房屋租賃擔保書范文2025年

最新房屋租賃擔保書范文2025年通用合同編號：__________房屋租賃擔保書甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得破壞或隨意改動。6.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.承租人身份證明復印件

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.房屋交接單

6.房屋維修記錄

7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金。

2.乙方損壞或隨意改動房屋及附屬設施：指乙方在租賃期間，未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞或隨意改動。

3.甲方干涉乙方正常居住和生活：指甲方在租賃期間，干涉乙方的正常居住和生活。

4.甲方隨意提高租金：指甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，隨意提高租金。三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。

2.承租人：指租賃他人房屋的一方。

3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的期限。

4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的費用。

5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：

解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方損壞或隨意改動房屋及附屬設施：

解決辦法：要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方不同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方干涉乙方正常居住和生活：

解決辦法：與甲方溝通，要求甲方停止干涉。如甲方不聽，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方隨意提高租金：

解決辦法：與甲方協(xié)商，要求甲方按照原合同履行。如甲方不同意，乙方有權(quán)解