2024版高校教職工住房分配及管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高校教職工住房分配及管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.住房分配原則及條件2.1分配原則2.2分配條件2.3分配程序3.住房類型及面積3.1住房類型3.2住房面積3.3住房配套設施4.住房分配費用及支付方式4.1分配費用構成4.2費用支付方式4.3逾期支付處理5.住房使用權及限制5.1使用權5.2使用限制5.3違約責任6.住房維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用承擔7.住房調整及交換7.1調整條件7.2交換條件7.3調整及交換程序8.住房收回及補償8.1回收條件8.2補償標準8.3回收程序9.住房合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除及終止程序10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同生效及期限11.1生效條件11.2合同期限11.3續(xù)約條件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3通知及送達14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：高校地址：省市區(qū)路號乙方：高校教職工地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方授權代表：1.3聯(lián)系方式2.住房分配原則及條件2.1分配原則住房分配遵循公平、公正、公開的原則，以教職工的工作年限、職務、職稱等因素為依據(jù)。2.2分配條件（1）具有高校正式編制；（2）在校工作滿一定年限；（3）獲得學校認定的特殊貢獻。2.3分配程序（1）教職工向學校提交住房申請；（2）學校組織評審委員會對申請進行審核；（3）評審委員會根據(jù)分配原則及條件確定分配名單；（4）學校公布分配名單，并通知教職工；（5）教職工按照規(guī)定辦理住房手續(xù)。3.住房類型及面積3.1住房類型住房類型包括：教職工宿舍、周轉房、公寓等。3.2住房面積住房面積根據(jù)教職工的職務、職稱等因素確定，具體面積由學校根據(jù)實際情況制定。3.3住房配套設施住房配套設施包括：水電、燃氣、網絡、家具等。4.住房分配費用及支付方式4.1分配費用構成分配費用包括：住房租金、物業(yè)管理費、維修基金等。4.2費用支付方式（1）住房租金按月支付；（2）物業(yè)管理費按季度支付；（3）維修基金按年度支付。4.3逾期支付處理（1）催告乙方支付逾期費用；（2）停止向乙方提供住房服務；（3）依法追討逾期費用。5.住房使用權及限制5.1使用權教職工享有住房的使用權，但不得擅自改變住房結構、用途。5.2使用限制（1）教職工不得將住房出租、轉借、抵押；（2）教職工不得擅自改變住房配套設施；（3）教職工不得利用住房進行非法活動。5.3違約責任違反本條款的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.住房維修及保養(yǎng)6.1維修責任（1）住房主體結構、公共設施由甲方負責維修；（2）住房內部設施由乙方負責維修。6.2保養(yǎng)責任乙方應定期對住房進行保養(yǎng)，保持住房整潔、完好。6.3維修費用承擔（1）住房主體結構、公共設施的維修費用由甲方承擔；（2）住房內部設施的維修費用由乙方承擔，但甲方有權對維修費用進行審核。7.住房調整及交換7.1調整條件（1）教職工工作變動，需要調整住房；（2）教職工家庭情況發(fā)生變化，需要調整住房；（3）住房存在安全隱患，需要調整。7.2交換條件（1）雙方同意交換住房；（2）交換住房符合學校相關規(guī)定。7.3調整及交換程序（1）教職工向學校提出調整或交換申請；（2）學校組織評審委員會對申請進行審核；（3）評審委員會根據(jù)分配原則及條件確定調整或交換方案；（4）學校公布調整或交換方案，并通知教職工；（5）教職工按照規(guī)定辦理調整或交換手續(xù)。8.住房收回及補償8.1回收條件（1）教職工因工作調動、退休等原因離開學校；（2）教職工違反合同約定，經甲方催告后仍不改正；（3）住房因故需要收回進行維修、改造或拆除。8.2補償標準（1）教職工在住房收回前，已支付的費用不予退還；（2）教職工在住房收回前，如無違約行為，甲方應給予一定的經濟補償；（3）補償金額根據(jù)住房類型、面積、使用年限等因素確定。8.3回收程序（1）甲方提前一個月通知教職工住房收回事宜；（2）教職工在接到通知后，應在規(guī)定時間內搬離；（3）甲方負責對收回的住房進行清理、維修。9.住房合同解除及終止9.1解除條件（1）教職工自愿解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前一個月書面通知對方；（2）雙方應在接到通知后一個月內協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；（3）解除或終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任（1）違反合同約定的，應承擔相應的違約責任；（2）違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.2爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟；（3）爭議解決過程中，雙方應保持住房的正常使用。11.合同生效及期限11.1生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經學校批準。11.2合同期限合同期限為年，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3續(xù)約條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。12.合同變更及解除12.1變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致變更合同內容。12.