2025版海綿城市建筑工程單包施工合同細則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版海綿城市建筑工程單包施工合同細則本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2業(yè)主方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容4.3施工期限5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價及付款方式6.1工程造價6.2付款方式6.3付款時間7.材料供應(yīng)及驗收7.1材料供應(yīng)7.2材料驗收7.3材料保管8.施工進度及管理8.1施工進度安排8.2施工管理要求8.3施工現(xiàn)場管理9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護要求9.3事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任賠償12.3違約責(zé)任追償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止日期14.附件及補充條款14.1附件14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則1.2.1依法原則：合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。1.2.2誠實信用原則：雙方在合同訂立和履行過程中，應(yīng)當(dāng)誠實守信，履行合同約定的義務(wù)。1.2.3公平原則：合同條款公平合理，保護各方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：建筑有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：海綿城市建設(shè)項目管理局注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：3.工程概況3.1工程名稱海綿城市建設(shè)項目3.2工程地點省市區(qū)街道3.3工程規(guī)?？傉嫉孛娣e：10000平方米總建筑面積：8000平方米3.4工程類型海綿城市建設(shè)綜合改造工程4.工程施工內(nèi)容4.1施工范圍包括但不限于：排水系統(tǒng)改造、雨水收集利用、透水鋪裝、植被建設(shè)等。4.2施工內(nèi)容4.2.1排水系統(tǒng)改造：包括新建雨水口、雨水收集井、雨水管網(wǎng)等。4.2.2雨水收集利用：包括雨水收集池、雨水灌溉系統(tǒng)等。4.2.3透水鋪裝：包括透水磚、透水混凝土等。4.2.4植被建設(shè)：包括植被種植、綠化景觀設(shè)計等。4.3施工期限自合同簽訂之日起，施工工期為12個月。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2達到海綿城市建設(shè)相關(guān)要求。5.2驗收程序5.2.1施工過程中，承包方應(yīng)按照合同約定進行自檢。5.2.2業(yè)主方或監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定進行抽檢。5.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3.2海綿城市建設(shè)相關(guān)要求作為驗收標(biāo)準(zhǔn)的重要組成部分。6.工程造價及付款方式6.1工程造價合同總價款：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00元）。6.2付款方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，業(yè)主方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。6.2.2進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，業(yè)主方支付已完工程量的70%。6.2.3竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，業(yè)主方支付剩余工程款的20%。6.2.4質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，業(yè)主方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期兩年。6.3付款時間6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。6.3.2進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后5個工作日內(nèi)。6.3.3竣工驗收款：工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)。6.3.4質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。8.材料供應(yīng)及驗收8.1材料供應(yīng)8.1.1承包方負責(zé)所有施工材料的采購、運輸及保管。8.1.2材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備出廠合格證明。8.2材料驗收8.2.1業(yè)主方或監(jiān)理方對到貨材料進行驗收，驗收合格后方可使用。8.2.2驗收內(nèi)容包括材料品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量證明等。8.2.3驗收不合格的材料，承包方應(yīng)立即退貨或更換。9.施工進度及管理9.1施工進度安排9.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的施工進度計劃進行施工。9.1.2施工進度計劃應(yīng)包括各階段工程量、時間節(jié)點等。9.2施工管理要求9.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，確保施工安全。9.2.2承包方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理工作。9.3施工現(xiàn)場管理9.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保人員和車輛安全。9.3.2施工現(xiàn)場應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定。10.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。10.1.2施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，并報告業(yè)主方和相關(guān)部門。10.2環(huán)境保護要求10.2.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。10.2.2工程竣工后，承包方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)施工場地環(huán)境。10.3事故處理10.3.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，減少損失。10.3.2事故原因分析及處理結(jié)果應(yīng)記錄在案，并向業(yè)主方報告。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1提交仲裁申請，并提供相關(guān)證據(jù)。11.2.2仲裁委員會受理仲裁申請后，組織仲裁庭進行審理。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工并驗收合格。12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3合同解除及終止程序12.3.1雙方書面通知對方合同解除或終止。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)款項。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。13.2違約責(zé)任賠償13.2.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算。13.2.2違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付。13.3違約責(zé)任追償13.3.1違約方不履行賠償義務(wù)，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同約定的其他生效條件。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件。14.3合同生效及終止日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同約定的終止日期為工程竣工驗收合格之日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、工程設(shè)計、技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測、爭議解決等方面。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可根據(jù)項目需要引入第三方介入。2.2引入方式（1）甲乙雙方共同委托；（2）業(yè)主方單獨委托；（3）承包方單獨委托。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)（1）按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）對工程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（3）對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實；（4）參與爭議解決，提供專業(yè)意見。3.2第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（3）對違反合同約定的行為提出警告或采取必要措施；（4）享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方負責(zé)支付第三方服務(wù)費用，并對第三方的工作進行監(jiān)督。4.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為履約協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。4.3與監(jiān)理單位的劃分若第三方為監(jiān)理單位，則其與監(jiān)理單位的職責(zé)劃分如下：（1）第三方負責(zé)對工程質(zhì)量、進度和安全進行整體監(jiān)督；（2）監(jiān)理單位負責(zé)具體施工過程中的監(jiān)理工作。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得低于第三方服務(wù)費用的5倍。5.3責(zé)任限額的賠償（1）若第三方在履行合同過程中造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。6.第三方介入的合同變更6.1變更程序若引入第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方與其他各方的關(guān)系。6.3變更生效補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同簽訂證明雙方營業(yè)執(zhí)照副本雙方法定代表人身份證明合同附件及補充協(xié)議2.工程施工文件工程設(shè)計文件施工圖紙及技術(shù)規(guī)范施工組織設(shè)計施工進度計劃工程量清單材料設(shè)備清單3.驗收文件工程竣工驗收報告驗收合格證書驗收記錄驗收意見書4.付款文件付款申請付款憑證付款確認函5.管理文件施工現(xiàn)場管理制度安全生產(chǎn)管理制度環(huán)境保護管理制度施工現(xiàn)場日志6.爭議解決文件爭議解決申請爭議解決協(xié)議仲裁裁決書或法院判決書說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1承包方違約未按合同約定的時間完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；使用不合格的材料、設(shè)備；未履行安全生產(chǎn)責(zé)任；未履行環(huán)境保護責(zé)任。1.2業(yè)主方違約未按合同約定的時間支付工程款；未履行驗收義務(wù)；隱瞞工程實際情況；未履行安全生產(chǎn)責(zé)任；未履行環(huán)境保護責(zé)任。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方違約責(zé)任未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價款的0.1%作為違約金；工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負責(zé)返工或修復(fù)，直至符合要求；使用不合格的材料、設(shè)備，承包方應(yīng)承擔(dān)更換費用及由此造成的損失；未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未履行環(huán)境保護責(zé)任，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2業(yè)主方違約責(zé)任未按合同約定的時間支付工程款，每延誤一天，應(yīng)支付逾期付