2024版集裝箱式建筑租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集裝箱式建筑租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物型號(hào)2.3租賃標(biāo)的物數(shù)量2.4租賃標(biāo)的物狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃物使用5.1租賃物用途5.2租賃物使用范圍5.3租賃物使用限制6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)要求6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2承租方名稱：____________________1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：____________________1.3.2承租方聯(lián)系方式：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱2.1.1租賃標(biāo)的物名稱：集裝箱式建筑2.2租賃標(biāo)的物型號(hào)2.2.1租賃標(biāo)的物型號(hào)：____________________2.3租賃標(biāo)的物數(shù)量2.3.1租賃標(biāo)的物數(shù)量：____________________2.4租賃標(biāo)的物狀況2.4.1租賃標(biāo)的物狀況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.1.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間：每月__日支付當(dāng)月租金4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整需根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.租賃物使用5.1租賃物用途5.1.1租賃物用途：臨時(shí)辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、展覽等5.2租賃物使用范圍5.2.1租賃物使用范圍：僅限于租賃合同約定的地點(diǎn)和用途5.3租賃物使用限制5.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用方式6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)6.2租賃物保養(yǎng)要求6.2.1承租方應(yīng)按照租賃物使用說(shuō)明進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方損壞或擅自改變租賃物8.1.3承租方未按約定用途使用租賃物8.1.4出租方未按約定提供租賃物8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2違約金按租金總額的__%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算8.3違約金8.3.1違約金由違約方一次性支付給守約方9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3出現(xiàn)不可抗力情況9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還和費(fèi)用結(jié)算9.3合同解除后的處理9.3.1租賃物應(yīng)完好無(wú)損地退還給出租方9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算剩余租金和費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明12.2.1提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于租賃物的購(gòu)置證明、保險(xiǎn)單等13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽署合同變更協(xié)議13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1出現(xiàn)不可抗力情況14.2合同解除程序14.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除合同14.3合同解除后的處理14.3.1租賃物應(yīng)完好無(wú)損地退還給出租方14.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算剩余租金和費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的情形2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，需要第三方提供援助或評(píng)估損失；2.1.4法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；3.1.2第三方的責(zé)任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務(wù)或介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，獨(dú)立作出判斷和決定；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于委托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人；5.1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)；5.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方；5.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和乙方的需求，提供專業(yè)服務(wù)；5.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請(qǐng)：6.1.1甲方或乙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)；6.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入的原因、目的、預(yù)期效果等。6.2第三方介入的程序：6.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行評(píng)估；6.2.2第三方評(píng)估后，如認(rèn)為介入必要，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定介入的具體方案；6.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責(zé)。6.3第三方介入的費(fèi)用：6.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；6.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致；7.1.3出現(xiàn)不可抗力情況。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方介入終止后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告；7.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理介入終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃集裝箱式建筑的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、出廠編號(hào)、交付日期、使用狀態(tài)等。附件說(shuō)明：此清單為租賃物的重要憑證，雙方應(yīng)共同核對(duì)無(wú)誤。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法、故障排除指南等。附件說(shuō)明：承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守使用說(shuō)明，確保租賃物安全使用。3.附件三：租賃合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)租賃合同內(nèi)容無(wú)誤。附件說(shuō)明：此確認(rèn)書為租賃合同生效的標(biāo)志。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：租金支付憑證為租金支付的有效證明。5.附件五：租賃物交接記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等。附件說(shuō)明：此記錄為租賃物交接的有效證明。6.附件六：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、原因、維修保養(yǎng)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此記錄為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的有效證明。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、權(quán)限、責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方損壞或擅自改變租賃物。1.3承租方未按約定用途使用租賃物。1.4出租方未按約定提供租賃物。1.5第三方服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起__日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期__天，應(yīng)向出租方支付__%的違約金。3.2承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用或購(gòu)置同等租賃物的費(fèi)用。