城市主干道汽車(chē)美容門(mén)面租賃合同

城市主干道汽車(chē)美容門(mén)面租賃合同合同編號(hào)：__________城市主干道汽車(chē)美容門(mén)面租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于城市主干道的汽車(chē)美容門(mén)面，乙方愿意租賃該門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方租賃租賃物僅用于從事汽車(chē)美容業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物用途。3.2乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同正本2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付證明6.維修和維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供合同約定的租賃物。未能按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修和維護(hù)。提前終止合同并未按照約定提供補(bǔ)償。2.乙方違約：未支付租金。未按照合同約定使用租賃物。未按時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，在本合同中特指位于城市主干道的汽車(chē)美容門(mén)面。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并通知甲方備案。4.問(wèn)題：甲方提前終止合同。解決辦法：甲方提前終止合同的，應(yīng)按照約定向乙方支付補(bǔ)償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于城市主干道的汽車(chē)美容門(mén)面，希望出租給乙方。2.乙方希望租賃甲