2024年版企業(yè)停車場(chǎng)租賃與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版企業(yè)停車場(chǎng)租賃與管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同有效期2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施2.4停車位數(shù)量3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3管理方權(quán)利3.4管理方義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.停車場(chǎng)管理規(guī)則5.1停車規(guī)定5.2禁止行為5.3安全管理5.4事故處理6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方維護(hù)責(zé)任6.2管理方維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2管理方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1停車場(chǎng)平面圖10.2租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序13.法律適用13.1合同適用法律13.2法律解釋14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)14.2其他特殊條款第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（租賃方）：[甲方全稱]乙方（管理方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.3合同編號(hào)[合同編號(hào)]1.4合同有效期自[合同簽訂年月日]起至[合同終止年月日]止。第二條停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置[具體地址，如：某市某區(qū)某街道某號(hào)]2.2停車場(chǎng)面積[具體面積，如：500平方米]2.3停車場(chǎng)設(shè)施[設(shè)施清單，如：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、出入口道閘等]2.4停車位數(shù)量[具體數(shù)量，如：100個(gè)停車位]第三條租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1按照合同約定使用停車場(chǎng)的權(quán)利3.1.2對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理使用的權(quán)利3.1.3要求乙方提供停車場(chǎng)管理服務(wù)的權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金的義務(wù)3.2.2不得擅自改變停車場(chǎng)用途的義務(wù)3.2.3遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定的義務(wù)3.3管理方權(quán)利3.3.1按照合同約定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理的權(quán)利3.3.2對(duì)租賃方違規(guī)行為進(jìn)行處罰的權(quán)利3.3.3收取停車場(chǎng)管理費(fèi)用的權(quán)利3.4管理方義務(wù)3.4.1確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行的責(zé)任3.4.2提供停車場(chǎng)安全保衛(wèi)服務(wù)的義務(wù)3.4.3對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)的義務(wù)第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)[具體租金金額，如：每月人民幣1000元]4.2租金支付時(shí)間[具體支付日期，如：每月前五日]4.3支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.4違約責(zé)任如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。第五條停車場(chǎng)管理規(guī)則5.1停車規(guī)定5.1.1嚴(yán)禁超車、逆行、占用消防通道等違規(guī)行為5.1.2停車時(shí)須遵守車位指示，不得隨意停放5.2禁止行為5.2.1禁止在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、飲酒5.2.2禁止在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.3安全管理5.3.1停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志5.3.2管理方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查5.4事故處理5.4.1發(fā)生交通事故，雙方應(yīng)立即停車，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大5.4.2按照相關(guān)法律法規(guī)處理事故第六條維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞。6.2管理方維護(hù)責(zé)任管理方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.3.2因管理方維護(hù)保養(yǎng)不善造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由管理方承擔(dān)第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的8.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的8.1.3因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的8.2合同解除條件8.2.1因租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的8.2.2因管理方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的8.3合同變更及解除的程序8.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的建議8.3.2雙方應(yīng)在接到書面建議后[具體時(shí)間，如：15日內(nèi)]給予書面答復(fù)8.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同的書面文件第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金9.1.2擅自改變停車場(chǎng)用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.2管理方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定提供停車場(chǎng)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.2.2因管理不善導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2如違約方無(wú)法全額賠償損失，甲方或乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)第十一節(jié)合同附件11.1停車場(chǎng)平面圖[停車場(chǎng)平面圖，包括車位分布、出入口位置等]11.2租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明[詳細(xì)使用說(shuō)明，包括停車規(guī)定、禁止行為、事故處理等]11.3其他相關(guān)文件[合同簽訂前的協(xié)商記錄、場(chǎng)地租賃協(xié)議等]第十二節(jié)合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法、完整12.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效第十三節(jié)合同解除及終止13.1合同解除條件[參照第八條合同解除條件]13.2合同終止條件13.2.1合同到期13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行13.3合同解除及終止的程序[參照第八條合同變更及解除的程序]第十四節(jié)法律適用14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2法律解釋對(duì)于合同條款的解釋，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。15.2第三方介入的范圍15.2.1中介方：協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行的中介服務(wù)。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督停車場(chǎng)設(shè)施的施工、維護(hù)及管理過(guò)程。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估。15.2.4維修保養(yǎng)服務(wù)商：提供停車場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)。第十六條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的意見(jiàn)和建議。16.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和便利條件。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和本合同的約定。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對(duì)甲方或乙方的行為提出建議。17.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、工作性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議中明確。18.3第三方責(zé)任限額的適用18.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失。