2024版網(wǎng)紅房產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版網(wǎng)紅房產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍3.1適用范圍3.2適用期限4.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容4.1房產(chǎn)代理銷售的基本原則4.2網(wǎng)紅房產(chǎn)代理銷售的特殊規(guī)定4.3傭金支付方式及標(biāo)準(zhǔn)4.4推廣費(fèi)用及承擔(dān)4.5宣傳推廣內(nèi)容的規(guī)范4.6網(wǎng)紅合作模式及責(zé)任4.7信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.8違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.協(xié)議的生效、變更及解除5.1協(xié)議生效條件5.2協(xié)議變更程序5.3協(xié)議解除條件5.4協(xié)議解除程序6.補(bǔ)充協(xié)議的附件6.1附件一：網(wǎng)紅房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議6.2附件二：網(wǎng)紅推廣方案6.3附件三：傭金支付明細(xì)表7.協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督7.1執(zhí)行主體7.2監(jiān)督主體7.3監(jiān)督方式8.協(xié)議的終止與后續(xù)處理8.1終止條件8.2終止程序8.3后續(xù)處理9.協(xié)議的附件及補(bǔ)充說(shuō)明9.1附件一：網(wǎng)紅房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議9.2附件二：網(wǎng)紅推廣方案9.3附件三：傭金支付明細(xì)表9.4補(bǔ)充說(shuō)明10.協(xié)議的簽署與生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.協(xié)議的備案與存檔11.1備案要求11.2存檔要求12.協(xié)議的解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.協(xié)議的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充程序14.協(xié)議的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方（房產(chǎn)代理方）：[甲方全稱]乙方（網(wǎng)紅合作方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景鑒于甲方從事房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，乙方具有較高知名度和影響力，雙方希望通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在網(wǎng)紅房產(chǎn)代理銷售中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保合作順利進(jìn)行。3.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍3.1適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲方與乙方之間在2024年度內(nèi)開展的網(wǎng)紅房產(chǎn)代理銷售合作。3.2適用期限本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。4.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容4.1房產(chǎn)代理銷售的基本原則甲方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，為乙方提供真實(shí)、可靠的房產(chǎn)信息。4.2網(wǎng)紅房產(chǎn)代理銷售的特殊規(guī)定乙方應(yīng)通過(guò)自己的社交媒體平臺(tái)進(jìn)行房產(chǎn)推廣，推廣內(nèi)容需經(jīng)甲方審核。4.3傭金支付方式及標(biāo)準(zhǔn)甲方按照乙方實(shí)際成交房產(chǎn)的成交價(jià)格的一定比例支付傭金，具體比例為[傭金比例]%。4.4推廣費(fèi)用及承擔(dān)推廣費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體金額及承擔(dān)方式在附件二中詳細(xì)說(shuō)明。4.5宣傳推廣內(nèi)容的規(guī)范宣傳推廣內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。4.6網(wǎng)紅合作模式及責(zé)任雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合作模式，乙方負(fù)責(zé)推廣，甲方負(fù)責(zé)提供房源及后續(xù)服務(wù)。4.7信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.協(xié)議的生效、變更及解除5.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。5.3協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。5.4協(xié)議解除程序一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。6.協(xié)議的附件及補(bǔ)充說(shuō)明6.1附件一：網(wǎng)紅房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議6.2附件二：網(wǎng)紅推廣方案6.3附件三：傭金支付明細(xì)表6.4補(bǔ)充說(shuō)明本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按原合作協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督8.1執(zhí)行主體本協(xié)議的執(zhí)行主體為甲方和乙方，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2監(jiān)督主體本協(xié)議的監(jiān)督主體為雙方指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行情況。9.協(xié)議的終止與后續(xù)處理9.1終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議因一方違約而被解除；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。9.2終止程序（1）甲方應(yīng)向乙方支付已完成的推廣工作相應(yīng)的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將甲方提供的房源信息及合作資料退還甲方；（3）雙方應(yīng)就協(xié)議終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。10.協(xié)議的附件及補(bǔ)充說(shuō)明10.1附件一：網(wǎng)紅房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議10.2附件二：網(wǎng)紅推廣方案10.3附件三：傭金支付明細(xì)表10.4補(bǔ)充說(shuō)明本補(bǔ)充協(xié)議的附件為協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.協(xié)議的簽署與生效日期11.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]。12.協(xié)議的備案與存檔12.1備案要求本協(xié)議需按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。12.2存檔要求雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件存檔備查，存檔期限不少于[存檔期限]年。13.協(xié)議的解除與終止13.1解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。13.2解除程序（1）提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除協(xié)議后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算；（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止合作行為。14.