興安職業(yè)技術(shù)學(xué)院《房地產(chǎn)金融》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷

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《房地產(chǎn)金融》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷題號(hào)一二三四總分得分一、單選題（本大題共20個(gè)小題，每小題1分，共20分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、某企業(yè)的銷售凈利率為10%，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為2，權(quán)益乘數(shù)為1.5，則該企業(yè)的凈資產(chǎn)收益率為（）A.30%B.20%C.15%D.10%2、企業(yè)對(duì)于已經(jīng)發(fā)出但不符合收入確認(rèn)條件的商品，其成本應(yīng)借記的科目是（）。A.在途物資B.發(fā)出商品C.庫存商品D.主營(yíng)業(yè)務(wù)成本3、下列各項(xiàng)中，不屬于企業(yè)流動(dòng)負(fù)債的是（）A.短期借款B.應(yīng)付賬款C.預(yù)收賬款D.長(zhǎng)期借款4、某企業(yè)銷售一批商品，售價(jià)為100萬元，增值稅稅率為13%。則該企業(yè)應(yīng)確認(rèn)的銷售收入為（）A.100萬元B.113萬元C.87萬元D.13萬元5、一家企業(yè)在進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊計(jì)提時(shí)，對(duì)于一臺(tái)預(yù)計(jì)使用年限為10年的設(shè)備，在第5年時(shí)發(fā)現(xiàn)其技術(shù)性能大幅下降，維修成本增加，預(yù)計(jì)剩余使用年限僅為3年。在這種情況下，以下哪種折舊方法的調(diào)整最為合理？（）A.繼續(xù)采用原折舊方法，不做調(diào)整B.改用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊C.改用年數(shù)總和法計(jì)提折舊D.重新評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值，一次性計(jì)提減值準(zhǔn)備6、某企業(yè)全年需要某零件18000件，每次訂貨成本為500元，每件年儲(chǔ)存成本為10元。假設(shè)一年按360天計(jì)算，企業(yè)按經(jīng)濟(jì)訂貨量進(jìn)貨，則平均每次進(jìn)貨間隔期為（）天。A.30B.36C.40D.457、某企業(yè)2023年1月1日向銀行借入資金100萬元，期限6個(gè)月，年利率6%，按季支付利息。借款到期時(shí)，企業(yè)應(yīng)支付的利息為（）萬元。A.1.5B.3C.6D.98、某企業(yè)2024年12月31日應(yīng)收賬款余額為200萬元，壞賬準(zhǔn)備計(jì)提比例為5%?！皦馁~準(zhǔn)備”科目期初貸方余額為5萬元。本期實(shí)際發(fā)生壞賬損失3萬元，收回前期已核銷的壞賬2萬元。則2024年末應(yīng)計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備為（）A.5萬元B.4萬元C.3萬元D.2萬元9、某企業(yè)2024年12月31日“應(yīng)收賬款”科目借方余額為100萬元，“壞賬準(zhǔn)備”科目貸方余額為10萬元。則該企業(yè)2024年末應(yīng)收賬款的賬面價(jià)值是多少？A.90萬元B.100萬元C.110萬元D.80萬元10、某企業(yè)近年來營(yíng)業(yè)收入持續(xù)增長(zhǎng)，但凈利潤(rùn)卻增長(zhǎng)緩慢，甚至出現(xiàn)下滑趨勢(shì)。經(jīng)分析，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用大幅增加，同時(shí)原材料價(jià)格上漲，產(chǎn)品售價(jià)卻未能相應(yīng)提高。在這種情況下，為了提高企業(yè)的盈利能力，以下哪種措施最為關(guān)鍵？（）A.優(yōu)化成本控制，降低各項(xiàng)費(fèi)用支出B.加大市場(chǎng)推廣，進(jìn)一步提高營(yíng)業(yè)收入C.調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高高附加值產(chǎn)品的比例D.尋求新的原材料供應(yīng)商，降低采購成本11、某企業(yè)2024年7月1日購入一項(xiàng)可供出售金融資產(chǎn)，支付價(jià)款為200萬元，2024年12月31日，該可供出售金融資產(chǎn)的公允價(jià)值為210萬元。