3.3第三方服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版集裝箱式建筑租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3合同雙方信息第二章定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋規(guī)則第三章租賃物概述3.1租賃物基本參數(shù)3.2租賃物技術(shù)規(guī)格3.3租賃物質(zhì)量保證第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃期限4.3租賃續(xù)約第五章租金及支付5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付第六章租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬?.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件10.4合同生效第十一章合同附件11.1租賃物清單11.2技術(shù)參數(shù)表11.3其他相關(guān)文件第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理第十三章違約賠償13.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.2違約賠償計(jì)算13.3違約賠償支付第十四章合同終止后的處理14.1租賃物返還14.2合同解除后的責(zé)任14.3合同終止后的后續(xù)事宜合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲方擁有集裝箱式建筑，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方之集裝箱式建筑，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在集裝箱式建筑租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同雙方信息甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二章定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“集裝箱式建筑”指甲方提供的可移動(dòng)、可重復(fù)使用的建筑設(shè)施。（2）“租賃期限”指乙方租賃集裝箱式建筑的時(shí)間范圍。（3）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.2合同解釋規(guī)則本合同如對(duì)本條款有歧義，應(yīng)以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三章租賃物概述3.1租賃物基本參數(shù)集裝箱式建筑尺寸：__________________結(jié)構(gòu)材料：__________________使用年限：__________________3.2租賃物技術(shù)規(guī)格（1）電力系統(tǒng)：__________________（2）供水系統(tǒng)：__________________（3）排水系統(tǒng)：__________________（4）通風(fēng)系統(tǒng)：__________________3.3租賃物質(zhì)量保證第四章租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：__________________4.2租賃期限租賃期限：__________________4.3租賃續(xù)約租賃期滿前一個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限由雙方約定。第五章租金及支付5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金：__________________5.2支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的__________________5.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。5.4逾期支付若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________________的滯納金。第六章租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)按照租賃物使用說(shuō)明書進(jìn)行操作。（2）乙方不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免損壞。6.2維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.3故障處理租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________內(nèi)進(jìn)行維修。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)；（3）乙方使用過(guò)程中造成租賃物損壞；（4）乙方違反使用規(guī)則，造成安全事故。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方使用過(guò)程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；（4）乙方違反使用規(guī)則，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________________書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系；（3）解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。8.3解除后的責(zé)任（1）解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用；（2）因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照__________________仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十章其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同變更任何合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同附件11.1租賃物清單11.2技術(shù)參數(shù)表11.3其他相關(guān)文件第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件參照第八章合同解除條件。12.2合同終止條件參照第八章合同解除條件。12.3合同解除及終止后的處理參照第八章解除后的責(zé)任。第十三章違約賠償13.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)參照第七章違約責(zé)任承擔(dān)。13.2違約賠償計(jì)算違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。13.3違約賠償支付違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起__________________內(nèi)支付。第十四章合同終止后的處理14.1租賃物返還合同終止后，乙方應(yīng)在__________________內(nèi)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。14.2合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。14.3合同終止后的后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助處理與合同相關(guān)的后續(xù)事宜。__________________甲方（出租方）簽字：__________________日期：____________________________________乙方（承租方）簽字：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1租賃物選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)租賃需求，選定集裝箱式建筑的具體型號(hào)、規(guī)格和配置。乙方應(yīng)按照甲方指定的租賃物進(jìn)行租賃，不得自行更換或選擇其他租賃物。1.2租賃物更新權(quán)甲方保留在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行更新或更換的權(quán)利，但需提前__________________書面通知乙方。更新或更換后的租賃物應(yīng)與原租賃物品質(zhì)相當(dāng)。1.3租賃物保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。1.4租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。1.5租賃物使用限制甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用范圍和方式提出限制，乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1租賃物選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，選擇集裝箱式建筑的型號(hào)、規(guī)格和配置。甲方應(yīng)滿足乙方的合理要求，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的租賃物。2.2租賃物升級(jí)權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行升級(jí)，包括但不限于增加功能、提高配置等。升級(jí)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.3租賃物使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定租賃物的使用方式，但不得違反合同約定和法律法規(guī)。