2025年度新房團購合作框架協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新房團購合作框架協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議簽訂日期1.4協議有效期2.合作內容2.1合作項目范圍2.2合作產品類型2.3合作價格體系2.4合作優(yōu)惠條件3.合作方式3.1團購模式3.2銷售渠道3.3市場推廣3.4合作方責任4.合作雙方權利義務4.1合作方權利4.2合作方義務4.3合作方責任5.合作費用及支付方式5.1合作費用構成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.交付與驗收6.1產品交付時間6.2產品驗收標準6.3驗收流程6.4驗收不合格處理7.售后服務7.1售后服務內容7.2售后服務期限7.3售后服務責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：合作項目清單12.2附件二：合作產品明細12.3附件三：合作協議補充條款13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1協議雙方代表簽字14.2協議雙方蓋章14.3協議雙方代表身份證復印件第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“2024年度新房團購合作框架協議”。1.2協議雙方1.3協議簽訂日期本協議簽訂日期為____年____月____日。1.4協議有效期本協議自簽訂之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起至____年____月____日止。2.合作內容2.1合作項目范圍本協議合作項目范圍為甲方在____年____月____日至____年____月____日期間開發(fā)的全部新房項目。2.2合作產品類型合作產品類型包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.3合作價格體系合作價格體系以甲方對外公布的正式價格為準，乙方在團購活動中可享受甲方提供的優(yōu)惠價格。2.4合作優(yōu)惠條件（1）團購折扣；（2）贈送物業(yè)費；（3）裝修補貼；（4）其他甲方提供的優(yōu)惠措施。3.合作方式3.1團購模式本協議采用團購模式，乙方組織客戶參與甲方的新房團購活動。3.2銷售渠道（1）線上渠道：通過乙方官方網站、公眾號等；（2）線下渠道：通過乙方門店、社區(qū)活動等；（3）其他渠道：如合作媒體、合作伙伴等。3.3市場推廣雙方共同進行市場推廣活動，包括但不限于：（1）線上線下廣告投放；（2）參加房地產展會；（3）舉辦團購說明會；（4）其他推廣方式。3.4合作方責任（1）甲方負責提供符合合同約定的新房項目及產品信息；（2）乙方負責組織團購活動，確保團購活動的順利進行；（3）雙方共同負責市場推廣工作。4.合作雙方權利義務4.1合作方權利（1）甲方有權要求乙方按照約定完成團購任務；（2）甲方有權監(jiān)督乙方團購活動的執(zhí)行情況；（3）甲方有權對乙方提供的團購數據進行審核。4.2合作方義務（1）乙方有義務按照約定組織團購活動，確保團購活動的順利進行；（2）乙方有義務向甲方提供團購活動的相關數據；（3）乙方有義務配合甲方進行市場推廣工作。4.3合作方責任（1）甲方對提供的新房項目及產品信息負責，如因信息錯誤導致乙方損失，甲方應承擔相應責任；（2）乙方對組織團購活動的行為負責，如因乙方原因導致團購活動未能達到預期效果，乙方應承擔相應責任；（3）雙方因履行本協議產生的其他責任，按照法律規(guī)定和本協議約定承擔。5.合作費用及支付方式5.1合作費用構成合作費用包括但不限于團購傭金、市場推廣費用等。5.2費用支付方式合作費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額由雙方另行協商確定。5.3費用支付時間首期費用支付時間為團購活動結束后____個工作日內，后續(xù)費用支付時間按照雙方約定的分期支付計劃執(zhí)行。6.交付與驗收6.1產品交付時間甲方按照合同約定的時間向乙方交付新房項目及產品。6.2產品驗收標準乙方按照甲方提供的產品信息及驗收標準進行驗收。6.3驗收流程（1）乙方在收到產品后____個工作日內完成驗收；（2）驗收合格后，乙方簽署驗收報告；（3）驗收不合格，乙方應在驗收報告中說明原因，并要求甲方在____個工作日內進行整改。6.4驗收不合格處理如驗收不合格，甲方應在乙方提出整改要求后____個工作日內完成整改，并重新提交驗收。如整改后仍不合格，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供符合質量標準的新房項目及產品；（2）乙方未按約定組織團購活動或未達到約定的團購數量；（3）一方未按約定支付合作費用；（4）一方未履行市場推廣義務；（5）其他違反本協議約定的行為。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%；（3）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（4）如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔解除合同的損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，并在合同中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）消費者協會；（3）其他雙方認可的調解機構。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后____個工作日內未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方應在收到通知后____個工作日內確認；（3）合同自確認之日起解除。10.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應按照約定結算剩余款項；（2）雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；（3）合同解除不影響雙方已發(fā)生的權利和義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的有效期屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。