務范圍3.1物業(yè)保潔服務3.2企業(yè)文化塑造服務4.物業(yè)保潔服務內(nèi)容4.1大樓公共區(qū)域保潔4.2辦公區(qū)域保潔4.3衛(wèi)生間保潔4.4地面、墻面及玻璃清潔4.5消毒滅蟲服務5.企業(yè)文化塑造服務內(nèi)容5.1企業(yè)宣傳欄維護5.2企業(yè)文化活動策劃與執(zhí)行5.3企業(yè)形象墻設計制作5.4企業(yè)內(nèi)刊編輯與發(fā)行6.服務質(zhì)量標準6.1物業(yè)保潔服務質(zhì)量標準6.2企業(yè)文化塑造服務質(zhì)量標準7.服務費用及支付方式7.1物業(yè)保潔服務費用7.2企業(yè)文化塑造服務費用7.3支付時間及方式8.服務驗收及反饋8.1驗收標準8.2驗收流程8.3反饋機制9.違約責任9.1物業(yè)服務方違約責任9.2保潔服務方違約責任9.3企業(yè)違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二12.合同終止及解除后的處理12.1合同終止12.2合同解除12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1物業(yè)保潔服務方案13.2企業(yè)文化塑造服務方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務方名稱：物業(yè)管理公司1.1.1地址：市區(qū)路號1.2保潔服務方名稱：保潔服務有限公司1.2.1地址：市區(qū)路號1.3企業(yè)名稱：科技有限公司1.3.1地址：市區(qū)路號2.合同簽訂日期及有效期2.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.2本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務范圍3.1物業(yè)保潔服務3.1.1大樓公共區(qū)域保潔：包括大廳、電梯、走廊、樓梯等公共區(qū)域的日常清潔、消毒、垃圾清理等工作。3.1.2辦公區(qū)域保潔：包括辦公桌、椅、文件柜、茶水間等辦公區(qū)域的清潔、消毒、垃圾清理等工作。3.1.3衛(wèi)生間保潔：包括衛(wèi)生間內(nèi)各類潔具的清潔、消毒、垃圾清理等工作。3.1.4地面、墻面及玻璃清潔：包括地面、墻面、玻璃的清潔、打蠟、擦洗等工作。3.1.5消毒滅蟲服務：定期對大樓進行消毒滅蟲處理，確保大樓內(nèi)無害蟲滋生。3.2企業(yè)文化塑造服務3.2.1企業(yè)宣傳欄維護：負責企業(yè)宣傳欄的日常維護，包括內(nèi)容更新、海報張貼等。3.2.2企業(yè)文化活動策劃與執(zhí)行：策劃并執(zhí)行企業(yè)內(nèi)部文化活動，如節(jié)日慶典、團隊建設等。3.2.3企業(yè)形象墻設計制作：設計并制作企業(yè)形象墻，展示企業(yè)文化和形象。3.2.4企業(yè)內(nèi)刊編輯與發(fā)行：編輯并發(fā)行企業(yè)內(nèi)刊，宣傳企業(yè)動態(tài)、員工風采等。4.物業(yè)保潔服務內(nèi)容4.1大樓公共區(qū)域保潔4.1.1每日進行公共區(qū)域的清潔工作，確保地面、墻面、玻璃干凈整潔。4.1.2每周進行公共區(qū)域的消毒工作，防止疾病傳播。4.1.3每月進行公共區(qū)域的垃圾清理工作，確保垃圾箱滿載時及時清理。4.2辦公區(qū)域保潔4.2.1每日進行辦公區(qū)域的清潔工作，確保辦公桌、椅、文件柜等干凈整潔。4.2.2每周進行辦公區(qū)域的消毒工作，防止疾病傳播。4.2.3每月進行辦公區(qū)域的垃圾清理工作，確保垃圾箱滿載時及時清理。4.3衛(wèi)生間保潔4.3.1每日進行衛(wèi)生間內(nèi)各類潔具的清潔、消毒工作。4.3.2每周進行衛(wèi)生間內(nèi)的垃圾清理工作，確保垃圾箱滿載時及時清理。4.4地面、墻面及玻璃清潔4.4.1每周進行地面、墻面的清潔、打蠟工作。4.4.2每月進行玻璃的擦洗工作。4.5消毒滅蟲服務4.5.1每季度進行大樓的消毒滅蟲工作，確保大樓內(nèi)無害蟲滋生。5.企業(yè)文化塑造服務內(nèi)容5.1企業(yè)宣傳欄維護5.1.1每月更新一次宣傳欄內(nèi)容，包括企業(yè)新聞、員工風采等。5.1.2每季度更換一次海報，宣傳企業(yè)活動或產(chǎn)品。5.2企業(yè)文化活動策劃與執(zhí)行5.2.1每年至少舉辦兩次企業(yè)內(nèi)部文化活動，如春節(jié)聯(lián)歡晚會、團隊拓展活動等。