2025年度城市綜合體小賣部承包與品牌入駐合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體小賣部承包與品牌入駐合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2入駐品牌信息1.3合同期限2.承包范圍及區(qū)域2.1承包區(qū)域2.2承包面積2.3承包設(shè)施設(shè)備3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.品牌入駐條件4.1品牌資質(zhì)要求4.2產(chǎn)品質(zhì)量要求4.3品牌形象要求5.品牌運(yùn)營(yíng)管理5.1品牌宣傳推廣5.2商品陳列擺放5.3顧客服務(wù)規(guī)范6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行6.2監(jiān)督機(jī)制6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用許可10.3違約責(zé)任11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方地址：___________________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________________1.2入駐品牌信息1.2.1品牌名稱：_____________________________1.2.2品牌法定代表人：_______________________1.2.3品牌地址：______________________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________________1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2024年____月____日1.3.2合同終止日期：2024年____月____日2.承包范圍及區(qū)域2.1承包區(qū)域2.1.1承包區(qū)域位于城市綜合體____層____號(hào)商鋪2.1.2承包區(qū)域面積為____平方米2.2承包設(shè)施設(shè)備2.2.1承包方需負(fù)責(zé)提供和維護(hù)承包區(qū)域內(nèi)所需的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、冷藏柜、收銀臺(tái)等。2.2.2承包方需確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換。3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用3.1.1承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.1.2承包費(fèi)用包括租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.2支付方式3.2.1承包方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。3.2.2之后每季度支付一次承包費(fèi)用，支付時(shí)間為每個(gè)季度的第____個(gè)工作日。4.品牌入駐條件4.1品牌資質(zhì)要求4.1.1入駐品牌須為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。4.1.2入駐品牌須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明。4.2產(chǎn)品質(zhì)量要求4.2.1入駐品牌產(chǎn)品須符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2入駐品牌應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。4.3品牌形象要求4.3.2入駐品牌應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.品牌運(yùn)營(yíng)管理5.1品牌宣傳推廣5.1.1承包方負(fù)責(zé)承包區(qū)域的整體宣傳推廣工作。5.1.2入駐品牌可利用承包區(qū)域的宣傳資源進(jìn)行品牌推廣。5.2商品陳列擺放5.2.1入駐品牌應(yīng)按照承包方的要求進(jìn)行商品陳列擺放。5.2.2入駐品牌應(yīng)保證商品陳列整齊、美觀，便于顧客選購。5.3顧客服務(wù)規(guī)范5.3.1入駐品牌應(yīng)遵守顧客服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.3.2入駐品牌應(yīng)設(shè)立顧客服務(wù)臺(tái)，及時(shí)解決顧客的疑問和投訴。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。8.3.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議提出之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過____個(gè)月。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或通過正當(dāng)途徑可以獲得的公開信息。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.2.2合同終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)____年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，金額為____元。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1合同項(xiàng)下雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。10.1.2合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如無特別約定，歸雙方共有。10.2使用許可10.2.1入駐品牌在合同有效期內(nèi)，有權(quán)在承包區(qū)域內(nèi)使用其商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2承包方不得未經(jīng)入駐品牌同意，擅自使用入駐品牌的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的法律問題，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。11.2.2除非雙方另有約定，任何一方提起的訴訟，均應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2合同的修改部分與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。14.合同附件14.1.1承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；14.1.2入駐品牌營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；14.1.3合同簽訂雙方的法定代表人身份證明復(fù)印件；14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，由其與合同雙方簽訂的協(xié)議約定。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得合同履行過程中的相關(guān)信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等進(jìn)行充分協(xié)商。15.5.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)就第三方的工作成果和責(zé)任進(jìn)行評(píng)估和確認(rèn)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入后，第三方的行為視為甲方的行為，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在介入前提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入后，第三方的行為視為乙方行為，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在介入前提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。17.2責(zé)任限制條款17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同雙方無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的要求。18.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方的要求。18.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)同時(shí)服從合同雙方的管理，執(zhí)行合同雙方的要求。18.3.2第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：提供承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。2.入駐品牌營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：提供入駐品牌的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。