2025年店鋪續(xù)租合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪續(xù)租合同本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款責(zé)任5.租賃物維修與保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全責(zé)任7.租賃物損壞賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2損壞賠償方式7.3賠償金額計算8.租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借審批程序8.3抵押條件及程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同程序10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2合同管轄法院13.其他約定事項13.1違約金條款13.2合同生效及解除條件13.3通知與送達(dá)13.4不可抗力條款14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：公司1.2租賃方地址：市區(qū)路號1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx56781.4承租方名稱：個體工商戶1.5承租方地址：市區(qū)路號1.6承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx2.租賃物概況2.1租賃物名稱：店鋪2.2租賃物規(guī)格：約平方米2.3租賃物數(shù)量：12.4租賃物使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限變更及提前終止：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。如承租方提前終止租賃，應(yīng)提前三個月書面通知租賃方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元4.2租金支付方式：每月租金于每月前五日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶4.3付款時間：每月前五日前4.4逾期付款責(zé)任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)每日按應(yīng)付款項的1%支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。5.租賃物維修與保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修，維修費用由租賃方承擔(dān)5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)5.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修保養(yǎng)費用，由租賃方承擔(dān)6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)經(jīng)營行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)6.2使用限制：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)6.3使用安全責(zé)任：承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全，如因承租方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.租賃物損壞賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃物損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以租賃雙方共同委托的第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報告為準(zhǔn)7.2損壞賠償方式：承租方應(yīng)按照鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)果，向租賃方支付相應(yīng)的賠償金額7.3賠償金額計算：賠償金額按照實際維修費用或市場價值計算，并由雙方協(xié)商確定8.租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件：承租方需經(jīng)租賃方書面同意方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，且轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對象需符合租賃方的要求8.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借審批程序：承租方擬進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，應(yīng)向租賃方提交相關(guān)申請材料，租賃方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)8.3抵押條件及程序：租賃物不得抵押，如需設(shè)定擔(dān)保，應(yīng)經(jīng)租賃方書面同意，并簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同9.合同解除與終止9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除合同：9.1.1承租方未按時支付租金超過一個月；9.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)范，造成嚴(yán)重后果；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止條件：合同到期后自然終止9.3解除或終止合同程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償方式：違約賠償方式包括但不限于金錢賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案12.法律適用與管轄12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律12.2合同管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄13.其他約定事項13.1違約金條款：違約金按合同總金額的%計算，違約方應(yīng)支付違約金給守約方13.2合同生效及解除條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自解除合同13.3通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效13.4不可抗力條款：不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或提供專業(yè)評估。16.第三方介入程序16.1中介方：如需中介方介入，雙方應(yīng)共同選擇中介方，并簽訂中介服務(wù)合同。16.2鑒定機(jī)構(gòu)：租賃物損壞或質(zhì)量爭議時，雙方可共同委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。16.3評估機(jī)構(gòu)：租賃物價值評估或租金調(diào)整時，雙方可共同委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。16.4律師：雙方在合同履行過程中如需法律支持，可共同委托律師提供法律服務(wù)。16.5仲裁機(jī)構(gòu)：發(fā)生爭議時，雙方可選擇仲裁方式解決，并簽訂仲裁協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定費用由提出委托的一方承擔(dān)，鑒定機(jī)構(gòu)對鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過鑒定費用的%。17.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)的評估費用由提出委托的一方承擔(dān)，評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估費用的%。17.3律師：律師的法律服務(wù)費用由委托方承擔(dān)，律師對提供的法律服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費用的%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1租賃方責(zé)任：租賃方對租賃物的安全、使用條件負(fù)責(zé)，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.2承租方責(zé)任：承租方對租賃物的合理使用、維護(hù)負(fù)責(zé)，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行配合和監(jiān)督。18.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不承擔(dān)因租賃方或承租方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方介入時的額外條款19.1租賃方額外條款：19.1.1租賃方有權(quán)要求第三方在介入過程中提供必要的工作條件和支持。