2024年押金租賃房屋及物業(yè)費(fèi)支付協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年押金租賃房屋及物業(yè)費(fèi)支付協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)。二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付給甲方的一定金額，作為租賃房屋的保證金。（2）物業(yè)費(fèi)：指乙方在租賃期間，按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)管理公司支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃房屋：指甲方出租給乙方的位于_________的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍，自本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月_________日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付押金及物業(yè)費(fèi)。（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本協(xié)議的約定，采取相應(yīng)的措施。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，將租賃房屋交付給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，使用租賃房屋。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，支付押金及物業(yè)費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋位于_________。5.3合同履行方式（1）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，向甲方支付押金_________元。（2）物業(yè)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月_________日前，按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意向；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_________日內(nèi)，就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）乙方違約，甲方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生之日起_________日內(nèi)，書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，將租賃房屋交還給甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)依法追償損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________元，作為租賃房屋的保證金。（2）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在每月_________日前支付當(dāng)月的租金。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在每月_________日前支付物業(yè)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用租賃房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付押金、租金及物業(yè)費(fèi)的方式如下：（1）押金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付押金給甲方。（2）租金及物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付租金及物業(yè)費(fèi)給甲方。7.3支付時(shí)間（1）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)支付押金。（2）租金及物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月_________日前支付當(dāng)月的租金及物業(yè)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，采取相應(yīng)的措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議的約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)收回押金的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付押金、租金及物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的具體數(shù)額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）違約金及賠償金額的支付方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于租賃房屋的地理位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）洪水；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)；（4）政府政策變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除本協(xié)議的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)租賃房屋的安全和整潔。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著相互尊重、公平合理的原則，積極協(xié)作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.租賃房屋清單2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.租賃房屋清單2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供租賃房屋。未按時(shí)收回押金。2.乙方違約：未按時(shí)支付押金、租金及物業(yè)費(fèi)。擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。未按時(shí)辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金及物業(yè)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，給予乙方合理的寬限期。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：租賃房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：物業(yè)管理公司提高物業(yè)費(fèi)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整物業(yè)費(fèi)，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)反映。4.問(wèn)題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意向。解決辦法：雙方應(yīng)提前協(xié)商續(xù)租事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議的約定終止租賃關(guān)系。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱(chēng)：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話(huà)：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證租賃房屋的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃房屋的日常維護(hù)和管理。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)。第三方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保租賃房屋的安全和衛(wèi)生。第三方應(yīng)按照甲方的要求，處理租賃房屋的維修和保養(yǎng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理的使用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況，要求甲方調(diào)整租金。乙方有權(quán)在租賃期間，享受物業(yè)管理公司提供的服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在租賃期間，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況。甲方可要求乙方遵守租賃合同的約定。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金。甲方可享受乙方支付的押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在租賃期間，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。2024年押金租賃房屋及物業(yè)費(fèi)支付協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的和適用范圍二、房屋租賃基本情況1.房屋基本信息2.房屋租賃期限3.租賃用途4.房屋交付及驗(yàn)收三、押金條款1.押金金額及支付方式2.押金退還條件及流程3.押金利息計(jì)算及支付四、租金支付1.租金金額及支付方式2.租金支付時(shí)間及逾期處理3.租金調(diào)整機(jī)制五、物業(yè)費(fèi)支付1.物業(yè)費(fèi)金額及支付方式2.物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間及逾期處理3.物業(yè)費(fèi)調(diào)整機(jī)制六、房屋維護(hù)及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任2.房屋損壞賠償3.房屋使用規(guī)范七、違約責(zé)任1.雙方違約行為及處理2.違約金計(jì)算及支付3.違約責(zé)任承擔(dān)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.