11.3合同終止程序合同終止程序按照合同解除程序執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：合作項目清單12.2附件二：合作產品明細12.3附件三：合作協議補充條款13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1協議雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________14.2協議雙方蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________14.3協議雙方代表身份證復印件甲方代表身份證復印件：____________________乙方代表身份證復印件：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義本協議中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本協議履行過程中的中介機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、評估機構、律師事務所等獨立第三方。1.2第三方介入條件（1）經甲方、乙方雙方同意，第三方可根據本協議的特定需要介入；（2）第三方介入應滿足法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求；（3）第三方介入應符合本協議的宗旨和目的。2.第三方責任限額2.1第三方責任第三方在本協議履行過程中，因自身過錯導致的損失，應承擔相應的法律責任。2.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方根據第三方介入的具體內容和潛在風險協商確定；（2）責任限額應在合同中明確，并以書面形式簽署；（3）責任限額包括但不限于第三方直接導致的損失和間接損失。3.第三方責權利劃分3.1責任（1）第三方應按照本協議的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任；（3）第三方不得以任何形式損害甲方、乙方的合法權益。3.2權利（1）第三方有權根據本協議的約定，獲得相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權在履行職責過程中，對甲方、乙方的行為提出合理建議。3.3義務（1）第三方應保證其提供的服務質量，確保甲方、乙方的合法權益；（2）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)信息；（3）第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入范圍（1）協助甲方、乙方進行市場調研；（2）協助甲方、乙方進行產品評估；（3）協助甲方、乙方進行合同審查；（4）協助甲方、乙方進行項目監(jiān)理；（5）其他經甲乙雙方約定的服務。4.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務；（3）第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。5.第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款（1）第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分攤；（2）第三方介入的時間安排由甲乙雙方與第三方協商確定；（3）第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協商解決。5.2說明（1）本條款的目的是明確第三方介入的具體事項和程序，保障甲乙雙方的合法權益；（2）第三方介入的費用、時間安排等應由甲乙雙方與第三方充分協商，并在協議中明確；6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方第三方在介入過程中，應服從甲方的指導和監(jiān)督，確保甲方權益不受損害。6.2第三方與乙方第三方在介入過程中，應服從乙方的指導和監(jiān)督，確保乙方權益不受損害。6.3第三方與其他方第三方在介入過程中，應與其他相關方保持良好溝通，共同確保項目的順利進行。6.4第三方與消費者第三方在介入過程中，應尊重消費者權益，不得損害消費者利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項目清單詳細要求：包含項目名稱、地址、戶型、面積、價格、交房時間等信息。2.附件二：合作產品明細詳細要求：包含產品名稱、規(guī)格、數量、價格、售后服務等信息。附件說明：本明細為甲方提供的合作產品詳細信息，乙方在團購活動中作為銷售依據。3.附件三：合作協議補充條款詳細要求：包含雙方在協議中未明確的其他約定事項，如保密條款、知識產權歸屬等。附件說明：本附件為雙方在協議簽訂后協商一致的其他補充條款，具有同等法律效力。4.附件四：團購活動方案詳細要求：包含團購活動的時間、地點、參與方式、優(yōu)惠政策、宣傳推廣計劃等。附件說明：本方案為乙方制定的團購活動具體執(zhí)行方案，需經甲方審核批準。5.附件五：市場推廣方案詳細要求：包含市場推廣活動的具體內容、時間、預算、預期效果等。附件說明：本方案為雙方共同制定的市場推廣計劃，旨在提升合作項目的知名度。6.附件六：售后服務承諾詳細要求：包含售后服務的內容、期限、責任等。附件說明：本承諾為甲方提供的售后服務保障，乙方在團購活動中向客戶承諾。7.附件七：第三方介入協議詳細要求：包含第三方介入的具體事項、范圍、責任、費用等。附件說明：本協議為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確三方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準違約行為：甲方未按約定提供符合質量標準的新房項目及產品。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例說明：若甲方提供的房屋存在嚴重質量問題，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。2.違約行為及責任認定標準違約行為：乙方未按約定組織團購活動或未達到約定的團購數量。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：若乙方未能按照約定組織團購活動，導致甲方無法達到預期銷售目標，乙方應承擔相應責任。3.違約行為及責任認定標準違約行為：一方未按約定支付合作費用。