2024年建筑大包工程承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年建筑大包工程承包合同范本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4項(xiàng)目經(jīng)理1.5工程師1.6施工場地1.7工程質(zhì)量1.8工程進(jìn)度1.9工程材料1.10工程設(shè)備2.合同價格及支付2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4工程進(jìn)度款2.5質(zhì)量保證金2.6支付方式3.工程實(shí)施及管理3.1施工組織設(shè)計3.2施工計劃3.3工程變更3.4工程暫停與復(fù)工3.5工程驗(yàn)收3.6工程保修4.合同履行及保證4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3工程師的職責(zé)4.4質(zhì)量管理4.5安全生產(chǎn)4.6環(huán)境保護(hù)5.違約責(zé)任5.1承包方的違約行為5.2發(fā)包方的違約行為5.3違約責(zé)任的承擔(dān)6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁6.3訴訟7.合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改8.3合同的解除9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果11.合同的適用法律和爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決12.其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期12.2合同的正本和副本12.3合同的附件13.合同的簽訂13.1簽字蓋章13.2合同的生效14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3工程量清單14.4其他技術(shù)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4項(xiàng)目經(jīng)理1.5工程師1.6施工場地施工場地是指本合同約定的工程建設(shè)的地點(diǎn)。1.7工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指本合同約定的工程滿足使用功能和美觀要求的所有特性。1.8工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指本合同約定的工程按計劃完成的時間節(jié)點(diǎn)。1.9工程材料工程材料是指本合同約定的用于工程建設(shè)的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。1.10工程設(shè)備工程設(shè)備是指本合同約定的用于工程建設(shè)的大型機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備等。第二條合同價格及支付2.1合同總價合同總價是指乙方完成本項(xiàng)目所涉及的全部工作，按照本合同約定的價格計算的總金額。2.2價格調(diào)整價格調(diào)整是指由于市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的調(diào)整方式。2.3預(yù)付款預(yù)付款是指甲方在合同簽訂后一定時間內(nèi)，按照本合同約定的比例和金額向乙方支付的款項(xiàng)。2.4工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款是指甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度，按照本合同約定的比例和金額向乙方支付的款項(xiàng)。2.5質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金是指甲方按照本合同約定的比例和金額，從工程進(jìn)度款中扣除，用于保證工程質(zhì)量的款項(xiàng)。2.6支付方式支付方式是指甲方按照本合同約定的方式，向乙方支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金的途徑。第三條工程實(shí)施及管理3.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的工程特點(diǎn)和施工要求，編制施工組織設(shè)計，并提交甲方和工程師審查。3.2施工計劃乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的工程進(jìn)度要求，制定施工計劃，并提交甲方和工程師審查。3.3工程變更工程變更是指由于甲方要求、工程實(shí)際情況變化等原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變化的情況。3.4工程暫停與復(fù)工工程暫停與復(fù)工是指由于不可抗力、甲方要求等原因，導(dǎo)致工程暫時停止或重新開始施工的情況。3.5工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收是指本合同約定的工程完成后，甲方、乙方和工程師共同對工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評估和確認(rèn)的過程。3.6工程保修工程保修是指乙方在工程驗(yàn)收合格后一定時間內(nèi)，對工程發(fā)生的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。第四條合同履行及保證4.1承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的條件，完成本項(xiàng)目的設(shè)計、采購、施工、竣工、保修等工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。4.2發(fā)包方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的條件，向乙方支付合同價款，提供施工場地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并保證工程順利實(shí)施。4.3工程師的職責(zé)工程師應(yīng)按照本合同約定的條件，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，及時提出整改要求，并協(xié)調(diào)解決施工中的問題。4.4質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量滿足本合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)要求。4.5安全生產(chǎn)乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保工程施工過程中人員安全和設(shè)施完好。4.6環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)，確保工程施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。第五條違約責(zé)任5.1承包方的違約行為乙方未按照本合同約定完成工作，或工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等未達(dá)到甲方要求，視為違約。5.2發(fā)包方的違約行為甲方未按照本合同約定支付價款，提供施工場地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，視為違約。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償?shù)诎藯l爭議解決6.1爭議的解決方式如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁如雙方同意，也可選擇仲裁解決爭議。仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。6.3訴訟如雙方未能友好協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的解除和終止7.1合同解除的條件任何一方未能履行本合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。如甲方未按約定支付價款，乙方有權(quán)解除合同。7.2合同終止的條件本合同在工程驗(yàn)收合格且乙方提交最終結(jié)算報告后終止。第十條合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同的解除合同解除應(yīng)遵循本合同第七條的規(guī)定。第十一條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中雙方交換的，且未公開的商務(wù)、技術(shù)、財務(wù)等信息。9.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限保密信息的保密期限為本合同終止后5年。第十二條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的適用法律和爭議解決11.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。11.2爭議解決本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同在中華人民共和國_____省/市/自治區(qū)的_____市/縣簽訂，日期為2024年__月__日。12.2合同的正本和副本本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。12.3合同的附件本合同的附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、其他技術(shù)文件等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述：工程圖紙是本合同的重要組成部分，包括所有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由乙方提供。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述：技術(shù)規(guī)范是指本合同中規(guī)定的工程質(zhì)量、材料、設(shè)備、施工工藝等方面的具體技術(shù)要求。規(guī)范應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方和工程師審查批準(zhǔn)。附件三：工程量清單詳細(xì)描述：工程量清單是本合同中規(guī)定工程各項(xiàng)工作的具體工程量和費(fèi)用。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方和工程師審查批準(zhǔn)。附件四：其他技術(shù)文件詳細(xì)描述：其他技術(shù)文件包括但不限于施工組織設(shè)計、施工計劃、工程變更單、工程驗(yàn)收報告等。這些文件應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方和工程師審查批準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工作，或工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等未達(dá)到甲方要求。2.甲方未按照合同約定支付價款，提供施工場地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。3.工程師未按照合同約定對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，或未及時提出整改要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。3.違約方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定完成工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計算方式為：每天延誤的工程進(jìn)度金額乘以工程總進(jìn)度天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。3.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約金：指違約方按照合