解除后的責(zé)任承擔(dān)十、其他約定1.信息保密2.通知方式及送達(dá)3.協(xié)議附件十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理十二、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點(diǎn)3.協(xié)議簽署人簽字或蓋章十四、特別聲明1.不可抗力2.法律適用3.協(xié)議份數(shù)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：2024年押金租賃房屋及物業(yè)費(fèi)支付協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.協(xié)議雙方基本信息：出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________4.協(xié)議目的和適用范圍：本協(xié)議旨在明確甲方將其房屋出租給乙方使用，并約定雙方在房屋租賃期間的押金、租金及物業(yè)費(fèi)支付等相關(guān)事宜。二、房屋租賃基本情況1.房屋基本信息：房屋地址：________________房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋裝修情況：________________2.房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃用途：僅用于________________4.房屋交付及驗(yàn)收：交付日期：____年____月____日驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付日期后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。三、押金條款1.押金金額及支付方式：押金金額：____元支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。2.押金退還條件及流程：退還條件：房屋租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為，房屋及附屬設(shè)施完好。退還流程：乙方應(yīng)在房屋租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。3.押金利息計(jì)算及支付：利息計(jì)算：押金自支付之日起按年利率____%計(jì)算利息。利息支付：利息于押金退還時(shí)一并支付。四、租金支付1.租金金額及支付方式：租金金額：每月____元，共計(jì)____元。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.租金支付時(shí)間及逾期處理：支付時(shí)間：每月____日前。逾期處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.租金調(diào)整機(jī)制：調(diào)整條件：房屋租賃期滿(mǎn)后，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)書(shū)面通知乙方。五、物業(yè)費(fèi)支付1.物業(yè)費(fèi)金額及支付方式：物業(yè)費(fèi)金額：每月____元，共計(jì)____元。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)費(fèi)支付至物業(yè)管理處。2.物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間及逾期處理：支付時(shí)間：每月____日前。逾期處理：逾期未支付物業(yè)費(fèi)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向物業(yè)管理處支付____元違約金。3.物業(yè)費(fèi)調(diào)整機(jī)制：調(diào)整條件：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，經(jīng)物業(yè)管理處通知，物業(yè)費(fèi)將相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方式：調(diào)整后的物業(yè)費(fèi)應(yīng)書(shū)面通知乙方。六、房屋維護(hù)及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任：日常維修：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)。大修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的大修由甲方負(fù)責(zé)。2.房屋損壞賠償：乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方故意損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。七、違約責(zé)任1.雙方違約行為及處理：甲方違約：甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約：乙方未按約定支付租金、押金或物業(yè)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金計(jì)算及支付：違約金計(jì)算：根據(jù)違約行為及損失情況，按實(shí)際損失或約定金額計(jì)算違約金。違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：甲方原因：甲方有正當(dāng)理由提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前____日通知乙方，并退還押金及已收租金。乙方原因：乙方有正當(dāng)理由提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解除協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：任何一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。3.解除后的責(zé)任承擔(dān)：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、其他約定1.信息保密：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式及送達(dá)：雙方通訊地址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以書(shū)面形式送達(dá)。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議因協(xié)議期滿(mǎn)、解除或雙方約定的其他原因終止。3.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及法律規(guī)定處理剩余事宜。十二、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：____年____月____日2.協(xié)議簽署地點(diǎn)：________________3.協(xié)議簽署人簽字或蓋章：甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________十四、特別聲明1.不可抗力：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的因素。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.房屋使用限制條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的范圍和方式進(jìn)行限制，確保房屋用途符合法律規(guī)定和甲方利益。例如，禁止乙方將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，或者限制乙方在特定時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行裝修等。2.房屋裝修及改造條款：說(shuō)明：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。如需進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)承擔(dān)所有費(fèi)用，并確?；謴?fù)原狀。3.房屋維護(hù)責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，但乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.房屋租賃期間物業(yè)費(fèi)承擔(dān)條款：說(shuō)明：在房屋租賃期間，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)確保按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，否則甲方有權(quán)從押金中扣除。5.房屋租賃期間保險(xiǎn)條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供必要的個(gè)人信息。6.房屋租賃期間租金調(diào)整條款：說(shuō)明：如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下調(diào)整租金。調(diào)整幅度和頻率應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.租金支付方式條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金。甲方應(yīng)配合乙方的支付習(xí)慣，確保租金支付便利。2.租金退還條款：說(shuō)明：如乙方提前解除協(xié)議，甲方應(yīng)在扣除合理費(fèi)用后，將剩余租金退還給乙方。3.房屋使用自由條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)按照租賃用途自由使用房屋，但不得影響鄰居權(quán)益或違反相關(guān)法律法規(guī)。4.房屋維修責(zé)任條款：說(shuō)明：在房屋租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.租賃期滿(mǎn)房屋狀態(tài)條款：說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。6.租賃期滿(mǎn)押金退還條款：說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法。中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議的履行不承擔(dān)責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)糾紛解決條款：說(shuō)明：如因中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)引起糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.