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。示例說明：若乙方未按約定支付團購傭金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為及責任認定標準違約行為：一方未履行市場推廣義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。示例說明：若乙方未按約定進行市場推廣，導致甲方無法達到預期銷售目標，乙方應承擔相應責任。全文完。2024年度新房團購合作框架協議1合同目錄第一章協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議范圍1.4協議期限1.5協議生效條件第二章合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息2.3合作方三基本信息（如有）第三章合作內容3.1新房團購項目3.2團購價格及優(yōu)惠3.3團購數量及交付時間3.4團購產品種類及品質要求3.5團購渠道及宣傳方式第四章合作雙方權利義務4.1合作方一權利義務4.2合作方二權利義務4.3合作方三權利義務（如有）第五章質量保證與售后服務5.1房源質量保證5.2工程質量保證5.3售后服務保障5.4爭議解決機制第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償方式第七章保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密條款的處理第八章知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用許可8.3知識產權侵權責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數第十三章協議生效與執(zhí)行13.1協議生效日期13.2協議執(zhí)行13.3協議解釋第十四章合同附件14.1附件一：新房團購項目明細表14.2附件二：合作協議補充協議（如有）14.3附件三：其他相關文件合同編號2024年度新房團購合作框架協議第一章協議概述1.1協議背景本協議旨在明確2024年度新房團購合作雙方的權利義務，確保合作順利進行。1.2協議目的本協議旨在通過團購方式，為合作方提供優(yōu)惠的新房購買機會，同時提高合作方市場競爭力。1.3協議范圍本協議適用于2024年度合作雙方開展的新房團購活動。1.4協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5協議生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。第二章合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息（此處填寫合作方一的基本信息，如公司名稱、地址、法定代表人等）2.2合作方二基本信息（此處填寫合作方二的基本信息，如公司名稱、地址、法定代表人等）2.3合作方三基本信息（如有）（此處填寫合作方三的基本信息，如公司名稱、地址、法定代表人等）第三章合作內容3.1新房團購項目合作方一將向合作方二提供指定的新房團購項目。3.2團購價格及優(yōu)惠團購價格將參照市場定價，并給予一定的優(yōu)惠政策。3.3團購數量及交付時間團購數量及交付時間根據項目實際情況確定。3.4團購產品種類及品質要求團購產品種類及品質要求由合作方一提供，并確保符合國家標準。3.5團購渠道及宣傳方式團購渠道及宣傳方式由合作方一負責，包括但不限于線上線下推廣。第四章合作雙方權利義務4.1合作方一權利義務（此處列出合作方一的權利和義務，如提供房源信息、確保房源質量等）4.2合作方二權利義務（此處列出合作方二的權利和義務，如組織團購活動、收取團購款項等）4.3合作方三權利義務（如有）（此處列出合作方三的權利和義務，如提供相關支持等）第五章質量保證與售后服務5.1房源質量保證合作方一保證提供的新房團購項目符合國家規(guī)定和標準。5.2工程質量保證合作方一保證工程質量和施工安全。5.3售后服務保障合作方一提供完善的售后服務，確保購房者權益。5.4爭議解決機制對于質量問題，雙方應友好協商解決，協商不成可依法提起訴訟。第六章違約責任6.1違約情形（此處列出可能出現的違約情形，如未按時交付房源、提供虛假信息等）6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償方式違約賠償方式根據違約情形和損失程度確定。第七章保密條款7.1保密內容本協議內容以及合作過程中知悉的商業(yè)秘密均為保密內容。7.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后三年。7.3違反保密條款的處理違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。第八章知識產權8.1知識產權歸屬本協議項下，除雙方另有約定外，所有與團購活動相關的知識產權歸合作方一所有。8.2知識產權使用許可合作方二在協議有效期內，獲得在團購活動中使用合作方一知識產權的非獨占、非轉讓、非許可他人使用的權利。8.3知識產權侵權責任如因合作方一提供的知識產權存在侵權行為，由合作方一承擔相應法律責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本協議發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（如有約定爭議解決機構，此處填寫機構名稱）9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規(guī)則執(zhí)行。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。10.2合同解除條件（此處列出合同解除的條件，如一方嚴重違約等）10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應按照法定程序進行，并書面通知對方。第十一章合同終止11.1合同終止條件（此處列出合同終止的條件，如協議期限屆滿、雙方協商一致等）11.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照協議約定進行清算和結算。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于知識產權的歸屬、未履行合同的后續(xù)處理等。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同附件本協議附件與本協議具有同等法律效力。