重慶市標準房產(chǎn)交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME重慶市標準房產(chǎn)交易合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)名稱第二條款房產(chǎn)地址第三條款房產(chǎn)性質(zhì)第四條款房產(chǎn)用途第五條款房產(chǎn)面積第六條款房產(chǎn)權屬證明第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章交易稅費承擔第一條款稅費種類第二條款稅費計算標準第三條款稅費承擔方第五章交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付條件第三條款房產(chǎn)驗收標準第六章產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記第一條款登記申請時間第二條款登記費用承擔第三條款登記結果告知第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力影響第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后果第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十四章其他約定第一條款通知送達方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)名稱第二條款房產(chǎn)地址第三條款房產(chǎn)性質(zhì)第四條款房產(chǎn)用途第五條款房產(chǎn)面積第六條款房產(chǎn)權屬證明第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章交易稅費承擔第一條款稅費種類第二條款稅費計算標準第三條款稅費承擔方第五章交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付條件第三條款房產(chǎn)驗收標準第六章產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記第一條款登記申請時間第二條款登記費用承擔第三條款登記結果告知第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至重慶市仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：重慶市仲裁委員會。第三條款爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括仲裁費、律師費等，均由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同解除（一）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（二）不可抗力導致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致決定解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并在通知到達對方后生效。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本合同約定處理剩余事宜。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即以書面形式通知對方，并提供相關證明材料。第三條款不可抗力影響：不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任，但應協(xié)商確定合同的延期履行、部分履行或解除。第十一章合同附件第一條款附件名稱：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、付款憑證、稅費繳納證明等。第二條款附件內(nèi)容：附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力：本合同附件的任何變更或補充，均需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（三）本合同約定的其他終止條件。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。第十三章合同變更第一條款合同變更條件：合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，任何一方均有權提出變更要求。第二條款合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議或修改本合同相應條款。第三條款合同變更效力：經(jīng)雙方書面同意的合同變更，自變更協(xié)議或修改后的合同簽訂之日起生效。第十四章其他約定（一）書面送達：直接送達、郵寄送達或傳真送達；（二）電子送達：通過電子郵件、短信等方式。第二條款合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第三條款合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。本合同的解釋權歸甲方所有。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款一：甲方責任1.甲方應確保房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。2.甲方應提供房產(chǎn)的合法使用證明，如土地使用權證、房屋所有權證等。3.甲方應保證房產(chǎn)在交易過程中不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或限制的情形。附加條款二：交易保證金說明：為保障交易安全，甲方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付交易保證金，金額為______元。若甲方違約，乙方有權扣除全部保證金；若乙方違約，甲方應雙倍返還保證金。附加條款三：房產(chǎn)維修責任說明：在合同簽訂前，甲方應對房產(chǎn)進行全面的檢查和維護，確保房產(chǎn)在交付時符合合同約定的條件。若交付時存在影響乙方使用的質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償損失。附加條款四：交易稅費承擔說明：除合同第四章約定的稅費外，若因甲方原因?qū)е乱曳叫桀~外承擔稅費，甲方應承擔相應費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款一：乙方購買意愿說明：乙方在簽訂合同時，需提供其購買房產(chǎn)的合法資金來源證明，確保具備支付交易款項的能力。附加條款二：房產(chǎn)驗收標準說明：乙方在接收房產(chǎn)時，應按照合同約定的標準進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方修復或賠償損失。附加條款三：交易期限延長說明：若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法按時完成，如資金籌集、貸款審批等，乙方應提前____個工作日通知甲方，并協(xié)商延長交易期限。