2024版建筑物拆除工程承包合同（含拆除工程后期維護(hù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑物拆除工程承包合同（含拆除工程后期維護(hù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.發(fā)包方信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程內(nèi)容3.合同工期及進(jìn)度安排3.1.工程開(kāi)工日期3.2.工程竣工日期3.3.工程進(jìn)度安排4.工程拆除方案4.1.拆除范圍4.2.拆除方式4.3.拆除順序4.4.拆除安全措施5.工程拆除費(fèi)用5.1.拆除工程費(fèi)用總額5.2.拆除工程費(fèi)用構(gòu)成5.3.拆除工程費(fèi)用支付方式6.拆除工程后期維護(hù)6.1.維護(hù)范圍6.2.維護(hù)期限6.3.維護(hù)費(fèi)用6.4.維護(hù)責(zé)任7.合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同變更及解除程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決方式9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.拆除工程圖紙12.2.拆除工程預(yù)算12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱1.1.2.承包方地址1.1.3.承包方法定代表人1.1.4.承包方聯(lián)系電話1.2.發(fā)包方信息1.2.1.發(fā)包方名稱1.2.2.發(fā)包方地址1.2.3.發(fā)包方法定代表人1.2.4.發(fā)包方聯(lián)系電話2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.3.1.建筑面積2.3.2.占地面積2.4.工程內(nèi)容2.4.1.拆除對(duì)象2.4.2.拆除范圍2.4.3.拆除方式3.合同工期及進(jìn)度安排3.1.工程開(kāi)工日期3.2.工程竣工日期3.3.工程進(jìn)度安排3.3.1.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期3.3.2.分階段進(jìn)度計(jì)劃4.工程拆除方案4.1.拆除范圍4.2.拆除方式4.3.拆除順序4.4.拆除安全措施4.4.1.安全防護(hù)設(shè)施4.4.2.安全操作規(guī)程4.4.3.應(yīng)急預(yù)案5.工程拆除費(fèi)用5.1.拆除工程費(fèi)用總額5.2.拆除工程費(fèi)用構(gòu)成5.2.1.材料費(fèi)5.2.2.人工費(fèi)5.2.3.施工機(jī)械使用費(fèi)5.2.4.其他費(fèi)用5.3.拆除工程費(fèi)用支付方式5.3.1.預(yù)付款比例5.3.2.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.3.3.結(jié)算方式6.拆除工程后期維護(hù)6.1.維護(hù)范圍6.2.維護(hù)期限6.3.維護(hù)費(fèi)用6.4.維護(hù)責(zé)任6.4.1.承包方維護(hù)責(zé)任6.4.2.發(fā)包方維護(hù)責(zé)任7.合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同變更及解除程序7.3.1.變更申請(qǐng)7.3.2.變更審批7.3.3.解除合同通知7.3.4.合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.1.1.雙方協(xié)商8.1.2.仲裁8.1.3.訴訟8.2.爭(zhēng)議解決方式8.2.1.協(xié)商解決期限8.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.2.3.訴訟管轄法院9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承包方違約情形9.1.2.發(fā)包方違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1.賠償損失9.2.2.罰款9.2.3.懲戒性賠償10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.1.1.技術(shù)秘密10.1.2.商業(yè)秘密10.1.3.其他保密信息10.2.保密期限10.3.違約責(zé)任10.3.1.保密違約責(zé)任10.3.2.違約賠償11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同附件齊全11.1.3.合同符合法律法規(guī)11.2.合同終止條件11.2.1.合同履行完畢11.2.2.合同解除11.2.3.合同無(wú)效12.合同附件12.1.拆除工程圖紙12.2.拆除工程預(yù)算12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期13.2.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.1.1.不可抗力事件14.1.2.不可抗力處理14.2.合同解釋14.2.1.合同解釋原則14.2.2.合同解釋效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或單方的要求，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方包括但不限于：監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方、咨詢方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方責(zé)權(quán)利15.2.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量，并對(duì)自身工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.3.利益：第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并可能獲得甲乙雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的好評(píng)和信譽(yù)提升。15.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1.第三方與甲方的劃分：第三方在執(zhí)行監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等職責(zé)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于甲方，甲方應(yīng)提供必要的信息，但不干預(yù)第三方的工作。15.3.2.第三方與乙方的劃分：第三方在執(zhí)行監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等職責(zé)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于乙方，乙方應(yīng)提供必要的信息，但不干預(yù)第三方的工作。15.3.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其工作成果對(duì)甲乙雙方均有約束力。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請(qǐng)：甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并提供第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。16.2.第三方介入的審批：雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署相關(guān)協(xié)議。16.3.第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)協(xié)議開(kāi)展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、工作量、合同約定等因素確定。17.2.責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。17.3.超出責(zé)任限額的處理：超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。18.第三方介入的變更18.1.第三方介入的變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽署變更協(xié)議。18.3.變更后的費(fèi)用：第三方介入的變更可能涉及費(fèi)用的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止：在合同履行過(guò)程中，如需終止第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止方式和時(shí)間。19.3.終止后的費(fèi)用：第三方介入的終止可能涉及費(fèi)用的結(jié)算，雙方應(yīng)協(xié)商確定結(jié)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆除工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑物結(jié)構(gòu)、拆除范圍、安全措施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：圖紙需經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后作為合同附件。