19.1.2租賃方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出合理建議或要求。19.1.3租賃方有權(quán)在第三方介入后對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行審核和評估。19.2承租方額外條款：19.2.1承租方應(yīng)積極配合第三方介入工作，提供必要的信息和資料。19.2.2承租方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出合理建議或要求。19.2.3承租方有權(quán)在第三方介入后對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行審核和評估。20.第三方介入后的合同修改20.1如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議執(zhí)行。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，可按照本合同第11條（爭議解決）的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.附件二：租賃物使用說明要求：包含租賃物的操作方法、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本說明用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的過程和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：補充協(xié)議要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況或特殊要求，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：本協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄租金的支付時間、金額、方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的證明，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：本記錄用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況，確保其正常運行。7.附件七：違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時間、金額、原因等信息。說明：本憑證作為違約金支付的證明，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)未按規(guī)定使用租賃物，造成損壞逾期交付租賃物未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：每逾期一日，按應(yīng)付款項的1%支付滯納金。擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，賠償租賃方損失。未按規(guī)定使用租賃物，造成損壞：賠償實際維修費用或市場價值損失。逾期交付租賃物：按逾期天數(shù)，每日支付租金的%作為違約金。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物：終止合同，賠償租賃方損失。違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體違約情況，賠償損失或承擔(dān)其他責(zé)任。示例說明：若承租方未按時支付租金，逾期五天，則應(yīng)支付滯納金為：元（租金元×5天×1%）。若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損壞，租賃方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償實際維修費用或市場價值損失。全文完。2024年店鋪續(xù)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2出租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同簽訂時間、地點2.租賃物基本信息2.1店鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2店鋪設(shè)施、設(shè)備清單及使用說明2.3租賃期限、起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額、支付周期3.2支付方式、賬戶信息3.3逾期付款違約責(zé)任4.租金調(diào)整及減免4.1租金調(diào)整條件及方式4.2租金減免條件及方式5.店鋪使用及維護(hù)5.1店鋪使用范圍、用途5.2店鋪維護(hù)責(zé)任及費用5.3店鋪裝修及改造規(guī)定6.保證金及退還6.1保證金金額、繳納方式6.2保證金退還條件及方式7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任及處理方式7.2合同解除條件及處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件及處理方式10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容及使用說明11.其他約定事項11.1雙方協(xié)商一致的其他事項11.2不可抗力條款12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2雙方簽字、蓋章13.合同保管及送達(dá)13.1合同保管責(zé)任13.2合同送達(dá)方式及地址14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：有限公司租賃方地址：省市區(qū)街道號租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.2出租方名稱：地產(chǎn)開發(fā)有限公司出租方地址：省市區(qū)街道號出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.3合同簽訂時間：2024年3月1日合同簽訂地點：省市區(qū)街道號第二條租賃物基本信息2.1店鋪位置：省市區(qū)街道號店鋪面積：100平方米店鋪結(jié)構(gòu)：一層商鋪，內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間、倉儲區(qū)等。2.2店鋪設(shè)施、設(shè)備清單及使用說明：1.空調(diào)設(shè)備：品牌，制冷量，使用說明詳見附件一；2.照明設(shè)備：品牌，功率，使用說明詳見附件二；3.消防設(shè)備：品牌，使用說明詳見附件三；4.門窗設(shè)施：品牌，使用說明詳見附件四。2.3租賃期限：自2024年3月1日起至2029年2月28日止第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2支付周期：每月1日至10日支付當(dāng)月租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶第四條租金調(diào)整及減免4.1租金調(diào)整條件：若市場租金上漲或下調(diào)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。4.2租金減免條件：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或自然災(zāi)害等原因，雙方可協(xié)商減免租金。第五條店鋪使用及維護(hù)5.1店鋪使用范圍：僅限于零售、餐飲等商業(yè)用途。5.2店鋪維護(hù)責(zé)任及費用：租賃方負(fù)責(zé)店鋪日常維護(hù)，如需更換設(shè)施設(shè)備，需經(jīng)出租方同意，費用由租賃方承擔(dān)。5.3店鋪裝修及改造規(guī)定：租賃方如需對店鋪進(jìn)行裝修或改造，須提前告知出租方，并取得出租方書面同意。裝修或改造費用由租賃方承擔(dān)。第六條保證金及退還6.1保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.2繳納方式：租賃方于合同簽訂當(dāng)日一次性繳納至出租方指定賬戶。6.3退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，保證金全額退還。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：1.如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金；2.如租賃方擅自改變店鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任；3.如租賃方損壞店鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：1.如出租方未按約定提供符合合同約定的店鋪，應(yīng)向租賃方支付違約金；2.如出租方擅自改變店鋪用途或設(shè)施設(shè)備，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄：如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院，對該爭議享有管轄權(quán)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件及處理方式：1.