則該可供出售金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)計(jì)入哪個(gè)科目？A.投資收益B.公允價(jià)值變動(dòng)損益C.資本公積——其他資本公積D.營(yíng)業(yè)外收入12、某企業(yè)為增值稅一般納稅人，購入一臺(tái)需要安裝的設(shè)備，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的設(shè)備買價(jià)為200萬元，增值稅稅額為26萬元，支付的運(yùn)輸費(fèi)為1萬元，增值稅稅額為0.09萬元，設(shè)備安裝時(shí)領(lǐng)用工程用材料價(jià)值10萬元，購進(jìn)該批材料的增值稅稅額為1.3萬元，設(shè)備安裝時(shí)支付有關(guān)人員工資薪酬5萬元。該設(shè)備的入賬價(jià)值為（）A.216萬元B.232萬元C.226萬元D.211萬元13、某公司2023年1月1日發(fā)行3年期、每年1月1日付息、到期一次還本的公司債券，面值為1000萬元，票面年利率為5%，發(fā)行價(jià)格為960萬元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，該債券實(shí)際利率為（）。A.5%B.6%C.4%D.3%14、企業(yè)支付的印花稅應(yīng)計(jì)入哪個(gè)科目？A.管理費(fèi)用B.營(yíng)業(yè)稅金及附加C.財(cái)務(wù)費(fèi)用D.其他業(yè)務(wù)成本15、一家貿(mào)易公司采用先進(jìn)先出法核算存貨成本。本月初庫存商品100件，單位成本15元；本月購入200件，單位成本18元；本月銷售150件。在不考慮其他因素的情況下，本月銷售成本為：（）A.2250元B.2700元C.2550元D.2850元16、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的主要目標(biāo)是（）A.為企業(yè)內(nèi)部管理提供信息B.為國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)管理提供信息C.為投資者、債權(quán)人等外部使用者提供決策有用的信息D.以上都是17、某企業(yè)2024年11月30日“生產(chǎn)成本”科目借方余額為50萬元，“原材料”科目借方余額為30萬元，“材料成本差異”科目貸方余額為5萬元。則該企業(yè)2024年11月30日資產(chǎn)負(fù)債表中“存貨”項(xiàng)目的金額為（）萬元。A.75B.80C.85D.9018、某企業(yè)的預(yù)算編制采用滾動(dòng)預(yù)算法，以一年為預(yù)算期，按月滾動(dòng)。已知7月份的預(yù)算執(zhí)行情況如下：銷售收入實(shí)際完成50萬元，銷售費(fèi)用實(shí)際發(fā)生8萬元。8月份預(yù)計(jì)銷售收入為60萬元，銷售費(fèi)用預(yù)計(jì)為9萬元。則在8月初編制預(yù)算時(shí)，7月份的銷售費(fèi)用調(diào)整數(shù)為：（）A.增加1萬元B.減少1萬元C.不變D.無法確定19、一家公司計(jì)劃投資一個(gè)新的生產(chǎn)線，預(yù)計(jì)初始投資600萬元，運(yùn)營(yíng)期為6年。每年的現(xiàn)金凈流量預(yù)計(jì)如下：第一年100萬元，第二年150萬元，第三年200萬元，第四年200萬元，第五年150萬元，第六年100萬元。公司的資金成本為8%。請(qǐng)問該投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值是多少？（）A.180萬元B.200萬元C.220萬元D.240萬元20、一家公司采用計(jì)劃成本法核算原材料。本月初“原材料”賬戶借方余額為60000元，“材料成本差異”賬戶貸方余額為2000元。本月購入原材料的計(jì)劃成本為120000元，實(shí)際成本為118000元。本月發(fā)出原材料的計(jì)劃成本為100000元。則本月發(fā)出原材料的實(shí)際成本為：（）A.98000元B.100000元C.96000元D.97000元二、簡(jiǎn)答題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）某企業(yè)面臨著匯率波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)論述匯率波動(dòng)對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的影響，包括進(jìn)出口業(yè)務(wù)、外幣債務(wù)等方面，并說明企業(yè)可以采取哪些措施來管理匯率風(fēng)險(xiǎn)。