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.3變更及解除程序（1）一方提出變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方；（2）雙方應在接到通知后一個月內協(xié)商確定變更或解除的具體事宜；（3）變更或解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2法律法規(guī)變更如法律法規(guī)變更導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。13.3通知及送達（1）通知應以書面形式進行；（2）送達地址以合同中約定的地址為準。14.合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：住房分配名單、住房分配費用明細表、住房維修保養(yǎng)記錄等。如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所等專業(yè)服務機構。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）住房分配過程中的中介服務；（2）住房評估及價格確定；（3）住房維修、改造過程中的監(jiān)理服務；（4）合同簽訂、履行過程中的法律咨詢、審計服務等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定及專業(yè)規(guī)范提供相關服務；（2）第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任；（3）第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成損失，應承擔賠償責任。16.2第三方權利（1）第三方有權按照合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的工作條件；（3）第三方有權要求甲方、乙方協(xié)助完成相關工作。17.第三方介入的程序與要求17.1介入程序（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）雙方簽訂第三方服務協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定提供服務。17.2介入要求（1）第三方應具備相應的資質和專業(yè)技術能力；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。18.甲乙方在第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定及法律法規(guī)要求；（2）甲方應配合第三方完成相關工作，并提供必要的信息和資料；（3）甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務質量和效率。18.2乙方額外條款（1）乙方應配合甲方及第三方完成相關工作，并提供必要的信息和資料；（2）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；（3）乙方應遵守第三方提供的服務規(guī)范，不得擅自改變服務內容。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行服務過程中，因自身原因造成損失時，應當承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定（1）責任限額根據(jù)第三方服務內容、服務范圍及行業(yè)標準確定；（2）責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確約定。19.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成損失，應按照責任限額進行賠償；（2）責任限額賠償后，第三方不再承擔超出限額的賠償責任；（3）甲方、乙方有權要求第三方提供相應的保險保障，以降低風險。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責劃分（1）第三方負責提供服務，甲方、乙方負責接受服務；（2）第三方按照合同約定提供服務，甲方、乙方負責監(jiān)督和驗收；（3）第三方在提供服務過程中，如需與甲方、乙方其他部門或個人溝通，應通過甲方、乙方指定的聯(lián)系人進行。20.2風險劃分（1）第三方在提供服務過程中，因自身原因造成損失，由第三方承擔；（2）因甲方、乙方原因導致第三方服務無法正常進行，由甲方、乙方承擔相應責任；（3）因不可抗力導致第三方服務無法正常進行，甲方、乙方互不承擔責任。20.3爭議解決（1）第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住房分配名單詳細要求：列出所有參與住房分配的教職工名單，包括姓名、職務、職稱、工作年限等信息。說明：本附件用于記錄住房分配的具體情況，確保分配過程的公開透明。2.住房分配費用明細表詳細要求：詳細列出住房租金、物業(yè)管理費、維修基金等各項費用的具體金額和支付方式。說明：本附件用于明確住房分配費用，便于教職工了解和支付。3.住房維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄住房維修、保養(yǎng)的時間、原因、處理結果等信息。說明：本附件用于跟蹤住房維修保養(yǎng)情況，確保住房設施的正常使用。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內容、服務期限、費用、責任等條款。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務，保障服務質量和雙方權益。5.住房評估報告詳細要求：由第三方機構出具的住房評估報告，包括住房類型、面積、配套設施等信息。6.住房維修改造方案詳細要求：詳細說明住房維修、改造的計劃、進度、費用等。說明：本附件用于規(guī)范住房維修、改造過程，確保工程順利進行。7.合同簽訂及履行過程中的法律文件詳細要求：包括但不限于合同文本、簽字蓋章、公證文件等。說明：本附件用于證明合同的簽訂及履行過程，確保合同的有效性。8.