5.2.2活動策劃需提前一個月向企業(yè)提交活動方案。5.3企業(yè)形象墻設計制作5.3.1設計并制作企業(yè)形象墻，展示企業(yè)文化和形象。5.3.2企業(yè)形象墻需定期更新，以反映企業(yè)最新動態(tài)。5.4企業(yè)內(nèi)刊編輯與發(fā)行5.4.1每月編輯并發(fā)行一期企業(yè)內(nèi)刊，內(nèi)容包括企業(yè)新聞、員工風采、部門動態(tài)等。5.4.2內(nèi)刊發(fā)行對象為全體員工，發(fā)行方式為紙質(zhì)版和電子版。8.服務驗收及反饋8.1驗收標準8.1.1物業(yè)保潔服務驗收標準：公共區(qū)域清潔無污漬，地面干凈，無垃圾。辦公區(qū)域清潔無污漬，辦公桌、椅、文件柜等物品無灰塵。衛(wèi)生間清潔無異味，潔具干凈無污漬。地面、墻面、玻璃清潔無污漬，無劃痕。消毒滅蟲工作符合國家相關規(guī)定，無蟲害。8.2驗收流程8.2.1物業(yè)服務方在每日保潔完成后，將保潔情況報告企業(yè)方。8.2.2企業(yè)方在接到報告后，對保潔工作進行驗收。8.2.3如驗收合格，企業(yè)方簽字確認；如不合格，物業(yè)服務方需整改后重新驗收。8.3反饋機制8.3.1企業(yè)方對保潔服務提出書面反饋，物業(yè)服務方在接到反饋后，應在24小時內(nèi)進行整改。8.3.2企業(yè)方對企業(yè)文化塑造服務提出書面反饋，保潔服務方在接到反饋后，應在48小時內(nèi)進行整改。9.違約責任9.1物業(yè)服務方違約責任未按時完成保潔工作，每延遲一天，物業(yè)服務方需支付企業(yè)方違約金1000元。服務質(zhì)量不符合標準，物業(yè)服務方需承擔全部整改費用。9.2保潔服務方違約責任未按時完成企業(yè)文化塑造工作，每延遲一天，保潔服務方需支付企業(yè)方違約金500元。服務質(zhì)量不符合標準，保潔服務方需承擔全部整改費用。9.3企業(yè)違約責任未按時支付服務費用，企業(yè)方需按每日應支付金額的千分之五支付滯納金。單方面解除合同，企業(yè)方需支付違約金，金額為合同總金額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序提起訴訟前，雙方應書面通知對方，要求在15日內(nèi)解決爭議。若15日內(nèi)仍未解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除條件一雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除條件二一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同終止及解除后的處理12.1合同終止合同期滿自動終止。12.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利和義務。雙方應相互結(jié)算已發(fā)生的費用，并妥善處理合同終止后的遺留問題。13.合同附件13.1物業(yè)保潔服務方案13.1.1服務時間表13.1.2保潔人員名單及職責13.1.3保潔設備清單13.2企業(yè)文化塑造服務方案13.2.1活動策劃方案13.2.2企業(yè)形象墻設計圖13.2.3企業(yè)內(nèi)刊編輯計劃第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。14.2第三方的責權(quán)利14.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。14.2.2第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應的權(quán)利，包括但不限于：要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；依照合同約定，獨立履行其職責；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.2.3第三方應承擔相應的義務，包括但不限于：按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作；對其提供的服務質(zhì)量負責；對其行為造成的損失承擔相應的責任。14.3第三方與其他各方的劃分說明14.3.1第三方與甲乙雙方之間，應明確各自的權(quán)利義務，避免責任不清。14.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定。14.3.3第三方不得損害甲乙雙方的合