2025年度個人二手房交易資金監(jiān)管合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人二手房交易資金監(jiān)管合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3第三方監(jiān)管機構信息2.交易標的物信息2.1房屋基本信息2.2產(chǎn)權證號2.3房屋位置2.4房屋面積2.5房屋結構3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.資金監(jiān)管賬戶信息4.1賬戶名稱4.2賬戶號碼4.3開戶銀行4.4賬戶性質(zhì)5.資金監(jiān)管流程5.1甲方資金支付流程5.2乙方資金支付流程5.3第三方監(jiān)管機構監(jiān)管流程6.資金監(jiān)管機構職責6.1資金監(jiān)管賬戶管理6.2資金監(jiān)管流程監(jiān)督6.3資金監(jiān)管信息查詢7.交易流程及風險提示7.1交易流程7.2風險提示8.合同履行與違約責任8.1合同履行8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________1.3第三方監(jiān)管機構信息1.3.1監(jiān)管機構名稱：________1.3.2監(jiān)管機構負責人：________1.3.3監(jiān)管機構聯(lián)系方式：________2.交易標的物信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋產(chǎn)權證號：________2.1.3房屋建筑面積：________平方米2.2產(chǎn)權證號2.2.1產(chǎn)權證號：________2.3房屋位置2.3.1房屋所在區(qū)域：________2.3.2房屋所在街道：________2.3.3房屋所在小區(qū)：________2.4房屋面積2.4.1房屋實際使用面積：________平方米2.5房屋結構2.5.1房屋結構類型：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：________元3.2支付方式3.2.1付款方式：________3.2.2首付款比例：________3.2.3首付款金額：________元3.2.4尾款支付方式：________3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：________3.3.2尾款支付時間：________3.4付款憑證3.4.1付款憑證形式：________3.4.2付款憑證提交時間：________4.資金監(jiān)管賬戶信息4.1賬戶名稱4.1.1賬戶名稱：________4.2賬戶號碼4.2.1賬戶號碼：________4.3開戶銀行4.3.1開戶銀行：________4.4賬戶性質(zhì)4.4.1賬戶性質(zhì)：________5.資金監(jiān)管流程5.1甲方資金支付流程5.1.1甲方應于________日內(nèi)將首付款________元匯入資金監(jiān)管賬戶。5.1.2甲方應于________日內(nèi)將尾款________元匯入資金監(jiān)管賬戶。5.2乙方資金支付流程5.2.1乙方應于________日內(nèi)將首付款________元匯入資金監(jiān)管賬戶。5.2.2乙方應于________日內(nèi)將尾款________元匯入資金監(jiān)管賬戶。5.3第三方監(jiān)管機構監(jiān)管流程5.3.1第三方監(jiān)管機構負責監(jiān)管資金到賬情況。5.3.2第三方監(jiān)管機構負責監(jiān)督交易資金按照合同約定進行劃轉。6.資金監(jiān)管機構職責6.1資金監(jiān)管賬戶管理6.1.1資金監(jiān)管機構負責管理資金監(jiān)管賬戶。6.1.2資金監(jiān)管機構不得擅自挪用、侵占監(jiān)管資金。6.2資金監(jiān)管流程監(jiān)督6.2.1資金監(jiān)管機構負責監(jiān)督交易資金按照合同約定進行劃轉。6.2.2資金監(jiān)管機構對交易資金劃轉情況進行記錄和備份。6.3資金監(jiān)管信息查詢6.3.1交易雙方可隨時向資金監(jiān)管機構查詢交易資金監(jiān)管情況。6.3.2資金監(jiān)管機構應提供及時、準確的資金監(jiān)管信息。8.合同履行與違約責任8.1合同履行8.1.1交易雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。8.1.2甲方應在房屋過戶前將房屋交付給乙方。8.1.3乙方應在支付首付款和尾款后取得房屋所有權。8.2違約責任8.2.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付________元違約金。8.2.2若乙方未按約定時間支付首付款或尾款，應向甲方支付________元違約金。8.2.3若任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同并要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1交易雙方應通過協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1交易雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方協(xié)商一致后可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，交易雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自________日起生效。11.1.2交易雙方按約定支付首付款和尾款后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢后，合同終止。11.2.2因合同解除而終止。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權證復印件12.1.2房屋買賣合同12.1.3其他相關文件12.2補充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由交易雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.1.1合同簽訂日期：________年________月________日13.2合同簽訂地點13.2.1合同簽訂地點：________14.其他約定事項14.1交易雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，并確保交易的真實性、合法性。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由交易雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、財務顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在其專業(yè)領域內(nèi)提供服務。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件16.1.1交易雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方介入交易過程。16.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。16.2第三方介入的方式16.2.1第三方應根據(jù)交易雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務。16.2.2第三方應保持獨立、客觀、公正的立場。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準履行職責。17.1.2第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。17.1.3第三方在提供服務過程中，如因故意或重大過失導致交易雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的義務17.2.1第三方應保守交易雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.2第三方應及時向交易雙方報告服務過程中的重要信息。