2025年度房屋買賣合同標的、房屋信息與交易條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同標的、房屋信息與交易條件本合同目錄一覽1.1交易雙方基本信息1.2買賣雙方身份證明文件1.3房屋權(quán)屬證明文件2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋用途及限制條件3.1房屋交易價格及支付方式3.2交易款項的支付時間及方式3.3交易款項的支付憑證4.1交易稅費承擔4.2稅費繳納時間及方式4.3稅費繳納憑證5.1房屋交付條件及時間5.2交付房屋的驗收標準5.3違約責任及處理方式6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.2過戶手續(xù)辦理時間及費用6.3過戶手續(xù)辦理的協(xié)助與責任7.1房屋維修責任及標準7.2維修費用承擔及支付方式7.3維修糾紛的處理方式8.1房屋租賃及轉(zhuǎn)賣限制8.2違約責任及處理方式9.1交易合同解除條件及程序9.2合同解除后的責任承擔9.3合同解除后的財產(chǎn)處理10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)及程序11.1合同生效及終止條件11.2合同附件及補充條款12.1通知方式及送達地址12.2通知的效力13.1合同變更及補充13.2合同變更及補充的生效條件14.1合同解除及終止14.2合同解除及終止后的處理方式第一部分：合同如下：第一條交易雙方基本信息1.1買賣雙方名稱（或姓名）1.2買賣雙方住所地（或住址）1.3買賣雙方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名、身份證件類型及號碼1.4買賣雙方聯(lián)系方式（電話、電子郵箱等）第二條買賣雙方身份證明文件2.1買賣雙方身份證復印件2.2買賣雙方授權(quán)代表委托書（如有）2.3買賣雙方營業(yè)執(zhí)照副本（企業(yè)）或戶口簿（個人）第三條房屋權(quán)屬證明文件3.1房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書復印件3.2房屋登記證明文件3.3房屋他項權(quán)利證書（如有）第四條房屋基本信息4.1房屋坐落地址4.2房屋用途4.3房屋建筑面積4.4房屋結(jié)構(gòu)4.5房屋建造年代第五條房屋權(quán)屬情況5.1房屋所有權(quán)清晰無爭議5.2房屋不存在抵押、查封等情況5.3房屋權(quán)屬證明文件真實有效第六條房屋交易價格及支付方式6.1交易價格為人民幣______元整（大寫：______）6.2交易款項支付方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3交易款項支付時間：______（具體日期）第七條交易稅費承擔7.1買賣雙方應按國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，承擔房屋交易過程中的相關(guān)稅費。7.2稅費繳納時間為______（具體日期）。7.3稅費繳納方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。7.4稅費繳納憑證：______（銀行回單、稅務(wù)發(fā)票等）。第八條房屋交付條件及時間8.1買方應在賣方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并將房屋交付給買方后______日內(nèi)，完成房屋的接收手續(xù)。8.2房屋交付時，買方應檢查房屋的實際情況，確認房屋符合合同約定的交付條件。8.3若房屋交付時存在質(zhì)量問題或不符合約定條件，買方應在接收房屋之日起______日內(nèi)通知賣方，賣方應在______日內(nèi)負責修復或更換。第九條房屋交付的驗收標準9.1房屋交付時，應符合國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標準和設(shè)計要求。9.3驗收標準以合同附件《房屋交付驗收清單》為準。第十條違約責任及處理方式10.1如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付______元/日的違約金。10.2如買方未按約定時間支付交易款項，應向賣方支付______元/日的違約金。10.3如任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一部分：合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除后的責任承擔11.2.1解除合同后，雙方應承擔各自違約責任。11.2.2已收款項應按比例退還，未收款項不再支付。11.3合同終止后的處理方式11.3.1合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。11.3.2合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策處理相關(guān)事宜。第十二部分：爭議解決方式12.1爭議解決機構(gòu)：______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）12.2爭議解決程序：______（具體步驟和期限）12.3爭議解決費用：______（由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分攤）第十三部分：合同生效及終止條件13.1合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或因約定、法定原因終止。第十四部分：通知方式及送達地址14.1通知方式：______（書面、口頭、電子郵件等）14.2送達地址：______（雙方約定的送達地址）14.3通知的效力：以送達地址為準，送達即為有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等參與合同履行過程中的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入的必要性2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的職責和權(quán)限。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和有效性。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際服務(wù)情況，提出合理的費用要求。第五條第三方費用5.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方服務(wù)費用應包含在合同總價款中，或由甲乙雙方另行支付。第六條第三方責任限額6.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費用的______倍為限。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責僅限于合同約定的服務(wù)范圍，對合同其他條款的履行不承擔責任。7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方之間爭議不承擔調(diào)解或仲裁責任。7.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權(quán)限。8.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的服務(wù)工作。8.