2024年度農(nóng)村住房建設(shè)合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村住房建設(shè)合作框架協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國農(nóng)村住房建設(shè)在近年來取得了顯著成果，為進一步推動農(nóng)村住房建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，提高農(nóng)村住房質(zhì)量，促進農(nóng)村居民生活水平的提升，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村住房建設(shè)條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“農(nóng)村住房建設(shè)”是指在農(nóng)村地區(qū)進行的住房新建、改建、擴建等建設(shè)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）農(nóng)村居民：指在我國農(nóng)村地區(qū)居住，具有農(nóng)村戶口的公民。（2）農(nóng)村住房：指農(nóng)村居民居住的房屋，包括新建、改建、擴建等。（3）合作框架：指甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，共同推進農(nóng)村住房建設(shè)事業(yè)發(fā)展的合作模式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成農(nóng)村住房建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進度。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成農(nóng)村住房建設(shè)任務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)村住房建設(shè)的法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點農(nóng)村住房建設(shè)地點為_______。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成農(nóng)村住房建設(shè)任務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果（1）合同解除后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程款。（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。（3）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建筑工程費用：包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。（2）配套設(shè)施費用：包括水、電、燃氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費用。（3）設(shè)備購置費用：包括建筑材料、建筑設(shè)備、家用電器等購置費用。（4）人工費用：包括施工人員工資、管理人員工資等。（5）其他費用：包括設(shè)計費、監(jiān)理費、稅費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方在完成合同約定工程量的50%后，甲方應(yīng)支付合同總額的40%作為進度款。（3）竣工結(jié)算款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總額的20%作為竣工結(jié)算款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每完成合同約定工程量的50%后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度款申請后15個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：乙方提交竣工結(jié)算報告后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括付款申請、發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，自逾期之日起計算。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致工程延期或無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按約定質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。賠償方式可為貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本協(xié)議簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲乙雙方在本協(xié)議中保留各自的權(quán)利，包括但不限于：（1）甲方保留對農(nóng)村住房建設(shè)項目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對施工工藝、材料選擇等方面的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項目實施過程中對乙方進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在項目實施過程中對甲方提出合理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就農(nóng)村住房建設(shè)項目中的各項事宜進行相互協(xié)作，包括但不限于：（1）信息共享。（2）進度協(xié)調(diào)。（3）資源調(diào)配。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議。（2）及時溝通項目進展情況。（3）共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村住房建設(shè)合作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本協(xié)議的任何條款。16.3增減條款本協(xié)議任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設(shè)計圖紙及施工方案3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工進度計劃5.質(zhì)量保證體系文件6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護措施8.預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款的支付憑證9.爭議解決的相關(guān)文件10.不可抗力事件的證明文件11.甲方、乙方及其他相關(guān)方的資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付工程款；未按約定提供施工圖紙、材料等。（2）乙方違約：未按約定完成工程量；未按約定質(zhì)量要求完成工程。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款，或未提供施工圖紙、材料等。（2）乙方違約的認定：乙方未在約定時間內(nèi)完成工程量，或未達到約定的質(zhì)量要求。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.獨立性：合同各條款之間相互獨立，不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成工程量。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程量；如乙方仍，甲方可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：工程進度滯后。