2.拆除工程預(yù)算詳細(xì)要求：列出拆除工程的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。說(shuō)明：預(yù)算需經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后作為合同附件。3.拆除工程安全措施方案詳細(xì)要求：包括拆除過(guò)程中的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全措施方案需經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后作為合同附件。4.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃需經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后作為合同附件。5.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括拆除工程完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需在工程完成后由第三方機(jī)構(gòu)出具，作為合同附件。6.拆除工程后期維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括維護(hù)范圍、維護(hù)期限、維護(hù)費(fèi)用等。說(shuō)明：維護(hù)方案需經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后作為合同附件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：協(xié)議需在雙方協(xié)商一致后簽署，作為合同附件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議需在雙方協(xié)商一致后簽署，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按合同約定的時(shí)間完成拆除工程。承包方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程。承包方違反安全措施，造成安全事故。發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。發(fā)包方未按合同約定提供必要的信息和資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明承包方未按合同約定的時(shí)間完成拆除工程，造成工期延誤，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并賠償由此造成的損失。承包方在拆除過(guò)程中違反安全措施，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償受害人損失、支付罰款等。發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版建筑物拆除工程承包合同（含拆除工程后期維護(hù)）1合同目錄一、合同總則1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同適用范圍4.合同有效期5.合同解除條件6.合同變更及補(bǔ)充7.爭(zhēng)議解決方式二、工程概況1.拆除工程名稱2.拆除工程地點(diǎn)3.拆除工程范圍4.拆除工程內(nèi)容5.拆除工程期限6.拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、承包方責(zé)任與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求2.承包方人員配備3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.施工安全與環(huán)保5.工程質(zhì)量保證6.保密責(zé)任四、委托方責(zé)任與義務(wù)1.委托方資質(zhì)要求2.拆除工程前期準(zhǔn)備3.施工現(xiàn)場(chǎng)配合4.資金支付義務(wù)5.施工進(jìn)度監(jiān)督6.工程驗(yàn)收及移交五、工程款支付1.工程款支付方式2.預(yù)付款支付3.進(jìn)度款支付4.驗(yàn)收款支付5.結(jié)算款支付六、工期延誤及責(zé)任1.工期延誤原因2.工期延誤處理3.工期延誤責(zé)任4.工期延誤賠償七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收條件2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.驗(yàn)收爭(zhēng)議處理八、拆除工程后期維護(hù)1.后期維護(hù)范圍2.后期維護(hù)期限3.后期維護(hù)責(zé)任4.后期維護(hù)費(fèi)用5.后期維護(hù)驗(yàn)收九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.委托方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式5.違約責(zé)任賠償十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力責(zé)任承擔(dān)4.不可抗力證明5.不可抗力解除合同十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十二、合同附件1.工程量清單2.施工圖紙及技術(shù)資料3.有關(guān)合同文件4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理十四、其他約定1.合同解釋2.合同語(yǔ)言3.合同份數(shù)4.合同簽字蓋章5.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同總則1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同目的本合同旨在明確建筑物拆除工程承包雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。3.合同適用范圍本合同適用于2024年度建筑物拆除工程，包括拆除工程前期準(zhǔn)備、施工、驗(yàn)收及后期維護(hù)等全過(guò)程。4.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程后期維護(hù)完畢之日止。5.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，使合同履行成為不合法或不經(jīng)濟(jì)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.合同變更及補(bǔ)充合同在履行過(guò)程中，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充。7.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、工程概況1.拆除工程名稱建筑物拆除工程2.拆除工程地點(diǎn)（具體地址）3.拆除工程范圍（具體范圍）4.拆除工程內(nèi)容（具體內(nèi)容）5.拆除工程期限自合同生效之日起，預(yù)計(jì)工期為（具體天數(shù)）天。6.拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）三、承包方責(zé)任與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求承包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.承包方人員配備承包方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，確保工程順利進(jìn)行。3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理承包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全、文明、有序。4.施工安全與環(huán)保承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工安全與環(huán)保的規(guī)定，確保施工過(guò)程中不造成環(huán)境污染和安全事故。5.工程質(zhì)量保證承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.保密責(zé)任承包方應(yīng)對(duì)工程信息、技術(shù)資料等保密事項(xiàng)承擔(dān)保密責(zé)任。四、委托方責(zé)任與義務(wù)1.委托方資質(zhì)要求委托方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.拆除工程前期準(zhǔn)備委托方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程前期準(zhǔn)備工作，包括場(chǎng)地清理、審批手續(xù)等。3.施工現(xiàn)場(chǎng)配合委托方應(yīng)積極配合承包方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作。4.資金支付義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款。5.施工進(jìn)度監(jiān)督委托方應(yīng)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成。6.