租賃期滿，合同自然終止；2.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同附件10.1合同附件清單：1.店鋪設(shè)施、設(shè)備清單及使用說明；2.租賃雙方身份證復(fù)印件；3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.2合同附件內(nèi)容：合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條其他約定事項11.1雙方協(xié)商一致的其他事項：如遇特殊情況進(jìn)行協(xié)商，雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則進(jìn)行處理。11.2不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，租賃方、出租方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2雙方簽字、蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同保管及送達(dá)13.1合同保管責(zé)任：本合同由出租方負(fù)責(zé)保管。1.郵寄：通過快遞或掛號信的方式送達(dá)至對方指定地址；2.直接送達(dá)：由一方親自送達(dá)至對方指定地址。第十四條合同附件清單14.1合同附件名稱：1.店鋪設(shè)施、設(shè)備清單及使用說明；2.租賃雙方身份證復(fù)印件；3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.2合同附件內(nèi)容：合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等；1.2.2技術(shù)支持方：如裝修公司、設(shè)備供應(yīng)商等；1.2.3專業(yè)顧問：如法律顧問、財務(wù)顧問等；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.1第三方介入合同的具體業(yè)務(wù)或服務(wù)內(nèi)容；2.2.2第三方介入合同期間可能產(chǎn)生的最大損失；2.2.3甲乙雙方協(xié)商確定的具體數(shù)額。第三條第三方責(zé)任界定3.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；3.1.2第三方在履行合同過程中存在過錯，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定；3.1.3第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.1.2在合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報酬；4.1.3在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的劃分如下：5.1.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行合同過程中，僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為后果承擔(dān)責(zé)任；5.1.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行合同過程中，僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為后果承擔(dān)責(zé)任；5.1.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方均負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的責(zé)任。第六條第三方介入合同的附加條款6.1.1第三方服務(wù)或產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品驗收標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3第三方服務(wù)或產(chǎn)品違約責(zé)任。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同在履行過程中，如因特殊情況需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄：如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院，對該爭議享有管轄權(quán)。第九條本條款的效力9.1本條款為第三方介入合同履行過程中的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪設(shè)施、設(shè)備清單及使用說明詳細(xì)要求：列明店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置和使用方法。說明：此清單為合同附件，用于明確雙方對店鋪設(shè)施的共有認(rèn)知和維護(hù)責(zé)任。2.租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：此復(fù)印件用于證明雙方身份，并作為合同簽署的憑證。3.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同文本應(yīng)完整，包含合同、附件及補充條款。說明：此合同為雙方簽訂的正式文件，具有法律效力。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：保證金收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、繳納時間、收款方等信息。說明：此收據(jù)為保證金繳納的憑證，證明保證金已繳納至出租方。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求：租金收據(jù)應(yīng)包含租金金額、支付時間、收款方等信息。說明：此收據(jù)為租金支付憑證，證明租金已支付至出租方。6.店鋪裝修設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：提供店鋪裝修設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此圖紙為店鋪裝修的依據(jù)，用于明確裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)。7.店鋪裝修驗收報告詳細(xì)要求：提供店鋪裝修驗收報告，包括驗收時間、驗收人、驗收結(jié)果等。說明：此報告為店鋪裝修質(zhì)量的證明，用于明確裝修完成后的責(zé)任歸屬。8.第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方介入合同應(yīng)包含合同、附件及補充條款。說明：此合同為第三方介入的正式文件，具有法律效力。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：此協(xié)議為雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。示例說明：若租金為每月10萬元，租賃方逾期3天，則需支付1500元的違約金。2.違約行為：出租方未按時提供符合合同約定的店鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若出租方延遲提供店鋪10天，則需支付租賃方5000元的違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致租賃方損失2萬元，則第三方需賠償2萬元。4.違約行為：第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方因違法行為導(dǎo)致合同無法履行，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年店鋪續(xù)租合同2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2租賃物基本情況1.21.1租賃期限1.2.1租賃起止日期1.2.2租賃期限續(xù)約條款1.31.1租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2租金支付方式及時間1.3.3租金調(diào)整條款1.41.1租賃用途1.4.1允許的經(jīng)營范圍1.4.2禁止的經(jīng)營范圍1.51.1租賃物的使用和維護(hù)1.5.1使用規(guī)定1.5.2維護(hù)責(zé)任1.61.1產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)1.6.1產(chǎn)權(quán)歸屬1.6.2使用權(quán)范圍1.71.1押金及退還1.7.1押金金額及繳納1.7.2押金退還條件及程序1.81.1合同解除及違約責(zé)任1.8.1合同解除條件1.8.2違約責(zé)任1.91.1爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.101.1合同生效及終止1.10.1合同生效條件1.10.2合同終止條件1.111.1其他約定1.11.1合同附件1.11.2通知與送達(dá)1.11.3合同解釋1.121.1合同簽署1.12.1合同簽署日期1.12.2合同簽署地點1.131.1合同附件1.13.1合同附件一1.13.2合同附件二1.141.1合同簽署人1.14.1合同簽署人簽字1.14.2合同簽署人蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物地址：____________________2.1.3租賃物面積：____________________平方米2.1.4租賃物設(shè)施：____________________2.1.5租賃物現(xiàn)狀描述：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期限續(xù)約條款：若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣____元/月。