2024年房產銷售代理與綠色建筑認證服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產銷售代理與綠色建筑認證服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1房產項目名稱2.2房產項目地址2.3房產項目類型2.4房產項目規(guī)模3.服務內容3.1房產銷售代理服務3.1.1銷售策略制定3.1.2廣告宣傳策劃3.1.3銷售渠道拓展3.1.4客戶關系維護3.2綠色建筑認證服務3.2.1認證標準選擇3.2.2認證流程指導3.2.3認證文件準備3.2.4認證費用結算4.服務期限4.1房產銷售代理服務期限4.2綠色建筑認證服務期限5.服務費用及支付方式5.1房產銷售代理服務費用5.2綠色建筑認證服務費用5.3支付方式5.4付款時間6.服務成果6.1房產銷售目標6.2綠色建筑認證等級7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產銷售代理服務方案12.2綠色建筑認證方案12.3其他相關文件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.項目概況2.1房產項目名稱：__________2.2房產項目地址：__________2.3房產項目類型：__________2.4房產項目規(guī)模：__________3.服務內容3.1房產銷售代理服務3.1.1銷售策略制定：乙方應根據(jù)甲方提供的房產項目信息，制定詳細的銷售策略，包括定價策略、營銷策略等。3.1.2廣告宣傳策劃：乙方負責策劃并實施廣告宣傳活動，包括但不限于線上廣告、線下推廣等。3.1.3銷售渠道拓展：乙方應積極拓展銷售渠道，包括但不限于房地產中介、電商平臺等。3.1.4客戶關系維護：乙方應定期與潛在客戶保持聯(lián)系，提供專業(yè)的購房咨詢和售后服務。3.2綠色建筑認證服務3.2.1認證標準選擇：乙方應協(xié)助甲方選擇符合綠色建筑認證要求的認證標準。3.2.2認證流程指導：乙方應指導甲方完成綠色建筑認證的流程，包括申請、審核、認證等。3.2.3認證文件準備：乙方負責協(xié)助甲方準備綠色建筑認證所需的各項文件。3.2.4認證費用結算：乙方應明確認證費用，并在完成認證后與甲方結算。4.服務期限4.1房產銷售代理服務期限：自合同生效之日起至__________止。4.2綠色建筑認證服務期限：自合同生效之日起至__________止。5.服務費用及支付方式5.1房產銷售代理服務費用：__________元。5.2綠色建筑認證服務費用：__________元。5.3支付方式：甲方應按照合同約定的時間和方式支付服務費用。6.服務成果6.1房產銷售目標：實現(xiàn)__________套房產的銷售。6.2綠色建筑認證等級：達到__________級綠色建筑認證。7.保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的房產項目信息、乙方提供的銷售策略和認證方案等。7.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止后__________年。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2甲方未按合同約定提供必要的信息或配合乙方工作的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定完成銷售代理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的__________%。8.2.2乙方未按合同約定完成綠色建筑認證服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的__________%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1.1一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到合理補救；10.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同服務期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.合同附件12.1房產銷售代理服務方案12.2綠色建筑認證方案12.3其他相關文件：包括但不限于房產項目介紹、銷售合同樣本、認證標準文件等。13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或經一方授權，介入合同執(zhí)行過程中的獨立第三方。a.房地產中介機構；b.綠色建筑認證機構；c.法務顧問；d.技術顧問；e.其他經甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；15.2.2第三方具備相應的資質和能力；15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方介入的目的、職責和期限；15.3.2第三方應在收到邀請后__________日內回復是否接受介入；15.3.3甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂三方協(xié)議，明確各方的權利義務。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方介入不損害其合法權益；16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方的工作。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應確保第三方介入不損害其合法權益；16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方的工作。17.第三方的責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為__________元；17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的損失，其責任限額為__________元；17.1.3第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確導致的損失，其責任限額為__________元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的職責和權利：18.1.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立履行職責；18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.3第三方有權根據(jù)實際情況調整工作計劃，但需經甲乙雙方同意。