17.2.3第三方應協(xié)助交易雙方完成交易過程中的相關手續(xù)。18.第三方的權利18.1第三方有權要求交易雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.3第三方有權在合同約定范圍內(nèi)對交易雙方進行指導和監(jiān)督。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1第三方的責任限額為本合同交易金額的________%。19.1.2第三方的責任限額不得低于________元。19.1.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前告知交易雙方。19.2超出責任限額的賠償19.2.1對于超出責任限額的損失，交易雙方應根據(jù)實際情況自行承擔。19.2.2第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任后，交易雙方可就超出部分另行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與交易雙方的關系20.1.1第三方與交易雙方之間是服務與被服務的關系。20.1.2第三方不得干預交易雙方的自主決策。20.2第三方與其他方的關系20.2.1第三方與監(jiān)管機構、政府部門等之間的關系，應遵守相關法律法規(guī)。20.2.2第三方在提供服務過程中，如需與其他方進行溝通協(xié)調(diào)，應確保交易雙方的合法權益不受侵害。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更的條件21.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)交易雙方和第三方協(xié)商一致。21.1.2合同變更應書面通知所有相關方，并明確變更內(nèi)容。21.2合同變更的程序21.2.1合同變更應按照原合同約定的程序進行。21.2.2合同變更后，原合同內(nèi)容相應修改，并作為合同附件。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭議解決方式處理。22.2爭議解決機構22.2.1爭議解決機構應具有獨立性，并能夠公正、公平地處理爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，能體現(xiàn)房屋所有權信息。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性，是合同生效的前提條件。2.房屋買賣合同要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整、準確。說明：是交易雙方權利義務的依據(jù)，是合同的重要組成部分。3.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：清晰、完整，明確資金監(jiān)管流程和責任。說明：是資金監(jiān)管賬戶管理的依據(jù)，確保交易資金安全。4.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：是第三方提供服務的基礎，保障交易雙方的權益。5.付款憑證要求：真實、有效，能證明資金已實際支付。說明：是交易雙方履行付款義務的證明，是合同履行的關鍵證據(jù)。6.房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、設施等。說明：是房屋交付的依據(jù)，確保房屋符合交易雙方的要求。7.交易雙方身份證復印件要求：清晰、完整，能體現(xiàn)個人身份信息。說明：是交易雙方身份證明，是合同生效的前提條件。8.其他相關文件要求：與交易相關的其他文件，如房屋維修基金繳納證明等。說明：根據(jù)交易情況，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：向乙方支付________元違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。示例：甲方應于________日前交付房屋，但實際交付日期為________日，構成違約。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付首付款或尾款。責任認定：向甲方支付________元違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。示例：乙方應于________日前支付首付款，但實際支付日期為________日，構成違約。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或服務不符合行業(yè)標準。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金和實際損失。示例：第三方應在________日前完成評估報告，但實際完成日期為________日，構成違約。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應根據(jù)違約程度，承擔相應的違約責任。示例：交易雙方應于________日前完成交易手續(xù)，但實際完成日期為________日，構成違約。全文完。2024年度個人二手房交易資金監(jiān)管合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息1.3丙方（資金監(jiān)管方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款節(jié)點4.資金監(jiān)管賬戶信息4.1資金監(jiān)管賬戶名稱4.2資金監(jiān)管賬戶開戶行4.3資金監(jiān)管賬戶賬號5.資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管申請5.2資金監(jiān)管審核5.3資金監(jiān)管到賬5.4資金監(jiān)管使用6.資金監(jiān)管費用6.1資金監(jiān)管服務費6.2其他相關費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2交易合同復印件11.3其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達13.3通知生效14.合同其他約定14.1合同附件效力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方身份證號碼：____________________甲方住所地：____________________1.2乙方（買受方）基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方身份證號碼：____________________乙方住所地：____________________1.3丙方（資金監(jiān)管方）基本信息丙方全稱：____________________丙方法定代表人：____________________丙方身份證號碼：____________________丙方住所地：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________2.2房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)權屬情況：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：____________________3.3付款節(jié)點：____________________4.資金監(jiān)管賬戶信息4.1資金監(jiān)管賬戶名稱：____________________4.2資金監(jiān)管賬戶開戶行：____________________4.3資金監(jiān)管賬戶賬號：____________________5.資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管申請：乙方在簽訂本合同時，向丙方提交資金監(jiān)管申請。5.2資金監(jiān)管審核：丙方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進行審核。5.3資金監(jiān)管到賬：經(jīng)審核無誤后，丙方將乙方支付的資金監(jiān)管款劃入監(jiān)管賬戶。