4.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.1.3租金調(diào)整條款：如市場租金變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。第五條租賃用途5.1.1允許的經(jīng)營范圍：____________________5.1.2禁止的經(jīng)營范圍：____________________第六條租賃物的使用和維護(hù)6.1.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。6.1.2維護(hù)責(zé)任：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第七條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1.1產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃物的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.1.2使用權(quán)范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。第八條押金及退還8.1.1押金金額及繳納：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方繳納人民幣____元作為押金。8.1.2押金退還條件及程序：租賃期滿且乙方無違約行為，租賃物無損壞，乙方可向甲方提出退還押金申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)退還押金。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1.1.1乙方未按時支付租金超過____日；9.1.1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；9.1.1.3甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租；9.1.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可指定仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十一、十二條合同生效及終止11.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因法律規(guī)定的其他情形終止。第十三、十四條其他約定13.1.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)等。13.1.2.1書面通知：通過掛號信或特快專遞方式送達(dá)對方地址；13.1.2.2電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定電子郵箱。13.1.3合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。14.1.1合同簽署人：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自簽署之日起生效。14.1.2合同簽署人簽字：____________________14.1.3合同簽署人蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1第三方是指在租賃關(guān)系之外，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方實體或個人。第二條第三方介入條件2.1.1當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以促進(jìn)合同履行、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)時，可邀請第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。3.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同總金額的____%，且不得低于人民幣____元。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1第三方的權(quán)利：4.1.1.1獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費用；4.1.1.2根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；4.1.1.3在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)意見和建議。4.1.2第三方的義務(wù)：4.1.2.1按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；4.1.2.2對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；4.1.2.3對其在服務(wù)過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，與原租賃合同無關(guān)。5.1.2第三方不得干預(yù)甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得代為行使甲方或乙方的權(quán)利。5.1.3第三方提供的服務(wù)費用由甲方或乙方支付，支付方式及金額在雙方與第三方的服務(wù)合同中約定。第六條第三方介入的程序6.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明邀請第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.1.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項，并簽訂服務(wù)合同。6.1.3第三方介入后，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)開展工作，并及時向雙方報告工作進(jìn)展情況。第七條第三方介入的終止7.1.1當(dāng)?shù)谌酵瓿煞?wù)或合同約定的服務(wù)期限屆滿時，第三方介入終止。7.1.2雙方可提前終止第三方介入，但需書面通知對方并說明理由。第八條第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至租賃物所在地人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)解決。第九條第三方介入的保密條款9.1.1第三方在介入過程中，對甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2第三方不得泄露或使用其在介入過程中獲得的任何商業(yè)秘密和隱私。第十條第三方介入的合同變更10.1.1第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條第三方介入的合同解除11.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤虿豢煽沽Α⒌谌竭`約或其他原因無法履行時，合同可解除。11.1.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方介入的后續(xù)責(zé)任12.1.1第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.1.2第三方介入的后續(xù)責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附有照片或圖紙。說明：本清單為租賃物的基本情況，作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的交付和使用情況。2.附件二：租金支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本明細(xì)為租金支付的詳細(xì)記錄，作為合同附件，用于核對租金的支付情況。3.附件三：租賃物使用和維護(hù)記錄要求：記錄租賃物的使用情況、維修保養(yǎng)情況、損壞情況等。說明：本記錄為租賃物的使用和維護(hù)情況，作為合同附件，用于后續(xù)的維修和責(zé)任劃分。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等信息。說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，作為合同附件，用于確認(rèn)合同變更的有效性。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限等信息。