爭議解決過程中的相關文件詳細要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調解協(xié)議、訴訟文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定時間提供住房；b.提供的住房不符合合同約定；c.未按時收取住房費用；d.未履行維修保養(yǎng)責任。（2）乙方違約：a.未按時支付住房費用；b.擅自改變住房結構、用途；c.未履行住房維修保養(yǎng)責任；d.違反合同約定，擅自出租、轉借住房。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：a.甲方未按約定時間提供住房，應承擔違約金；b.提供的住房不符合合同約定，應承擔賠償責任；c.未按時收取住房費用，應退還相應費用；d.未履行維修保養(yǎng)責任，應承擔維修費用。（2）乙方違約責任認定：a.乙方未按時支付住房費用，應支付違約金；b.擅自改變住房結構、用途，應承擔賠償責任；c.未履行住房維修保養(yǎng)責任，應承擔維修費用；d.違反合同約定，擅自出租、轉借住房，應承擔違約金。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未在合同約定的日期前提供住房，導致乙方無法入住。甲方應向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約示例：乙方未按時支付住房租金，逾期一個月。乙方應向甲方支付違約金，并補足欠繳的租金。全文完。2024版高校教職工住房分配及管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住房分配原則及條件2.1分配原則2.2分配條件3.住房面積及結構3.1住房面積3.2住房結構4.住房租金及繳納方式4.1租金標準4.2繳納方式5.住房使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任6.住房調換及騰退6.1調換條件6.2調換流程6.3騰退條件6.4騰退流程7.違約責任及處理7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.合同生效及終止日期10.1生效日期10.2終止日期11.合同附件及補充協(xié)議11.1附件一11.2附件二11.3補充協(xié)議12.合同簽訂及生效12.1簽訂程序12.2生效條件13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：___________1.2.2乙方身份證號碼：___________1.2.3乙方工作單位：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.住房分配原則及條件2.1分配原則2.1.1公平、公正、公開原則2.1.2優(yōu)先保障教職工基本住房需求2.1.3根據(jù)教職工工作年限、職稱等因素進行分配2.2分配條件2.2.1乙方需為甲方正式在編教職工2.2.2乙方需符合甲方住房分配的相關政策要求2.2.3乙方需具備一定的經濟能力，能夠承擔住房租金3.住房面積及結構3.1住房面積3.1.1乙方分配住房的建筑面積為___________平方米3.1.2住房面積計算方法：___________3.2住房結構3.2.1住房為___________結構3.2.2住房內部設施：___________4.住房租金及繳納方式4.1租金標準4.1.1住房租金為___________元/月4.1.2租金調整方式：___________4.2繳納方式4.2.1乙方應在每月___________日前將租金繳納至甲方指定賬戶4.2.2繳納方式：___________5.住房使用及維護5.1使用范圍5.1.1乙方僅限于自用，不得出租、轉借、抵押或用于其他商業(yè)用途5.1.2乙方不得擅自改變住房結構、裝修或進行其他影響住房安全的行為5.2使用限制5.2.1乙方不得在住房內從事違法活動5.2.2乙方不得在住房內飼養(yǎng)寵物5.3維護責任5.3.1乙方應保持住房的整潔、完好，對住房進行日常維護5.3.2住房出現(xiàn)損壞，乙方應及時修復或通知甲方進行維修6.住房調換及騰退6.1調換條件6.1.1乙方因工作調動、家庭原因等需要調換住房6.1.2甲方同意乙方調換住房6.2調換流程6.2.1乙方向甲方提出調換申請6.2.2甲方審核乙方申請，確定調換方案6.2.3甲方與乙方簽訂新的住房分配合同6.3騰退條件6.3.1乙方因退休、離職等原因離開甲方6.3.2乙方需將住房騰退給甲方6.4騰退流程6.4.1乙方向甲方提出騰退申請6.4.2甲方審核乙方申請，辦理騰退手續(xù)6.4.3甲方收回住房，并進行必要的維修和保養(yǎng)7.違約責任及處理7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定提供住房，應向乙方支付違約金___________元7.1.2甲方未按約定調整租金，應向乙方支付違約金___________元7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定繳納租金，應向甲方支付違約金___________元7.2.2乙方擅自改變住房結構、裝修或進行其他影響住房安全的行為，應承擔相應的法律責任7.3違約處理方式7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后___________日內協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后___________日內仍未糾正的9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的9.2解除程序9.2.1提出解除的一方應向對方發(fā)出解除通知9.2.2收到解除通知的一方應在___________日內予以回復9.3終止條件9.3.1乙方退休、離職或死亡9.3.2合同約定的終止條件成就9.4終止程序9.4.1合同終止時，乙方應將住房騰退給甲方9.4.2甲方應在___________日內辦理住房交接手續(xù)10.合同生效及終止日期10.1生效日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2終止日期10.2.1合同期滿或終止條件成就時終止11.