5.4資金監(jiān)管使用：在交易完成后，按照雙方約定，丙方將監(jiān)管資金劃轉至甲方賬戶。6.資金監(jiān)管費用6.1資金監(jiān)管服務費：人民幣____________________元整6.2其他相關費用：____________________7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效日期：____________________7.3合同終止條件：交易完成或因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。7.4合同終止日期：____________________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。8.1.2甲方提供的房產(chǎn)存在權屬糾紛，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。8.3丙方違約責任8.3.1丙方未按照本合同約定提供資金監(jiān)管服務，應向雙方支付違約金，違約金為監(jiān)管服務費的一倍。8.3.2丙方泄露交易雙方信息，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院工作，提供相關證據(jù)。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。10.3不可抗力處理：在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可中止，直至不可抗力事件消除。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2交易合同復印件11.3其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2合同變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除條件：本合同在履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：12.3.1乙方未按約定支付房款，且在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未支付；12.3.2甲方未按約定交付房產(chǎn)，且在接到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未交付；12.3.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；12.4合同解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。13.合同通知13.1通知方式：本合同項下的通知可采用書面形式，通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達。13.2通知送達：以送達方為準，送達地址為合同中約定的地址。13.3通知生效：通知自送達對方之日起生效。14.合同其他約定14.1合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、銀行等，以及其他因履行本合同需要介入的第三方服務提供者。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合合同要求。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務提供與接受的關系，第三方不參與甲方與乙方之間的交易主體關系。15.4.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構16.1.1中介機構負責協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助談判、辦理過戶手續(xù)等。16.1.2中介機構應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對因中介機構原因導致的交易失敗，中介機構應承擔相應的責任。16.2評估機構16.2.1評估機構負責對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。16.2.2評估機構應保證評估報告的真實性和準確性，對因評估報告不準確導致的交易損失，評估機構應承擔相應的責任。16.3律師事務所16.3.1律師事務所負責提供法律咨詢，協(xié)助甲方和乙方處理法律事務。16.3.2律師事務所應確保其提供的法律意見合法有效，對因法律意見不當導致的損失，律師事務所應承擔相應的責任。16.4銀行16.4.1銀行負責提供資金監(jiān)管服務，確保交易資金的合法、安全轉移。16.4.2銀行應遵守國家關于資金監(jiān)管的法律法規(guī)，對因銀行原因導致的資金損失，銀行應承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責任不得超過合同約定交易價格的_____%。17.1.2第三方責任限額的確定，應考慮第三方提供服務的重要性、可能造成的損失以及行業(yè)慣例等因素。17.2責任免除17.2.1因不可抗力或甲方、乙方自身原因導致的損失，第三方不承擔賠償責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確或不完整導致的損失，第三方不承擔賠償責任。17.3責任追償17.3.1甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權向第三方追償。17.3.2第三方在承擔責任后，有權向導致?lián)p失的責任方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權證復印件，包括封面、產(chǎn)權信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：證明房產(chǎn)權屬清晰，無爭議。2.交易合同復印件要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同的復印件，包括合同、附件、簽字蓋章等。說明：作為交易的主要文件，證明交易雙方的權利和義務。3.資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供甲乙雙方與丙方簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議復印件。說明：明確資金監(jiān)管的具體流程和雙方的權利義務。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供由評估機構出具的房產(chǎn)評估報告復印件。說明：作為交易價格確定的依據(jù)。5.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書復印件。說明：確保交易合法合規(guī)，對交易風險進行評估。6.銀行資金監(jiān)管賬戶信息證明要求：提供銀行出具的資金監(jiān)管賬戶信息證明復印件。說明：證明資金監(jiān)管賬戶的真實性和有效性。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關文件要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)和文件復印件。說明：確保房產(chǎn)過戶的順利進行。8.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證的正反面復印件。說明：證明甲方身份的真實性。9.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證的正反面復印件。說明：證明乙方身份的真實性。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件。說明：確保交易過程中所有必要文件齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，應向乙方支付人民幣________元違約金。1.2房產(chǎn)存在權屬糾紛責任認定：甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房產(chǎn)存在權屬糾紛，導致交易無法進行，甲方應賠償乙方包括但不限于中介費、評估費等在內(nèi)的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。