2025出租門面的合同范本

?合同編號(hào)：合同各方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃門面1.1甲方同意將門面出租給乙方，乙方承租甲方的門面。1.2門面的具體位置、面積、用途等詳見本合同附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以確保門面的安全和正常使用。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，但不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管門面，確保門面的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。解決辦法：在合同簽訂前，由甲乙雙方共同核實(shí)并確認(rèn)合同各方信息。2.租賃期限的起止時(shí)間應(yīng)明確填寫，避免因時(shí)間不明導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限的起止日期，并確保雙方對(duì)日期無(wú)異議。3.租金及支付方式應(yīng)詳細(xì)規(guī)定，包括租金金額、支付時(shí)間和滯納金的比例。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明租金金額、支付時(shí)間和滯納金比例，確保雙方清楚了解支付要求。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確界定，以避免誤解和爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括對(duì)門面的使用、保管和維護(hù)要求。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約行為的界定和違約金的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中明確違約行為的界定和違約金的計(jì)算方式，確保雙方對(duì)違約責(zé)任有共同理解。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，包括協(xié)商解決和訴訟解決的途徑。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的途徑，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。解釋：出租方是物業(yè)的所有人，有權(quán)從承租方收取租金，并有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.承租方（乙方）：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃物業(yè)的使用者，有義務(wù)按照合同約定支付租金，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用物業(yè)。3.租賃期限：指承租方使用物業(yè)的時(shí)間段。解釋：租賃期限是合同中約定的承租方可以使用物業(yè)的開始和結(jié)束時(shí)間，是雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方使用物業(yè)的對(duì)價(jià)，是出租方出租物業(yè)的主要收入來(lái)源。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。解釋：滯納金是承租方因逾期支付租金而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，用以懲罰逾期支付行為，保護(hù)出租方的權(quán)益。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，用以補(bǔ)償守約方的損失，并懲罰違約行為。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行中出現(xiàn)糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式。解釋：爭(zhēng)議解決是當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式來(lái)解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有門面物業(yè)并希望出租給乙方的情況。2.適用于乙方需要租賃門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或其他活動(dòng)的情況。3.適用于雙方對(duì)門面租賃有共同需求，并希望明確租賃條款的情況。補(bǔ)充條款：1.門面設(shè)施和條件：詳細(xì)列舉門面現(xiàn)有的設(shè)施和條件，包括但不限于面積、裝修情況、設(shè)備配置等。解決辦法：在合同附件中詳細(xì)描述門面的設(shè)施和條件，并由雙方確認(rèn)。2.門面使用限制：明確乙方在使用門面時(shí)不得違反的規(guī)定，如不得進(jìn)行違法活動(dòng)、不得改變門面結(jié)構(gòu)等。解決辦法：在合同補(bǔ)充條款中列明門面的使用限制，并由雙方簽字確認(rèn)。3.租金調(diào)整機(jī)制：如有必要，可以約定租金調(diào)整的機(jī)制，如市場(chǎng)價(jià)格上漲或下跌時(shí)，租金如何調(diào)整。解決辦法：在合同補(bǔ)充條款中約定租金調(diào)整的機(jī)制，并由雙方簽字確認(rèn)。4.提前解除合同的條件：明確合同提前解除的條件和違約責(zé)任，如一方違約時(shí)如何處理。解決辦法：在合同補(bǔ)充條款中列明提前解除合同的條件和違約責(zé)任，并由雙方簽字確認(rèn)。附件列表：1.門面平面圖：詳細(xì)標(biāo)注門面的布局和