2.4租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5租賃物使用限制甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用范圍和方式提出限制，乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方之間的橋梁，應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介機(jī)構(gòu)對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的合同糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，積極協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行溝通，協(xié)助解決爭(zhēng)議。3.5中介機(jī)構(gòu)終止如甲乙雙方在租賃期間解除合同，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同解除手續(xù)，并退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.技術(shù)參數(shù)表3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.合同附件（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方超過(guò)合同約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)，視為違約。3.違約行為：乙方使用過(guò)程中造成租賃物損壞。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)或疏忽造成租賃物損壞，視為違約。4.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，造成安全事故。認(rèn)定：乙方在使用租賃物過(guò)程中，違反使用規(guī)則，導(dǎo)致安全事故，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供符合約定的租賃物，視為違約。6.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密：指對(duì)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。5.附件：指合同之外的補(bǔ)充協(xié)議、清單、表格等文件，與合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)故障，乙方要求維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：乙方對(duì)租賃物不滿意，要求更換。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，如雙方同意更換，則按合同約定進(jìn)行更換。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲方為建筑企業(yè)，乙方為施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公需求。2.場(chǎng)景：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為售樓部臨時(shí)搭建。3.場(chǎng)景：甲方為活動(dòng)策劃公司，乙方為活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)搭建臨時(shí)設(shè)施。4.場(chǎng)景：甲方為教育機(jī)構(gòu)，乙方為教學(xué)活動(dòng)臨時(shí)搭建教室。5.場(chǎng)景：甲方為餐飲企業(yè)，乙方為臨時(shí)餐飲服務(wù)搭建帳篷。全文完。2024版集裝箱式建筑租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在集裝箱式建筑租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.集裝箱式建筑：指以標(biāo)準(zhǔn)集裝箱為基本單元，采用模塊化設(shè)計(jì)、裝配式施工的建筑物。2.租賃期限：指乙方租賃集裝箱式建筑的時(shí)間范圍。3.租賃費(fèi)用：指乙方在租賃期間向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供集裝箱式建筑租賃服務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中租賃集裝箱式建筑的當(dāng)事人。3.第三方：指本合同中除甲方和乙方以外的其他當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的集裝箱式建筑。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)維護(hù)集裝箱式建筑的使用功能。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用集裝箱式建筑。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)愛護(hù)、合理使用集裝箱式建筑。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用集裝箱式建筑。2.甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)集裝箱式建筑進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的集裝箱式建筑完好地退還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：包括基本租金和根據(jù)實(shí)際使用情況產(chǎn)生的附加費(fèi)用。2.保證金：乙方需在簽訂合同前支付一定數(shù)額的保證金，合同履行完畢后無(wú)違約行為，保證金全額退還。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，除因甲方責(zé)任造成的損壞外，均由乙方承擔(dān)。4.水電費(fèi)：乙方使用集裝箱式建筑期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：按月支付，乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。2.保證金：一次性支付，在簽訂合同前支付。3.維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的指定日期前支付。7.4支付條款1.乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)進(jìn)行核對(duì)并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按時(shí)履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約2.乙方在租賃期間損壞集裝箱式建筑，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付賠償金。賠償金應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并以人民幣結(jié)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同中的保密信息，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露或被未授權(quán)人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)原因：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)原因：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系；2.本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)集裝箱式建筑的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃的集裝箱式建筑。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)租賃的集裝箱式建筑進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)集裝箱式建筑進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于集裝箱式建筑租賃業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.集裝箱式建筑租賃合同2.集裝箱式建筑技術(shù)參數(shù)說(shuō)明3.租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表4.甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)清單5.乙方支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合的具體措施10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的集裝箱式建筑，認(rèn)定違約。未按時(shí)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，認(rèn)定違約。未按合同約定退還保證金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。損壞集裝箱式建筑，未承擔(dān)維修費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定使用集裝箱式建筑，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃的集裝箱式建筑，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