工程驗(yàn)收及移交委托方應(yīng)負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后將工程移交給承包方。五、工程款支付1.工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式。2.預(yù)付款支付合同簽訂后，委托方應(yīng)支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。3.進(jìn)度款支付在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，委托方應(yīng)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。4.驗(yàn)收款支付工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)支付剩余工程款。5.結(jié)算款支付在工程后期維護(hù)期滿后，委托方應(yīng)支付結(jié)算款。六、工期延誤及責(zé)任1.工期延誤原因（具體原因）2.工期延誤處理（具體處理措施）3.工期延誤責(zé)任（具體責(zé)任承擔(dān)）4.工期延誤賠償（具體賠償標(biāo)準(zhǔn)）七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收條件（具體驗(yàn)收條件）2.驗(yàn)收程序（具體驗(yàn)收程序）3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（具體驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）5.驗(yàn)收爭(zhēng)議處理（具體爭(zhēng)議處理方式）八、拆除工程后期維護(hù)1.后期維護(hù)范圍包括拆除后的場(chǎng)地平整、清理、綠化等工作。2.后期維護(hù)期限自工程驗(yàn)收合格之日起，為期（具體天數(shù)）天。3.后期維護(hù)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)后期維護(hù)工作，確保場(chǎng)地恢復(fù)至合同約定狀態(tài)。4.后期維護(hù)費(fèi)用后期維護(hù)費(fèi)用包含在合同總價(jià)款中，由承包方承擔(dān)。5.后期維護(hù)驗(yàn)收后期維護(hù)完成后，委托方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后雙方簽字確認(rèn)。九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任（具體違約責(zé)任條款）2.委托方違約責(zé)任（具體違約責(zé)任條款）3.第三方違約責(zé)任（具體違約責(zé)任條款）4.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.違約責(zé)任賠償（具體賠償標(biāo)準(zhǔn)）十、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件處理遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，盡量減少損失。3.不可抗力責(zé)任承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。4.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明材料。5.不可抗力解除合同在不可抗力持續(xù)期間，合同可以部分或全部解除，解除部分或全部合同的責(zé)任由雙方協(xié)商確定。十一、合同解除與終止1.合同解除條件（具體解除條件條款）2.合同終止條件（具體終止條件條款）3.合同解除程序（具體解除程序條款）4.合同終止程序（具體終止程序條款）5.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十二、合同附件1.工程量清單2.施工圖紙及技術(shù)資料3.有關(guān)合同文件4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件（具體終止條件條款）3.合同生效日期（具體生效日期）4.合同終止日期（具體終止日期）5.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十四、其他約定1.合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同語(yǔ)言本合同以中文為準(zhǔn)。3.合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。4.合同簽字蓋章（此處由承包方代表簽字）（此處由委托方代表簽字）5.合同附件清單（此處列出所有合同附件的名稱）承包方代表簽字：_________委托方代表簽字：_________簽字日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)工程進(jìn)度、費(fèi)用、變更等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。具體條款：（1）甲方有權(quán)決定工程進(jìn)度安排，包括但不限于分階段驗(yàn)收、進(jìn)度調(diào)整等。（2）甲方有權(quán)決定工程費(fèi)用使用，包括但不限于支付進(jìn)度款、結(jié)算款等。（3）甲方有權(quán)決定工程變更，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。具體條款：（1）甲方有權(quán)要求承包方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求承包方及時(shí)整改。（3）甲方有權(quán)對(duì)承包方的人員、設(shè)備等進(jìn)行審查，確保其符合合同要求。3.甲方信息保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的承包方信息負(fù)有保密義務(wù)。具體條款：（1）甲方不得泄露承包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲方不得將承包方的信息用于與合同無(wú)關(guān)的其他目的。（3）甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方施工自主權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)自主決定施工方案和施工方法。具體條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出施工方案和施工方法。（2）乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行決策和調(diào)整。（3）乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，提出合理的施工計(jì)劃調(diào)整建議。2.乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。具體條款：（1）乙方有權(quán)在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。（2）乙方應(yīng)在調(diào)整進(jìn)度前，向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明原因。（3）甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，及時(shí)給予答復(fù)。3.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)自行采購(gòu)工程所需的材料。具體條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，選擇合適的材料供應(yīng)商。（2）乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)在采購(gòu)材料前，向甲方提供材料樣品和合格證明。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)。具體條款：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等情況。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。具體條款：（1）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照合同約定支付。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款。（3）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后支付尾款。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。具體條款：（1）中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）中介機(jī)構(gòu)不得將獲取的信息用于與合同無(wú)關(guān)的其他目的。（3）中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙及技術(shù)資料3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）5.不可抗力事件證明材料（如有）6.工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告7.工程變更記錄8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.