2024版房屋租賃合同范本（含租賃合同備案要求）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本（含租賃合同備案要求）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房屋租賃基本條件2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃房屋的使用與維護3.1使用范圍與限制3.2房屋維修責任3.3裝修與改造4.租賃押金4.1押金金額與支付4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.水電費及其他費用5.1水電費支付方式5.2其他費用承擔6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同的通知與程序7.違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔7.3違約金計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同備案9.1備案要求9.2備案程序9.3備案費用10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知方式10.3合同未盡事宜11.合同簽署11.1簽署時間與地點11.2簽署人資格與身份證明11.3簽署程序12.合同附件12.1房屋租賃基本情況表12.2房屋租賃押金收據12.3其他相關證明文件13.合同份數與保管13.1合同份數13.2合同保管責任13.3合同變更后的保管14.合同生效與終止14.1合同生效時間14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息全稱：法定代表人：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：全稱：法定代表人：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：1.2合同訂立時間與地點訂立時間：____年____月____日訂立地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬爭議。乙方應按照合同約定支付首期租金和押金。2.房屋租賃基本條件2.1房屋基本情況房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____樓____室房屋面積：____平方米房屋結構：____房屋裝修情況：____房屋設施：____2.2租賃期限租賃期限：____年____月____日至____年____月____日甲方不得擅自提前解除合同，乙方在租賃期限內不得隨意搬離。2.3租金及支付方式租金總額：____元租金支付方式：每月____日支付乙方應在每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租賃房屋的使用與維護3.1使用范圍與限制乙方僅限于居住用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得在房屋內從事違法活動，不得影響鄰里關系。3.2房屋維修責任房屋及附屬設施的自然損耗由甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。3.3裝修與改造未經甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修或改造。乙方如需裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并承擔相應費用。4.租賃押金4.1押金金額與支付押金金額：____元乙方應在簽訂合同時一次性支付押金至甲方指定賬戶。4.2押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞的情況下，甲方應退還全部押金。乙方提前解除合同，甲方有權扣除因乙方違約而產生的費用后退還押金。4.3押金退還程序乙方應在租賃期滿或提前解除合同后____個工作日內，向甲方提出退還押金申請。甲方應在收到申請后____個工作日內退還押金。5.水電費及其他費用5.1水電費支付方式水電費由乙方按照實際使用情況自行繳納。乙方應在每月水電費結算后____個工作日內支付至指定賬戶。5.2其他費用承擔房屋租賃期間產生的物業(yè)管理費、垃圾清運費等由乙方承擔。6.合同變更與解除6.1合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應提前____個工作日書面通知對方。雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更。6.2合同解除條件甲方有下列情況之一的，可解除合同：乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：6.3解除合同的通知與程序解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。7.違約責任7.1違約行為及認定甲方違約行為：乙方違約行為：7.2違約責任承擔甲方違約，應承擔下列違約責任：乙方違約，應承擔下列違約責任：7.3違約金計算與支付違約金按____比例計算。乙方應在違約之日起____個工作日內支付違約金至甲方指定賬戶。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，不得采取影響對方正常生活的行為。訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，履行訴訟義務。8.3爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地。9.合同備案9.1備案要求本合同簽訂后，雙方應按照當地政府相關規(guī)定進行備案。乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內，將合同及相關材料提交至當地房產管理部門備案。9.2備案程序乙方應攜帶合同、身份證、戶口簿等材料前往房產管理部門辦理備案手續(xù)。房產管理部門在收到材料后，對合同進行審核，符合要求的予以備案。9.3備案費用備案費用按照當地政府規(guī)定收取，具體費用由乙方承擔。10.其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃基本情況表、房屋租賃押金收據等。附件與本合同具有同等法律效力。10.2通知方式除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址或通訊方式。10.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時間與地點本合同于____年____月____日____時____分在____市____區(qū)____街道____號____樓____室簽署。11.2簽署人資格與身份證明甲方簽署人：____（簽名）乙方簽署人：____（簽名）簽署人應為合同雙方法定代表人或授權代表，并出示有效身份證明。11.3簽署程序雙方簽署人應在合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃基本情況表房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____樓____室房屋面積：____平方米房屋結構：____房屋裝修情況：____房屋設施：____12.2房屋租賃押金收據收據號碼：____收款單位：____收款日期：____年____月____日收款金額：____元12.3其他相關證明文件房屋產權證明甲方身份證復印件乙方身份證復印件13.合同份數與保管13.1合同份數本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應及時通知對方并補辦手續(xù)。13.3合同變更后的保管合同變更后，雙方應更新合同文本，并繼續(xù)妥善保管。14.合同生效與終止14.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并結算相關費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、法律顧問等，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的第三方機構或個人。15.2第三方責任限額第三方因提供專業(yè)服務或協(xié)助履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。如無約定，第三方責任限額為____元。15.3第三方介入方式第三方介入應經甲乙雙方同意，并以書面形式確定。第三方介入的具體事項和范圍；第三方的權利、義務和責任；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的期限；第三方介入終止的條件和程序。15.4第三方介入協(xié)議的簽署第三方介入協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為本合同的附件。第三方介入協(xié)議自各方簽署之日起生效。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠履行其職責。甲方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.2乙方額外條款乙方應接受第三方的專業(yè)服務，并按照第三方的要求提供相關信息。乙方應按照合同約定支付第三方介入產生的費用。乙方應確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方損失的，由第三方承擔相應責任。甲方應提供必要的條件和協(xié)助，但不對第三方履行職責的結果承擔任何責任。17.