附加條款四：房產(chǎn)增值收益說明：若在合同簽訂后，房產(chǎn)市場價格上漲，導致房產(chǎn)交易價格超過合同約定的價格，乙方應承擔超出的部分。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介費用承擔說明：中介費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。若中介服務過程中出現(xiàn)爭議，由中介機構負責協(xié)調(diào)解決。附加條款二：中介責任說明：中介機構應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因中介服務不當導致的損失承擔相應責任。附加條款三：中介保密義務說明：中介機構在服務過程中，對甲方和乙方的個人信息、交易信息等負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附加條款四：中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。若因甲方或乙方原因?qū)е陆灰孜茨茉诩s定期限內(nèi)完成，中介服務期限相應延長。附加條款五：中介解除合同說明：若中介機構在服務過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在欺詐、違約等行為，有權解除合同，并要求甲方或乙方承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.房屋所有權證3.土地使用權證4.付款憑證5.稅費繳納證明6.交易保證金收據(jù)7.房產(chǎn)檢查報告8.交易合同補充協(xié)議9.中介服務協(xié)議10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)。認定：甲方未按照合同約定的交付時間將房產(chǎn)交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。認定：乙方未按照合同約定的付款時間支付房款，視為違約。3.違約行為：甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵。認定：甲方在交易過程中提供虛假信息或未披露房產(chǎn)存在的瑕疵，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變房產(chǎn)用途。認定：乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自改變房產(chǎn)的用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或合同履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。4.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記：指將房產(chǎn)的所有權從甲方轉(zhuǎn)移至乙方，并依法在相關部門進行登記的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，甲方或乙方出現(xiàn)資金短缺。解決辦法：雙方可協(xié)商延期付款或?qū)で蟮谌饺谫Y。2.問題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應負責修復或賠償損失。3.問題：交易稅費計算錯誤。解決辦法：根據(jù)實際情況，重新計算稅費，并補繳或退回多余稅費。五、所有應用場景：1.個人之間房產(chǎn)買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的交易。3.房產(chǎn)中介機構參與的交易。4.房產(chǎn)買賣涉及貸款的交易。5.房產(chǎn)買賣涉及稅費繳納的交易。重慶市標準房產(chǎn)交易合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同簽訂目的第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置及面積第二條款房產(chǎn)權屬及性質(zhì)第三條款房產(chǎn)用途及規(guī)劃第四條款房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設施第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間及節(jié)點第四章交易稅費承擔第一條款稅費種類及金額第二條款稅費支付方式第三條款稅費支付時間第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶時間及流程第二條款過戶費用及承擔第三條款過戶資料及提供第六章房產(chǎn)交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付條件第三條款房產(chǎn)驗收標準及程序第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任及賠償?shù)谌龡l款合同爭議解決方式第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容及用途第二條款附件效力第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十一章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除的程序第十二章其他約定第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋第三條款合同效力第十三章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同簽訂目的第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置及面積第二條款房產(chǎn)權屬及性質(zhì)第三條款房產(chǎn)用途及規(guī)劃第四條款房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設施第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間及節(jié)點第四章交易稅費承擔第一條款稅費種類及金額第二條款稅費支付方式第三條款稅費支付時間第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶時間及流程第二條款過戶費用及承擔第三條款過戶資料及提供第六章房產(chǎn)交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付條件第三條款房產(chǎn)驗收標準及程序第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任及賠償?shù)谌龡l款合同爭議解決方式第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容及用途第二條款附件效力第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十一章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除的程序第十二章其他約定第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋第三條款合同效力第十三章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人_________甲方（賣方）簽字：_________乙方（買方）簽字：_________見證人簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承擔因此產(chǎn)生的所有法律責任。