18.3.2第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力、甲方或乙方的故意行為等原因造成的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方委托第三方履行合同約定的職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分19.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)第三方員工、設(shè)備等造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及第三方與其他第三方的糾紛，由第三方自行解決。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更程序20.1.1甲方或乙方需與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜。20.1.2甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。20.2第三方介入的合同變更內(nèi)容20.2.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。20.2.2確定第三方介入的時(shí)間和期限。20.2.3明確第三方責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖要求：清晰展示停車場(chǎng)的布局，包括車位分布、出入口位置、安全出口等。說(shuō)明：平面圖是合同附件，用于明確停車場(chǎng)的使用范圍和管理區(qū)域。2.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明停車場(chǎng)的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、禁止行為等。說(shuō)明：使用說(shuō)明是合同附件，用于指導(dǎo)租賃方正確使用停車場(chǎng)。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、中介服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：相關(guān)文件是合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.合同簽訂前的協(xié)商記錄要求：記錄雙方在合同簽訂前的溝通內(nèi)容，包括談判過(guò)程、達(dá)成的一致意見(jiàn)等。說(shuō)明：協(xié)商記錄是合同附件，用于證明合同的成立過(guò)程和雙方的真實(shí)意愿。5.甲方資質(zhì)證明文件要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是合同附件，用于證明甲方具備租賃停車場(chǎng)的資格。6.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是合同附件，用于證明乙方具備管理停車場(chǎng)的資格。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄停車場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄是合同附件，用于證明停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)狀況。9.事故處理報(bào)告要求：記錄停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的事故情況，包括事故原因、處理結(jié)果等。說(shuō)明：事故處理報(bào)告是合同附件，用于證明事故的處理過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。示例：若合同約定每月5日前支付租金，租賃方于6日支付，則逾期1日，需支付相應(yīng)比例的違約金。2.擅自改變停車場(chǎng)用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方未經(jīng)乙方同意，擅自改變停車場(chǎng)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：租賃方將停車場(chǎng)用于商業(yè)活動(dòng)，未經(jīng)乙方同意，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.未按約定使用停車場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按合同約定使用停車場(chǎng)，乙方有權(quán)要求租賃方改正，拒不改正的，乙方有權(quán)解除合同。示例：租賃方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違規(guī)活動(dòng)，乙方要求改正而租賃方不予理會(huì)，乙方有權(quán)解除合同。4.未按時(shí)繳納管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按合同約定時(shí)間繳納管理費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。示例：若合同約定每月5日前繳納管理費(fèi)，租賃方于6日繳納，則逾期1日，需支付相應(yīng)比例的違約金。5.管理方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：管理方未按合同約定提供停車場(chǎng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。示例：管理方未按時(shí)清理停車場(chǎng)，甲方要求乙方整改而乙方不予理會(huì)，甲方有權(quán)解除合同。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在維修保養(yǎng)過(guò)程中損壞了停車場(chǎng)設(shè)施，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年版企業(yè)停車場(chǎng)租賃與管理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)地理位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.停車場(chǎng)管理責(zé)任5.1甲方管理責(zé)任5.2乙方管理責(zé)任6.停車場(chǎng)使用規(guī)定6.1停車規(guī)定6.2車輛停放限制6.3停車場(chǎng)內(nèi)行為規(guī)范7.停車場(chǎng)維護(hù)及維修7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息名稱：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________住所地址：_____________________名稱：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________住所地址：_____________________2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)地理位置：地址：_________________________詳細(xì)位置描述：__________________2.2停車場(chǎng)面積：總面積：_______________________平方米可用面積：______________________平方米2.3停車場(chǎng)配套設(shè)施：安全監(jiān)控設(shè)施：_________________照明設(shè)施：_____________________其他設(shè)施：______________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更：任何一方需提前____個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏赓U期限的請(qǐng)求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金：____________________元年租金總額：___________________元4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)于每年____日前向甲方支付當(dāng)年租金。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同。5.停車場(chǎng)管理責(zé)任5.1甲方管理責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方管理責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的車輛停放管理，確保車輛停放有序。負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序維護(hù)。6.停車場(chǎng)使用規(guī)定6.1停車規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的停車區(qū)域停放車輛。乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的規(guī)章制度。6.2車輛停放限制：不得停放重型貨車、拖車等不符合停車場(chǎng)條件的車輛。不得停放無(wú)牌、無(wú)證車輛。6.3停車場(chǎng)內(nèi)行為規(guī)范：不得在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾。不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。7.停車場(chǎng)維護(hù)及維修7.1甲方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施安全可靠。7.2乙方維修責(zé)任：因乙方車輛使用不當(dāng)造成的停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其管理的停車場(chǎng)購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于____萬(wàn)元。甲方應(yīng)承擔(dān)因其管理不善導(dǎo)致的停車場(chǎng)內(nèi)車輛或人員傷亡的賠償責(zé)任。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其車輛購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。乙方應(yīng)承擔(dān)因其車輛造成他人損失的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。若甲方未按約定進(jìn)行停車場(chǎng)維護(hù)，導(dǎo)致車輛或人員受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若乙方違反停車規(guī)定，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。