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應立即通知甲乙雙方，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第九條第三方介入的變更與解除9.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應提前______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。9.2如甲乙雙方認為第三方服務(wù)不符合合同約定，可書面要求第三方改正，如第三方未在______日內(nèi)改正，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。第十一條第三方介入的合同附件11.1本合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議、費用清單、服務(wù)范圍說明等。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的其他規(guī)定12.1第三方介入的任何事項，甲乙雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行。12.2本合同條款中未涉及第三方介入的，甲乙雙方應另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同應清晰、完整地反映甲乙雙方的約定，包括房屋信息、交易價格、稅費、交付條件等。說明：本合同附件一為房屋買賣合同正本，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的復印件，確保文件真實、有效。說明：附件二用于證明房屋權(quán)屬清晰，無爭議。3.附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：如合同履行過程中有補充協(xié)議，應單獨列明，并作為合同附件。說明：附件三用于記錄合同履行過程中的補充約定。4.附件四：房屋交付驗收清單要求：清單應詳細列明房屋交付時的檢查項目及驗收標準。說明：附件四用于明確房屋交付時的質(zhì)量要求。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)限、費用及違約責任等。說明：附件五用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：費用清單要求：清單應詳細列明各項費用的金額及支付方式。說明：附件六用于明確合同履行過程中的費用支付。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：附件七用于指導爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責任認定標準：賣方應向買方支付______元/日的違約金。示例：賣方逾期交付房屋10天，應支付買方______元違約金。2.違約行為：買方未按約定時間支付交易款項。責任認定標準：買方應向賣方支付______元/日的違約金。示例：買方逾期支付交易款項5天，應支付賣方______元違約金。3.違約行為：賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題。責任認定標準：賣方應負責修復或更換，并承擔修復或更換費用。示例：房屋存在漏水問題，賣方應負責修復并承擔修復費用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責任認定標準：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例：第三方評估機構(gòu)提供錯誤評估報告，應向甲乙雙方賠償損失。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔法律責任。全文完。2024年度房屋買賣合同標的、房屋信息與交易條件1本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)證3.2土地使用權(quán)證3.3其他權(quán)屬證明4.房屋交易價格4.1房屋交易總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.交易稅費及費用5.1交易稅費5.2其他相關(guān)費用6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3房屋交付條件7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶時間7.3過戶費用8.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單9.房屋相關(guān)權(quán)益9.1住宅專項維修資金9.2物業(yè)管理權(quán)9.3其他權(quán)益10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的責任承擔13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.房屋買賣雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.1.4買方住所地：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：1.2.4賣方住所地：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途：2.4.1主要用途：2.4.2可分用途：3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)證：3.1.1房屋所有權(quán)證編號：3.1.2房屋所有權(quán)證登記日期：3.2土地使用權(quán)證：3.2.1土地使用權(quán)證編號：3.2.2土地使用權(quán)證登記日期：3.3其他權(quán)屬證明：3.3.1房屋他項權(quán)利證明：3.3.2土地使用權(quán)他項權(quán)利證明：4.房屋交易價格4.1房屋交易總價：4.2付款方式：4.2.1首付款比例：4.2.2首付款支付時間：4.2.3尾款支付方式：4.2.4尾款支付時間：4.3付款時間節(jié)點：4.3.1首付款支付節(jié)點：4.3.2尾款支付節(jié)點：5.交易稅費及費用5.1交易稅費：5.1.1契稅：5.1.2土地增值稅：5.1.3其他相關(guān)稅費：5.2其他相關(guān)費用：5.2.1物業(yè)管理費：5.2.2公共維修基金：5.2.3其他費用：6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：6.2房屋驗收標準：6.2.1物業(yè)交付標準：6.2.2設(shè)備交付標準：6.3房屋交付條件：6.3.1交付前的檢查：6.3.2交付時的陪同：6.3.3交付后的手續(xù)：8.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.1.1廚房設(shè)施：包括爐灶、抽油煙機、洗菜池等。8.1.2衛(wèi)生間設(shè)施：包括洗手盆、馬桶、淋浴間等。8.1.3廚衛(wèi)管道：確保水、電、氣管道暢通無阻。8.1.4門窗：包括防盜門、室內(nèi)門、窗戶等，確保完好無損。8.2設(shè)備清單8.2.1空調(diào)：包括分體式空調(diào)或中央空調(diào)，確保制冷、制熱功能正常。8.2.2電梯：如有電梯，確保運行正常，無故障。8.2.3電器：包括冰箱、洗衣機、電視機等，確保功能正常。9.房屋相關(guān)權(quán)益9.1住宅專項維修資金9.1.1維修資金繳納情況：賣方應確保住宅專項維修資金已繳納完畢。