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，因自身原因導致乙方損失的，由第三方承擔相應責任。乙方應按照合同約定履行義務，第三方不對乙方因自身違約行為而產生的損失承擔責任。17.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的過錯導致?lián)p失，由甲方、乙方和第三方根據各自過錯承擔相應的責任。18.第三方介入的終止18.1終止條件第三方介入協(xié)議約定的期限屆滿；第三方介入協(xié)議約定的終止條件成就；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入協(xié)議。18.2終止程序第三方介入協(xié)議終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確后續(xù)事宜的處理。第三方介入協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃基本情況表要求：詳細記錄房屋的基本信息，包括地址、面積、結構、裝修情況、設施等。說明：此表用于明確房屋的基本狀況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋租賃押金收據要求：收據上應注明收據號碼、收款單位、收款日期、收款金額等信息。說明：此收據作為押金支付憑證，證明乙方已向甲方支付押金。3.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件。說明：此證明文件用于證明甲方對房屋擁有合法的處分權。4.甲方身份證復印件要求：提供甲方有效身份證件的復印件。說明：此復印件用于證明甲方身份，以便雙方進行身份核實。5.乙方身份證復印件要求：提供乙方有效身份證件的復印件。說明：此復印件用于證明乙方身份，以便雙方進行身份核實。6.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議中應明確第三方介入的具體事項、權利義務、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋及附屬設施的現狀，包括損壞情況、設施使用情況等。說明：此清單用于明確房屋交接時的狀況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議中應明確雙方在合同履行過程中達成的一致意見。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定；未經乙方同意擅自解除合同；未按約定維修房屋或附屬設施。乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變房屋結構或用途；未經甲方同意擅自轉租房屋；損壞房屋或附屬設施。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金；甲方未經乙方同意擅自解除合同的，應賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定維修房屋或附屬設施的，應承擔維修費用。乙方違約責任：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金；乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀或賠償甲方損失；乙方未經甲方同意擅自轉租房屋的，應賠償甲方因此遭受的損失；乙方損壞房屋或附屬設施的，應負責修復或賠償。3.違約責任示例說明：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定入住，甲方應向乙方支付違約金____元；乙方未經甲方同意擅自轉租房屋，甲方發(fā)現后要求解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失____元。全文完。2024版房屋租賃合同范本（含租賃合同備案要求）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.租賃房屋：指甲方擁有的位于_______的房屋，包括房屋主體、附屬設施等。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：出租方，指擁有租賃房屋并出租給乙方的自然人、法人或其他組織。2.乙方：承租方，指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃合同備案：指甲乙雙方按照相關法律法規(guī)的要求，將本合同報送相關部門進行備案。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對租賃房屋進行合理的使用、收益和處分。3.甲方有義務保證租賃房屋符合國家相關法律法規(guī)的要求，并具備安全、衛(wèi)生條件。4.甲方有義務按照本合同約定的時間、地點和方式向乙方交付租賃房屋。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方有義務按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務愛護租賃房屋及其附屬設施，不得損壞。4.乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點：租賃房屋的具體地址為_______。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內按照本合同約定支付租金。2.甲方按照本合同約定的時間、地點和方式向乙方交付租賃房屋。3.甲乙雙方在租賃期限內，按照本合同約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.甲方或乙方提出終止合同，并經雙方協(xié)商一致，本合同終止。3.因不可抗力導致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序：1.甲方或乙方提出終止合同，應提前_______日通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽署終止合同協(xié)議書，并按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將租賃房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方。2.雙方按照本合同約定，結算租金及其他費用。3.本合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃房屋的使用費用。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，向甲方支付相當于_______個月租金的保證金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、取暖費、燃氣費等，具體費用標準按實際發(fā)生額計算。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應通過銀行轉賬、現金或甲方指定的其他支付方式支付租金。2.保證金退還：在合同終止且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務后，甲方應在_______日內退還乙方保證金。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每月的_______日前支付下一個月的租金。2.保證金支付：乙方應在簽訂本合同之日起_______日內支付保證金。7.4支付條款：1.乙方逾期支付租金，應按每日_______%的比例向甲方支付滯納金。2.乙方逾期支付保證金，甲方有權拒絕乙方使用租賃房屋，并要求乙方立即支付。3.甲方有權要求乙方預付租金，預付金額不得超過_______個月租金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供租賃房屋，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金。2.乙方損壞租賃房屋或附屬設施，應承擔修復或賠償責任。3.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照實際損失或約定金額支付賠償金。2.賠償金支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密內容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、海嘯、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.本合同中約定的保密內容。2.本合同中約定的租賃期限。3.本合同中約定的甲方權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對租賃房屋的最終所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權利。2.甲方保留在租賃房屋發(fā)生安全隱患時，要求乙方立即整改的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應相互配合，確保租賃關系的順利進行。2.乙方應協(xié)助甲方進行房屋租賃合同的備案手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應按照本合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于租賃房屋的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補充均應以書面形式進行。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.租賃房屋清單2.修改和補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃房屋清單2.