18.2第三方與其他各方的責任劃分：18.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其自身職責范圍內；18.2.2甲乙雙方對第三方的工作成果承擔連帶責任；18.2.3第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成合同約定的全部工作；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方應在收到終止通知后__________日內完成現(xiàn)有工作的交接；19.2.3第三方完成交接后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產銷售代理服務方案詳細要求：包含銷售策略、廣告宣傳計劃、銷售渠道拓展方案、客戶關系維護計劃等。說明：此方案為乙方根據(jù)甲方需求制定的，旨在指導乙方進行房產銷售代理服務。2.綠色建筑認證方案詳細要求：包括認證標準選擇、認證流程、認證文件準備指南等。說明：此方案為乙方根據(jù)甲方需求和綠色建筑認證標準制定的，旨在指導甲方完成綠色建筑認證。3.房產項目介紹詳細要求：包含房產項目的基本信息、地理位置、項目特點、配套設施等。說明：此文件為甲方提供，用于乙方了解房產項目情況。4.銷售合同樣本詳細要求：包含銷售合同的格式、條款、簽署流程等。5.認證標準文件詳細要求：包含綠色建筑認證的相關標準、規(guī)范、要求等。說明：此文件為乙方提供，供甲方了解認證要求。6.第三方協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的條件、職責、權利、責任限額等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方的責任和義務。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內容時簽訂。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若甲方應于2024年1月1日支付服務費用，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應向乙方支付滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成銷售代理服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的__________%。示例：若乙方未能在合同約定的服務期限內完成銷售代理服務，則乙方應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：在履行職責過程中，因自身原因導致的損失。責任認定：第三方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方在認證過程中因操作失誤導致認證失敗，則第三方應賠償甲方因此造成的損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。示例：若因自然災害導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔責任。全文完。2024年房產銷售代理與綠色建筑認證服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房產銷售代理服務2.2綠色建筑認證服務3.服務內容3.1房產銷售代理服務內容3.1.1市場調研3.1.2房產推廣3.1.3客戶接待3.1.4簽約及售后服務3.2綠色建筑認證服務內容3.2.1綠色建筑標準咨詢3.2.2綠色建筑認證申請3.2.3綠色建筑認證審核3.2.4綠色建筑認證證書發(fā)放4.服務期限4.1房產銷售代理服務期限4.2綠色建筑認證服務期限5.服務費用5.1房產銷售代理服務費用5.2綠色建筑認證服務費用6.付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產銷售代理服務協(xié)議12.2綠色建筑認證服務協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2合同變更13.3合同通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________房地產經紀有限公司1.2雙方地址甲方地址：________省________市________區(qū)________路________號乙方地址：________省________市________區(qū)________路________號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.合同標的2.1房產銷售代理服務本合同甲方委托乙方進行房產銷售代理服務，具體涉及甲方擁有的位于________省________市________區(qū)________路________號的房產。2.2綠色建筑認證服務本合同乙方為甲方提供綠色建筑認證服務，具體涉及甲方上述房產的綠色建筑認證申請和審核。3.服務內容3.1房產銷售代理服務內容3.1.1市場調研乙方負責對目標市場進行調研，了解市場需求和競爭狀況，為甲方提供市場分析報告。3.1.2房產推廣乙方負責通過線上線下多種渠道推廣甲方房產，包括但不限于廣告宣傳、參加展會、舉辦看房活動等。3.1.3客戶接待乙方負責接待潛在客戶，提供房產信息咨詢服務，協(xié)助客戶了解房產詳情。3.1.4簽約及售后服務乙方協(xié)助甲方完成房產銷售簽約，并負責提供一定期限的售后服務。3.2綠色建筑認證服務內容3.2.1綠色建筑標準咨詢乙方為甲方提供綠色建筑標準咨詢服務，幫助甲方了解綠色建筑認證的相關標準和要求。3.2.2綠色建筑認證申請乙方協(xié)助甲方準備綠色建筑認證申請材料，提交認證申請。3.2.3綠色建筑認證審核乙方協(xié)助甲方配合認證機構進行現(xiàn)場審核，確保認證過程順利進行。3.2.4綠色建筑認證證書發(fā)放乙方協(xié)助甲方接收綠色建筑認證證書，并協(xié)助甲方進行證書的展示和應用。4.服務期限4.1房產銷售代理服務期限本合同約定的房產銷售代理服務期限為自合同生效之日起______個月。4.2綠色建筑認證服務期限本合同約定的綠色建筑認證服務期限為自合同生效之日起______個月。5.服務費用5.1房產銷售代理服務費用甲方應支付乙方房產銷售代理服務費用，具體金額為人民幣________元。5.2綠色建筑認證服務費用甲方應支付乙方綠色建筑認證服務費用，具體金額為人民幣________元。6.付款方式及時間6.1付款方式甲方應按照本合同約定的服務內容和費用，通過銀行轉賬方式支付乙方服務費用。6.2付款時間甲方應在合同約定的服務內容完成后______個工作日內支付相應服務費用。