說明：此條款確保甲方在合同簽訂前已解決所有房產(chǎn)權屬問題，避免后續(xù)因權屬糾紛導致的合同解除或違約。2.甲方應確保房產(chǎn)符合國家和地方的相關規(guī)定，無違法建設行為。說明：此條款要求甲方保證房產(chǎn)符合相關法律法規(guī)，避免因違法建設導致合同無效或產(chǎn)生其他法律風險。3.甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關費用。說明：此條款要求甲方在乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助，并承擔相關費用，確保過戶順利進行。4.甲方在合同簽訂后，如需變更房產(chǎn)用途，應提前告知乙方，并經(jīng)乙方同意。說明：此條款保障乙方在合同簽訂后，對房產(chǎn)用途的知情權，避免因甲方擅自變更用途而影響乙方的利益。5.甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。說明：此條款明確甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，應將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)符合合同約定的交付條件，確保乙方順利入住。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方在簽訂合同前，有權對房產(chǎn)進行實地考察，了解房產(chǎn)實際情況。說明：此條款保障乙方在簽訂合同前，對房產(chǎn)有充分的了解，避免因信息不對稱而造成損失。2.乙方在合同簽訂后，如因自身原因解除合同，應提前通知甲方，并承擔合同約定的違約責任。說明：此條款要求乙方在合同簽訂后，如因自身原因解除合同，應提前通知甲方，并承擔相應的違約責任。3.乙方在合同約定的交付期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聼o法按時交付房產(chǎn)，有權要求甲方支付違約金。說明：此條款保障乙方在合同約定的交付期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聼o法按時交付房產(chǎn)，有權要求甲方支付違約金，以彌補乙方的損失。4.乙方在合同約定的交付期限內(nèi)，有權要求甲方提供房產(chǎn)相關證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：此條款保障乙方在合同約定的交付期限內(nèi)，有權要求甲方提供房產(chǎn)相關證明文件，確保房產(chǎn)權屬清晰。5.乙方在合同約定的交付期限內(nèi)，有權要求甲方對房產(chǎn)進行維修，確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。說明：此條款保障乙方在合同約定的交付期限內(nèi)，有權要求甲方對房產(chǎn)進行維修，確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構應遵守國家相關法律法規(guī)，誠信服務，不得泄露委托人的商業(yè)秘密。說明：此條款要求中介機構在提供服務過程中，遵守法律法規(guī)，保護委托人的合法權益。2.中介機構應如實向雙方提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛假宣傳。說明：此條款要求中介機構在提供服務過程中，如實提供房產(chǎn)信息，避免因信息不對稱導致的糾紛。3.中介機構在合同簽訂過程中，應協(xié)助雙方完成合同簽訂，并負責合同備案。說明：此條款要求中介機構在合同簽訂過程中，協(xié)助雙方完成合同簽訂，并負責合同備案，確保合同有效。4.中介機構應如實記錄雙方在合同簽訂過程中的協(xié)商內(nèi)容，并作為合同附件。說明：此條款要求中介機構在合同簽訂過程中，如實記錄雙方協(xié)商內(nèi)容，作為合同附件，避免后續(xù)糾紛。5.中介機構在合同履行過程中，應監(jiān)督雙方履行合同義務，確保合同順利履行。說明：此條款要求中介機構在合同履行過程中，監(jiān)督雙方履行合同義務，確保合同順利履行，維護雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.土地證復印件3.房產(chǎn)測繪報告4.房產(chǎn)維修記錄5.稅費繳納憑證6.合同變更協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.中介機構服務協(xié)議9.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)。認定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付房款。認定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，視為違約。3.違約行為：甲方未保證房產(chǎn)權屬清晰。認定：甲方在合同簽訂后，因房產(chǎn)權屬問題導致合同無法履行，視為違約。4.違約行為：乙方未按照約定用途使用房產(chǎn)。認定：乙方在合同簽訂后，未按照約定的用途使用房產(chǎn)，視為違約。5.違約行為：中介機構泄露委托人商業(yè)秘密。認定：中介機構在提供服務過程中泄露委托人商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權屬：指房產(chǎn)的所有權、使用權、收益權和處分權。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機構：指在房地產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務的機構，如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，及時提供相關資料。2.問題：乙方對房產(chǎn)存在異議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決異議，必要時可尋求第三方調(diào)解。3.問題：合同履行過程中產(chǎn)生額外費用。解決辦法：雙方應協(xié)商解決額外費用問題，如協(xié)商不成，可按合同約定處理。五、所有應用場景：1.個人之間房產(chǎn)買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個人之間的房產(chǎn)買賣。3.房地產(chǎn)中介機構代理的房產(chǎn)買賣。