2024版綠色建筑開發(fā)商合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑開發(fā)商合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.合作雙方基本信息2.1開發(fā)商基本信息2.2合作方基本信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合作期限延長(zhǎng)5.3合作終止條件5.4合作終止程序6.投資與資金管理6.1投資額6.2投資方式6.3資金管理6.4資金使用監(jiān)督7.技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)7.1技術(shù)要求7.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)7.3技術(shù)支持與培訓(xùn)8.權(quán)利與義務(wù)8.1開發(fā)商權(quán)利8.2合作方權(quán)利8.3開發(fā)商義務(wù)8.4合作方義務(wù)9.合作成果分配9.1成果分配原則9.2成果分配方式9.3成果分配比例10.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.2責(zé)任承擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年4月15日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)。2.合作雙方基本信息2.1開發(fā)商基本信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：10000萬(wàn)元注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138001380002.2合作方基本信息：名稱：綠色建筑科技有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：5000萬(wàn)元注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139001390003.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：綠色住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100000平方米，總建筑面積200000平方米3.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、配套設(shè)施4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容：開發(fā)商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)、建設(shè)、銷售。合作方負(fù)責(zé)提供綠色建筑相關(guān)技術(shù)支持、咨詢和培訓(xùn)。4.2合作范圍：項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的技術(shù)咨詢和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)制定。項(xiàng)目施工階段的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的技術(shù)支持和維護(hù)。5.合作期限與終止5.1合作期限：本合同有效期為自2024年4月15日起至2027年4月14日止。5.2合作期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同有效期可延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過三年。5.3合作終止條件：一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。本合同約定的其他終止條件。5.4合作終止程序：一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.投資與資金管理6.1投資額：本項(xiàng)目總投資為人民幣2億元。6.2投資方式：雙方按出資比例投入資金。6.3資金管理：資金使用需經(jīng)雙方共同審批。資金使用情況每月向?qū)Ψ綀?bào)告。資金使用監(jiān)督由審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。7.技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)7.1技術(shù)要求：項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。采用節(jié)能、環(huán)保、低碳的技術(shù)和材料。7.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)到綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。7.3技術(shù)支持與培訓(xùn)：合作方為開發(fā)商提供綠色建筑技術(shù)培訓(xùn)和咨詢。開發(fā)商負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目相關(guān)人員參加培訓(xùn)。8.權(quán)利與義務(wù)8.1開發(fā)商權(quán)利：按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、銷售。在合作期內(nèi)，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)過程中的技術(shù)問題，享有提出改進(jìn)建議的權(quán)利。8.2合作方權(quán)利：對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)方案和施工過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。在合作期內(nèi)，享有技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)開發(fā)商違反合同約定，享有要求賠償?shù)臋?quán)利。8.3開發(fā)商義務(wù)：按照合同約定，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)過程中的技術(shù)問題，提供必要的配合。按時(shí)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。8.4合作方義務(wù)：按照合同約定，提供綠色建筑相關(guān)技術(shù)和咨詢服務(wù)。對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)問題，及時(shí)進(jìn)行指導(dǎo)和解決。對(duì)開發(fā)商違反合同約定，提出書面整改要求。9.合作成果分配9.1成果分配原則：按照雙方出資比例和項(xiàng)目收益情況分配。9.2成果分配方式：項(xiàng)目完工后，根據(jù)實(shí)際收益情況，按季度或年度進(jìn)行分配。9.3成果分配比例：開發(fā)商占60%，合作方占40%。10.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：自然災(zāi)害、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方按比例分擔(dān)。因開發(fā)商原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由開發(fā)商承擔(dān)。因合作方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由合作方承擔(dān)。10.2責(zé)任承擔(dān)：雙方按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同解除：發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)就剩余事宜進(jìn)行協(xié)商處理。12.違約責(zé)任12.1違約情形：一方未按合同約定履行義務(wù)。一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金的計(jì)算方式為：損失金額的10%。12.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：本合同的各項(xiàng)內(nèi)容。雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。13.2保密期限：本合同期限屆滿后，保密期限為5年。13.3違約責(zé)任：一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理：雙方應(yīng)就合同解除后的剩余事宜進(jìn)行協(xié)商處理。合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的剩余事宜。合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入情形：雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，可邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行。