7.保密條款7.1保密內容（1）本合同內容及雙方在本合同項下的權利義務；（2）甲方房產的具體信息；（3）乙方在提供服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。7.2保密義務雙方承諾在合同期限內及合同終止后，對上述保密內容予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務，導致合同無法履行或履行不符合約定的；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款的；（3）任何一方未按照合同約定支付費用的；（4）任何一方違反合同約定解除合同的。8.2違約責任（1）違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的直接經濟損失；（2）違約方應支付違約金，違約金金額為未履行義務部分服務費用的_____%；（3）因違約行為導致合同解除的，違約方應承擔因解除合同而產生的所有損失和費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構除非雙方另有約定，本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行各自義務；（3）合同解除后，雙方應就解除合同后的事宜進行協(xié)商。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。12.合同附件12.1房產銷售代理服務協(xié)議12.2綠色建筑認證服務協(xié)議13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同通知（1）雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式進行通知；（2）任何通知在發(fā)送后______小時內視為送達。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、認證機構、咨詢服務機構等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，邀請第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，因不可抗力或合同約定，需第三方介入協(xié)助；（3）合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂相關協(xié)議；（2）第三方介入協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任；（3）第三方介入協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和政策；（2）甲方應向乙方提供第三方介入的相關信息，包括第三方的資質、服務內容等；（3）甲方應承擔因第三方介入而產生的費用。16.2乙方的額外條款（1）乙方應協(xié)助甲方與第三方溝通，確保第三方按照合同約定提供服務；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，確保其符合合同要求；（3）乙方應向甲方報告第三方的工作進展情況。17.第三方的責任限額17.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍，不包括因甲乙雙方原因導致的合同履行問題。17.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任；（2）第三方責任限額為本合同約定服務費用總額的_____%；（3）第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任，超出部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于第三方介入協(xié)議，甲方應按照協(xié)議約定向第三方支付費用，并要求第三方履行相應義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于甲乙雙方簽訂的合同，乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系基于各自簽訂的協(xié)議，各方應按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）甲乙雙方就第三方介入后的合同變更達成一致；（2）簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內容；（3）合同變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。19.2合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照變更協(xié)議履行各自義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。20.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構與本合同約定的爭議解決機構相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產銷售代理服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含雙方的基本信息、服務內容、服務期限、服務費用、付款方式及時間、保密條款、違約責任、爭議解決等條款。說明：本協(xié)議為房產銷售代理服務的具體約定，雙方應按照本合同及本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。2.綠色建筑認證服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含雙方的基本信息、服務內容、服務期限、服務費用、付款方式及時間、保密條款、違約責任、爭議解決等條款。說明：本協(xié)議為綠色建筑認證服務的具體約定，雙方應按照本合同及本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、介入原因、服務內容、服務期限、服務費用、付款方式及時間、保密條款、違約責任、爭議解決等條款。說明：本協(xié)議為第三方介入服務的具體約定，第三方應按照本協(xié)議的約定履行服務，甲乙雙方應按照本合同及本協(xié)議的約定與第三方合作。4.甲方房產信息清單詳細要求：清單應包含房產的基本信息，如房產地址、面積、用途等。說明：本清單用于明確甲方房產的具體信息，以便乙方進行市場調研和推廣。5.房產銷售推廣資料詳細要求：資料應包含房產的圖片、文字描述、價格等信息。