3.法定代表人身份證明復(fù)印件說明：提供法定代表人身份證明復(fù)印件，以證明其身份的真實(shí)性。4.合同簽訂雙方授權(quán)委托書說明：如合同簽訂方為法人，需提供授權(quán)委托書，以證明授權(quán)代表的有效性。5.合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章說明：合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以確認(rèn)合同的真實(shí)性和有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議說明：如需第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.第三方資質(zhì)證明和履約能力證明說明：第三方介入前，需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明，以證明其具備履行職責(zé)的能力。8.產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告說明：入駐品牌的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，以證明產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告說明：如合同涉及財(cái)務(wù)事項(xiàng)，需提供財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告，以證明財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性。10.其他相關(guān)文件說明：其他可能涉及到的相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向入駐品牌支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。1.2未按時(shí)提供或維修設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償入駐品牌因此遭受的損失。1.3違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.入駐品牌違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：入駐品牌應(yīng)向承包方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.2違反產(chǎn)品質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定：入駐品牌應(yīng)承擔(dān)退貨、更換或賠償損失的責(zé)任。2.3違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，入駐品牌應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同雙方造成的損失。3.2違反協(xié)議約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為示例說明示例1：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，入駐品牌要求承包方支付違約金人民幣_(tái)___元。示例2：入駐品牌銷售假冒偽劣產(chǎn)品，承包方要求入駐品牌承擔(dān)退貨、更換或賠償損失的責(zé)任。示例3：第三方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，合同雙方要求第三方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度城市綜合體小賣部承包與品牌入駐合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目業(yè)態(tài)三、承包方義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求2.承包方履約能力3.承包方運(yùn)營(yíng)管理4.承包方維護(hù)保養(yǎng)5.承包方人員培訓(xùn)四、品牌入駐方義務(wù)1.品牌入駐方資質(zhì)要求2.品牌入駐方履約能力3.品牌入駐方經(jīng)營(yíng)策略4.品牌入駐方產(chǎn)品質(zhì)量5.品牌入駐方售后服務(wù)五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款構(gòu)成2.付款方式及時(shí)間3.付款條件4.違約責(zé)任六、經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督1.運(yùn)營(yíng)管理制度2.質(zhì)量監(jiān)督3.安全監(jiān)督4.違規(guī)處理七、品牌推廣與宣傳1.品牌推廣策略2.宣傳費(fèi)用3.宣傳內(nèi)容4.宣傳方式八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限十、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件證明十一、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力十二、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件2.合同變更與補(bǔ)充3.合同解釋4.合同附件十三、合同簽訂與生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同備案4.合同登記十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.資產(chǎn)清算4.擔(dān)保責(zé)任合同編號(hào)2024年度城市綜合體小賣部承包與品牌入駐合同一、合同概述1.合同名稱：2024年度城市綜合體小賣部承包與品牌入駐合同2.合同雙方基本信息：a.承包方：[承包方名稱]，住所地：[承包方地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。b.品牌入駐方：[品牌入駐方名稱]，住所地：[品牌入駐方地址]，法定代表人：[品牌入駐方法定代表人]，聯(lián)系電話：[品牌入駐方聯(lián)系電話]。3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.合同目的：明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于城市綜合體小賣部承包與品牌入駐的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目面積]平方米4.項(xiàng)目業(yè)態(tài)：包括但不限于食品、飲料、日用品等。三、承包方義務(wù)2.承包方履約能力：承包方須具備履行合同所必需的資金、人員、設(shè)備等條件。3.承包方運(yùn)營(yíng)管理：承包方負(fù)責(zé)小賣部的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保正常營(yíng)業(yè)。4.承包方維護(hù)保養(yǎng)：承包方負(fù)責(zé)小賣部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，保持設(shè)施完好。5.承包方人員培訓(xùn)：承包方對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。四、品牌入駐方義務(wù)2.品牌入駐方履約能力：品牌入駐方須具備履行合同所必需的資金、人員、設(shè)備等條件。3.品牌入駐方經(jīng)營(yíng)策略：品牌入駐方制定合理的經(jīng)營(yíng)策略，提高品牌知名度和市場(chǎng)占有率。4.品牌入駐方產(chǎn)品質(zhì)量：品牌入駐方確保所售產(chǎn)品質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.品牌入駐方售后服務(wù)：品牌入駐方提供完善的售后服務(wù)，解決消費(fèi)者投訴。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款構(gòu)成：包括租金、品牌使用費(fèi)、水電費(fèi)等。2.付款方式及時(shí)間：按月支付，每月____日前支付上月費(fèi)用。3.付款條件：無違約行為，小賣部正常運(yùn)營(yíng)。4.違約責(zé)任：逾期付款的，每日按應(yīng)付金額的____%支付違約金。六、經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督1.運(yùn)營(yíng)管理制度：雙方共同制定小賣部運(yùn)營(yíng)管理制度，確保合同履行。2.質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同監(jiān)督產(chǎn)品質(zhì)量，確保消費(fèi)者權(quán)益。3.安全監(jiān)督：承包方負(fù)責(zé)小賣部?jī)?nèi)部安全，品牌入駐方負(fù)責(zé)所售產(chǎn)品安全。4.違規(guī)處理：發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，雙方共同采取措施，予以糾正。七、品牌推廣與宣傳1.品牌推廣策略：雙方共同制定品牌推廣策略，提高品牌知名度和市場(chǎng)占有率。2.宣傳費(fèi)用：品牌推廣費(fèi)用由品牌入駐方承擔(dān)。3.宣傳內(nèi)容：宣傳內(nèi)容需經(jīng)雙方同意，不得違反法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。