說明：本合同為第三方服務(wù)協(xié)議，作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：本協(xié)議為爭議解決的正式文件，作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違反合同約定的租金支付時間或金額；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；違反合同約定的經(jīng)營范圍；未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；對甲方造成的直接損失；乙方采取的補救措施及效果。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；乙方違反經(jīng)營范圍，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年店鋪續(xù)租合同3本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1租賃方的基本信息1.2承租方的基本信息2.租賃標(biāo)的物及位置2.1租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述2.2租賃標(biāo)的物的具體位置3.租賃期限及租金3.1租賃期限的具體起止時間3.2租金的具體數(shù)額及支付方式4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整的條件及幅度4.2租金支付的具體時間及方式5.租賃保證金5.1保證金的具體數(shù)額及支付方式5.2保證金退還的條件及時間6.使用用途及限制6.1租賃標(biāo)的物的使用用途6.2使用限制的具體規(guī)定7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任7.2租賃標(biāo)的物的保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為的認(rèn)定及處理8.2違約責(zé)任的承擔(dān)及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的具體方式10.合同的生效及終止10.1合同生效的時間及條件10.2合同終止的條件及程序11.其他約定事項11.1雙方約定的其他事項11.2其他事項的具體內(nèi)容12.合同附件12.1合同附件的具體內(nèi)容12.2合同附件的名稱及數(shù)量13.合同簽署13.1合同簽署的時間及地點13.2合同簽署的雙方代表14.合同附件清單14.1合同附件清單的具體內(nèi)容14.2合同附件清單的編號及名稱第一部分：合同如下：1.租賃雙方的基本信息1.1租賃方的基本信息租賃方名稱：公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.2承租方的基本信息承租方名稱：店鋪法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：2.租賃標(biāo)的物及位置2.1租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物為位于省市區(qū)路號的商業(yè)店鋪，建筑面積為平方米，裝修狀況為。2.2租賃標(biāo)的物的具體位置租賃標(biāo)的物位于路號商業(yè)綜合體內(nèi)，具體位置為棟層號。3.租賃期限及租金3.1租賃期限的具體起止時間租賃期限自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共計4年。3.2租金的具體數(shù)額及支付方式租金為每月人民幣萬元整，支付方式為每月1日繳納上一個月的租金。4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整的條件及幅度租金調(diào)整需根據(jù)市場行情和政府相關(guān)政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過上一年度租金的%。4.2租金支付的具體時間及方式租金支付時間為每月1日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶。5.租賃保證金5.1保證金的具體數(shù)額及支付方式租賃保證金為人民幣萬元整，于簽訂本合同時一次性支付。5.2保證金退還的條件及時間在租賃期滿或租賃關(guān)系終止且承租方無違約行為的情況下，租賃保證金在合同終止后個工作日內(nèi)退還給承租方。6.使用用途及限制6.1租賃標(biāo)的物的使用用途租賃標(biāo)的物僅用于商業(yè)零售，不得用于住宅、辦公或其他用途。6.2使用限制的具體規(guī)定承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)，如需改變，需提前天書面通知租賃方并獲得書面同意。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，但涉及結(jié)構(gòu)安全的大修和翻新由租賃方負(fù)責(zé)。7.2租賃標(biāo)的物的保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為的認(rèn)定及處理若任何一方違反本合同約定，視為違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體數(shù)額根據(jù)違約程度和損失大小確定。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)及賠償若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付未付款額的%作為違約金。若租賃方未按時履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付元作為違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則本合同的爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，以協(xié)商為主，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。9.2爭議解決的具體方式任何一方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。10.合同的生效及終止10.1合同生效的時間及條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但須在個工作日內(nèi)完成工商登記手續(xù)。10.2合同終止的條件及程序合同終止的條件包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約導(dǎo)致合同解除。合同終止需提前天書面通知對方。11.其他約定事項11.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他事項的具體內(nèi)容包括但不限于：合同變更、通知送達(dá)、合同解除后的財產(chǎn)移交等。12.合同附件12.1合同附件的具體內(nèi)容合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述、租金調(diào)整機(jī)制、維修保養(yǎng)清單等。12.2合同附件的名稱及數(shù)量合同附件名稱：《租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述》、《租金調(diào)整機(jī)制》、《維修保養(yǎng)清單》等，共份。13.合同簽署13.1合同簽署的時間及地點本合同于2023年11月1日在市區(qū)路號簽訂。13.2合同簽署的雙方代表租賃方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1合同附件清單的具體內(nèi)容合同附件清單包括但不限于：租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、租賃標(biāo)的物租賃合同等。14.2合同附件清單的編號及名稱合同附件清單編號：01，《租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》；合同附件清單編號：02，《法定代表人身份證明》；合同附件清單編號：03，《租賃標(biāo)的物租賃合同》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方的職責(zé)第三方的職責(zé)是根據(jù)本合同的具體約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同條款的履行，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；2.本合同約定需要第三方提供特定服務(wù)；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更本合同條款，應(yīng)由甲乙雙方共同與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2第三方介入時的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，并應(yīng)在合同中明確。19.3第三方責(zé)任限額的適用1.第三方在履行本合同過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失；2.第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定，造成甲乙雙方損失。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對甲方的責(zé)任第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任范圍內(nèi)。