危險(xiǎn)品倉(cāng)房租賃合同

危險(xiǎn)品倉(cāng)房租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：__________第一條租賃物1.1出租方同意將位于__________的倉(cāng)房租賃給承租方使用，租賃物面積為__________平方米。1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家關(guān)于危險(xiǎn)品儲(chǔ)存的相關(guān)規(guī)定，具備安全、消防等必要設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條危險(xiǎn)品儲(chǔ)存與管理4.1承租方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于危險(xiǎn)品儲(chǔ)存的相關(guān)法律法規(guī)及出租方的要求，合法、安全地使用租賃物。4.2承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)品時(shí)，配備必要的防護(hù)設(shè)施及消防設(shè)備，并制定應(yīng)急預(yù)案。4.3承租方應(yīng)對(duì)儲(chǔ)存的危險(xiǎn)品進(jìn)行定期檢查，確保危險(xiǎn)品儲(chǔ)存安全。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即采取措施予以消除，并及時(shí)通知出租方。4.4承租方不得將租賃物用于非法用途，不得儲(chǔ)存非法危險(xiǎn)品。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。如因出租方原因?qū)е伦赓U物不符合約定的，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及維修費(fèi)用。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及維修費(fèi)用。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同變更、解除或終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）出租方提前書面通知承租方，且承租方已支付的租金不再退還；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同解除或終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求搬離租賃物，并支付因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3承租方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條附件本合同附件包括：（1）租賃物所有權(quán)證明；（2）危險(xiǎn)品儲(chǔ)存許可證；（3）租賃物現(xiàn)狀照片；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.危險(xiǎn)品儲(chǔ)存許可證3.租賃物現(xiàn)狀照片4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定2.承租方未按約定支付租金3.承租方未合理使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞4.雙方違反本合同的約定三、法律名詞及解釋：1.危險(xiǎn)品：指具有爆炸、易燃、毒害、腐蝕、放射性等性質(zhì)，在生產(chǎn)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用和廢棄過程中可能造成人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的物品。2.租賃物：指出租方提供的用于承租方儲(chǔ)存危險(xiǎn)品的倉(cāng)房。3.租金：承租方按月支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)友好協(xié)商，要求出租方承擔(dān)修復(fù)及維修費(fèi)用。2.承租方無(wú)法支付租金：雙方應(yīng)協(xié)商延期支付或分期支付，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.危險(xiǎn)品儲(chǔ)存安全問題：承租方應(yīng)加強(qiáng)安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，通知出租方并尋求專業(yè)幫助。4.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)