協(xié)議的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他約定效力本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在甲方與乙方合作過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方定義（1）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問(wèn)；（3）市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)；（4）廣告代理公司；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件（1）第三方介入是為了提高合作效率或保證合作質(zhì)量；（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)明確約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[同意期限]內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的概念本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因其違約或疏忽行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的重要性；（2）第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)比例的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件（1）變更內(nèi)容涉及第三方責(zé)任；（2）變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.2合同變更的程序合同變更時(shí)，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同簽署書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，甲乙雙方及第三方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方給予合理期限后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。22.2終止程序（1）終止協(xié)議的通知；（2）終止協(xié)議后的債權(quán)債務(wù)清算；（3）終止協(xié)議后的其他后續(xù)事宜處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：網(wǎng)紅房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定甲方與乙方之間的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、傭金支付、推廣方案等。說(shuō)明：本附件為補(bǔ)充協(xié)議的重要組成部分，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.附件二：網(wǎng)紅推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣目標(biāo)、推廣時(shí)間、推廣渠道、推廣內(nèi)容、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件用于明確網(wǎng)紅推廣的具體執(zhí)行計(jì)劃，確保推廣活動(dòng)的有效進(jìn)行。3.附件三：傭金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出甲方應(yīng)支付給乙方的傭金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確傭金支付的具體細(xì)節(jié)，保障乙方的權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合作中的角色、責(zé)任及權(quán)利，確保合作順利進(jìn)行。5.附件五：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等。說(shuō)明：本附件用于為甲方提供市場(chǎng)信息，幫助甲方制定銷售策略。6.附件六：廣告宣傳素材詳細(xì)要求：包括宣傳圖片、視頻、文案等。說(shuō)明：本附件用于確保廣告宣傳的統(tǒng)一性和專業(yè)性。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方在合作過(guò)程中獲取的保密信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按[滯納金比例]計(jì)算。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成推廣任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成推廣任務(wù)。如乙方未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按[違約金比例]計(jì)算。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方在合作過(guò)程中泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算公式為：傭金金額×滯納金比例×滯納天數(shù)。全文完。2024版網(wǎng)紅房產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.補(bǔ)充協(xié)議背景2.1原合同簽訂情況2.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂原因3.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1房產(chǎn)代理范圍3.2銷售目標(biāo)與任務(wù)3.3代理費(fèi)用及支付方式3.4代理期限3.5代理成果考核4.合作方式與責(zé)任4.1雙方合作方式4.2雙方責(zé)任劃分5.推廣與宣傳5.1推廣渠道5.2宣傳物料5.3宣傳費(fèi)用6.房產(chǎn)信息與保密6.1房產(chǎn)信息提供6.2保密義務(wù)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與授權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2授權(quán)范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同變更與解除10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)代理銷售協(xié)議11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________（網(wǎng)紅）乙方：__________（房產(chǎn)代理公司）1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.補(bǔ)充協(xié)議背景2.1原合同簽訂情況原合同編號(hào)：__________原合同簽訂日期：__________2.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂原因鑒于原合同在執(zhí)行過(guò)程中，為更好地適應(yīng)市場(chǎng)變化和滿足雙方合作需求，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。3.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1房產(chǎn)代理范圍甲方委托乙方在__________區(qū)域內(nèi)代理銷售__________房產(chǎn)項(xiàng)目。3.2銷售目標(biāo)與任務(wù)乙方應(yīng)在__________年內(nèi)完成__________套房產(chǎn)的銷售任務(wù)。3.3代理費(fèi)用及支付方式3.3.1代理費(fèi)用按實(shí)際銷售金額的__________%計(jì)算。3.3.2代理費(fèi)用支付方式：__________3.4代理期限代理期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.5代理成果考核3.5.1代理成果考核標(biāo)準(zhǔn)：__________3.5.2考核時(shí)間：__________4.合作方式與責(zé)任4.1雙方合作方式甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息及銷售政策，乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣、客戶接待及銷售工作。4.2雙方責(zé)任劃分4.2.1甲方責(zé)任：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)項(xiàng)目信息；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。4.2.2乙方責(zé)任：（1）按照甲方要求進(jìn)行市場(chǎng)推廣；（2）提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保客戶滿意度；（3）按時(shí)完成銷售任務(wù)。5.推廣與宣傳5.1推廣渠道乙方將采用__________等渠道進(jìn)行推廣。5.2宣傳物料宣傳物料包括__________等。5.3宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由__________方承擔(dān)。6.房產(chǎn)信息與保密6.1房產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息；（2）未按時(shí)支付代理費(fèi)用；（3）泄露乙方商業(yè)秘密。8.1.2乙方違約情形：（1）未按約定完成銷售任務(wù)；（2）未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣；（3）泄露甲方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：（1）支付違約金__________元；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任：（1）支付違約金__________元；（2）賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)10.