第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和實(shí)際承擔(dān)的工作內(nèi)容確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為第三方合作協(xié)議的附件。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方因自身原因造成開發(fā)商或合作方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求開發(fā)商和合作方提供必要的工作條件和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與開發(fā)商的劃分：第三方應(yīng)向開發(fā)商提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。開發(fā)商應(yīng)支付第三方約定的報(bào)酬，并確保第三方的工作條件。17.2第三方與合作方的劃分：第三方應(yīng)向合作方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。合作方應(yīng)支付第三方約定的報(bào)酬，并確保第三方的工作條件。17.3第三方與雙方的合作關(guān)系：第三方與雙方均為獨(dú)立的法人實(shí)體，彼此之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方在本合同中的工作，不得影響開發(fā)商和合作方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入前的協(xié)商：在第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、報(bào)酬等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商。協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入時(shí)的監(jiān)督：雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。18.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決：若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.4第三方介入時(shí)的合同變更：第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。18.5第三方介入時(shí)的合同解除：第三方介入過程中，若出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方有權(quán)解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：合作協(xié)議為本合同的核心附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)可行性等。說明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含項(xiàng)目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等設(shè)計(jì)內(nèi)容。說明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)。4.附件四：項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確施工單位的基本信息、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：項(xiàng)目施工合同是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)。5.附件五：項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的基本信息、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：項(xiàng)目監(jiān)理合同是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工的重要依據(jù)。7.附件七：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式、管理制度、人員配置等。說明：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的重要依據(jù)。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的基本信息、工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、報(bào)酬等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行義務(wù)。一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金的計(jì)算方式為：損失金額的10%。3.違約責(zé)任示例說明：開發(fā)商未按合同約定按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致施工單位停工，造成施工單位損失。施工單位可要求開發(fā)商支付違約金，并賠償停工期間的損失。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定具體條款：15.1違約情形：一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)完成工作等。15.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。全文完。2024版綠色建筑開發(fā)商合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立方式1.2合同生效時(shí)間1.3合同份數(shù)2.合作雙方基本信息2.1開發(fā)商名稱及地址2.2開發(fā)商法定代表人及聯(lián)系方式2.3合作方名稱及地址2.4合作方法定代表人及聯(lián)系方式3.合作項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資估算3.5項(xiàng)目建設(shè)周期4.合作內(nèi)容4.1開發(fā)商職責(zé)4.1.1投資建設(shè)4.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1.3項(xiàng)目施工4.1.4項(xiàng)目驗(yàn)收4.2合作方職責(zé)4.2.1技術(shù)支持4.2.2質(zhì)量控制4.2.3市場(chǎng)推廣4.2.4運(yùn)營(yíng)管理5.合作方式5.1投資方式5.2合作模式5.3合作期限6.合作費(fèi)用及收益分配6.1投資費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3收益分配比例6.4收益支付方式7.技術(shù)支持及質(zhì)量控制7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)8.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付時(shí)間8.4交付條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3法律適用及管轄法院14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立方式本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。1.2合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。2.合作雙方基本信息2.1開發(fā)商名稱及地址甲方（開發(fā)商）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2開發(fā)商法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：2.3合作方名稱及地址乙方（合作方）名稱：綠色建筑設(shè)計(jì)研究院乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.4合作方法定代表人及聯(lián)系方式乙方法定代表人：3.合作項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“綠色住宅小區(qū)”。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于省市區(qū)，具體位置為路號(hào)。3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為100,000平方米，其中住宅面積80,000平方米，商業(yè)面積20,000平方米。3.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算為人民幣50,000萬(wàn)元。3.5項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期為36個(gè)月，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。