20.2第三方對乙方的責(zé)任第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任范圍內(nèi)。20.3第三方對甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方共同造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的共同責(zé)任。20.4第三方對其他方的責(zé)任第三方對其他方（非甲乙雙方）的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。21.第三方的權(quán)利21.1第三方的知情權(quán)第三方有權(quán)了解本合同的內(nèi)容，以及甲乙雙方履行合同的情況。21.2第三方的參與權(quán)第三方有權(quán)參與甲乙雙方就本合同履行過程中的協(xié)商和決策。21.3第三方的監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對甲乙雙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。22.第三方的義務(wù)22.1第三方的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息保密。22.2第三方的合作義務(wù)第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方履行本合同，確保合同目的的實現(xiàn)。22.3第三方的報告義務(wù)第三方應(yīng)在合同履行過程中，定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供租賃雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章。說明：用于證明租賃雙方的合法經(jīng)營資格。2.法定代表人身份證明要求：提供租賃雙方法定代表人或授權(quán)代理人的身份證明，包括身份證、護(hù)照等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明法定代表人或授權(quán)代理人的身份和授權(quán)。3.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于雙方對租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀有共同的認(rèn)識。4.租金調(diào)整機(jī)制要求：明確租金調(diào)整的依據(jù)、幅度、條件及調(diào)整時間。說明：用于規(guī)范租金調(diào)整過程，保障雙方權(quán)益。5.維修保養(yǎng)清單要求：列明租賃標(biāo)的物需要維修保養(yǎng)的項目、頻率及費用標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確維修保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃標(biāo)的物的良好狀態(tài)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序和適用法律。說明：用于規(guī)范爭議解決過程，減少爭議對合同履行的影響。8.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、維修保養(yǎng)、使用限制等。說明：用于雙方了解合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段锤犊铑~的%作為違約金。示例說明：若租金為每月人民幣萬元，逾期一日應(yīng)支付元違約金。2.違約行為：擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若擅自改變結(jié)構(gòu)導(dǎo)致裝修損壞，需恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。3.違約行為：未履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由違約方承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并支付元/日的違約金。示例說明：若未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)，每逾期一日應(yīng)支付元違約金。4.違約行為：違反使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失。示例說明：若將租賃標(biāo)的物用于非法經(jīng)營，需賠償對方因此遭受的租金損失。5.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若泄露商業(yè)秘密，需賠償對方因此遭受的損失。6.違約行為：違反爭議解決協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用和仲裁費用。示例說明：若未按照爭議解決協(xié)議進(jìn)行爭議解決，違約方需承擔(dān)相關(guān)費用。全文完。2024年店鋪續(xù)租合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱及地址1.2出租方名稱及地址1.3合同簽訂日期2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格及型號2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費用及支付5.1水電費5.2物業(yè)費5.3網(wǎng)絡(luò)費5.4其他相關(guān)費用6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3維護(hù)責(zé)任7.乙方責(zé)任7.1乙方義務(wù)7.2違約責(zé)任8.甲方責(zé)任8.1甲方義務(wù)8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金及費用明細(xì)表14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.1乙方地址：_______1.2.1甲方地址：_______2.租賃物信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物規(guī)格及型號：_______2.3租賃物數(shù)量：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元人民幣/月4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付時間：租金支付時間為每月_______日。5.租賃費用及支付5.1水電費：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的水電費用，按實際使用量結(jié)算，每月_______日前支付。5.2物業(yè)費：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理費，按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付，每月_______日前支付。5.3網(wǎng)絡(luò)費：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的網(wǎng)絡(luò)費用，按網(wǎng)絡(luò)運營商規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付，每月_______日前支付。5.4其他相關(guān)費用：租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如清潔費、維修費等，由乙方承擔(dān)。6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書和規(guī)定用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.2使用規(guī)范：乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。6.3維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.乙方責(zé)任7.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，遵守合同約定，合理使用租賃物。7.2違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，未按時支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.甲方責(zé)任8.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物在使用期間的安全性。甲方應(yīng)提供租賃物所需的必要設(shè)施，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。8.2違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1.1甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未履行；9.1.2乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國仲裁法及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理：如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度和持續(xù)時間，部分或全部免除責(zé)任。