說明：本資料用于乙方進行房產銷售推廣，以吸引潛在客戶。6.綠色建筑認證申請材料詳細要求：材料應包含綠色建筑認證所需的所有文件，如設計文件、施工文件、驗收文件等。說明：本材料用于甲方申請綠色建筑認證，乙方應協(xié)助甲方準備并提交材料。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更的內容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的具體內容，雙方應按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，雙方應按照本協(xié)議的約定處理爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務責任認定標準：根據(jù)合同約定，未履行義務的一方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。2.第三方未按協(xié)議約定提供服務責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定提供服務，應承擔違約責任，包括賠償損失、承擔違約金等。示例：第三方未按時完成綠色建筑認證審核工作，甲方有權要求第三方支付違約金，并賠償因延遲審核造成的損失。3.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露商業(yè)秘密的一方應承擔違約責任，包括賠償損失、承擔違約金等。示例：乙方泄露了甲方房產的商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因商業(yè)秘密泄露造成的損失。4.任何一方違反保密條款責任認定標準：違反保密條款的一方應承擔違約責任，包括賠償損失、承擔違約金等。示例：甲方違反保密條款，向第三方泄露了乙方提供的綠色建筑認證申請材料，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因保密信息泄露造成的損失。5.合同解除責任認定標準：因違約行為導致合同解除的，違約方應承擔因解除合同而產生的所有損失和費用。示例：乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，乙方應承擔因合同解除而產生的所有損失和費用。全文完。2024年房產銷售代理與綠色建筑認證服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.房產銷售代理服務內容2.1房產銷售代理范圍2.2房產銷售代理期限2.3房產銷售代理費用及支付方式2.4房產銷售代理成果要求2.5房產銷售代理服務流程3.綠色建筑認證服務內容3.1綠色建筑認證范圍3.2綠色建筑認證期限3.3綠色建筑認證費用及支付方式3.4綠色建筑認證成果要求3.5綠色建筑認證服務流程4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限4.2合同履行地點4.3合同履行方式4.4合同履行監(jiān)督5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3保密期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約賠償計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房產銷售代理協(xié)議10.2綠色建筑認證協(xié)議10.3其他相關附件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定事項的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______房地產經紀有限公司1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：______先生/女士乙方法定代表人：______先生/女士1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______1.4注冊地址甲方注冊地址：______省______市______區(qū)______路______號乙方注冊地址：______省______市______區(qū)______路______號第二條房產銷售代理服務內容2.1房產銷售代理范圍乙方負責甲方位于______省______市______區(qū)的______號房產的銷售代理工作。2.2房產銷售代理期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3房產銷售代理費用及支付方式乙方銷售代理費用為房產銷售總額的______%，支付方式為每月______日前支付上月銷售額的______%。2.4房產銷售代理成果要求乙方應在合同期限內實現(xiàn)房產銷售總額不少于______萬元。2.5房產銷售代理服務流程乙方應在簽訂合同后______個工作日內向甲方提供詳細的銷售方案，并在合同履行期間定期向甲方報告銷售進展情況。第三條綠色建筑認證服務內容3.1綠色建筑認證范圍乙方負責甲方位于______省______市______區(qū)的______號房產的綠色建筑認證工作。3.2綠色建筑認證期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3綠色建筑認證費用及支付方式乙方綠色建筑認證費用為______元，支付方式為合同簽訂后______個工作日內支付______%，剩余費用在認證通過后______個工作日內支付。3.4綠色建筑認證成果要求乙方應在合同期限內完成綠色建筑認證，并取得綠色建筑標識。3.5綠色建筑認證服務流程乙方應在合同簽訂后______個工作日內向甲方提交綠色建筑認證申請，并在合同履行期間定期向甲方報告認證進展情況。第四條合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______年。4.2合同履行地點合同履行地點為甲方房產所在地。4.3合同履行方式雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。4.4合同履行監(jiān)督甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合。第五條保密條款5.1保密信息范圍本合同涉及的所有技術、商業(yè)秘密以及其他非公開信息。5.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起______年。第六條違約責任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方泄露對方保密信息；（3）任何一方違反合同約定的其他違約行為。