4.合作內(nèi)容4.1開發(fā)商職責(zé)4.1.1投資建設(shè)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資建設(shè)，包括但不限于土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)和竣工驗(yàn)收等。4.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)甲方委托乙方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。4.1.3項(xiàng)目施工甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織和管理，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。4.1.4項(xiàng)目驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2合作方職責(zé)4.2.1技術(shù)支持乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于綠色建筑設(shè)計(jì)、節(jié)能技術(shù)等。4.2.2質(zhì)量控制乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3市場(chǎng)推廣乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣，包括但不限于廣告宣傳、銷售渠道等。4.2.4運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。5.合作方式5.1投資方式甲方以自有資金投入項(xiàng)目，乙方以技術(shù)和服務(wù)投入項(xiàng)目。5.2合作模式本合同采用合資合作模式，甲方和乙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。5.3合作期限本合同合作期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。6.合作費(fèi)用及收益分配6.1投資費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目全部投資費(fèi)用，包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)安裝費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。6.3收益分配比例甲方和乙方按照出資比例分配項(xiàng)目收益，具體分配比例詳見附件一。6.4收益支付方式項(xiàng)目收益按季度結(jié)算，甲方和乙方各自按照分配比例分別領(lǐng)取收益。7.技術(shù)支持及質(zhì)量控制7.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方提供的技術(shù)支持包括但不限于綠色建筑設(shè)計(jì)、節(jié)能技術(shù)、綠色建材推薦等。7.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。7.3質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。8.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括但不限于建筑功能、節(jié)能環(huán)保、安全質(zhì)量等方面。8.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段。初驗(yàn)由甲乙雙方共同組織，終驗(yàn)由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。8.3交付時(shí)間項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)將項(xiàng)目交付乙方。8.4交付條件（1）項(xiàng)目已按照合同約定完成全部建設(shè)內(nèi)容；（2）項(xiàng)目已通過竣工驗(yàn)收；（3）項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備齊全，符合使用要求；（4）項(xiàng)目已辦理完畢所有產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約金計(jì)算（1）未按期支付費(fèi)用的，按逾期未付款金額的千分之五每日計(jì)算違約金；（2）未按期完成項(xiàng)目的，按逾期天數(shù)每日計(jì)算違約金；（3）違反保密義務(wù)的，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知，可采用書面形式，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3法律適用及管轄法院本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由省市人民法院管轄。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；（3）項(xiàng)目投資估算書；（4）綠色建筑設(shè)計(jì)方案；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1咨詢服務(wù)甲方或乙方可聘請(qǐng)第三方提供咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.2.2監(jiān)理服務(wù)甲方或乙方可委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。15.2.3檢測(cè)服務(wù)項(xiàng)目施工過程中，第三方可進(jìn)行材料、設(shè)備、施工質(zhì)量的檢測(cè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。15.2.4評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目完成后，第三方可進(jìn)行項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估，為甲方或乙方提供決策依據(jù)。15.2.5保險(xiǎn)服務(wù)甲方或乙方可購(gòu)買第三方提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品，以降低風(fēng)險(xiǎn)。15.2.6融資服務(wù)第三方可提供融資服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方解決資金問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。具體限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測(cè)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)或融資服務(wù)合同約定。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測(cè)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)或融資服務(wù)合同約定。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。17.第三方介入的合同條款（1）服務(wù)內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）責(zé)任范圍及責(zé)任限額；（4）保密條款；（5）爭(zhēng)議解決方式。17.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容，并在附件中列出第三方介入的合同。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。18.2第三方介入的合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的合同約定承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。20.第三方介入的爭(zhēng)議處理20.1第三方介入的爭(zhēng)議處理方式參照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.2第三方介入的爭(zhēng)議處理過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供最新有效的資質(zhì)證書復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.項(xiàng)目投資估算書要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資估算，包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)安裝費(fèi)等。說明：用于確定項(xiàng)目總投資及資金籌措計(jì)劃。4.綠色建筑設(shè)計(jì)方案要求：提供綠色建筑設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑布局、材料選用、節(jié)能措施等。