合同附件及補充協(xié)議11.1附件一11.1.1住房分配申請表11.1.2住房分配審批表11.2附件二11.2.1住房面積測量報告11.2.2住房內部設施清單11.3補充協(xié)議11.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽訂及生效12.1簽訂程序12.1.1雙方應按照法定程序簽訂本合同12.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務12.2生效條件12.2.1合同經雙方簽字（或蓋章）后生效13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對本合同內容進行修改13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就13.3變更及解除程序13.3.1雙方應書面提出變更或解除請求13.3.2合同變更或解除后，雙方應按照新的約定履行義務14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同認可并委托介入合同履行過程中的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、員工或與合同履行有直接利益關系的第三方。15.2第三方職責15.2.1第三方負責監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。15.2.2第三方有權對甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行調解和協(xié)調。15.2.3第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2申請應書面提出，并附上相關證明材料。16.2第三方介入的批準16.2.1第三方介入申請經甲乙雙方共同批準后生效。16.2.2第三方介入后，應立即通知甲乙雙方。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為___________元。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因導致合同無法履行或損失的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，接受甲方監(jiān)督。18.1.2第三方應向甲方提供合同履行情況的報告。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，接受乙方監(jiān)督。18.2.2第三方應向乙方提供合同履行情況的報告。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1第三方在介入合同履行過程中，應協(xié)調甲乙雙方的關系，共同維護合同履行的順利進行。18.3.2第三方應在甲乙雙方之間建立有效的溝通渠道，確保信息暢通。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例分擔。19.2第三方介入費用的具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入合同的解除20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除。20.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用。21.第三方介入合同的其他規(guī)定21.1第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。21.2本合同中關于第三方介入的規(guī)定如有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住房分配申請表1.1要求：申請表應包含申請人的基本信息、工作單位、住房需求等。1.2說明：申請人填寫此表后，由所在單位審核并簽署意見。2.附件二：住房分配審批表2.1要求：審批表應包含申請人信息、住房分配結果、審批意見等。2.2說明：審批表由甲方審核并簽署意見，作為住房分配的依據(jù)。3.附件三：住房面積測量報告3.1要求：報告應詳細記錄住房的實際面積，并由測量人員簽字。3.2說明：報告作為住房面積計算的依據(jù)。4.附件四：住房內部設施清單4.1要求：清單應詳細列舉住房內的設施，并注明型號、數(shù)量等。4.2說明：清單作為住房設施驗收的依據(jù)。5.附件五：補充協(xié)議5.1要求：補充協(xié)議應明確約定合同履行過程中出現(xiàn)的新問題或特殊情況。5.2說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按約定提供住房1.1.2未按約定調整租金1.1.3未按約定進行住房維修1.2乙方違約行為1.2.1未按約定繳納租金1.2.2擅自改變住房結構或裝修1.2.3未按約定使用住房2.責任認定標準：2.1甲方違約責任2.1.1甲方未按約定提供住房，應向乙方支付違約金___________元。2.1.2甲方未按約定調整租金，應向乙方支付違約金___________元。2.1.3甲方未按約定進行住房維修，應承擔維修費用___________元。2.2乙方違約責任2.2.1乙方未按約定繳納租金，應向甲方支付違約金___________元。2.2.2乙方擅自改變住房結構或裝修，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.2.3乙方未按約定使用住房，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定提供住房，導致乙方無法入住，甲方應支付違約金___________元。3.2乙方未按約定繳納租金，逾期___________日，乙方應向甲方支付違約金___________元。3.3乙方擅自改變住房結構，造成住房損壞，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。全文完。2024版高校教職工住房分配及管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.住房分配原則及條件2.1分配原則2.2分配條件2.3分配程序3.住房分配標準及方式3.1分配標準3.2分配方式3.3分配結果公示4.