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，分析原因，制定解決方案，確保工程按計劃推進。4.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方進行整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議中不可抗力條款的約定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）聯(lián)系人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的技術(shù)和服務(wù)不侵犯他人合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工圖紙和材料。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后進行驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后提供保修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供施工圖紙和材料的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進行驗收，并對驗收合格的部分支付工程款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后提供保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定時間和質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方不得無故拒絕甲方提出的合理要求，如需拒絕，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度農(nóng)村住房建設(shè)合作框架協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議原則4.協(xié)議適用范圍二、合作雙方基本信息1.合作方一基本信息2.合作方二基本信息三、合作內(nèi)容與目標(biāo)1.合作內(nèi)容2.合作目標(biāo)3.合作期限四、項目規(guī)劃與實施1.項目選址2.項目規(guī)模3.項目進度安排4.項目實施管理五、資金管理1.資金來源2.資金使用3.資金監(jiān)督六、質(zhì)量控制與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制措施3.工程驗收七、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全管理制度3.安全事故處理八、環(huán)境保護1.環(huán)境保護要求2.環(huán)境保護措施3.環(huán)境監(jiān)測與評估九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十一、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更2.協(xié)議終止3.終止后的處理十二、其他1.不可抗力2.協(xié)議附件3.協(xié)議生效十三、協(xié)議附件1.合作方資質(zhì)證明文件2.項目可行性研究報告3.項目設(shè)計圖紙4.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人及代表4.協(xié)議生效日期合同編號2024年度農(nóng)村住房建設(shè)合作框架協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂背景為我國農(nóng)村住房建設(shè)的需要，旨在通過合作框架協(xié)議，明確合作雙方在農(nóng)村住房建設(shè)中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是促進農(nóng)村住房建設(shè)項目的順利實施，提高農(nóng)村住房質(zhì)量，改善農(nóng)民居住條件。1.3協(xié)議原則本協(xié)議遵循平等互利、誠實信用、公平公正的原則。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于合作雙方在農(nóng)村住房建設(shè)項目中的合作事宜。二、合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息（此處填寫合作方一的基本信息，如名稱、地址、法定代表人等）2.2合作方二基本信息（此處填寫合作方二的基本信息，如名稱、地址、法定代表人等）三、合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。3.2合作目標(biāo)合作目標(biāo)是確保農(nóng)村住房建設(shè)項目按期完成，滿足質(zhì)量要求，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益。3.3合作期限合作期限自協(xié)議簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。四、項目規(guī)劃與實施4.1項目選址項目選址應(yīng)充分考慮交通便利、資源豐富、環(huán)境優(yōu)美等因素。4.2項目規(guī)模項目規(guī)模根據(jù)實際需求確定，包括住房數(shù)量、建筑風(fēng)格等。4.3項目進度安排項目進度安排應(yīng)遵循科學(xué)合理、有序推進的原則，明確各階段時間節(jié)點。4.4項目實施管理項目實施管理應(yīng)建立健全項目管理制度，確保項目順利進行。五、資金管理5.1資金來源資金來源包括政府投資、企業(yè)自籌、銀行貸款等。5.2資金使用資金使用應(yīng)嚴格按照項目需求和國家相關(guān)政策執(zhí)行，確保資金合理使用。5.3資金監(jiān)督資金監(jiān)督由合作雙方共同負責(zé)，確保資金安全、合規(guī)使用。六、質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量控制措施項目質(zhì)量控制措施包括原材料檢驗、施工過程監(jiān)控、竣工驗收等。6.3工程驗收工程驗收應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行，確保工程質(zhì)量。七、安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制合作雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各方安全責(zé)任。7.2安全管理制度安全管理制度應(yīng)包括安全培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等。7.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時處理事故，減少損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照仲裁機構(gòu)制定的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議提交的仲裁機構(gòu)為（填寫仲裁機構(gòu)名稱）。九、違約責(zé)任9.1違約情形未按約定時間完成項目；質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按規(guī)定使用資金；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約處理違約處理應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定進行。十、協(xié)議變更與終止10.1協(xié)議變更任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議。10.2協(xié)議終止協(xié)議終止的情形包括但不限于：項目完成；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；一方嚴重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。