示例：若乙方未能在合同約定的付款日期前支付房款，應向甲方支付人民幣________元違約金。責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于中介費、評估費等。3.丙方違約行為及責任認定3.1未按約定提供資金監(jiān)管服務責任認定：丙方應向雙方支付違約金，違約金為監(jiān)管服務費的一倍。示例：若丙方未按約定提供資金監(jiān)管服務，應向甲乙雙方支付人民幣________元違約金。3.2泄露交易雙方信息責任認定：丙方應承擔相應的法律責任。示例：若丙方泄露交易雙方信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。全文完。2024年度個人二手房交易資金監(jiān)管合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方姓名1.1.2甲方身份證號碼1.1.3甲方聯(lián)系電話1.1.4甲方地址1.2乙方信息1.2.1乙方姓名1.2.2乙方身份證號碼1.2.3乙方聯(lián)系電話1.2.4乙方地址2.房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2按揭貸款3.2.3其他支付方式4.資金監(jiān)管賬戶信息4.1資金監(jiān)管銀行4.2資金監(jiān)管賬戶名稱4.3資金監(jiān)管賬戶號碼4.4資金監(jiān)管賬戶開戶行5.資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管申請5.2資金監(jiān)管審核5.3資金監(jiān)管入賬5.4資金監(jiān)管解凍6.資金監(jiān)管期限6.1資金監(jiān)管起始時間6.2資金監(jiān)管結束時間7.資金監(jiān)管費用7.1資金監(jiān)管費用金額7.2費用支付方式7.3費用承擔方8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.2.1甲方違約責任8.2.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房產(chǎn)評估報告11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2投影份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份證號碼：110101199003071.1.3甲方聯(lián)系電話：138001380001.1.4甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2乙方信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號碼：110101199003081.2.3乙方聯(lián)系電話：139001390001.2.4乙方地址：北京市朝陽區(qū)YY路YY號2.房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號：京房權證字第號2.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)ZZ路ZZ號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)產(chǎn)權情況：獨立產(chǎn)權，無抵押，無查封3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣捌拾萬元整（￥800,000）3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣肆拾萬元整（￥400,000），于合同簽訂之日支付3.2.2按揭貸款：人民幣肆拾萬元整（￥400,000），甲方負責申請3.2.3其他支付方式：暫無4.資金監(jiān)管賬戶信息4.1資金監(jiān)管銀行：中國建設銀行股份有限公司北京分行4.2資金監(jiān)管賬戶名稱：（甲方）個人資金監(jiān)管賬戶4.3資金監(jiān)管賬戶號碼：622200000000000000004.4資金監(jiān)管賬戶開戶行：中國建設銀行股份有限公司北京分行支行5.資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管申請：乙方于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向資金監(jiān)管銀行提交資金監(jiān)管申請5.2資金監(jiān)管審核：資金監(jiān)管銀行在收到申請后3個工作日內(nèi)完成審核5.3資金監(jiān)管入賬：審核通過后，乙方將首付款及按揭貸款轉入資金監(jiān)管賬戶5.4資金監(jiān)管解凍：房屋過戶手續(xù)完成后，資金監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金解凍至甲方賬戶6.資金監(jiān)管期限6.1資金監(jiān)管起始時間：2024年3月1日6.2資金監(jiān)管結束時間：2024年5月31日8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1任何一方在合同履行過程中嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任8.2.1.1甲方未按約定支付首付款或按揭貸款，應向乙方支付相當于首付款或按揭貸款金額的1%的違約金。8.2.1.2甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責任8.2.2.1乙方未按約定支付首付款，應向甲方支付相當于首付款金額的1%的違約金。8.2.2.2乙方未按約定將資金轉入資金監(jiān)管賬戶，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章后，本合同自簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因違約、解除或不可抗力等原因終止。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房產(chǎn)評估報告11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂日期12.1本合同于2024年3月1日在北京市朝陽區(qū)簽訂。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：兩份，甲方一份，乙方一份。13.2投影份數(shù)：若干份，供雙方留存及備案使用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、銀行等。15.1.2.1房地產(chǎn)中介服務，包括但不限于房源推薦、交易談判、合同起草等；15.1.2.2法律咨詢服務，包括但不限于合同審核、法律風險提示等；15.1.2.3評估服務，包括但不限于房產(chǎn)價值評估、市場行情分析等；15.1.2.4銀行及其他金融機構提供的貸款服務、資金監(jiān)管服務等。16.第三方的責任及權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定或行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務，并對提供的服務質(zhì)量承擔責任。16.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.1.3第三方因自身原因導致服務出現(xiàn)重大失誤，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。17.1.2甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文件和相關信息。17.2第三方的參與17.2.1第三方在介入后，應按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，獨立、客觀地提供專業(yè)服務。17.2.2第三方有權參與甲乙雙方的談判和協(xié)商，但無權單方面改變合同條款。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。18.1.2若第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失，其賠