6.2違約責任承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為______元；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應承擔由此產生的其他責任。6.3違約賠償計算方法違約賠償金額按照實際損失計算，但最高不超過合同總金額的______%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為______仲裁委員會。7.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在履行催告后______日內仍未履行；（2）一方違約，給另一方造成重大損失，且違約方拒絕賠償；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在接到解除合同通知后______日內確認解除；（3）解除合同的通知發(fā)出后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用；（2）解除合同后，雙方應相互返還因履行合同而取得的財產；（3）解除合同后，雙方應按照法律規(guī)定處理因合同解除而產生的債權債務。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，雙方應相互返還因履行合同而取得的財產；（3）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理因合同終止而產生的債權債務。第十條合同附件10.1房產銷售代理協(xié)議10.2綠色建筑認證協(xié)議10.3其他相關附件第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更。11.2合同變更程序（1）提出變更的一方應書面通知對方；（2）雙方應在接到變更通知后______日內確認變更；（3）變更后的合同條款作為原合同的補充部分。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的合同條款履行各自的權利和義務。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在履行催告后______日內仍未履行；（2）一方違約，給另一方造成重大損失，且違約方拒絕賠償；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在接到解除合同通知后______日內確認解除；（3）解除合同的通知發(fā)出后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用；（2）解除合同后，雙方應相互返還因履行合同而取得的財產；（3）解除合同后，雙方應按照法律規(guī)定處理因合同解除而產生的債權債務。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在履行催告后______日內仍未履行；（2）一方違約，給另一方造成重大損失，且違約方拒絕賠償；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在接到解除合同通知后______日內確認解除；（3）解除合同的通知發(fā)出后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。13.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用；（2）解除合同后，雙方應相互返還因履行合同而取得的財產；（3）解除合同后，雙方應按照法律規(guī)定處理因合同解除而產生的債權債務。第十四條其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；（2）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項的處理（1）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同及其補充協(xié)議的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、認證機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方為了確保合同目的的實現(xiàn)，同意邀請或委托第三方提供專業(yè)服務、咨詢意見或參與合同執(zhí)行。第二條第三方責權利2.1第三方責任（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其專業(yè)服務或咨詢職責。（2）第三方應保證其提供的服務或咨詢意見的真實性、準確性和合法性。（3）第三方因自身原因導致服務或咨詢結果出現(xiàn)重大失誤或違法行為的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用或咨詢費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務或咨詢任務。2.3第三方義務（1）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。（2）第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成服務或咨詢任務。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同執(zhí)行監(jiān)督范圍。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額為本合同總金額的______%。4.2若第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不得超過上述規(guī)定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價負有責任。（2）甲方有權要求第三方提供相關服務或咨詢意見。（3）甲方對第三方提供的服務或咨詢意見不承擔法律責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價負有責任。（2）乙方有權要求第三方提供相關服務或咨詢意見。（3）乙方對第三方提供的服務或咨詢意見不承擔法律責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務。（2）甲乙雙方應共同承擔第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的責任。（3）甲乙雙方應按照合同約定，共同分擔第三方提供的服務或咨詢意見所產生的費用。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后