12.3合同份數本協議一式______份，合作雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三章協議生效與執(zhí)行13.1協議生效日期本協議經雙方簽字蓋章后，自______年______月______日起生效。13.2協議執(zhí)行雙方應嚴格履行本協議的各項條款。13.3協議解釋本協議的解釋權歸合作方一所有。第十四章合同附件14.1附件一：新房團購項目明細表14.2附件二：合作協議補充協議（如有）14.3附件三：其他相關文件甲方（合作方一）：________________________簽字：____________________日期：____________________乙方（合作方二）：________________________簽字：____________________日期：____________________丙方（合作方三）：________________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的團購推廣責任甲方負責制定團購推廣計劃，包括廣告投放、宣傳渠道選擇、活動策劃等，并確保推廣活動的有效性和覆蓋面。1.2甲方提供的信息真實性甲方承諾提供的新房團購信息真實可靠，包括房源位置、面積、價格、配套設施等，如信息存在虛假，甲方承擔相應責任。1.3甲方對團購活動的監(jiān)督權甲方有權對團購活動進行監(jiān)督，確保乙方按照協議約定執(zhí)行團購活動，并對乙方的執(zhí)行情況進行評估。1.4甲方對乙方的培訓和支持甲方應向乙方提供必要的培訓和支持，包括團購流程、客戶服務、合同簽訂等方面的指導。1.5甲方對乙方的考核標準甲方將根據乙方的團購業(yè)績、客戶滿意度、售后服務質量等指標對乙方進行考核，并據此調整合作方式。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的團購組織責任乙方負責組織團購活動，包括場地預訂、活動安排、客戶接待等，并確保團購活動的順利進行。2.2乙方對甲方的信息反饋乙方應及時向甲方反饋團購活動中的問題，如客戶投訴、房源問題等，以便甲方及時處理。2.3乙方對團購客戶的承諾乙方承諾為團購客戶提供優(yōu)質的服務，包括購房咨詢、合同簽訂、后續(xù)服務等，并確保客戶權益。2.4乙方對團購價格的調整權乙方有權根據市場情況和客戶需求，對團購價格進行適當調整，但需提前通知甲方。2.5乙方對團購活動的風險管理乙方應制定團購活動的風險管理制度，包括資金安全、客戶隱私保護、突發(fā)事件處理等，確?；顒影踩行颉Ｈ?、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的參與資格第三方中介的參與需經甲方和乙方同意，并簽訂中介服務協議。3.2第三方中介的服務內容第三方中介的服務內容包括但不限于房源信息收集、客戶匹配、合同簽訂等，具體服務內容在中介服務協議中明確。3.3第三方中介的服務費用第三方中介的服務費用由甲方和乙方協商確定，并在中介服務協議中明確費用支付方式。3.4第三方中介的責任承擔第三方中介在履行服務過程中，如因自身原因導致甲方或乙方損失，應承擔相應責任。3.5第三方中介的信息保密第三方中介應遵守信息保密原則，不得泄露甲方、乙方或其他相關方的商業(yè)秘密和個人信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：新房團購項目明細表2.附件二：合作協議補充協議（如有）3.附件三：其他相關文件4.附件四：第三方中介服務協議（如有）5.附件五：甲方提供的房源信息清單6.附件六：乙方提供的團購活動策劃方案7.附件七：客戶反饋意見及處理記錄8.附件八：合同簽訂及履行過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實房源信息。認定：甲方提供的房源信息與實際不符，經乙方核實確認。2.違約行為：乙方未按約定組織團購活動。認定：乙方未按協議約定的時間、地點和方式組織團購活動。3.違約行為：甲方未按約定提供售后服務。認定：甲方在售后服務過程中未履行協議約定的義務。4.違約行為：乙方未按約定收取團購款項。認定：乙方未按協議約定的時間和方式收取團購款項。5.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認定：第三方中介未經授權泄露甲方、乙方或其他相關方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.保密條款：指協議中關于保密內容、保密期限和保密責任等約定的條款。4.知識產權：指權利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權利，如著作權、專利權、商標權等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房源信息與實際不符。解決辦法：乙方應立即與甲方溝通，要求甲方提供更正信息，并保留相關證據。2.問題：乙方未按約定組織團購活動。解決辦法：乙方應向甲方說明情況，并盡快按照協議約定組織團購活動。3.問題：甲方未按約定提供售后服務。解決辦法：乙方應協助甲方提供售后服務，并要求甲方履行協議約定的義務。4.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應立即終止與第三方中介的合作，并要求其停止泄露行為。五、所有應用場景：1.新房團購活動。2.合作雙方合作關系的建立與維護。3.第三方中介參與合作的情況。4.協議履行過程中的問題解決。5.合同終止后的后續(xù)處理。全文完。2024年度新房團購合作框架協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯系人：（相關方聯系人）聯系電話：（相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方具備豐富的房地產市場資源，乙方具備強大的團購推廣能力，雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經友好協商，達成如下合作意向，共同開展2024年度新房團購業(yè)務。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協商一致的原則，制定本合作框架協議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于房地產行業(yè)，包括但不限于新房團購、房地產營銷、房地產代理等。3.2關鍵詞解釋：1.新房團購：指甲乙雙方共同組織消費者購買新建商品房的活動；2.