其他約定10.1合同生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更與解除10.2.1合同變更：本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同解除：（1）本補(bǔ)充協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除后的處理10.3.1代理費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量結(jié)算代理費(fèi)用。10.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本補(bǔ)充協(xié)議解除后，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。11.合同附件11.1房產(chǎn)代理銷售協(xié)議11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議簽署日期：__________12.2簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署人甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________13.合同生效13.1生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件本補(bǔ)充協(xié)議生效條件：雙方簽字（或蓋章）。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同期滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除；14.1.3一方違約，另一方解除。14.2終止條件14.2.1合同解除；14.2.2合同因不可抗力無(wú)法履行。14.3解除與終止后的處理14.3.1解除或終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量結(jié)算代理費(fèi)用。14.3.2解除或終止后，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方完成本合同的約定事項(xiàng)，提高工作效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、協(xié)助談判、提供技術(shù)支持等。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。15.4.2甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，并將協(xié)議副本送達(dá)對(duì)方。15.4.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的相關(guān)內(nèi)容，并取得對(duì)方的書面同意。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。16.2乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。16.3甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分按照各自合作協(xié)議的約定執(zhí)行，但不得違反本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方在與第三方簽訂的合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1如果第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2如果第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）第三方違反合同約定；（4）發(fā)生不可抗力事件。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲方或乙方應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知第三方終止介入。19.第三方介入的保密19.1第三方保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方違反保密義務(wù)的責(zé)任如果第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。20.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系20.1本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級(jí)本合同與第三方協(xié)議的內(nèi)容如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.2第三方協(xié)議的變更與解除第三方協(xié)議的變更與解除，應(yīng)按照各自協(xié)議的約定執(zhí)行，并通知甲乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)代理銷售協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方的基本信息、代理范圍、銷售目標(biāo)、費(fèi)用、期限、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此協(xié)議為本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)共同遵守。2.本補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)充內(nèi)容、合作方式、責(zé)任劃分、推廣宣傳、房產(chǎn)信息保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的工作范圍和責(zé)任，確保其行為符合本合同的要求。4.房產(chǎn)項(xiàng)目信息表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、價(jià)格、面積、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此表格用于甲方向乙方提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。5.宣傳物料詳細(xì)要求：宣傳物料應(yīng)包括廣告文案、圖片、視頻等，符合市場(chǎng)推廣需求。說(shuō)明：宣傳物料應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)制作，甲方提供必要的審核和修改意見。6.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場(chǎng)分析等。說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的銷售數(shù)據(jù)。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并由甲方或乙方提供支付憑證。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、最終結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的全過(guò)程，作為后續(xù)可能的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、誤工費(fèi)等。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方市場(chǎng)推廣活動(dòng)被迫延期，甲方應(yīng)賠償乙方因延期產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成銷售任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、客戶流失等。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目滯銷，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因滯銷造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。示例：第三方在合作過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：一方未按約定支付代理費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付違約金并賠償損失。全文完。2024版網(wǎng)紅房產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)與背景1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)1.2協(xié)議簽訂的背景信息2.定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.2專用術(shù)語(yǔ)解釋3.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1合同主體資格確認(rèn)3.2甲方權(quán)利與義務(wù)3.3乙方權(quán)利與義務(wù)4.房產(chǎn)信息與銷售目標(biāo)4.1房產(chǎn)基本信息4.2銷售目標(biāo)設(shè)定5.市場(chǎng)推廣與廣告宣傳5.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃5.2廣告宣傳內(nèi)容與方式6.委托銷售費(fèi)用與分成6.1委托銷售費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2銷售分成比例及計(jì)算方法7.房產(chǎn)成交與結(jié)算7.1房產(chǎn)成交條件7.2成交后結(jié)算流程8.