2025年二手房的儲(chǔ)藏間轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年二手房的儲(chǔ)藏間轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________二手房儲(chǔ)藏間轉(zhuǎn)讓協(xié)議第一條儲(chǔ)藏間基本情況1.1轉(zhuǎn)讓方名下的儲(chǔ)藏間位于（地址），儲(chǔ)藏間面積為（面積）平方米，儲(chǔ)藏間編號(hào)為（編號(hào)）。1.2該儲(chǔ)藏間已取得（房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）證號(hào)為（證號(hào)），證載權(quán)利人為轉(zhuǎn)讓方。第二條轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對其所提供儲(chǔ)藏間權(quán)屬資料的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其在本次交易過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、隱瞞等行為。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理儲(chǔ)藏間過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后（時(shí)間）內(nèi)將儲(chǔ)藏間交付給受讓方。第三條受讓方權(quán)利與義務(wù)3.1受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買轉(zhuǎn)讓方的儲(chǔ)藏間。3.2受讓方應(yīng)自合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)支付完畢全部購房款。3.3受讓方應(yīng)承擔(dān)辦理儲(chǔ)藏間過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。3.4受讓方應(yīng)在合同簽訂后（時(shí)間）內(nèi)接收儲(chǔ)藏間。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1雙方約定本次儲(chǔ)藏間轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款時(shí)間、付款方式支付購房款。第五條過戶及交付5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理儲(chǔ)藏間過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將儲(chǔ)藏間交付給受讓方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂后（時(shí)間）內(nèi)未將儲(chǔ)藏間交付給受讓方，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付購房款總額的千分之五的違約金。6.3若受讓方在合同簽訂后（時(shí)間）內(nèi)未支付完畢購房款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付購房款總額的千分之五的違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或授權(quán)代表）：受讓方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.儲(chǔ)藏間所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方身份證明復(fù)印件

4.儲(chǔ)藏間現(xiàn)狀照片

5.過戶費(fèi)用支付憑證

6.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏間，認(rèn)定違約。

2.受讓方未按約定時(shí)間支付購房款，認(rèn)定違約。

3.轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，認(rèn)定違約。

4.受讓方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，認(rèn)定違約。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.二手房：已有人居住并取得房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的住宅。

2.儲(chǔ)藏間：住宅樓中用于存放物品的房間。

3.過戶：將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。

4.違約金：違反合同約定應(yīng)支付的金錢賠償。

5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：轉(zhuǎn)讓方延遲交付儲(chǔ)藏間。

解決辦法：按約定支付違約金，協(xié)商延期交付。

2.問題：受讓方延遲支付購房款。

解決辦法：按約定支付違約金，協(xié)商延期支付。

3.問題：轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息。

解決辦法：追究轉(zhuǎn)讓方法律責(zé)任，要求賠償損失。

4.問題：過戶手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：積極協(xié)助提供所需材料，咨詢專業(yè)人士加快辦理進(jìn)度。五、所有應(yīng)