2025年售樓處租賃合同

2025年售樓處租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于地址的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受該房產(chǎn)的現(xiàn)狀。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)月第一天支付當(dāng)月的租金，以后每月____日前支付當(dāng)月的租金。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：賬戶名稱：__________開(kāi)戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間使用房產(chǎn)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電話、有線電視等。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)的基本設(shè)施，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備、家具等，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和終止5.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃房產(chǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2本合同的違約金為租金的____%，由違約方支付給守約方。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)5.租賃房產(chǎn)清單6.家具和設(shè)備清單7.物業(yè)公司聯(lián)系方式8.保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)與約定的不符。2.甲方未按照約定維修房產(chǎn)或設(shè)施。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。5.任何一方提前終止合同，未按照約定提前通知對(duì)方。6.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)證照不齊全：要求甲方提供齊全的房產(chǎn)證照，否則可以拒絕支付租金，直到證照齊全。2.房產(chǎn)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)。3.租金支付問(wèn)題：如有困難，可與甲方協(xié)商分期支付或暫緩支付。4.使用和維護(hù)房產(chǎn)問(wèn)題：嚴(yán)格按照合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)，避免出現(xiàn)損壞。5.提前終止合同：若需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：