2、（本題5分）請(qǐng)闡述在企業(yè)財(cái)務(wù)管理中，如何進(jìn)行營(yíng)運(yùn)資金的日常管理？包括現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨的最佳持有量的確定方法，以及相應(yīng)的管理策略。3、（本題5分）詳細(xì)說明企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目投資決策時(shí)，如何考慮風(fēng)險(xiǎn)因素？常用的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整方法有哪些，以及如何運(yùn)用這些方法進(jìn)行決策分析？4、（本題5分）企業(yè)在進(jìn)行固定資產(chǎn)更新決策時(shí)，需要考慮多個(gè)因素。請(qǐng)說明固定資產(chǎn)更新決策的基本思路和方法，闡述如何比較繼續(xù)使用舊設(shè)備和購置新設(shè)備的現(xiàn)金流量，以做出最優(yōu)決策，并舉例說明在實(shí)際業(yè)務(wù)中的應(yīng)用。5、（本題5分）企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)需要保持獨(dú)立性和客觀性。請(qǐng)闡述審計(jì)獨(dú)立性的含義和重要性，說明影響審計(jì)獨(dú)立性的因素，舉例分析如何在審計(jì)過程中保持獨(dú)立性和客觀性。三、案例分析題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）一家企業(yè)在進(jìn)行財(cái)務(wù)績(jī)效評(píng)價(jià)時(shí)，僅關(guān)注財(cái)務(wù)指標(biāo)，忽視了非財(cái)務(wù)指標(biāo)，如客戶滿意度、員工培訓(xùn)等，導(dǎo)致評(píng)價(jià)結(jié)果片面，不能全面反映企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。請(qǐng)分析財(cái)務(wù)績(jī)效評(píng)價(jià)體系的不足，并提出引入非財(cái)務(wù)指標(biāo)的建議和具體方法。2、（本題5分）某制造企業(yè)A公司，主要生產(chǎn)電子產(chǎn)品。近年來，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，公司的成本壓力不斷增大。在成本核算中發(fā)現(xiàn)，直接材料成本占總成本的比重較高，且原材料采購價(jià)格波動(dòng)較大。同時(shí)，生產(chǎn)過程中的廢品率有所上升，導(dǎo)致直接材料的浪費(fèi)。請(qǐng)分析該企業(yè)應(yīng)如何優(yōu)化成本管理，降低直接材料成本，并提高材料的利用效率。3、（本題5分）一家寵物用品企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，消費(fèi)者信任度低。市場(chǎng)調(diào)研不足，新品開發(fā)盲目。請(qǐng)分析該企業(yè)在質(zhì)量控制和產(chǎn)品研發(fā)方面的問題，并提出整改建議。4、（本題5分）某企業(yè)2024年進(jìn)行了一項(xiàng)財(cái)務(wù)信息化建設(shè)。引入了新的財(cái)務(wù)管理軟件，提高了財(cái)務(wù)工作效率和管理水平。請(qǐng)分析財(cái)務(wù)信息化建設(shè)的意義和實(shí)施過程，并說明對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的影響。5、（本題5分）某智能家居企業(yè)的新產(chǎn)品研發(fā)周期長(zhǎng)，市場(chǎng)推廣難度大。企業(yè)的生產(chǎn)成本較高，價(jià)格缺乏競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，消費(fèi)者對(duì)智能家居的接受度和購買意愿有待提高。請(qǐng)從財(cái)務(wù)角度分析企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)，并提出應(yīng)對(duì)策略。四、論述題（本大題共3個(gè)小題，共30分)1、（本題10分）企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)需要考慮內(nèi)部審計(jì)的協(xié)同作用。請(qǐng)?jiān)敿?xì)論述內(nèi)部審計(jì)與外部審計(jì)的關(guān)系和協(xié)同方式，包括審計(jì)范圍的劃分