十一、其他11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2協(xié)議附件合作方資質(zhì)證明文件；項目可行性研究報告；項目設(shè)計圖紙；其他相關(guān)文件。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為（填寫簽署地點）。12.3簽署人及代表（此處填寫簽署人及代表的姓名、職務(wù)）十三、協(xié)議附件（此處列出所有協(xié)議附件的名稱）十四、合同方簽字合作方一：（簽字）代表：（簽字）日期：合作方二：（簽字）代表：（簽字）日期：附件：（此處列出所有附件的名稱）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有項目決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)模調(diào)整、設(shè)計變更、施工方案選擇等重大決策。1.2設(shè)計與施工監(jiān)督甲方負責(zé)對設(shè)計單位和施工單位的監(jiān)督，確保其按照合同要求進行工作，包括但不限于設(shè)計方案的審查、施工過程的檢查等。1.3資金支付控制甲方對項目資金的支付有最終決定權(quán)，并應(yīng)確保資金支付符合合同約定和項目進度。1.4項目進度管理甲方應(yīng)負責(zé)制定項目進度計劃，并監(jiān)督其實施，確保項目按期完成。1.5爭議解決主導(dǎo)權(quán)在爭議解決過程中，甲方有權(quán)利提出解決方案，并主導(dǎo)爭議的解決進程。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1項目實施主導(dǎo)權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，擁有項目實施的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工組織、進度安排、質(zhì)量把控等。2.2設(shè)計與施工選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇設(shè)計單位和施工單位，并對其工作進行監(jiān)督和管理。2.3資金使用自主權(quán)乙方在確保資金安全的前提下，有權(quán)自主決定資金的使用方式和時間。2.4項目變更管理乙方應(yīng)負責(zé)項目變更的管理，包括變更申請、變更評估、變更實施等。2.5爭議解決主導(dǎo)權(quán)在爭議解決過程中，乙方有權(quán)利提出解決方案，并主導(dǎo)爭議的解決進程。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)資質(zhì)要求第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行中介職責(zé)。3.2中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)項目的招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)、合同簽訂等工作，并確保過程的公正、透明。3.3中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。3.4中介機構(gòu)監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督中介機構(gòu)的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。3.5中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機構(gòu)更換若中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，并書面通知對方。3.7中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)在項目實施過程中，應(yīng)嚴格保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作方一的基本信息證明文件2.合作方二的基本信息證明文件3.項目可行性研究報告4.項目設(shè)計圖紙5.項目招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書6.項目合同文本7.資金支付計劃及憑證8.質(zhì)量檢驗報告9.安全生產(chǎn)記錄10.環(huán)境保護監(jiān)測報告11.爭議解決相關(guān)文件12.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間完成項目；質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按規(guī)定使用資金；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認定：違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。任何一方提出違約行為，應(yīng)提供充分證據(jù)，經(jīng)雙方確認后，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指違約方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。4.仲裁機構(gòu)：指依法設(shè)立的、具有獨立仲裁權(quán)的仲裁機構(gòu)。5.獨立第三方：指與爭議雙方無直接利益關(guān)系，能夠客觀、公正地處理爭議的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時調(diào)整項目進度計劃，明確責(zé)任，加強監(jiān)督。2.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：嚴格執(zhí)行資金支付流程，定期進行資金使用情況審計。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強質(zhì)量檢驗，及時處理質(zhì)量問題。4.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：加強安全生產(chǎn)管理，定期進行安全檢查，及時處理安全事故。5.問題：爭議處理困難。解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村住房建設(shè)項目合作。2.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目合作。3.農(nóng)村環(huán)境整治項目合作。4.農(nóng)村土地整理項目合作。5.其他涉及農(nóng)村建設(shè)的合作項目。全文完。2024年度農(nóng)村住房建設(shè)合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.合作雙方基本信息2.1合作方名稱2.2合作方法定代表人2.3合作方聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容3.1建設(shè)項目3.2建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.4建設(shè)進度4.資金投入與分配4.1投入資金總額4.2投入資金來源4.3資金分配比例5.項目實施5.1項目組織實施5.2項目管理5.3項目監(jiān)督6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收責(zé)任8.風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險類型8.2風(fēng)險責(zé)任劃分8.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確合作雙方在2024年度農(nóng)村住房建設(shè)方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)，確保農(nóng)村住房建設(shè)項目順利進行，提高農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量和水平。