費(fèi)用支付憑證10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。委托方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。承包方使用不合格的材料或設(shè)備。委托方擅自改變工程范圍或要求。中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為。違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)，保障建筑工程質(zhì)量，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承包方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方督促承包方按照合同約定加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可要求承包方支付違約金。2.問(wèn)題：委托方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方提出書(shū)面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)支付工程款。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書(shū)面抗議，要求其停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑物拆除工程。2.拆除工程前期準(zhǔn)備。3.拆除工程施工過(guò)程。4.拆除工程驗(yàn)收及后期維護(hù)。5.工程款支付及結(jié)算。6.合同爭(zhēng)議解決。全文完。2024版建筑物拆除工程承包合同（含拆除工程后期維護(hù)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆除工程委托方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（拆除工程承包方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑物拆除工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行拆除、清理、處理等工程活動(dòng)。（2）拆除工程后期維護(hù)：指在建筑物拆除工程完成后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理、修復(fù)、綠化等維護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除工程：指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方指定的建筑物進(jìn)行拆除、清理、處理等工程活動(dòng)。（2）后期維護(hù)：指乙方在拆除工程完成后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理、修復(fù)、綠化等維護(hù)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、安全地完成拆除工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付拆除工程及后期維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、安全地完成拆除工程及后期維護(hù)。（2）乙方應(yīng)確保拆除工程及后期維護(hù)過(guò)程中的安全，并采取必要的安全措施。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理、修復(fù)、綠化等后期維護(hù)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)拆除工程及后期維護(hù)地點(diǎn)：____。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)拆除工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。（2）乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)拆除工程后期的維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，合同自行終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，雙方應(yīng)在合同到期前辦理合同終止手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，完成剩余的拆除工程及后期維護(hù)工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算拆除工程及后期維護(hù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除工程費(fèi)用：包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（2）后期維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于清理費(fèi)、修復(fù)費(fèi)、綠化費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）拆除工程費(fèi)用：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：拆除工程開(kāi)始前支付合同總金額的30%，拆除工程完成后支付合同總金額的60%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。（2）后期維護(hù)費(fèi)用：在后期維護(hù)工作完成后，甲方應(yīng)支付后期維護(hù)費(fèi)用的100%。7.3支付時(shí)間（1）拆除工程費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述支付方式，在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）后期維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：在后期維護(hù)工作完成后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于支付申請(qǐng)書(shū)、發(fā)票等。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，作為支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。（2）甲方未能按約定提供拆除工程所需場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成拆除工程或后期維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。（2）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按日計(jì)算，從違約之日起至實(shí)際履行之日止。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除工程無(wú)法進(jìn)行。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆除工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)力，甲方保留。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)、合同約定等行為，有權(quán)要求甲方改正。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在拆除工程及后期維護(hù)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或信息有誤，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。（2）乙方在拆除工程及后期維護(hù)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)在本合同附件中予以列明。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行拆除工程及后期維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的文件、資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就拆除工程及后期維護(hù)的全部協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同正本一份。2.合同附件，包括但不限于：拆除工程圖紙及施工方案。乙方資質(zhì)證明文件。甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單。拆除工程進(jìn)度計(jì)劃表。后期維護(hù)計(jì)劃表。支付憑證及收據(jù)樣本。不可抗力事件證明文件。爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供拆除工程所需場(chǎng)地或相關(guān)資料的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成拆除工程或后期維護(hù)工作的，認(rèn)定為乙方違約。在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行