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何合同的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金及費用明細(xì)表14.其他約定事項14.1合同簽訂地點：_______14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同解釋權(quán)：本合同內(nèi)容的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；16.1.2合同約定引入第三方；16.1.3法律、行政法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。16.2第三方介入程序：16.2.1雙方應(yīng)書面通知對方引入第三方的意向；16.2.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，書面同意介入合同關(guān)系；16.2.3雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同關(guān)系中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；17.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額不得超過因第三方過錯導(dǎo)致的實際損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；18.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或要求變更合同內(nèi)容。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行自己的職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)確保自己的行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系；19.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)；19.1.3第三方在執(zhí)行甲方委托事項時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于服務(wù)提供關(guān)系；19.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方承擔(dān)；19.2.3第三方在為乙方提供服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；20.1.3第三方主動退出介入；20.1.4雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，并處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：1.1列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。1.2列明租賃物的照片或圖紙，以供核實。1.3列明租賃物所在的位置和狀態(tài)描述。2.附件二：租金及費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：2.1列明租金金額、支付方式、支付時間、支付賬戶等信息。2.2列明其他相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等，包括費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時間。2.3列明費用計算依據(jù)和公式。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：3.1明確第三方介入的目的、范圍、期限和責(zé)任。3.2約定第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.3約定第三方責(zé)任限額和違約責(zé)任。3.4約定第三方介入的終止條件和處理方式。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：4.1列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、費用等。4.2約定合同變更的生效條件和程序。4.3約定合同變更對各方的影響。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：5.1約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。5.2約定爭議解決的管轄機(jī)構(gòu)。5.3約定爭議解決的程序和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或相關(guān)費用。1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。1.3甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施。1.4第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償損失；2.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額和方式，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付每日_______元的違約金。3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費用。3.3甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.4第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失等。全文完。2024年店鋪續(xù)租合同5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物概述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6押金及退還1.7租賃物使用范圍及限制1.8維修保養(yǎng)責(zé)任1.9裝修及改造1.10租賃物損壞及賠償1.11違約責(zé)任1.12合同解除及終止1.13爭議解決1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃物概述2.1.1租賃物名稱：2.1.2租賃物地址：2.1.3租賃物面積：2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：2.1.5租賃物現(xiàn)狀及交付時間：第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.1.3租賃期限為：第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：4.1.2租金支付方式：4.1.3首期租金支付時間：4.1.4每期租金支付時間：4.1.5租金調(diào)整方式及時間：第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1.1租金調(diào)整依據(jù)：5.1.2租金調(diào)整幅度：5.1.3租金調(diào)整通知：5.1.4租金調(diào)整執(zhí)行時間：第六條押金及退還6.1.1押金金額：6.1.2押金支付方式：6.1.3押金退還條件：6.1.4押金退還方式：6.1.5押金退還時間：第七條租賃物使用范圍及限制7.1.1租賃物使用范圍：7.1.2租賃物使用限制：7.1.3違反使用限制的后果：第八條維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.1租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：8.1.2日常維修保養(yǎng)責(zé)任：8.1.3突發(fā)故障處理：8.1.4乙方自行維修保養(yǎng)的審批程序：8.1.5維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)：第九條裝修及改造9.1.1裝修及改造申請：9.1.2裝修及改造審批：9.1.3裝修及改造費用承擔(dān)：9.1.4裝修及改造后的恢復(fù)：9.1.5裝修及改造對租賃物價值的影響：第十條租賃物損壞及賠償10.1.1租賃物損壞定義：10.1.2損壞鑒定及評估：10.1.3損壞賠償金額：10.1.4賠償方式：10.1.5損壞賠償?shù)膱?zhí)行時間：第十一條違約責(zé)任11.1.1甲方違約責(zé)任：11.1.2乙方違約責(zé)任：11.1.3違約金的計算及支付：11.1.4違約金不足以彌補損失時的處理：11.1.5違約金的追索時效：第十二條合同解除及終止12.1.1合同解除條件：12.1.2合同解除程序：12.1.3合同終止條件：12.1.4合同終止程序：12.1.5合同終止后的處理：第十三條爭議解決13.1.1爭議解決方式：13.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.1.3爭議解決程序：13.1.4爭議解決費用承擔(dān)：13.1.5爭議解決期限：第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.5本合同適用法律及管轄法院。