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認證類型：個人認證

認證主體：王**（實名認證）

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IP屬地：四川 上傳時間：2025-01-06 格式：DOCX 頁數(shù)：5 大小：25.53KB 積分：15 舉報 版權(quán)申訴

2025年精選租賃合同續(xù)簽?zāi)０搴贤幪枺篲_________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物1.甲方同意繼續(xù)將位于__________的物業(yè)（詳見附件一）出租給乙方。2.乙方同意繼續(xù)租賃上述物業(yè)，并按照本合同約定支付租金。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。2.甲乙雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物清單1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋設(shè)施：__________附件二：甲方銀行賬戶信息賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________附件三：乙方身份證明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單房屋地址：詳細到門牌號碼的地址房屋面積：以平方米為單位的具體面積房屋設(shè)施：列出所有租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備2.附件二：甲方銀行賬戶信息賬戶名稱：甲方銀行賬戶的全稱開戶銀行：開戶銀行的名稱和地址銀行賬號：具體的銀行賬號號碼3.附件三：乙方身份證明乙方身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金認定：乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金后果：每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的百分比作為滯納金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃物認定：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付或保持租賃物符合約定的使用條件后果：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。3.雙方其他違反合同約定的行為認定：包括但不限于提前解除合同、不履行合同約定的維護義務(wù)等后果：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)違約程度支付違約金或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，并按照合同約定使用租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等。4.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費用，以換取租賃物的使用權(quán)。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，并按照合同約定收取滯納金；如逾期嚴(yán)重，可依法解除合同并要求違約金。2.租賃物損壞或故障問題：租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法：及時通知甲方，并由甲方負責(zé)維修或更換；如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.提前解除合同問題：雙方中的一方希望提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如雙方無法達成一致，可依法解決爭議。