4.宣傳方式：包括但不限于線上線下廣告、活動(dòng)宣傳等。八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；d.法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)在接到解除合同通知后____日內(nèi)就解除合同事宜達(dá)成一致；c.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。4.合同終止程序：a.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；b.雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保合同終止后的債權(quán)債務(wù)得到妥善處理。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]或人民法院。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。十、不可抗力1.不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件處理：受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。3.不可抗力事件通知：自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)通知對(duì)方。4.不可抗力事件證明：提供官方機(jī)構(gòu)出具的證明文件。十一、合同附件1.合同附件清單：a.小賣部租賃合同；b.品牌入駐協(xié)議；c.運(yùn)營(yíng)管理制度；d.質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；e.其他相關(guān)文件。2.合同附件內(nèi)容：詳見附件。3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。十二、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更與補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。3.合同解釋：合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。4.合同附件：詳見附件。十三、合同簽訂與生效1.合同簽訂：雙方代表在合同上簽字蓋章。2.合同生效：自合同簽訂之日起生效。3.合同備案：合同需在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。4.合同登記：合同需在____日內(nèi)向相關(guān)部門登記。十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止履行合同；b.進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保合同解除后的債權(quán)債務(wù)得到妥善處理。2.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止履行合同；b.進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保合同終止后的債權(quán)債務(wù)得到妥善處理。3.資產(chǎn)清算：由雙方共同指定的清算人負(fù)責(zé)。4.擔(dān)保責(zé)任：合同解除或終止后，如有擔(dān)保責(zé)任，由擔(dān)保人承擔(dān)。甲方（承包方）：_________________________乙方（品牌入駐方）：_________________________甲方（承包方）代表簽字：_________________________乙方（品牌入駐方）代表簽字：_________________________甲方（承包方）蓋章：_________________________乙方（品牌入駐方）蓋章：_________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對(duì)小賣部整體運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)。b.內(nèi)容：甲方有權(quán)決定小賣部的經(jīng)營(yíng)策略、品牌入駐選擇、價(jià)格調(diào)整、促銷活動(dòng)等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.說明：本條款確保甲方對(duì)小賣部的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行有效監(jiān)督，確保合同條款的履行。b.內(nèi)容：甲方有權(quán)定期對(duì)小賣部的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、商品質(zhì)量、員工管理等方面。3.甲方調(diào)整權(quán)條款a.說明：本條款賦予甲方在小賣部運(yùn)營(yíng)過程中根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。b.內(nèi)容：甲方可在市場(chǎng)波動(dòng)或經(jīng)營(yíng)需求時(shí)，調(diào)整小賣部的經(jīng)營(yíng)規(guī)模、業(yè)態(tài)組合等。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.說明：本條款確保甲方在合同終止或違約情況下享有優(yōu)先權(quán)。b.內(nèi)容：在合同終止或違約時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)約或要求乙方賠償損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.說明：本條款規(guī)定乙方在小賣部運(yùn)營(yíng)中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括品牌選擇和經(jīng)營(yíng)策略。b.內(nèi)容：乙方有權(quán)決定入駐小賣部的品牌、商品種類、價(jià)格體系、營(yíng)銷活動(dòng)等。2.乙方自主權(quán)條款a.說明：本條款確保乙方在小賣部運(yùn)營(yíng)中享有充分的自主權(quán)，以維護(hù)自身品牌形象。b.內(nèi)容：乙方有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，不受甲方干預(yù)，但需遵守合同約定的相關(guān)條款。3.乙方退出權(quán)條款a.說明：本條款賦予乙方在特定條件下退出小賣部運(yùn)營(yíng)的權(quán)利。b.內(nèi)容：在合同約定的情況下，如市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)提出退出申請(qǐng)。4.乙方收益權(quán)條款a.說明：本條款確保乙方在小賣部運(yùn)營(yíng)中獲得合理收益。b.內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，從小賣部經(jīng)營(yíng)中獲得相應(yīng)的收益分成。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介職責(zé)條款a.說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)。b.內(nèi)容：中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，提供咨詢服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款a.說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。b.內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方根據(jù)中介提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式。3.中介責(zé)任條款a.說明：本條款規(guī)定中介在合同執(zhí)行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任。b.內(nèi)容：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款a.說明：本條款確保第三方中介對(duì)合同雙方信息保密。b.內(nèi)容：中介在合同執(zhí)行過程中獲取的雙方信息，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介更換條款a.說明：本條款規(guī)定在特定情況下，雙方有權(quán)更換第三方中介。b.內(nèi)容：如中介無法履行職責(zé)或雙方對(duì)中介服務(wù)不滿意，雙方可協(xié)商更換中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.小賣部租賃合同2.品牌入駐協(xié)議3.運(yùn)營(yíng)管理制度4.質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方及乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.甲方及乙方法定代表人身份證明8.甲方及乙方銀行賬戶信息9.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付合同價(jià)款；違反運(yùn)營(yíng)管理制度；未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；未提供合格的員工培訓(xùn)。