4.房產(chǎn)租賃合同中的房產(chǎn)買賣。5.房產(chǎn)繼承、贈與等特殊情況下的房產(chǎn)買賣。重慶市標準房產(chǎn)交易合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)坐落位置第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權證號第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)用途第五條款房產(chǎn)結構第六條款房產(chǎn)裝修情況第三章房產(chǎn)交易價格及支付方式第一條款房產(chǎn)交易價格第二條款交易價格支付方式第三條款交易價格支付時間第四條款交易價格支付方式變更第四章交易稅費承擔第一條款交易稅費種類第二條款交易稅費計算方式第三條款交易稅費承擔主體第四條款交易稅費繳納時間第五章房產(chǎn)交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付方式第三條款房產(chǎn)驗收標準第四條款房產(chǎn)驗收時間第五條款房產(chǎn)驗收不合格處理第六章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款房產(chǎn)過戶辦理時間第二條款房產(chǎn)過戶辦理地點第三條款房產(chǎn)過戶辦理費用第四條款房產(chǎn)過戶辦理責任第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任承擔方式第三條款違約金計算標準第四條款違約金支付方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第十章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項變更第十二章合同簽署日期第十三章合同簽署地點第十四章合同份數(shù)及保管合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)坐落位置第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權證號第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)用途第五條款房產(chǎn)結構第六條款房產(chǎn)裝修情況第三章房產(chǎn)交易價格及支付方式第一條款房產(chǎn)交易價格第二條款交易價格支付方式第三條款交易價格支付時間第四條款交易價格支付方式變更第四章交易稅費承擔第一條款交易稅費種類第二條款交易稅費計算方式第三條款交易稅費承擔主體第四條款交易稅費繳納時間第五章房產(chǎn)交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付方式第三條款房產(chǎn)驗收標準第四條款房產(chǎn)驗收時間第五條款房產(chǎn)驗收不合格處理第六章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款房產(chǎn)過戶辦理時間第二條款房產(chǎn)過戶辦理地點第三條款房產(chǎn)過戶辦理費用第四條款房產(chǎn)過戶辦理責任第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任承擔方式第三條款違約金計算標準第四條款違約金支付方式第五條款違約金支付期限第六條款違約金支付方式變更第七條款合同解除后的房產(chǎn)處理第八條款合同解除后的費用結算第九條款合同解除后的爭議解決第十條款合同解除后的其他約定事項第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序：訴訟應遵循法定程序，雙方應積極配合法院的調(diào)查和審理工作。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：本合同因履行完畢、合同解除或其他法定原因終止。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜。第十章合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件2.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證3.房產(chǎn)交付及驗收報告4.其他相關文件第二條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第十二章合同簽署日期第一條款合同簽署日期：____年____月____日第十三章合同簽署地點第一條款合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款合同保管：雙方應妥善保管本合同及相關附件，防止遺失或損壞。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方權利和義務條款：第一條款：甲方作為房產(chǎn)出售方，享有房產(chǎn)的出售權利，并承擔房產(chǎn)的權屬清晰責任。第二條款：甲方保證房產(chǎn)無任何權屬糾紛，包括但不限于抵押、查封等情況。第三條款：甲方應在合同簽訂前，向乙方提供房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、結構、裝修情況等。第四條款：甲方應配合乙方進行房產(chǎn)的驗收和過戶手續(xù)。2.甲方房產(chǎn)交付條款：第一條款：甲方應在合同約定的交付時間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。第二條款：甲方應確保交付的房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標準，無質(zhì)量問題。第三條款：甲方應提供必要的產(chǎn)權證書和其他相關文件，以便乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方違約責任條款：第一條款：如甲方未能按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。第二條款：如甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假或誤導，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第三條款：如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方權利和義務條款：第一條款：乙方作為房產(chǎn)購買方，享有購買房產(chǎn)的權利，并承擔支付房產(chǎn)交易價格的義務。第二條款：乙方應按照合同約定的時間、方式支付房產(chǎn)交易價格。第三條款：乙方應確保支付的資金來源合法，并承擔支付資金的合法責任。2.乙方房產(chǎn)驗收條款：第一條款：乙方應在合同約定的驗收時間內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。第二條款：乙方驗收房產(chǎn)時，應參照合同約定的標準進行。第三條款：如乙方對房產(chǎn)驗收不合格，有權要求甲方進行修復或降低房價。3.乙方違約責任條款：