豪華公寓交易合同模板

豪華公寓交易合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方擁有豪華公寓的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的豪華公寓，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本情況1.1甲方出售的豪華公寓位于__________，公寓樓棟號(hào)為_(kāi)_________，公寓門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________，公寓總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該豪華公寓權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條付款方式及期限2.1乙方同意按照下列方式向甲方支付公寓購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金；（2）自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方支付剩余的公寓購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.2乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分日息__________%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將豪華公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方未按照約定時(shí)間交付豪華公寓的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付部分日息__________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)保證豪華公寓的質(zhì)量和使用功能，自交付之日起，甲方不再承擔(dān)任何質(zhì)量問(wèn)題引起的維修責(zé)任。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付公寓購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并按照甲方的要求配合辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.豪華公寓所有權(quán)證明文件2.豪華公寓相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.豪華公寓過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付證明4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.定金支付憑證7.公寓購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付憑證8.爭(zhēng)議解決所需的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付豪華公寓，認(rèn)定違約。2.甲方未保證豪華公寓的質(zhì)量和使用功能，認(rèn)定違約。3.乙方未按照約定時(shí)間支付公寓購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，認(rèn)定違約。4.乙方未按照甲方要求配合辦理過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定違約。5.雙方在履行本合同過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.豪華公寓：指位于特定地點(diǎn)，具有較高裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施配置的公寓。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的一部分。3.違約金：指違約方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給守約方的賠償金。4.過(guò)戶：指將豪華公寓的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付豪華公寓：解決辦法：按照遲延交付部分日息__%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付公寓購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：解決辦法：按照遲延支付部分日息__%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.甲方未保證豪華公寓的質(zhì)量和使用功能：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。4.雙方在履行本合同過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)：解決辦法：雙方應(yīng)立即糾正違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為豪華公寓的所有者，愿意出售公寓。2.乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的豪華公寓。3.雙方通過(guò)友好協(xié)商，