說明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，確保項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)要求：提供項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的施工圖紙。說明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工，確保施工質(zhì)量。6.第三方介入合同要求：提供與第三方簽訂的咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測(cè)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)或融資服務(wù)合同。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于初驗(yàn)報(bào)告、終驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收合格證明等。說明：用于證明項(xiàng)目已通過竣工驗(yàn)收。8.項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目在建設(shè)過程中發(fā)生的變更，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工變更等。說明：用于明確項(xiàng)目變更的內(nèi)容和原因。9.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：提供項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告，包括但不限于工程量清單、費(fèi)用明細(xì)、結(jié)算金額等。說明：用于確定項(xiàng)目最終結(jié)算金額。10.項(xiàng)目保險(xiǎn)單要求：提供項(xiàng)目保險(xiǎn)單，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。說明：用于證明項(xiàng)目已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期未付款金額的千分之五每日計(jì)算違約金。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用，若逾期支付，則每日按未付款金額的千分之五計(jì)算違約金。2.違約行為：乙方未按期完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期天數(shù)每日計(jì)算違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)于合同約定的設(shè)計(jì)完成時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)，若逾期完成，則每日按合同約定設(shè)計(jì)費(fèi)用的千分之五計(jì)算違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方或乙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方或乙方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不追究責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法履行，雙方互不追究責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。2024版綠色建筑開發(fā)商合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方基本信息1.2合作目的與原則1.3合作期限與范圍2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容與分工3.1開發(fā)商責(zé)任3.2設(shè)計(jì)單位責(zé)任3.3施工單位責(zé)任3.4監(jiān)理單位責(zé)任3.5質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)規(guī)范與要求4.3施工規(guī)范與要求4.4節(jié)能減排要求5.資金投入與管理5.1投資總額與來(lái)源5.2投資比例與分配5.3資金使用計(jì)劃與監(jiān)督5.4資金結(jié)算方式6.合作進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目前期工作進(jìn)度6.2設(shè)計(jì)階段進(jìn)度6.3施工階段進(jìn)度6.4驗(yàn)收與交付階段進(jìn)度7.權(quán)利與義務(wù)7.1開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)7.2設(shè)計(jì)單位的權(quán)利與義務(wù)7.3施工單位的權(quán)利與義務(wù)7.4監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)8.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收8.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.3質(zhì)量糾紛處理機(jī)制9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與承擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)處理與應(yīng)對(duì)措施10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形與定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更與補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)與送達(dá)14.3合同附件與補(bǔ)充材料第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作雙方基本信息1.1.1開發(fā)商名稱：[開發(fā)商名稱]1.1.2開發(fā)商地址：[開發(fā)商地址]1.1.3開發(fā)商法定代表人：[開發(fā)商法定代表人]1.1.4設(shè)計(jì)單位名稱：[設(shè)計(jì)單位名稱]1.1.5設(shè)計(jì)單位地址：[設(shè)計(jì)單位地址]1.1.6設(shè)計(jì)單位法定代表人：[設(shè)計(jì)單位法定代表人]1.2合作目的與原則1.2.1合作目的：共同開發(fā)建設(shè)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的住宅項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。1.2.2合作原則：遵循公平、公正、誠(chéng)信、共贏的原則，確保合作雙方權(quán)益。2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積[面積]平方米，總建筑面積[面積]平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅項(xiàng)目，包括住宅樓、配套設(shè)施等。3.合作內(nèi)容與分工3.1開發(fā)商責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于土地使用權(quán)取得、規(guī)劃審批等。3.1.2負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目融資，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量。3.2設(shè)計(jì)單位責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.2.2確保設(shè)計(jì)方案符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范。3.2.3配合開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目施工過程中的設(shè)計(jì)變更和調(diào)整。3.3施工單位責(zé)任3.3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.3.2確保施工質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。3.3.3配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.4監(jiān)理單位責(zé)任3.4.1負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。3.4.2對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全。3.4.3參與項(xiàng)目驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見。4.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）執(zhí)行。