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于合作雙方在2024年度內(nèi)共同參與實施的所有農(nóng)村住房建設(shè)項目。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2024年度農(nóng)村住房建設(shè)項目全部完成之日止。2.合作雙方基本信息2.1合作方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.2合作方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3合作方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.合作內(nèi)容3.1建設(shè)項目本協(xié)議合作建設(shè)項目包括：農(nóng)村住房新建、改建、擴建等。3.2建設(shè)規(guī)模本協(xié)議合作建設(shè)規(guī)模為：[具體規(guī)模描述，如“新建住房1000套”]3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議合作建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：[具體標(biāo)準(zhǔn)描述，如“按照農(nóng)村住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量安全”]3.4建設(shè)進度4.資金投入與分配4.1投入資金總額本協(xié)議合作建設(shè)項目投入資金總額為：[具體金額，如“人民幣1000萬元”]4.2投入資金來源本協(xié)議合作建設(shè)項目投入資金來源為：[具體來源描述，如“甲方自籌資金、乙方配套資金”]4.3資金分配比例本協(xié)議合作建設(shè)項目資金分配比例為：[具體比例描述，如“甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%”]5.項目實施5.1項目組織實施甲乙雙方共同成立項目實施小組，負責(zé)項目的組織實施工作。5.2項目管理項目實施小組負責(zé)項目進度、質(zhì)量、安全等方面的管理。5.3項目監(jiān)督甲方對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按照協(xié)議約定進行。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議合作建設(shè)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：[具體標(biāo)準(zhǔn)描述，如“符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范”]6.2質(zhì)量檢驗項目實施過程中，應(yīng)定期進行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量責(zé)任甲方對項目建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任，乙方負責(zé)項目建設(shè)過程中的質(zhì)量控制。8.風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險類型本協(xié)議涉及的風(fēng)險包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動、施工安全、資金短缺等。8.2風(fēng)險責(zé)任劃分8.2.1自然災(zāi)害：因自然災(zāi)害導(dǎo)致的項目損失，由雙方根據(jù)實際情況共同承擔(dān)。8.2.2政策變動：因政策調(diào)整導(dǎo)致的項目變更或損失，由甲方承擔(dān)主要責(zé)任。8.2.3施工安全：施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.4資金短缺：因資金原因?qū)е碌捻椖垦诱`或，由雙方協(xié)商解決，必要時由甲方提供資金支持。8.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.3.1建立風(fēng)險預(yù)警機制，及時識別和評估潛在風(fēng)險。8.3.2制定應(yīng)急預(yù)案，針對不同風(fēng)險類型采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。8.3.3定期召開風(fēng)險分析會議，評估風(fēng)險應(yīng)對措施的有效性。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定時間完成項目建設(shè)的；9.1.2質(zhì)量不符合約定的；9.1.3未按約定提供資金支持的；9.1.4其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例，確保公平合理。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。11.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1項目建設(shè)完成；12.2.2雙方協(xié)商一致解除；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減少損失。13.2通知與送達除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。13.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本協(xié)議中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為實施農(nóng)村住房建設(shè)項目而介入的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于設(shè)計師、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的主要目的是為了提高農(nóng)村住房建設(shè)項目的效率、質(zhì)量和安全性。3.第三方介入程序3.1第三方的選擇與確認3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并經(jīng)協(xié)商一致后確定。3.1.2第三方的資質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方的選擇結(jié)果應(yīng)書面通知對方并記錄在案。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，對農(nóng)村住房建設(shè)項目提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的材料和服務(wù)的質(zhì)量。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)，對農(nóng)村住房建設(shè)項目提出意見和建議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，并在合同附件中詳細列明。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1職責(zé)劃分6.1.1第三方應(yīng)明確其在農(nóng)村住房建設(shè)項目中的具體職責(zé)，并與甲乙雙方達成一致。6.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷和決策，并在必要時提供必要的支持。6.2責(zé)任劃分6.2.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對于因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方服務(wù)不足或不當(dāng)導(dǎo)致的