2025百貨店門面租賃合同范本：多元化租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024百貨店門面租賃合同范本：多元化租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租金押金5.1押金數(shù)額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.裝修與維護(hù)7.1裝修規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2水電費(fèi)支付方式9.3其他費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)支付明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024百貨店門面租賃合同”。1.2合同簽訂日期：雙方應(yīng)于2024年1月1日簽訂本合同。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出租方）名稱：_______1.4.2甲方地址：_______1.4.3甲方聯(lián)系人：_______1.4.4甲方聯(lián)系電話：_______1.4.5乙方（承租方）名稱：_______1.4.6乙方地址：_______1.4.7乙方聯(lián)系人：_______1.4.8乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃物描述2.1租賃物名稱：甲方擁有的位于_______的百貨店門面。2.2租賃物位置：_______。2.3租賃物面積：_______平方米。2.4租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為_______，乙方在租賃期間不得改變租賃物結(jié)構(gòu)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃終止日期：如無特殊情況，本合同租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.租金及支付方式4.1租金總額：本合同租金總額為人民幣_______元。4.2租金支付周期：租金支付周期為_______月/次。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金支付周期內(nèi)，于_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.4租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金波動較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場租金水平對租金進(jìn)行調(diào)整。5.租金押金5.1押金數(shù)額：本合同押金為人民幣_______元。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍：乙方租賃的百貨店門面僅用于_______。6.2使用限制：乙方不得將租賃物用于_______。6.3違約責(zé)任：如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.裝修與維護(hù)7.1裝修規(guī)定：乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，因乙方原因造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)按每月_______元計(jì)算，乙方應(yīng)于每期物業(yè)管理費(fèi)支付周期內(nèi)，于_______日前支付。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定的物業(yè)管理公司賬戶。8.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制：物業(yè)管理費(fèi)如需調(diào)整，應(yīng)提前_______天書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按實(shí)際用水、用電量支付水、電費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)毓╇?、供水部門規(guī)定為準(zhǔn)。9.2水電費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付上月的水電費(fèi)。9.3其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，除租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以外的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件：10.1.1乙方未按約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；10.1.2乙方違反使用范圍與限制；10.1.3乙方造成租賃物重大損壞；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責(zé)任：10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元；10.2.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)支付明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)方、法律顧問等，根據(jù)具體情況，第三方可能涉及合同履行的不同環(huán)節(jié)。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高租賃物的使用效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1中介方：負(fù)責(zé)促成租賃關(guān)系的成立，提供相關(guān)信息和咨詢，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。17.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.4維修保養(yǎng)方：負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。17.1.5法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議約定確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于_______元，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額在合作協(xié)議中予以明確，并在本合同附件中予以列明。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。19.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，介入合同履行過程。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方的介入行為不代表甲乙任何一方的行為，甲乙雙方仍需各自履行合同義務(wù)。20.3如第三方在介入過程中違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件包括：22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；22.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等詳細(xì)信息。說明：租賃物清單作為合同附件，是確認(rèn)租賃物狀況的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄租金的支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付明細(xì)表用于甲乙雙方核對租金支付情況，確保合同的履行。3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)支付明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄物業(yè)管理費(fèi)的支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：物業(yè)管理費(fèi)支付明細(xì)表用于甲乙雙方核對物業(yè)管理費(fèi)支付情況，確保合同的履行。4.附件四：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖、預(yù)算、施工時(shí)間等。說明：裝修設(shè)計(jì)方案用于甲乙雙方確認(rèn)裝修事宜，確保裝修符合雙方要求。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄用于甲乙雙方核對維修保養(yǎng)情況，確保租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的相關(guān)事宜，確保爭議得到妥善處理。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更和補(bǔ)充條款，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反使用范圍與限制。1.3乙方造成租賃物重大損壞。1.4甲方未按約定提供租賃物。1.5甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行裝修。1.6第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。2.2乙方違反使用范圍與限制：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。2.3乙方造成租賃物重大損壞：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.5甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行裝修：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.6第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.違約示例說明：3.1