合同解除后，合同終止。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：停車場(chǎng)租賃協(xié)議書停車場(chǎng)使用規(guī)則甲方提供的停車場(chǎng)設(shè)施清單14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期效果。16.2程序：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款：乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同金額等因素確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確列出。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方應(yīng)承擔(dān)其自身行為直接導(dǎo)致的甲方損失，且損失賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方應(yīng)承擔(dān)其自身行為直接導(dǎo)致的乙方損失，且損失賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分：若第三方介入行為導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，則甲乙雙方應(yīng)按各自在合同中的責(zé)任比例分擔(dān)損失。第三方的責(zé)任限額為甲乙雙方共同損失的最高賠償金額。20.第三方的權(quán)利與義務(wù)20.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同及其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同及其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。21.第三方的變更與退出21.1變更：第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。21.2退出：第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理其介入期間產(chǎn)生的所有事項(xiàng)。第三方的退出不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：包含甲方和乙方的基本信息、停車場(chǎng)基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)定、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.停車場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車輛停放規(guī)定、行為規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確了停車場(chǎng)的具體使用規(guī)則。3.停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)停車場(chǎng)設(shè)施情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、賠償范圍等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于保障甲乙雙方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的權(quán)益。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：提供違約行為的證明材料，如逾期支付租金、違反停車規(guī)定等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明違約行為的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同。2.違反停車規(guī)定違約行為：乙方在停車場(chǎng)內(nèi)違反停車規(guī)定，如亂停亂放、違規(guī)停放等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的他人損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。3.未經(jīng)許可使用停車場(chǎng)違約行為：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自使用停車場(chǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲乙雙方損失，包括但不限于賠償金、違約金等。4.甲方未按約定提供停車場(chǎng)服務(wù)違約行為：甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)服務(wù)，如設(shè)施維護(hù)、安全保障等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。5.第三方提供的服務(wù)不符合約定違約行為：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲乙雙方損失，包括但不限于賠償金、違約金等。全文完。2024年版企業(yè)停車場(chǎng)租賃與管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.停車場(chǎng)管理責(zé)任5.1甲方管理責(zé)任5.2乙方管理責(zé)任6.停車場(chǎng)使用規(guī)則6.1停車規(guī)定6.2使用限制6.3違規(guī)處理7.停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)7.1甲方保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)地塊位于：____________________具體位置描述：____________________2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)地塊總面積：____________________平方米2.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)配備有：____________________照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、排水設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自：____________________起計(jì)算3.2租賃終止日期租賃期限至：____________________止3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限為：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：____________________元人民幣4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日_____%向甲方支付滯納金5.停車場(chǎng)管理責(zé)任5.1甲方管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)的正常使用。5.2乙方管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)使用停車場(chǎng)的車輛，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施，保持停車場(chǎng)內(nèi)的清潔。6.停車場(chǎng)使用規(guī)則6.1停車規(guī)定乙方車輛進(jìn)入停車場(chǎng)，應(yīng)按照停車場(chǎng)規(guī)定的車位停放，不得占用他人車位。6.2使用限制6.3違規(guī)處理違反停車規(guī)定者，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行警告或強(qiáng)制清場(chǎng)，并有權(quán)追討由此產(chǎn)生的損失。7.停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)7.1甲方保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的定期檢查、維修和保養(yǎng)。7.2乙方保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其擁有的停車場(chǎng)設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于停車場(chǎng)設(shè)施價(jià)值的100%。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其在停車場(chǎng)內(nèi)停放的車輛購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于車輛價(jià)值的100%。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供停車場(chǎng)，或停車場(chǎng)設(shè)施存在重大缺陷，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，或違反停車規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁解決。12.合同生效與終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、本合同約定的其他終止條件等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同附件（1）停車場(chǎng)平面圖（2）停車場(chǎng)設(shè)施清單（3）租金支付憑證14.合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________見(jiàn)證人（簽字）：____________________見(jiàn)證人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需要，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)在工作中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲方與乙方之間的合同糾紛。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲方或乙方的立場(chǎng)，甲方或乙方對(duì)第三方行為產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任。5.3甲方或乙方與第三方之間的