中介機(jī)構(gòu)傭金支付條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)傭金在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。6.中介機(jī)構(gòu)終止條款：說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，雙方有權(quán)終止與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋租賃登記備案證明（如有）6.中介服務(wù)合同（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或擅自提高租金。未按時(shí)退還押金。未履行房屋維修責(zé)任。未履行保險(xiǎn)責(zé)任。2.乙方違約行為：未按約定支付租金、押金或物業(yè)費(fèi)。故意損壞房屋或附屬設(shè)施。違反房屋使用規(guī)范。提前解除協(xié)議未支付違約金。3.違約行為認(rèn)定：雙方根據(jù)協(xié)議約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。如有爭(zhēng)議，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)退還押金。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催告，如甲方在合理期限內(nèi)仍未退還押金，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書(shū)面催告，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定。解決辦法：雙方應(yīng)共同鑒定房屋損壞原因，根據(jù)實(shí)際情況確定責(zé)任方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃房屋。2.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與租戶(hù)之間的租賃關(guān)系。4.房屋租賃中介服務(wù)。5.房屋租賃糾紛解決。全文完。2024年押金租賃房屋及物業(yè)費(fèi)支付協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2房屋及物業(yè)費(fèi)相關(guān)定義2.房屋租賃概況2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金支付方式3.押金支付3.1押金金額及支付方式3.2押金退還條件及流程4.物業(yè)費(fèi)支付4.1物業(yè)費(fèi)構(gòu)成4.2物業(yè)費(fèi)支付方式4.3物業(yè)費(fèi)繳納期限5.租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任5.1房屋損壞修復(fù)責(zé)任5.2日常維修責(zé)任6.租賃期間房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋裝修限制7.租賃終止與續(xù)租7.1租賃終止條件7.2租賃終止通知7.3續(xù)租條件及流程8.違約責(zé)任8.1押金及物業(yè)費(fèi)違約責(zé)任8.2房屋損壞違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施14.其他約定14.1其他條款補(bǔ)充14.2本合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指房屋所有權(quán)人；1.1.2“乙方”指租賃房屋的個(gè)人；1.1.3“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋；1.1.4“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起止日期；1.1.5“租金”指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；1.1.6“押金”指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的金額；1.1.7“物業(yè)費(fèi)”指乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；1.1.8“本合同”指本《2024年押金租賃房屋及物業(yè)費(fèi)支付協(xié)議》。2.房屋租賃概況2.1房屋基本信息房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[具體裝修狀況]。2.2租賃期限本合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金，租金總額為[租金總額]元。3.押金支付3.1押金金額及支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付押金，押金金額為[押金金額]元。3.2押金退還條件及流程如乙方在租賃期滿(mǎn)且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無(wú)息退還押金。4.物業(yè)費(fèi)支付4.1物業(yè)費(fèi)構(gòu)成物業(yè)費(fèi)包括但不限于公共區(qū)域清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、保安費(fèi)等。4.2物業(yè)費(fèi)支付方式乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)總額為[物業(yè)費(fèi)總額]元。4.3物業(yè)費(fèi)繳納期限物業(yè)費(fèi)繳納期限與租金繳納期限相同。5.租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任5.1房屋損壞修復(fù)責(zé)任如房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起[具體日期]內(nèi)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2日常維修責(zé)任房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于甲方維修范圍的除外。6.租賃期間房屋使用限制6.1房屋用途限制乙方僅可將其用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋裝修限制乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1押金及物業(yè)費(fèi)違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)的[逾期利率]%的違約金。8.2房屋損壞違約責(zé)任若乙方造成房屋損壞，除按房屋實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償外，還需支付甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3其他違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（2）房屋被依法查封、沒(méi)收或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；（3）租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期滿(mǎn)或按約定解除后，合同終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為：甲方：[甲方姓名或公司名稱(chēng)]，[甲方地址]；乙方：[乙方姓名或公司名稱(chēng)]，[乙方地址]。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在本合同約定的租賃期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.其他約定14.1其他條款補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)、物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)明細(xì)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在房屋租賃過(guò)程中，為提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、物業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”是指為促成甲乙雙方簽訂本合同而提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“擔(dān)保方”是指為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.1.4“物業(yè)服務(wù)方”是指提供物業(yè)管理的第三方服務(wù)公司。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因中介方提供虛假信息而導(dǎo)致的任何損失，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方因違約而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。15.2.3物業(yè)服務(wù)方責(zé)任物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)因物業(yè)服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為[具體金額]元，超過(guò)此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方的責(zé)任限額為[具體金額]元，超過(guò)此限額的部分，由乙方自行承擔(dān)。15.3.3物業(yè)服務(wù)方責(zé)任限額物業(yè)服務(wù)方的責(zé)任限額為[具體金額]元，超過(guò)此限額的部分，由物業(yè)服務(wù)方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)，但不得違反法律法規(guī)和本合同約定。15.4.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同約定，在乙方違約時(shí)，要求甲方履行本合同約定的責(zé)任。15.4.3物業(yè)服務(wù)方權(quán)利物業(yè)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)對(duì)