9.1.2維修資金使用情況：買方有權(quán)查詢和使用住宅專項維修資金。9.2物業(yè)管理權(quán)9.2.1物業(yè)管理合同：賣方應提供有效的物業(yè)管理合同。9.2.2物業(yè)管理費用：買方應按照物業(yè)管理合同繳納物業(yè)管理費用。9.3其他權(quán)益9.3.1房屋租賃權(quán)：如有租賃權(quán)，賣方應確保租賃合同到期或買方同意續(xù)租。9.3.2房屋繼承權(quán)：如有繼承權(quán)，賣方應提供相關(guān)繼承證明文件。10.違約責任10.1違約情形10.1.1買方逾期付款：10.1.2賣方逾期交房：10.1.3賣方隱瞞房屋權(quán)屬問題：10.2違約責任承擔10.2.1買方逾期付款責任：按日支付違約金，并承擔賣方因此遭受的損失。10.2.2賣方逾期交房責任：按日支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。10.2.3賣方隱瞞房屋權(quán)屬問題責任：買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。10.3違約金10.3.1違約金比例：按房屋交易總價的一定比例計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決：11.1.2仲裁解決：11.2爭議解決地點11.2.1房屋所在地人民法院：11.2.2雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)所在地：11.3爭議解決期限11.3.1爭議發(fā)生后30日內(nèi)解決：12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1買方違約：12.1.2賣方違約：12.1.3不可抗力：12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商解除：12.2.2依法申請解除：12.3解除后的責任承擔12.3.1違約方承擔違約責任：12.3.2不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：13.1.2交易稅費繳納完畢：13.1.3房屋交付完畢：13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢：13.2.2合同解除：13.3合同終止程序13.3.1雙方確認合同終止：13.3.2退還剩余款項：14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1書面通知：14.1.2電子郵件通知：14.2不可抗力14.2.1定義：14.2.2影響合同履行的處理：14.3合同附件14.3.1房屋買賣合同：14.3.2付款憑證：14.3.3其他相關(guān)文件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指在房屋買賣過程中提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的外部機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括買方、賣方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或家庭成員。15.2第三方介入的情形15.2.1買方或賣方自愿選擇第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1買方或賣方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。15.3.3買方或賣方向第三方支付服務(wù)費用。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務(wù)質(zhì)量和真實性。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額為房屋交易總價的一定比例，具體比例由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.2.2如第三方因自身原因?qū)е沦I方或賣方遭受損失的，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。16.2.3第三方責任限額不適用于因不可抗力、買方或賣方自身原因?qū)е碌膿p失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方的關(guān)系17.1.1第三方作為買方的服務(wù)提供者，應維護買方的合法權(quán)益。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應尊重買方的意愿，不得強迫買方接受不合理的服務(wù)。17.2第三方與賣方的關(guān)系17.2.1第三方作為賣方的服務(wù)提供者，應維護賣方的合法權(quán)益。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應尊重賣方的意愿，不得強迫賣方接受不合理的服務(wù)。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方與合同其他方（如貸款銀行、物業(yè)管理公司等）之間不存在直接的法律關(guān)系。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應確保不損害合同其他方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1買方額外條款18.1.1買方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.1.2買方有權(quán)要求第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。18.1.3買方有權(quán)要求第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。18.2賣方額外條款18.2.1賣方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.2.2賣方有權(quán)要求第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。18.2.3賣方有權(quán)要求第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。18.3第三方介入后的合同變更18.3.1第三方介入后，合同如有變更，應由買方、賣方和第三方共同協(xié)商確定。18.3.2合同變更后，各方應按照變更后的條款履行義務(wù)。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式19.1.1由買方、賣方和第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。19.2第三方介入后的爭議解決地點19.2.1爭議解決地點為合同簽訂地或第三方所在地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證復印件3.土地使用權(quán)證復印件4.房屋買賣合同登記申請書5.房屋買賣合同登記審批表6.房屋買賣合同登記證明7.房屋交接確認書8.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單9.房屋交易稅費繳納憑證10.物業(yè)管理費繳納憑證11.住宅專項維修