b.乙方違約：未按時(shí)支付合同價(jià)款；違反運(yùn)營(yíng)管理制度；產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；未提供完善的售后服務(wù)。c.雙方違約：未履行合同解除或終止程序；未進(jìn)行資產(chǎn)清算；未履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；b.雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為；c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院可對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.資產(chǎn)清算：指合同解除或終止后，對(duì)雙方資產(chǎn)進(jìn)行清理和結(jié)算的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方無法按時(shí)支付合同價(jià)款。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間或提供擔(dān)保。2.問題：小賣部運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止銷售，召回問題商品，對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行賠償。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體小賣部承包。2.品牌入駐城市綜合體小賣部。3.第三方中介參與合同履行。4.合同違約及爭(zhēng)議解決。5.合同執(zhí)行過程中的日常運(yùn)營(yíng)管理。全文完。2024年度城市綜合體小賣部承包與品牌入駐合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體項(xiàng)目日益增多。為滿足城市綜合體內(nèi)部消費(fèi)者的需求，甲方?jīng)Q定在2024年度對(duì)城市綜合體小賣部進(jìn)行承包與品牌入駐。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度城市綜合體小賣部承包與品牌入駐過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行條件、生效及終止條件等，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑。2.小賣部：指在城市綜合體內(nèi)部設(shè)置的提供日常用品、食品、飲料等商品的零售店鋪。3.品牌入駐：指乙方將具有知名度的品牌引入小賣部，進(jìn)行商品銷售。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.承包：指乙方在甲方指定的城市綜合體小賣部?jī)?nèi)，負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)、管理及維護(hù)小賣部業(yè)務(wù)。2.品牌入駐費(fèi)：指乙方為獲得品牌入駐資格，向甲方支付的費(fèi)用。3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的小賣部租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)施及設(shè)備。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行處罰或終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、管理及維護(hù)小賣部業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付品牌入駐費(fèi)、租金等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得銷售假冒偽劣商品。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的城市綜合體小賣部。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，合理規(guī)劃小賣部商品結(jié)構(gòu)，滿足消費(fèi)者需求。2.乙方應(yīng)確保小賣部商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。3.乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表，接受甲方監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同；3.甲方因城市規(guī)劃需要，有權(quán)提前終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.甲方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方；3.乙方終止合同，應(yīng)提前60日書面通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將小賣部交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.品牌入駐費(fèi)：乙方需向甲方支付品牌入駐費(fèi)，金額為人民幣_(tái)_____元，用于品牌入駐資格的獲取。2.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元，租金按季度支付。3.管理費(fèi)：乙方需支付每月人民幣_(tái)_____元的管理費(fèi)，用于小賣部的日常管理和服務(wù)。4.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方需支付公共設(shè)施使用費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算。5.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方可能需要支付的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用匯入指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.品牌入駐費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)支付前一個(gè)季度的租金。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在相應(yīng)費(fèi)用的產(chǎn)生后立即支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停小賣部的運(yùn)營(yíng)，并要求乙方支付滯納金。2.滯納金比例為每日千分之五，滯納金自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致小賣部經(jīng)營(yíng)不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照支付條款進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何形式將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；3.社會(huì)異常事件，如罷工、示威等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府禁令，如疫情導(dǎo)致的封鎖；3.社會(huì)異常事件，如罷工、示威等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：______；3.仲裁機(jī)構(gòu)：______；4.訴訟法院：______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)城市綜合體小賣部整體運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督管理權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的審查權(quán)，包括但不限于商品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，單方面終止合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為時(shí)，向有關(guān)部門報(bào)告的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綜合體小賣部承包與品牌入駐的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的小賣部經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖及設(shè)施清單。2.乙方提交的品牌入駐申請(qǐng)及資質(zhì)證明文件。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及修改文件。4.小賣部日常運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則。5.甲方提供的公共設(shè)施使用說明及費(fèi)用明細(xì)。6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.雙方協(xié)商達(dá)成的其他書