住房使用及維護4.1住房使用規(guī)定4.2住房維護責任4.3住房維修及更換5.住房租金及繳納方式5.1租金標準5.2繳納方式5.3繳納期限6.住房產權及使用權6.1住房產權歸屬6.2住房使用權期限6.3住房使用權變更7.住房收回及補償7.1回收條件7.2回收程序7.3補償標準8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構12.合同附件12.1附件一：住房分配申請表12.2附件二：住房分配公示結果12.3附件三：住房租賃合同13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.住房分配原則及條件2.1分配原則2.2分配條件2.3分配程序3.住房分配標準及方式3.1分配標準3.2分配方式3.3分配結果公示4.住房使用及維護4.1住房使用規(guī)定4.2住房維護責任4.3住房維修及更換5.住房租金及繳納方式5.1租金標準5.2繳納方式5.3繳納期限6.住房產權及使用權6.1住房產權歸屬6.2住房使用權期限6.3住房使用權變更7.住房收回及補償7.1回收條件7.2回收程序7.3補償標準8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構12.合同附件12.1附件一：住房分配申請表12.2附件二：住房分配公示結果12.3附件三：住房租賃合同13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期8.違約責任及處理8.1違約情形（1）教職工未按照合同約定繳納租金；（2）教職工擅自改變住房結構或用途；（3）教職工故意損壞住房設施；（4）教職工違反住房使用規(guī)定，造成他人損失；（5）教職工有其他違約行為。8.2違約責任（1）教職工違反上述違約情形之一的，應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應按照合同約定支付違約金。8.3違約處理（1）違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同備案機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1解除條件（1）住房分配合同期滿；（2）教職工因工作調動、退休等原因離開原單位；（3）教職工違反合同約定，經警告無效；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前一個月書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理住房歸還手續(xù)。9.3終止條件（1）合同解除后，住房分配合同終止；（2）終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同備案機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）仲裁機構：仲裁委員會；（2）人民法院：人民法院。10.3爭議解決期限（1）仲裁或訴訟應在爭議發(fā)生后三個月內提出；（2）爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算。11.合同生效及備案11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同備案機構備案。11.2合同備案要求（1）合同備案應提交雙方身份證件、單位證明等相關材料；（2）合同備案應在簽訂合同之日起一個月內完成。11.3合同備案機構（1）合同備案機構：教育局住房分配辦公室。12.合同附件12.1附件一：住房分配申請表12.2附件二：住房分配公示結果12.3附件三：住房租賃合同13.其他約定事項13.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方，并提供相關證明。13.2合同變更（1）合同變更需經雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應采取書面形式。13.3合同解除（1）合同解除需經雙方協(xié)商一致；（2）合同解除應采取書面形式。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期（1）本合同生效日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、高效，以及保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入范圍（1）住房分配方案的制定與實施；（2）住房分配條件的審核與公示；（3）住房租賃合同的簽訂與備案；（4）住房維修及更換服務的提供；（5）其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確；（2）責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、范圍、風險等因素綜合確定。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行職責；（3）第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方提出建議或意見。17.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供真實、完整的資料和信息；（2）甲方應配合第三方履行職責，確保合同順利履行；（3）甲方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應向第三方提供真實、完整的資料和信息；（2）乙方應配合第三方履行職責，確保合同順利履行；（3）乙方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應責任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的資料和信息真實、準確；（2）甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保合同目的實現(xiàn)；（3）甲方對第三方提供的服務不滿意，有權要求第三方進行改進或更換。19.2乙方額外條款（1）乙方應接受第三方提供的服