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供租賃房屋。違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按合同約定支付租金。損壞租賃房屋或附屬設施。違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定和事實為依據。任何一方違反合同約定，均構成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密內容：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：房屋損壞。解決辦法：乙方應愛護租賃房屋，損壞部分應負責修復或賠償。如有爭議，可協(xié)商或仲裁解決。3.問題：不可抗力事件。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同備案。解決辦法：乙方應協(xié)助甲方進行房屋租賃合同的備案手續(xù)，確保合同的合法性和有效性。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應嚴格遵守保密條款，如有保密信息泄露，應立即采取措施，并追究責任。6.問題：合同修改和補充。解決辦法：合同的修改和補充應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，以確保合同的完整性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹：2.第三方責任：丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內容的真實性、合法性。丙方作為擔保方，保證乙方的租金支付，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。3.第三方權利：丙方有權獲得甲乙雙方支付的中介費或擔保費。丙方有權監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并在必要時采取必要的措施。4.第三方義務：丙方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求。丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權在租賃期間，按照合同約定對租賃房屋進行合理使用。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還保證金。乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途，否則乙方有權要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方愛護租賃房屋，不得損壞。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復原狀。甲方可要求乙方在合同解除時，支付相應的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金。乙方損壞租賃房屋，甲方可要求乙方承擔修復或賠償責任。乙方違反保密義務，甲方可要求乙方承擔違約責任。全文完。2024版房屋租賃合同范本（含租賃合同備案要求）2合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍二、租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋使用性質3.3房屋權屬證明四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理六、押金及退還6.1押金金額及支付6.2押金退還條件6.3押金退還流程七、房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償八、物業(yè)管理及費用8.1物業(yè)管理費8.2物業(yè)服務內容及標準8.3物業(yè)糾紛處理九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理十、違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約責任承擔方式十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用十二、合同備案12.1合同備案要求12.2備案流程及所需材料12.3未備案的后果十三、其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同修改十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保房屋租賃關系的合法、穩(wěn)定和有序。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方居住、辦公等非經營性用途。二、租賃雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結構：____________________房屋用途：____________________3.2房屋使用性質乙方僅可按約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。3.3房屋權屬證明甲方應提供房屋權屬證明文件，乙方有權在合同簽訂前要求甲方出示。四、租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。4.3租賃期限變更租賃期限的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣____元整。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。六、押金及退還6.1押金金額及支付租賃開始時，乙方應向甲方支付押金人民幣____元整。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。6.3押金退還流程乙方需在租賃期滿前向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后____日內退還押金。七、房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定乙方應按約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。7.2房屋維護責任房屋的日常維護保養(yǎng)由乙方負責，乙方應保持房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)。7.3房屋損壞賠償因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。八、物業(yè)管理及費用8.1物業(yè)管理費乙方應按時支付物業(yè)管理費，具體費用標準及支付方式按照物業(yè)管理合同執(zhí)行。8.2物業(yè)服務內容及標準甲方應保證房屋及附屬設施符合物業(yè)管理合同約定的服務內容和標準。8.3物業(yè)糾紛處理如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理處或相關行政部門投訴。九、合同解除及終止9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除合同：（一）甲方出售、贈與、繼承、遺贈、法院判決等導致房屋權屬變更；（二）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；（三）房屋被依法查封、扣押、沒收或因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃；（四）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理房屋返還、費用結算等事宜。十、違約責任10.1出租方違約責任甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約責任乙方未按約定支付租金、損壞房屋或違反使用規(guī)定，應承擔相應的違約責任。10.3違約責任承擔方式違約方應承擔違約金、賠償金等違約責任，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。十一、爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（一）仲裁委員會；（二）人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。十二、合同備案12.1合同備案要求甲乙雙方應在合同簽訂之日起____日內，將合同及相關材料報送房屋所在地房地產管理部門備案。12.2備案流程及所需材料備案流程及所需材料按照當地房地產管理部門的規(guī)定執(zhí)行。12.3未備案的后果未按約定備案的，由甲乙雙方承擔相應的法律責任。十三、其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3簽署人簽字或蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.房屋租賃清單2.押金收據3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋交付1.1.1甲方應在合同約定的交付日期前將房屋及其附屬設施交付給乙方，確保房屋符合合同約定的使用條件。1.1.2甲方交付的房屋應具備合法的房屋權屬證明，且無任何權屬糾紛。1.2房屋維護責任1.2.2甲方應定期對房屋進行安全檢查，確保房屋安全無隱患。1.3房屋租金調整1.3.1租賃期限內，如遇國家政策調整導致房屋租金上漲，甲方有權根據漲幅調整