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定或出于合理理由，同意引入第三方參與合同履行過程中的特定事項。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項和條件。15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和合同約定來確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并在本合同中予以引用。15.4.3若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任范圍，則甲方或乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額不低于本合同約定的責(zé)任范圍。15.5第三方的權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照本合同和與甲方或乙方簽訂的協(xié)議履行其職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于本合同和第三方協(xié)議的約定，第三方不參與本合同之外的其他合同關(guān)系。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方或乙方的指示，不得自行決定與本合同無關(guān)的事項。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)向甲方或乙方提出，由甲方或乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。15.7第三方介入的具體條款15.7.1中介方：若引入中介方，中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成租賃物的交付、租金收取等事宜，并收取中介服務(wù)費。15.7.2評估機(jī)構(gòu)：若引入評估機(jī)構(gòu)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對租賃物的價值進(jìn)行評估，并出具評估報告。15.7.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：若引入維修保養(yǎng)服務(wù)提供者，維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求，提供維修保養(yǎng)服務(wù)。15.7.4法律顧問：若引入法律顧問，法律顧問應(yīng)提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。15.7.5其他第三方：其他第三方介入的具體條款應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入合同可根據(jù)本合同或與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定終止。15.8.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對方，并協(xié)助第三方完成退出手續(xù)。15.8.3第三方介入終止后，若發(fā)生任何糾紛，由甲方或乙方根據(jù)本合同和與第三方簽訂的協(xié)議進(jìn)行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及交付清單詳細(xì)要求：包含租賃物名稱、型號、數(shù)量、現(xiàn)狀描述、交付時間、交付人簽字等。說明：本附件作為租賃物交付的憑證，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。說明：乙方支付租金的憑證，甲方應(yīng)妥善保管。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、收據(jù)日期、收款人等信息。說明：乙方支付押金的憑證，甲方應(yīng)妥善保管。4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包含維修保養(yǎng)日期、項目、原因、費用、執(zhí)行人等信息。說明：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，用于后續(xù)費用結(jié)算和責(zé)任認(rèn)定。5.附件五：裝修及改造申請表詳細(xì)要求：包含改造項目、原因、預(yù)算、審批意見等。說明：乙方申請裝修及改造的書面文件，需甲方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：第三方介入合同履行過程中的協(xié)議，需雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：雙方在發(fā)生爭議時，需按照本附件約定的方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，乙方未在5日前支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的交付時間和方式，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃物。示例說明：若合同約定租賃物應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)交付，甲方未在10日內(nèi)交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定使用租賃物，擅自改變其用途或使用范圍。示例說明：若合同約定租賃物僅用于商業(yè)用途，乙方擅自用于居住，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照與甲方或乙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，造成損失或影響合同履行。示例說明：若第三方未按時完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致租賃物損壞，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同一方未按照合同約定進(jìn)行裝修及改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未按照合同約定進(jìn)行裝修及改造，或裝修及改造不符合要求。示例說明：若合同約定乙方需進(jìn)行裝修，乙方未按期完成或裝修不符合約定，則構(gòu)成違約。全文完。2024年店鋪續(xù)租合同6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)5.2.租金調(diào)整周期6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1.租賃物維修責(zé)任8.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃物信息2.1.租賃物名稱租賃物名稱：____________________2.2.租賃物規(guī)格租賃物規(guī)格：____________________2.3.租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：人民幣____元整4.2.租金支付方式租金支付方式：____（月付/季付/年付）4.3.租金支付時間租金支付時間：每月____日前支付5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價水平，每年調(diào)整一次5.2.租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期：____（一年/兩年）6.押金及退還6.1.押金金額押金金額：人民幣____元整6.2.押金退還條件押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞，租賃方無違約行為6.3.押金退還方式押金退還方式：租賃期滿后，租賃方將租賃物及押金條一并退還給出租方7.使用范圍及限制7.1.使用范圍使用范圍：僅限于____________________7.2.使用限制使用限制：1.未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變租賃物的用途；2.租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；3.租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1.租賃物維修責(zé)任因租賃方操作不當(dāng)造成的損壞；因租賃方未按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)導(dǎo)致的損壞；因不可抗力導(dǎo)致的損壞，租賃方應(yīng)盡到通知義務(wù)。8.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任定期清潔租賃物；按照要求添加或更換潤滑油；檢查租賃物各部件的緊固情況。9.違約責(zé)任9.1.違約情形租賃方未按時支付租金；租賃方違反租賃物使用范圍及限制；租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；租賃方造成租賃物損壞或丟失；租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為未支付租金的____%；修復(fù)或賠償因違約造成的損失；承擔(dān)合同解除后，出租方為