4.2設(shè)計(jì)規(guī)范與要求：按照《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500962011）執(zhí)行。4.3施工規(guī)范與要求：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。4.4節(jié)能減排要求：項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并采取有效措施降低能耗和排放。5.資金投入與管理5.1投資總額：[投資總額]萬(wàn)元。5.2投資比例：開發(fā)商出資[比例]%，設(shè)計(jì)單位出資[比例]%，施工單位出資[比例]%，監(jiān)理單位出資[比例]%。5.3資金使用計(jì)劃與監(jiān)督：各方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用計(jì)劃合理使用資金，并接受審計(jì)和監(jiān)督。5.4資金結(jié)算方式：按月結(jié)算，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。6.合作進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目前期工作進(jìn)度：自合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)完成前期準(zhǔn)備工作。6.2設(shè)計(jì)階段進(jìn)度：自合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，[時(shí)間]內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。6.3施工階段進(jìn)度：自施工圖設(shè)計(jì)完成后[時(shí)間]內(nèi)開始施工，[時(shí)間]內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，[時(shí)間]內(nèi)完成裝修工程。6.4驗(yàn)收與交付階段進(jìn)度：自工程竣工之日起[時(shí)間]內(nèi)完成驗(yàn)收，[時(shí)間]內(nèi)完成交付使用。8.權(quán)利與義務(wù)8.1開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)8.1.1開發(fā)商享有項(xiàng)目收益權(quán)，包括但不限于土地增值收益、物業(yè)收益等。8.1.2開發(fā)商有義務(wù)按照合同約定提供項(xiàng)目資金，并確保項(xiàng)目按時(shí)完成。8.1.3開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目融資責(zé)任，包括但不限于貸款、債券發(fā)行等。8.2設(shè)計(jì)單位的權(quán)利與義務(wù)8.2.1設(shè)計(jì)單位享有設(shè)計(jì)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。8.2.2設(shè)計(jì)單位有義務(wù)按照合同約定提供高質(zhì)量的設(shè)計(jì)服務(wù)。8.2.3設(shè)計(jì)單位應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.3施工單位的權(quán)利與義務(wù)8.3.1施工單位享有工程承包費(fèi)，包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)等。8.3.2施工單位有義務(wù)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。8.3.3施工單位應(yīng)確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。8.4監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)8.4.1監(jiān)理單位享有監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。8.4.2監(jiān)理單位有義務(wù)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。8.4.3監(jiān)理單位應(yīng)提出合理化建議，協(xié)助開發(fā)商和施工單位提高工程管理水平。9.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收9.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由開發(fā)商、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位共同成立項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督小組。9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序包括預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收。9.3質(zhì)量糾紛處理機(jī)制：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，由質(zhì)量監(jiān)督小組協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)主管部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：合作各方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)行評(píng)估。10.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與承擔(dān)：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)性質(zhì)和影響程度，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，明確各方的責(zé)任。10.3風(fēng)險(xiǎn)處理與應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)自留。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形與定義：包括未按時(shí)提供資金、未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理工作等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計(jì)算方法：根據(jù)違約情形和損失程度，按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算賠償金額。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商解決時(shí)，由合作各方共同指定；仲裁或訴訟時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力等原因。13.2合同終止條件：合同約定的合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除與終止程序：按照合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同份數(shù)與送達(dá)：一式[份數(shù)]份，合作雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同附件與補(bǔ)充材料：本合同附件及補(bǔ)充材料與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因項(xiàng)目需要而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于顧問公司、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合作前協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任范圍。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利由合同雙方與第三方在合作協(xié)議中明確約定。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等工作。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方簽訂合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)在合同雙方指定的期限內(nèi)提交相關(guān)報(bào)告或結(jié)論。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的溝通，確保第三方的工作與項(xiàng)目進(jìn)度相匹配。16.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付第三方在項(xiàng)目中的合理費(fèi)用，并在第三方完成工作后及時(shí)驗(yàn)收。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。17