傭金支付與結(jié)算時(shí)間8.1傭金支付方式8.2傭金結(jié)算時(shí)間9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任條款9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與責(zé)任13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2糾紛管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他未盡事宜14.2附加條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)與背景1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2協(xié)議簽訂的背景信息鑒于甲方（房產(chǎn)所有者）欲將其擁有的房產(chǎn)出售，乙方（房產(chǎn)代理人）愿意接受甲方委托，從事該房產(chǎn)的銷售代理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。2.定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）“房產(chǎn)”指甲方擁有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)；（2）“銷售代理”指乙方作為甲方授權(quán)的代理人，在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售活動(dòng)；（3）“成交”指房產(chǎn)買賣雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致，簽訂正式的買賣合同。2.2專用術(shù)語(yǔ)解釋（1）“傭金”指乙方因成功銷售房產(chǎn)而獲得的報(bào)酬；（2）“代理費(fèi)”指乙方為甲方提供銷售代理服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。3.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1合同主體資格確認(rèn)甲方應(yīng)保證其擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并具備簽訂本協(xié)議的完全民事行為能力。乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)，并保證其行為符合相關(guān)法律法規(guī)。3.2甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理工作，并支付傭金和代理費(fèi)。甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理工作。乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、有效地推廣房產(chǎn)，并確保信息的真實(shí)性。乙方有義務(wù)在成交后及時(shí)與甲方結(jié)算傭金和代理費(fèi)。4.房產(chǎn)信息與銷售目標(biāo)4.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[具體裝修狀況]。4.2銷售目標(biāo)設(shè)定乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)銷售給有購(gòu)買意愿的第三方，達(dá)成成交。5.市場(chǎng)推廣與廣告宣傳5.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括但不限于線上線下推廣、廣告投放、參加房產(chǎn)展會(huì)等。5.2廣告宣傳內(nèi)容與方式廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得含有虛假信息。廣告宣傳方式包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、報(bào)紙廣告、戶外廣告等。6.委托銷售費(fèi)用與分成6.1委托銷售費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方因銷售代理工作產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)用、推廣費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。6.2銷售分成比例及計(jì)算方法成交后，甲方應(yīng)向乙方支付銷售分成，分成比例為[具體比例]，按成交價(jià)格計(jì)算。7.房產(chǎn)成交與結(jié)算7.1房產(chǎn)成交條件（1）房產(chǎn)買賣雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致；（2）買賣合同已簽訂；（3）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理。7.2成交后結(jié)算流程成交后，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方結(jié)算傭金和代理費(fèi)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算資料后[具體時(shí)間]內(nèi)支付完畢。8.傭金支付與結(jié)算時(shí)間8.1傭金支付方式傭金支付采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在成交后[具體工作日]內(nèi)向甲方提供傭金結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體工作日]內(nèi)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。8.2傭金結(jié)算時(shí)間傭金結(jié)算時(shí)間為每月的[具體日期]，如遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個(gè)工作日。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任條款（1）若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付[具體比例]的違約金；（2）若乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付[具體比例]的違約金；（3）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件（1）銷售目標(biāo)達(dá)成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.保密條款12.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及到的甲方房產(chǎn)信息、乙方市場(chǎng)推廣計(jì)劃、傭金結(jié)算信息等均為保密信息。12.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.法律適用與管轄13.1合同適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2糾紛管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。14.2附加條款本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師、咨詢公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場(chǎng)分析等服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體工作日]通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因和所需服務(wù)。（2）雙方共同確定第三方人選，并簽署書面委托協(xié)議。（3）第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)。16.2介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（2）第三方應(yīng)保證其服務(wù)的獨(dú)立性、客觀性和公正性；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約或侵權(quán)行為，對(duì)甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，確定責(zé)任限額的比例；（2）責(zé)任限額不得超過(guò)本協(xié)議約定甲方或乙方應(yīng)向乙方支付的傭金總額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠正常履行職責(zé)；（2）甲方對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲方提供的信息和資料存在錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2乙方與第三方的責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)配合第三方開展工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（2）乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和審核責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因乙方未提供必要配合導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式（1）若第三方介入是為甲方提供服務(wù)的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（