房地產營銷：指甲方在房地產市場推廣、宣傳、銷售新建商品房的行為；3.房地產代理：指甲方受委托代理銷售新建商品房的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.有權要求乙方按照合同約定提供團購資源，確保團購活動的順利進行；2.有權對乙方提供的團購資源進行審核，確保其符合市場要求；3.有權對團購活動進行指導、監(jiān)督和評價；4.有權根據市場變化調整團購策略。4.2乙方的權利和義務：1.負責組織團購活動，確保團購資源的真實性、合規(guī)性；2.負責團購活動的推廣和宣傳，提高團購活動的知名度和影響力；3.負責團購活動的現場組織和協調；4.負責團購活動的售后服務，確保消費者權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：本合同以書面形式履行，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.甲乙雙方協商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，經雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；2.合同終止后，甲乙雙方應辦理合同終止手續(xù)，并結清相關費用。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任；2.合同終止后，雙方不得以任何理由追究對方的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.甲方支付給乙方的團購傭金：按照實際成交額的一定比例計算；2.乙方支付給甲方的推廣費用：根據市場情況和雙方協商確定；3.其他相關費用：包括但不限于市場調研費、活動策劃費、現場布置費等。7.2支付方式：1.甲方支付給乙方的團購傭金，以銀行轉賬方式支付；2.乙方支付給甲方的推廣費用，以銀行轉賬方式支付；3.其他相關費用，根據具體情況協商確定支付方式。7.3支付時間：1.甲方支付給乙方的團購傭金，在團購活動結束后30日內支付；2.乙方支付給甲方的推廣費用，在推廣活動結束后30日內支付；3.其他相關費用，根據具體情況在合同中約定支付時間。7.4支付條款：1.雙方應按照約定的支付方式和時間履行支付義務；2.任何一方未按時支付費用，應向對方支付違約金，違約金按應支付金額的千分之五計算；3.如因不可抗力導致支付延誤，雙方應協商解決。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付乙方團購傭金，應向乙方支付違約金；2.甲方未按時支付乙方推廣費用，應向乙方支付違約金；3.甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成團購活動，應向甲方支付違約金；2.乙方未按時完成推廣活動，應向甲方支付違約金；3.乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定；2.賠償金額的支付方式，以銀行轉賬方式支付；3.如違約方不支付違約金，守約方有權依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性；2.未經對方同意，不得泄露保密內容；3.保密內容僅用于合作目的，不得用于其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害；2.社會事件；3.政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.如因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應協商解決；3.如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例：1.地震；2.洪水；3.戰(zhàn)爭；4.政府政策變動。十一、爭議解決11.1協商解決：1.發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；2.協商期限為自爭議發(fā)生之日起30日。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟：1.如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.或雙方可協商選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定不得轉讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同中未明確規(guī)定的權利，雙方保留各自的權利；2.任何一方不得以任何形式轉讓、抵押或以其他方式處分其在本合同中的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對乙方提供的團購資源的審核權；2.乙方保留對甲方提供的市場信息的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方提出修改或補充合同的內容，應書面通知對方；2.雙方協商一致后，以書面形式修改或補充合同。14.2修改和補充效力：1.經雙方協商一致修改或補充的合同內容，與本合同具有同等法律效力；2.修改或補充的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應就團購活動、推廣活動等事項進行協作；2.雙方應就合同履行過程中出現的問題進行溝通和協調。15.2協作與配合方式：1.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；2.雙方應通過電話、郵件、會議等方式進行溝通和協調。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協議無關。16.3增減條款：未經雙方協商一致，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.雙方簽訂的保密協議4.雙方簽訂的補充協議5.雙方協商一致的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方團購傭金；未按時支付乙方推廣費用；未履行合同約定的其他義務。2.乙方違約行為及認定：未按時完成團購活動；未按時完成推廣活動；未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成書面仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